HCL 147/2021 Bacău adoptată

VA A . „LO iti 4 E > iii = AIA PAZA Berea d pif Zau al S. (ra setctftn luat Pereti HOTĂRÂREA NR. 147 DIN 28.05.2021 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru realizarea lucrărilor de SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTE CUPLATE IN LOCUINTE COLECTIVE SI SPATIU COMERCIAL LA PARTER, CALEA MOLDOVEI, NR. 51 din Municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe suprafaţa de 1.924,00 m.p. teren proprietate privata BENEFICIAR: S.C. ADIGAB URBAN IMOBILIARE S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 28.05.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 131373 din 28.04.2021 a S.C. ADIGAB URBAN IMOBILIARE S.R.L. prin care solicita reanalizarea in sedinta Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal; -Autorizatia de Construire nr. 71/30.03.2018 eliberata de Primaria Municipiului Bacau ; -Certificatul de Urbanism nr. 297/08.05.2019 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 7801/25.07.2019 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 11616/07.11.2019 ; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 12066 din 19.11.2019; -Nota de Control Seria PLB nr. 10035 incheiata in data de 20.04.2021 de Politia Locala a Municipiului Bacau ; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr.133117 din 10.05.2021; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr.133701/11.05.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locala înregistrat cu nr.133737/1/11.05.2021; -Raportul Direcţiei Arhitect-Sef al Municipiului Bacau înregistrat cu nr. 133737/2/11.05.2021; -Raportul Direcţiei de Drumuri Publice înregistrat cu nr.133737/3/11.05.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 859/27.05.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 860/27.05.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 569/26.08.2019; -Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1002378798/12.08.2019 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. —Divizia Exploatare Mentenanta Retea El. — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau, -Avizul favorabil emis de SC DELGAZ GRID S.A. - Departament Acces la Retea cu nr. 211864602/14.08.2019; -Avizul Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 71617/28.08.2019; - Adresa nr. 1837190/26.08.2019 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta "Mr. Constantin Ene” al Judetului Bacau; -Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau cu nr. 12760/20.08.2019; - Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr. 14766/28.08.2019; -Adeverinta Postala cu nr. 27888/140/23.05.2019 eliberata de Primaria Municipiului Bacau; - Avizul favorabil cu nr. 6758/21.08.2019 al S.C. SOMA S.R.L. Bacau ; - Acordul S.C. AGRICOLA INTERNATIONAL S.A. BACAU cu nr. 1172/27.08.2019 si Declaratiile autentificate sub nr. 622/14.05.2019, nr. 625/14.05.2019 si nr. 621/14.05.2019 la Biroul Individual Notarial Irimia Maria-Catalina; -Studiul geotehnic intocmit de S.C. FRONTAL D.I. SYSTEMS S.R.L. BACAU; -Procesul-Verbal de Receptie 2767/30.08.2019 emis de O.C.P.I. Bacau ; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 17.10.2019 ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. (1), ale art. 32 alin. (1) lit. c), ale art. 45 lit. b), ale art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. h) si alin. (5) si ale art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismului; -Prevederile art. 4 alin. (5) din Legea nr. 55/2020 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea efectelor de pandemie COVID - 19; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (14) şi art. 139 alin. (3) lit. e) și alin. (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.1 — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL întocmit pentru realizarea lucrarilor de SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTE CUPLATE IN LOCUINTE COLECTIVE SI SPATIU COMERCIAL LA PARTER, CALEA MOLDOVEI, NR. 51, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata in suprafata de 1.924,00 m.p., conform Anexei nr.1 — Plansa A04 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. ADIGAB URBAN IMOBILIARE S.R.L., din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. -R.LU.: - Categoria functionala propusa pe terenul beneficiarului: reconversie functionala in zona locuinte colective, servicii, comert. - S teren = 1.924,00 mp; - regim de construire: P+ 1 + M; H max. = 12,00 m; - POT max. = 40%; - CUT max. = 1,0; - retragerea de la aliniament = 79,50 m...; - retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare ale parcelei: 0,90 m.l. fata de latura de Nord, 4.65 m... fata de latura de Vest, 6,45 m.I. fata de latura de Sud; - circulații şi accese: accesul carosabil si pietonal la obiectivele de investitii se va realiza direct din Calea Moldovei, pe latura sudica, fara a afecta traficul auto si pietonal al principalei artere de circulatie; parcarile se vor realiza in incinta amplasamentului conform Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre prin Arhitectui-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. PSL . o d . PREŞEDINTE DEŞBMNȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GHIORGHE APR |” ! SECRETARUL/GENERAL AL MUN. BACĂU p NICOLAIE — OVIDIU POPOVICI , ” i N.O.P., DM. LM/O.R.A /EX.1/DS.I-A-l ROMÂNIA _ UAL îi ACAU CONȘIUUL LOCAL MACĂU ANEXA NP.L LA Ha mA. Int din 28-05. 202] P.U.2. - SCHIMBARE DESTINATIE DIN LOCUINTE CUPLATE IN LOCUINTE COLECTIVE SI SP. COMERCIAL LA PARȚER LEGENDA: UMITE = = = = LIMIVA LOT STUDIAT mam LIMIA 2ONA STUDIU P.UZ. ZONIFICARE IND 2ONA INSTITUNII PUBLICE | 2ONA LOCUINTE INDIVIDUALE III ZONA LOCUINTE COLECTIVE INI ZONA UNNATI AGRICOLE La Î ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE Suprafata lot teren = 1.924mp. PO. max. propus = 40%; C.U.T. max. propus = ] Regim de inaltime max. propus = P+1+M H mex. coama - propus = 127n. BILANT TERITORIAL PTR. 1.924MP. __ TOAEFICAREA FUNCNONAA__| SueRArAtA MP | A Ec IOTAL ! CONGIRUEI mezin 7 EI | ORCIRAT ȘI ANERAZARI 70 EMI ) PAT PIVOAIE A SOL 20 z za za 9 Pia) BILANT TERITORIAL IN ZONA STUDIATA ". omncaseA penenonaa Eee Cr ZONA INSTRUI PLECE. as | ice? | 235E | ca? GELIMAN ZONA LOCUNTE NOMBVALE_|iagoc| == ZONA rOCunntE COLE |. 2000 EITAT AGREE ___|i83re| 2074 ORCULATI EEZA [EI acea | | | ERFICATORI___ NUME ___| SEMNATURA | CERINTA Prolect: CA zi S.C. ADIGAB URBAN IMOBILIARE S.R.L. [nr.os71ș ECCA „anu proiect: SCHIMBARE DESTINATIE DIN LOCUINTE CUPLATE . PeCPCAE | _NUME____ [SEMNATURA] Scoro: | aş LOCUINTE COLECTIVE SI SP, COMERCIAL LA PARTER | FA20: SEF PROIECT: | Am GEDMAN AY. | RI Caleg Moldovei, nr. ȘI. Bacau, jud, BACAU PUZ PROIECTAT Deea N 9 oara” | Titu plonsa: FIAN DE SIȚUATIE Plansa IDESENAT: (A GEUMAN AY. 2019 - reglementari propuse - nr:ADA CONTRASEMNEPTA PENIKU LEG AU TR ISeepemeuu GNERAL AL Munja. BACĂU i Nlcpuae-OVju PoPoviei