HCL 148/2017 Bacău adoptată

7, 2) SJlomânua HOTĂRÂREA nr. 148 din 28.04.2017 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru introducerea in intravilanul Municipiului Bacau a suprafetei de 2.079 m.p. teren situat in extravilanul localitatii in limita teritoriului administrativ al UAT Bacau, str. Holtului pentru CONSTRUIRE LOCUINTA CUPLATA CU GARAJ SI IMPREJMUIRE TEREN, STR. HOLTULUI, NR. 30, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: LEHADUS IONUT, din Bacau Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.04.2017, potrivit art.39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 24556/03.,04.2017 a D-LUI LEHADUS IONUT; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr.3080 din 20.04.2017 ; -Expunerea de motive a d-lui Viceprimar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr, 3081/20.04.2017; -Raportul favorabil al Arhitectului Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr.3082/20.04.201 7; -Raportul favorabil al Directiei de Drumuri Publice înregistrat cu nr.3083/20.04.2017; -Raportul favorabil al Serviciului Drumuri, Retele si Iluminat cu nr.3084/20.04.201 7; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 595/26.04.2017 al Comisiei de specialitate nr.2 şi raportul nr.657/26.04.2017 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Certificatul de Urbanism nr, 379/25.07.2016 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Raportul informării și consultării publicului înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr.43698/17.11.2016; -Avizul nr.6/23.03.2017 emis de Consiliul Judeţean Bacău; -Avizul favorabil nr.444/14.11.2016 emis de SC COMPANIA REGIONALĂ DE APĂ BACĂU S.A.; -Avizul favorabil nr.210008865/19.10.2016 emis de E.ON DISTRIBUȚIE ROMÂNIA S.A.; -Avizul favorabil nr.1001227266/10.08.2016 emis de E.ON DISTRIBUȚIE ROMÂNIA S.A. ; -Decizia etapei de încadrare nr.3791/25.10.2016 a Agenţiei pentru Protecția Mediului Bacău: -Avizul Direcţiei Judeţene pentru Cultură Bacău : nr.1270/ 19.10.2016; -Avizul nr.781/19.01.2017 a A.N.APELE ROMÂNE-ADMINISTRAȚIA BAZINALĂ DE APĂ SIRET; -Studiul Geotehnic faza PUZ ÎNTOCMIT DE S.C.FRONTAL D.I.SISTEMS S.R.L. Ș -Avizul de incepere lucrari nr. 2561/2016 emis de A.N.C.P.L.-O.C.P.I Bacau; -Procesul- Verbal de Receptie nr. 18/2016 emis de O.C.P.1. Bacau ; -Prevederile art.23 alin.(2) din Legea nr.50/2001, republicată, ulterior modificată şi completată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; “Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L.nr. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin HCL. ar. 109/10.05.2012; -Prevederile art.56(6), (7) şi (7"1) din Legea nr.350/2001, actualizată, privind Amenajarea Teritoriului și Urbanismul; -Prevederile art.29(1) (2) şi art.34(1) lit.i din O.G.nr.35/2002 pentru aprobarea Regulamentului- cadru de organizare și funcţionare a consiliilor locale, modificată și completată; -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. «b » si aleart. 1 17, lit. «a » din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In baza dispozitiilor art. 36 (9) şi ale art. 45 (2), lit. «e» din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. - Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru introducerea in intravilanul Municipiului Bacau a suprafetei de 2.079 m.p. teren situat in extravilanul localitatii in limita teritoriului administrativ al UAT Bacau, str. Holtului pentru CONSTRUIRE LOCUINTA CUPLATA CU GARAJ SI IMPREJMUIRE TEREN, STR. HOLTULUI, NR. 30, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, identificat prin Anexa nr. care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: LEHADUS IONUT, din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este pana la aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Bacau. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Arhitectului Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 - Prin grija Secretarului Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. Da PREŞEDINTE DE-ŞEDINȚĂ . CONTRASEMNEAZĂ _ IROFTE DUMITRU n. | SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU JE NICOLAE-OVIDIU POPOVICI NOP.GV.AJ/I.MJA.M/EX./DS.I-A-2 ip a a RI IRI DE IE NONE AUAETUL SMOhU | oecrumesra noirului | i % CONSIUuL Loos , PUZ man URBANISTIC ANEXA NA. L i MD ! i JUDEŢUL BACĂU lA Hu NB. 4 îi e i i MUNICIPIUL BACĂU AN 28.04, 29/Y- RIN 09 LI Ş "| CONSTRUIRE LOCUINȚĂ LL | CUPLATĂ CU GARAJ sasa tras luo ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN Ş n e a a ap aa PLANŞA 2. REGLEM. URBANISTICE ZONIFICARE LEGENDĂ | LIMITE i LIMITA UNIT, ĂŢILOR ADMINISTRATIV-TERITORIALE EEE LIMITA INTI RAVILANULUI PROPUS c.cososbsneesesettceae LI ug „N ocosessee ovoooooe ocoosoooece [ o.cocooseoeoo = geo coesst 1128 i IE e a Ez2E pm li . , 22 pi RL, z CEI E oeese LIMITA ZONEI STUDIATE -] E: Ă [ți Fa |: 91] ——— UMITA TERENULUI REGLEMENTAT îs la i 4 i x: ZONE FUNCŢIONALE he N pe __._] ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE 5 20 a alee 2 comert eeeuz « CONTRASEHNEAZĂ | 3 e e TB, | oa dp | 2 ZONA CIRCULAŢII PIETONALE SECRETĂRUL. MUNIQIPI ut 1 ee 00 00 | CLĂDIRI EXISTENTE | &ficAU „A el E | CI CLĂDIRI EXISTENTE NICOLAE-— ovindu _POPDVI 0). i] ORGANIZARE TEREN INIŢIATOR P.U.z. (ZONA LOCUINŢE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE) | /// ZONA EDIFIGABILĂ CZ] CLĂDIRI! PROPUSE a ACCES PIETONAL ACCES CAROSABIL ———— ALINIAMENT EXISTENT MENȚINUT E» . i E 3 » el E: ă % utonnsuao ap 3Qy uaxay s Z4sv3 | pe u ———... | PL028 pe su Wtd *23uin20j L__o'ev Hu PETŢU INDICATORI URBANISTICI ETER, P.O.T. max. admis 50% | | VIZAT sPne C.U.T. max. admis 0,8 pt. P+1 Gu 20 7 1,2 pt. P+2 | Pe sii R.H. max. admis P+2 iti » ă 2 3 2 me cad 61418 poooooeeooeeeoeogoocosâecososcoesese uasa) poooconevovose i pă i 4 Ş i Suprafața propusă a fi introdusă în intravilan = 2 079 mp |_________ BILANŢ TERITORIAL ZONE ŞI SUBZONE JEXISTENT __ PROPUS FUNCŢIONALE ___|_MP___% | MP |_% Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare | 161,00 46,00 - 350,00 | 100,00 ] | N il. | Zona teren extravilan 18900 54700 000| 000 — a home ere e ar | L*]; | [TOTAL 350.00 100,00 | 350,00 | 100,00 (yganaisuo> 3p nr cad 60097 = E | » Fe nr cad 65267 a > FI Nr. cadastral! - 64573 SC te le, A : 3 PA Suprafaţa terenului = 161 mp LE > 7 CâRo> eee ca 2 m Pal Nr, cadastral - 62481 fe 3 4 că Ci Str. Silozului (be) E SS = da pa =. Suprafața terenulul = 189 mp [4 pfteco, FĂ L “Zi z po Ş ori Czaaad E „i MZ A, ZA 7 Sistem de prolecție STEREO - 70) ZI pi AXA = 00 2 s : Sistem de referință altimetric M.NEAGRĂ."“ 5] fe E , N E 75, pă - 7, i l i] în (5 m 3. încă E în Pi COLA CA _ EUGENIA BEURAN a em a BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ. "1 LEHĂDUŞ IONUȚ | pu : Str. Holtului nr. . Bacăi 1,/12016 2, ouă de inapt 8 OARA | CLA7.200 pe snt: Str. Holtulul nr. 30, mun. Bacău |. î/ 2016 | 3 ? zi = [i E Numele Semnătura | SCARA [Dezumre prmect: <“ CONSTRUIRE LOCUINȚĂ TAPA E ? ” Şef Proiect arh, Beuran Eugenia 1:500_| CUPLATĂ CU GARAJ ŞI ÎMPREIMUIRE TEREN P.U.Z. Proiectat arh. Beuran Eugenia _* | “dara 5355 REGLEMENTĂRI oraașă Desenat _€-arh, Beuran fugenie 09.2016 URBANISTICE - ZONIFICARE U2