HCL 148/2023 Bacău adoptată

)A , « fie Pitt ierc ) (Fe solul Ze cal! af ) /( re vetcipenutut ă Toaaccir Ra ia fe A HOTĂRÂREA NR. 148 DIN 28.04.2023 privind actualizarea documentaţiei DALI pentru obiectivul de investiții „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE PARTIALA LA CORPUL DE CLADIRE C2 CU DESTINATIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTATIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA”, MUNICIPIUL BACAU Consiliul Loca! al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.04.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 125592/17.03.2023 din partea Direcţiei Tehnice-Serviciul Tehnic Investiţii prin care se propune iniţierea unui proiect de hotărâre privind actualizarea documentației DALI pentru obiectivul de investiții „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE PARTIALA LA CORPUL DE CLADIRE C2 CU DESTINATIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTATIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA”, MUNICIPIUL BACAU; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr.132261/05.04.2023; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 132264/1/05.04.2023; -Raportul comun al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Tehnice înregistrat cu nr. 132264/2/05.04.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.161/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr.1, nr.163/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr.193/27.04.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art.44 (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art.5 (1) lit. b) alin (ii) şi art. 7 (1) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) şi alin. (3 ), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) și lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 139 alin. (3) lit. a) și alin. (5) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. 1 Se aprobă actualizarea documentaţiei tehnico-economice , faza DALI, pentru obiectivul de investiţii „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE PARTIALA LA CORPUL DE CLADIRE C2 CU DESTINATIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTATIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA”, MUNICIPIULBACAU, conform Anexei nr.l, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 2 Se aprobă indicatorii tehnico-economici ai obiectivului, conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 3 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Tehnică, Direcţia Economică şi Serviciul Implementare Proiecte Finanţări Locale/Externe. ART. 4 Hotărârea va fi comunicată Direcţiei Tehnice, Direcţiei Economice şi Serviciului Implementare Proiecte Finanţări Locale/Externe. ART. 5 Prin grija Secretarului General Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului-Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI N.O.P., C.S./M.T./EX.I/DS.I-A-l ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU „ANEXA NR.2 LA HOTĂRÂREA NR. 148 DIN 28.04.2023 Caracteristicile principale si indicatorii tehnico- economici prevazuti in documentatia tehnico- economica a obiectivului de investitii: Actualizare documentatie DALI pentru obiectivul de investitii „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE PARTIALA LA CORPUL DE CLADIRE C2 CU DESTINATIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTATIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA” BENEFICIAR: Municipiul Bacau AMPLASAMENT: Strada Henri Coanda, nr. 7, Municipiul Bacau, judetul Bacau INDICATORI TYEHNICO- ECONOMICI: e Valoarea totala a investitiei: 1.968.759,58 lei incusiv TVA e Dincare: C+M: 1.206.123,36 lei incusiv TVA. Durata estimata de realizare a obiectivului de investitii este 16 luni, din care executie lucrari 12 luni, a) Capacitati minimale: Nr. Denumire Descriere/Supafata (mp) crt. 1 AMENAJARE SI Caracteristici tehnice si parametrii specifici investitiei SCHIMBARE DE rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie: DESTINATIE PARTIALA Suprafata construita 381,70 mp. LA CORPUL DE CLADIRE | Suprafata construita desfasurata 452,00 mp. C2 CU DESTINAȚIE Retacere tamplarii 125 mp. Refacere invelitoare 610 mp. ATELIERE Bă INSTRUIRE Suprastructura consolidate 115,00 mp. PRACTICA SI piesei Refacerea tencuielii interioare 1509,00 mp. LABORATOR Termoizolare anvelopare 260,00 mp. ALIMENTATIE LA Tencuiala decorative exterioara 260,00 mp. COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA” CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI Directoi Eyeeitiy, Adrian DOSPINESCU pă Consilie superior, Loredana Sinculet | /.2) IRU 7 IN ROMÂNIA _ JUDEȚUL BACĂU _ CONSILIUL LOCAL BACĂU _ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 148 DIN 28.04.2023 COMUNĂ CU PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR. 132260 DIN 05.04.2023 Actualizare documentatie DALI pentru obiectivul de investitii „AMENAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE PARTIALA LA CORPUL DE CLADIRE C2 CU DESTINATIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTATIE LA COLEGIUL “GRIGORE ANTIPA” CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI DIRECTIA TEHNICA Director Tehnic Adrian Doșpinescu Consilier superior, Loredana Sinculet ON EXEMPLAR PROIECT : Nr. 002 INVESTITIE: AMPLASAMENT: PROIECTANT GENERAL BENEFICIAR: AMENAJARE SI SCHIMBARE DESTINATIE PARTIALA LA CORPUL CLADIRE C2 CU DESTINATIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTATIE LA COLEGIUL GRIGORE ANTIPA Faza: D.A.L.l. AMENAJARE SI SCHIMBARE DESTINATIE PARTIALA LA CORPUL CLADIRE C2 CU DESTINATIE ATELIERE DE INSTRUIRE PRACTICA SI LABORATOR ALIMENTATIE LA COLEGIUL GRIGORE ANTIPA str. Henri Coanda,nr. 7, Municipiul Bacau, Judetul Bacau A&D URBAN CONSULT S.R.L. Bacau Str. lonita Sandu Sturza, nr.3, scara A, ap.3, Bacau Municipiul Bacau Proiect tehnic ( faza DALI) nr.002/2022 Pag. LISTA DE SEMNĂTURI SEF PROIECT GENERAL ing. Daniela Apostica SEF PROIECT arh. Bogdan Marian Timilie COLECTIV ELABORARE: arh. Bogdan Marian Timilie ing. Adrian Adumitresei ing. Adrian Cosa ing. Maria Cosa ing. Catalin Mihail Chelaru ing. Costel Ojog BORDEROU A. PIESE SCRISE FOAIE CAPAT FOAIE SEMANTURI BORDEROU MEMORIU GENERAL ANEXE e Certificat de urbanism —Anexa1 e Avize privind asigurarea utilitatilor — Anexa 2; e Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului — Anexa 3 ; e Deviz general; Deviz pe obiect( scenariul 1+ scenariul II ) ; Lista dotari - Anexa 4 e Extrasde carte funciara-Anexa5; e Studiutopografic- Anexa 6 e Studiu geotehnic- Anexa 7 e Expertiza tehnica - Anexa 8 B.PIESE DESENATE e Planincadrarein zona sc 1/500 AO e Plandesituatie; SC 1/500 AO1 RELEVEE ja) e Planparter-—releveyl, (5 /) SC 1/50 A02 e Planetaj partial -—releveu / SC 1/50 A03 . Plan invelitoare - releu, d , Sc 1/50 AO4 e Sectiuni-releveu, SC 1/50 A05 e Fatada principala/secundare > SC 1/50 A06 e Fatada laterala —releveu, SC 1/50 A07 PROPUNERI e Planparter SC 1/50 A08 » Planinvelitoare SC 1/50 A09 e Sectiuni SC 1/50 A10 e Fatada principala/sec SC 1/50 AI e Fatada laterala SC 1/50 A12 e Plansarpanta Sc 1/50 RI e Plan parterinstalatii si SC 1/50 S1 e Schema coloanelor ins $2 e Plan parter instalatii ter SC 1/50 TI e Schema coloanelor instalatii = T2 e Plan parter instalatii electrice SC 1/50 E1 e Schema monofilara TEG instalatii electrice E2 e Plancoordonator retele in incinta SC1 /250 C1 Proiect tehnic ( faza DALI) nr.002/2022 OPIS CAPITOLUL A — PIESE SCRISE Informatii generale privind obiectul de investitii: 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Descrierea constructiei existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) datele seismice şi climatice; d) studii de teren: - Î studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform rejementăflopeprc II. studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate şi teis j hidrogeotehnice, după caz; e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schi investiţia; g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arh sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone prot&j 3.2.Regimul juridic: a)natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; b)destinaţia construcţiei existente; c)includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; d)informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3.Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; d) suprafaţa construită; e) suprafaţa construită desfăşurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. 3.4.Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de-ptotecţie de monurhent istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zonie construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere â-construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5.Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz. Proiect tehnic ( faza DALI) nr.002/2022 Pag.4 |0 4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare?: 2 Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuirilor constructive ce utilizează substanţe nocive, studii specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilităţii conformării spaţiale a clădirii existente cu normele specifice funcţiunii şi a măsurii în care aceasta răspunde cerinţelor de calitate, studiu peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare. a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. 5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: i, consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; ii, protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; iii. intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz; iv. demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei; V. introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; vi, introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente; b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate; c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: i. costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare; ii, costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă /amortizare a investiţiei. 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social şi cultural; A estimări privind forta de muncă Ligia BripI realizarea investitiei în faza de realizarg, în n fazei de o mediu şi lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; i > e d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. / Proiect tehnic ( faza DALI) nr.002/2022 Pag.5 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism nr. 270/12.04.2022 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară — PFA SUJDEA LAURENTIU 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente e avizsalubritate nr.6310/12.08.2022 + aviz Directia de Sanatatea Publica Judeteana Bacau nr.206/08.07.2022 7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico- economică e aviz Agentia pentru protectia mediului nr. 9274/NA 1025/06.07.2022 7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice; e expertiza tehnica nr. 41/2017 — expert tehnic prof univ. dr. ing Paulica Raileanu , atestat MLPAT 649 e studiu geotehnic - frontal D.I. Systems SRL e auditenergetic - CIUCHE ANGELA MIHAELA. auditor energetic gr. | Cl — UA 1600 b) studiu de trafic şi studiu de circulaţie, după caz — NU ESTE CAZUL c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice;- NU ESTE CAZUL d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; - NU ESTE CAZUL e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei.- NU ESTE CAZUL Proiect tehnic ( faza DALI) nr.002/2022 Pag.6 2 B. PIESE DESENATE 1, Construcţia existentă: a) plan de amplasare în zonă; A0.01 b) plan de situaţie A0.02 c) releveu de arhitectură şi, după caz, structura şi instalaţii - planuri, secţiuni, faţade, cotate; e Planparter-—releveu, SC 1/50 e Planetajpartial-—releveu, SC 1/50 e Planinvelitoare—releveu, SC 1/50 e Sectiuni A-A/B-B —releveu, SC 1/50 e SectiuneC-C-releveu, SC 1/50 e Fatada principala, SE si NV —releveu, SC 1/50 e Fatada NE —releveu, SC 1/50 d) planşe specifice de analiză şi sinteză, în cazul intervențiilor pe monumente istorice şi în zonele de protecţie aferente. -- NU ESTE CAZUL 2, Scenariul/Opţiunea tehnico-economicță) optim(ă), recomandat(ă): a) plan de amplasare în zonă; b) plan de situaţie instalaţii, volumetrii, scheme funcţionale, izometrice sau planuri specifice, după caz; e Plan parter SC 1/50 e Planinvelitoare SC 1/50 e Sectiuni A-A/B-B SC 1/50 e Sectiune C-C SC 1/50 + Fatada principala, SE si NV SC 1/50 e FatadaNE SC 1/50 e Plan sarpanta Sc 1/50 e Plan parter instalatii sanitare SC 1/50 e Schema coloanelor instalatii sanitare e Plan parter instalatii termice si ventilare grupuri santiare SC 1/50 e Schema coloanelor instalatii termice T2 * Plan parter instalatii electrice j SC 1/50 E1 e Schema monofilara TEG instalatii electrice E2 e Plan coordonatorretele in incinta SC1 /250 c1 d) planuri generale, profile longitudinale şi transversale caracteristice, cotate, planuri specifice, după caz. — NU ESTE CAZUL Proiect tehnic ( faza DALI) nr.002/2022 Pag.7 I.MEMORIU TEHNIC GENERAL 1, Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii : AMENAJARE SI SCHIMBARE DESTINATIE PARTIALA LA CORPUL CLADIRE C2 CU DESTINATIE ATELIERE [...]