HCL 210/2017 Bacău adoptată

România 3 Pi dal Mace 1 onarlizal SC al OManiieii celui hac. HOTĂRÂREA nr. 210 din 29.05.2017 privind aprobarea concesionarii directe a lotului de teren in suprafata de 7,00 m.p. situat in intravilanul Municipiului Bacau, proprietate privata a Municipiului Bacau Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.05.2017, potrivit art.391) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea D-lui Anton Ion, inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 30837/01.06.2016; -Acordul domnului Mihalcea Remus autentificat sub nr.1506/25.05.2017 la Biroul Individual Notarial Zaharia Elena; -Contractul de Concesionare nr.14757/05.05.2003 şi Autorizaţia de Construire nr.3/14.01.2004; -Referatul Arhitectului Sef al Municipiului Bacău înregistrat cu nr. 4352 din 26.05.2017; -Expunerea de motive a d-lui Viceprimar al Municipiului Bacau inregistrata cu nr, 4353 din 26.05.2017; -Raportul favorabil al Compartimentelor de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului inregistrat cu nr. 4354 din 26.05.2017; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 942/29.05.2017 al Comisiei de specialitate nr.1, nr. 943/29.05.2017 al Comisiei de specialitate nr.2, nr. 944/29.05.2017 al Comisiei de specialitate nr.3 şi raportul nr.945/29.05.2017 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 29(1)(2) si ale art. 34(1), lit. *i” din O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a Consiliilor locale, modificata si completata; -Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 309/30.10.2006 prin care s-a aprobat Fisa de calcul a taxei minime anuale de concesionare -— potrivit Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, actualizata; -Prevederile art. 13(1), art. 15, lit. “e”, art. 17 si art. 22 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, actualizata; -Prevederile art. 47(1), 48(2), 61(2), 115(1) lit. « b » si art. 117, lit. «a » din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, ulterior modificata si completata; În temeiul prevederilor art. 36 (1) si Q), lit. «c > si ale art. 45 (3) si (5) din Legea nr. 215/2001, a administratiei publice locale, republicata, ulterior modificata si completata, HOTĂRĂȘTE: ART. 1 — (1) Se aproba concesionarea directa catre dl, Anton Ion, a suprafetei de 7,00 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau situat in intravilanul Municipiului Bacau, ocupat de constructia cu destinatia sediu firma realizata in baza Autorizatiei de Construire nr. 3/14.01.2016, nr. cadastral 83286, inscris in cartea funciara 83285 UAT, conform ANEXEI NR. | — parte integranta din prezenta hotarare. (2) Durata concesiunii este de 25 de ani. ART. 2 — Se aproba redeventa in suma de 57,1378 lei/m.p./an pentru terenul prevazut la ART. 1, conform fisei de calcul ANEXA NR. 2 - parte integranta din prezenta hotarare. ART. 3 — Se aproba Contractul de concesionare-cadru conform ANEXEI NR. 3, parte integranta din prezenta hotarare. ART. 4 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prevederile prezentei hotarari prin Arhitectul Sef al Municipiului Bacau - Compartiment Evidenta Concesionari. ART. 5 — Se imputerniceste Dl. Viceprimar al Municipiului Bacau sa semneze contractul de concesionare cu persoana mentionata la ART. 1 din prezenta hotarare. ARI. 6 — Prezenta hotarare va fi comunicata D-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarilor, Compartimentului Administrarea si Inventarierea Patrimoniului, Arhitectului Sef si Compartimentului Evidenta Concesionari. ART. 7 — Prin grija Secretarului Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata Institutiei Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. a, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ IROFTE DUMITRU, SECRETARYL MUNICIPIULUI BACĂU ui ARE NICBLAE-OVIDIU POPOVICI i că ei EC L.MAR.TEX.U/DS.L-A-2 ROMÂNIA Ă „ANEXA NR. 1 Coe NI BACĂU LA HOTĂRÂREA NR. 210 DIN 29.05.2017 Plan de amplasament si delimitare a imobilului (intravilan) Scara 1 : 500 XE EVITE EL AGE To ———— 7 mp = ———— (Nr. Cartea Tai PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ CO NTRASEMNEAZĂ , i DUMITRU SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU i NICOLAE - OVIDIU POPOVICI 7 [») Fi SIĂTENrOEPROIEATIE STEREO '70 A. Date referitoare la teren Nr, Categoria de Suprafata Valoarea de Parcela folosinta (mp) impozitare (iei) Mentiuni 1 CC 7 Si Total [ B, Date referitoare fa constructii » Cod Suprafata construita ia sol Valoarea de constr, (mp) impozitare (lei) Mentiuni Suprafata totala masurata a ImMobliu ui=7mp Suprafata din act=7mp — Executanii, pector S.C. TOP EVAL CAD SRL Ins Contirm introducerea imobilului in baza de date integrata si coreeni executa [ renale e aia si atribuirea numarului cadastral br corespondenta E pocmgn tatea din teren | Semnatura si parata | Semnatura Şi stamp'a _—Data;2017 LO gran Stampila BGPI Data: ară ANEXA NR. 2 ROMANIA ACĂU LA HOTĂRÂREA NR. 210 DIN 29.05.2017 CONSILIUL LOCAL BACĂU FISA DE CALCUL PRIVIND TAXA MINIMA ANUALA S=1100mp, OC C£COCOCOCOCOC it DURATA = 25 ANI DESTINATIE = SEDIU FIRMA 17 Tea= I] VxIxKi i=2 V = 0,0025 lei/m.p./an - pret unitar/im.p, la nivelul anului fiscal 1993 1 = 146,2481 - coeficient de indexare stabilit pentru anul fiscal 2017, fata de 1993 K> =2;5 - municipiu zona A K3 = 12 - drumuri publice modernizate K, = 142 - energie electrica - bransament Ks = 1,1 - telefonie - bransament Ks = 143 - apa - canal - bransament Ko = 12 - gaze naturale - bransament Ks = 1,4 - energie termica - bransament Ky = 1,1 - telecomunicatii - exista în localitate Ko = 143 - servicii asigurate de municipalitate Ku = 142 - perspective bune Kra = 1;2 - teren plat K+ = 1;3 - fundare pe teren normal K+ = 1;5 - retele de transport in comun (aerian, rutier, cai ferate) Kus = 2,5 - durata = 25 ani Kus = 1.0 - rezolvarea unei disfunctii economice in zona Ku = 15 — sediu Taxa min/m.p/an = 0,0025 x 146,2481 x 2,5 x 12 x12x 1,1 x 1;3x1,2x1,4x 1,1 x1,3x 12x12x 173% 1,5 x2,5x 1,0x1,8= 57,1378LEI RON/m.p/an ARHITECT SEF, PREȘEDINTE DE EDINȚĂ ARH. VASILE-ALEXANBRU GELIMAN MIT CONTRASEMNEAZĂ INTOCMIT / SECRETARUL MUNIGAPIULUI BACĂU IONICĂ MIRELA NICOLAE - OVI POPOVICI ROMÂNIA __ ANEXA NR. 3 JUDEȚUL BACĂU | LA HOTĂRÂREA NR. 210 DIN 29.05.2017 CONSILIUL LOCAL BACĂU C CT. DE CONCESIO Incheat intre MUNICIPIUL BACAU, cu sediul in Bacau, str. Marasesti, nr. 6, reprezentat prin DL, COSMIN NECULA - PRIMAR, in calitate de CONCEDENT, pe de o parte, si „cu domiciliul/sediul în judetul ______, Municipiul 5 legitimata cu, finamtriculata la Registrul Comertului sub ră ——————— Cod Unic de Inregistrare reprezentata de Se a e » în calitate de CONCESIONAR, pe de alta parte, in baza dispozitiilor art. 13(1) si art. 15, lit. “e” din Legea nr. 50/1991, republicata, actualizata si a Hotararii Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. din 2017, a intervenit prezentul CONTRACT DE CONCESIONARE. si-a prezentat acordul cu privire la concesionare, Art. - Predarea - primirea terenului precizat la ART. 1 se face pe baza de proces-verbal de predare-primire, Art:3 - Durata concesiunii este de 25 (douazecisicinci) ani, incepand cu data ihtrarii in vigoare a prezentului contract, respectiv . Art. 4 - Contractul de concesionare inceteaza de drept la expirarea perioadei pentru care a fost incheiat, respectiv in masura in care partile nu convin, in scris, prelungirea acestuia, în conditiile legii. Contractul de concesiune se poate prelung] pentru o perioada determinata, functie de legislatia in domeniu, cu acordul partilor. În masura În care partile nu convin asupra unor noi conditii cu privire la prelungirea contractului de concesionare, acesta se va derula în conditiile stabilite initial, Art:5 - Redeventa concesiunii este de. » feprezentand taxa anuala de concesionare, Art, 6 - Redeventa se va indexa anual, conforma indicelui de indexare stabilit prin Hotarare a Consiliului Local al Municipiului Bacau sau a legislatiei fiscale In vigoare, aplicabile la inceputul Art. 2 - Plata anuala a redeventei se poate face in 4 (patru) rate trimestriale, in termen de 10 (zece) zile de la expltarea fiecarui trimestru, Art. 8 - Pentru intarzierile la plata ratelor trimestriale se vor percepe majorari. Nivelul majorarii de intarziere este de 1% din cuantumul obligatiilor neachitate la termen, calculata pentru fiecare luna sau fractlune de luna, incepand cu ziua imediat urmatoare termenului scadent si pana la data stingerii sumei datorate, inclusiv Ant. 9 - Neexecutarea obligatiei de plata a redeventei sau a taxelor si impozitelor datorate pentru oblectul concesiunii, timp de 3 luni consecutiv, confera concedentului dreptul sa solicite instantei rezilierea contractului de concesiune. Art. 10 — Prezentul! contract constituie titlu de creanta si titlu executoriu. - Concssionarul are obligatia sa constituie in maximum 90 zile de la semnarea contractulul de concesionare (termen limita —————— garantia de concesionare in valoare de 400,00 lei RON (taxa de concesionare stabilita si datorata pentru primul an a] concesiunii), Art, 12 - Taxa de concesionare pentru anul fiscal 2017 este indexata. Y, E A Art. 43 - Sumele prevazute la ART. 5, se vor achita prin: - virament, din contul concesionarului nr. deschis la __________ în contul concedentului, nr. RO 07 TREZ 06121A300530 XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau; - direct in numerar la casieria Consiliului Local al Municipiului Bacau. B, Art, 19 - Prezentul contract de concesionare inceteaza în urmatoarele situatii: a) la expirarea duratei stabilite in contract, daca partile nu convin, în Scis, prelungirea acestuia, în conditiile iegii; unei despagubiri in sarcina concesionarului; d) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concedent, prin reziliere, cu piata de despagubiri in sarcina concedentului; e) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora a bunului concesionat sau in cazul imposlbilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renuntare, fara plata unei despagubiri; 8) alte cauze de incetare a contractului de concesionare, fara a aduce atingere cauzelor si conditiilor reglementate de lege. Art. 20 - La incetarea contactului de concesionare prin ajungere la termen, concesionarul este obligat sa restitule concedentului, in deplina proprietate, bunurile de retur (terenul concesionat), In mod gratuit si libere de sarcini. - La incetarea contracțului de concesionare, concesionarul este obligat sa inchele cu concedentul un contract de vanzare-cumparare avand ca obiect bunurile de preluare, in privinta carora concedentul si-a manifestat intentia de a je dobandi. In llpsa acestei solicitari, se face aplicabilitatea ART. 20, Bunurile vor fi repartizate dupa cum urmeaza : posesia concedentului. Concesionarul Du va avea pretentii asupra lucrarilor executate ; Actele vor fi transcrise prin grija partilor pe numele noului proprietar al constructie|. Art. 27- Subconcesionerea, in tot sau in parte, unei alte persoane a obiectului concesiunii, este Art. 31 - Prezentul contract privind concesionarea terenului situat in intravilanul Municipiului Bacau » Cu suprafata de 7,00 m.p. s-a incheiat astazi —————————: la sediul Consiliului Local al Municipiului Bacau, in 4 (patru) exemplare, din Care un exemplar pentru concesionar si trei exemplare pentru concedent. CONCEDENT, CONCESIONAR, MUNICIPIUL BACAU COSMIN AERUA DIRECTOR, EC. VINERICA CLEMENTINA__________ COMPARTIMENT EVIDENTA INCASARI DEBITE, EC: PASCAN SIMONA____________ INTOCMIŢ, IONICA MIREL FA PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ IROFTE DOMITRU: ARHITECT SEF, Jia ARH. VASILE-ALEXAMDRU GELIMAN A "E, 4 / CONTRASEMNEAZĂ Pi INTOCMIT. ETARUL MUNICIPIULUI BACĂU / NICOLAE/OVIDIU POPOVICI tea 9