HCL 140/2010 Bacău adoptată

Po mctura * a rrelotul Puerecie T (ra setcafutuadut E, caca HOTĂRÂRE privind aprobarea documentatiei tehnico-economice, faza Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii, a proiectului “Reabilitarea si dotarea cu echipamente a Centrului Social pentru Îngrijirea Persoanelor Varstnice ” -din municipiul Bacau, Programul Operaţional Regional 2007-2013 — Axa prioritara 1 - „Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor — poli urbani de creștere”; Domeniul de interventie 1.1. — „Planuri integrate de dezvoltare urbana”; Sub-domeniul:Poli de dezvoltare urbana si a cheltuielilor legate de proiect CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU Avand in vedere : * H.G. nr.759/2007 privind regulile de eligibilitate a cheltuielilor efectuate în cadrul operaţiunilor finanţate prin programele operaţionale; e 0.U.G.nr.64/2009 privind gestionarea financiară a instrumentelor structurale şi utilizarea acestora pentru obiectivul convergenţă; * Prevederile art.44(1)din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale,cu modificarile si completarile ulterioare; * Prevederile Legii nr. 11/2010 privind bugetul de stat pe anul 2010; * HCL nr. 30/2010 privind aprobarea Bugetului de venituri şi cheltuieli şi a Programului de Investiţii pe anul 2010 al Consiliului Local al Municipiului Bacău, cu modificarile si completarile ulterioare; . Prevederile Ghidului Solicitantului Programului Operaţional regional 2007-2013 — Axa 1 — Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor — poli urbani de creștere; + Referatul nr.1880/04.05.2010 al Caminului Pentru Persoane Varstnice Bacau, e Prevederile art.47 si art.117 lit. „a” din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale republicata, ulterior modificata si completata; + Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau; În temeiul art. 36(2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” si art.45 (2) lit. „a” din Legea 215/2001 privind administratia publica locala republicata, ulterior modificata si completata; HOTĂRĂŞTE: ART.1. — Se aproba proiectul “ Reabilitarea si dotarea cu echipamente a Centrului Social pentru Îngrijirea Persoanelor Varstnice” din municipiul Bacau, precum si depunerea aplicatiei pentru obţinerea finanțării nerambursabile prin Programul Operaţional Regional 2007-2013 — Axa 1 — „Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor — poli urbani de creştere”, Domeniul de interventie 1.1. — „Planuri integrate de dezvoltare urbana”, Sub-domeniul:”"Poli de dezvoltare urbana”. ART.2. — Se aproba documentatia tehnico-economică, faza DALI, realizata conform cerintelor Ghidului Solicitantului pentru Axa prioritara 1 - Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor — poli urbani de creştere”, Domeniul de interventie 1.1. — „Planuri integrate de dezvoltare urbana”; Sub-domeniul:”Poli de dezvoltare urbana., din Programul Operaţional Regional 2007-2013, a proiectului “ Reabilitarea si dotarea cu echipamente a Centrului Social pentru Îngrijirea Persoanelor Varstnice” din municipiul Bacau, conform Anexei nr.1 parte integrantă din prezenta hotărâre. Beneficiar : Municipiul Bacau ART, 3.- Se aproba principalii indicatori tehnico-economici ai obiectivului prevazut la art.l, dupa cum urmeaza : _ Valoare Totala 3.547,08 mii lei (valoare fara TVA), din care: - C+M 2.945,71 mii lei (valoare fara TVA), conform Anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. ART.4. Se aproba bugetul proiectului Reabilitarea si dotarea cu echipamente a Centrului Social pentru Îngrijirea Persoanelor Varstnice”, cu toate costurile neeligibile in valoare de 709,91 mii lei(rezultate din cheltuieli neeligibile, respectiv suma de 26,46 mii lei si TVA, respectiv suma de 683,45 mii lei) prevazute in Bugetul proiectului — Surse de finantare, conform Anexei 3, parte integranta din prezenta hotarare. ART.5. - Se aproba contributia proprie ce revine din costurile eligibile aferente proiectului “ Reabilitarea si dotarea cu echipamente a Centrului Social pentru Îngrijirea Persoanelor Varstnice”, in valoare de 71,42 mii lei, reprezentand 2 % din valoarea totala eligibila a proiectului. ART.6. - Consiliul Local Bacău se obligă să asigure resursele financiare necesare implementării optime a proiectului. ART.7. - Se împuterniceşte Primarul Municipiului Bacău, să semneze toate documentele necesare depunerii şi derulării proiectului, precum şi orice alte acte, documente, notificari sau cereri a caror semnare poate deveni necesara in legatura cu depunerea şi derularea proiectului. ART.8.— La data intrării în vigoare a prezentei hotârâri se abrogă HCL nr.432/05.12.2008. ART.9.. Hotararea va fi comunicata Serviciului Implementare Programe din cadrul Directiei Economice si Caminului pentru Persoane Varstnice. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, _ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI / NR. /40 DIN 06.05.2010 O.P.. F.C R.T./ Es.1/Ds.L-A-A RER NOTEI Str. Tudor Arghezi nr 21, 020943-BUCURESTI tet: (4021)*316 10.00 „A PA (4021) 316 11 11 (4) cdig www. http://ns1.ipct.ro ROMANIA 2010 JUDETUL BACAU | ANEXA NR. LA H.C.L. NR, Za. DIN 05 CONSILIUL LOCAL BACAU | i CONTRACT 233/2008 “ REABILITAREA si DOTAREA cu ECHIPAMENTE a CENTRULUI SOCIAL pentru INGRIJIRE PERSOANE VARSTNICE” aleea GHIOCEILOR, nr.2, BACAU, jud. BACAU CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI Z Aprilie 2010 1PCT SA oțiteeaziper,ro; capital social 3276600 „ei, ORC: J40/857/1991,CUl RO 396 Cont RO39RZBR0000060000846016 Raifleisen, Ag, Victoriei, Cont RO9I1REZ7025069X XXU02768 Trezorerie sector 2 ._- IS Perza DĂ i a (vitrui mc. Ducati. silee CONTRACT NR. 233 / 2008 REABILITAREA SI DOTAREA CU ECHIPAMENTE A CENTRULUI SOCIAL PENTRU INGRIJIRE PERSOANE VARSTNICE Aleea Ghioceilor, nr.2, BACAU, judet BACAU faza: DOCUMENTATIE DE AVIZARE (D.A.L.L.) a lucrarilor de interventii Volum 4-A+B i ră A PRESEDINTE CONSILIU DE ADMINISTRATIE ing. Carmen Zarzu E 1 CR 2 MANAGER TEHNIC dr.ing. Mihaela Georggea $ SA, A A SEF DE PROIECT ing. Daniela Venat A 3) A rd COLECTIV DE ELABORARE: REZISTENȚĂ ing. Daniela Venat /I [27 ac ing. Alexandra Pătruț | ing. Ruxandra Kari c.arh. Doina Ancuţa Romanescu ARHITECTURA arh. Alina Gheorghiu arh. Bogdan Dadarlat 1 INSTALATII ing. Eugen Şahan G ) ECONOMIC ing, Carmen Laura Zarzu c. arh Mariana Gogorici Aprilie 2010 Sea Dili vnite a Corte BORDEROU GENERAL Si VOLUM 1 PIESE SCRISE-MEMORIU IN) ed 1. Date generale 1.1 Denumirea obiectivului de investitie 1.2 Amplasament 1.3 Titular investitie 1.4 Beneficiar investitie 1.5 Elaborator documentatie 1.6 Tema, necesitatea si oportunitatea investitiei 2, Descrierea investitiei 2.1 Situatia existenta a obiectivului de investitii 2.1.1 Starea tehnica, din punct de vedere al asigurarii cerintelor esentiale de calitate in constructii 2.1.2 Valoarea de inventar a construcţiei 2.1.3 Actul doveditor al fortei majore 2.1.3.1 Tema de proiectare 2.2 Concluziile raportului de expertiza tehnica/audit energetic 2.2.1 Prezentarea solutiilor tehnico-economice de realizarea obiectivelor proiectului: 2.2.1.1 Camin 2.2.1.2 Cantina 2.2.2 Recomandarea expertului/auditorului energetic asupra solutiei optime din punct de vedere tehnic si economic: analiza si selectia alternativelor optime 2.2.2.1 Camin 2.2.2.2 Cantina 2. Date tehnice ale investitiei 3.1 Descrierea lucrarilor de baza si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma finantarii lucrarilor de baza (varianta scenariului „optim”) 3.1.1 Camin 3.1.2 Cantina 3.2 Descrierea lucrarilor de modernizare efectuate in spatii reabilitate/reparate 3.2.1 Camin 3.2.2 Cantina 3.3 Consumuri de utilitati: 3.3.1 Necesarul de utilitati rezultate in situatia executarii lucrarilor de modernizare 3.3.1 Camin 3.3.2 Cantina 3.3.2 Estimari privind depasirea/reducerea consumurilor initiale de utilitati- Prezentarea caracteristicilor de modernizare energetică a clădirii 3.3.2.1 Camin 3.3.2.1 Cantina 4. Durata de realizarea investitiei si etapele principale 5. Costul estimativ al investitiei 5.1 Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general 5.2 Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei 6. Indicatori de apreciere a eficientei economice BE | La » BE 7 = —_. _x 6.1 Analiza comparativa a costului realizarii lucrarilor de interventii fata de valoarea de inventar a constructiei 6.2 Identificarea investitiei si definirea obiectivelor 6.3 Analiza optiunilor 6.3.1 Ipoteze externe proiectului 6.3.2 Ipoteze interne ale proiectului 6.4 Analiza financiara 6.4.1 Ipoteze externe pentru analiza financiara 6.4.3 Ipoteze interne pentru analiza financiara 6.4.3 Investitia proiectului 6.4.4 Compararea scenariilor 6.4.5 Costuri de operare si tarife 6.4.6 Model financiar 6.5 Analiza economica 6.6 Analiza de senzitivitate 6.7 Analiza de rise 7. Sursele de finantare ale investitiei 8. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei 8.1 Numar de locuri de munca create in faza de executie 8.2 Numar de locuri create in faza de operare 9. Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei 9.1 Valoarea totala 9.2 Esalonarea investitiei 9.3 Durata de realizare 9.4 Capacitati (in unutati fizice si valorice) 9.5 Alti indicatori specifici domeniului de activitate in care este realizata investitia 10. Avize si acorduri 10.1 Certificat de urbanism 10.2 Avize de principiu privind asigurarea utilitatilor (energie termica si electrica, gaz metan, apa-canal, telecomunicatii) 11. Anexe 11.1 Deviz general 11.2 Deviz general reamenajare si dotare 11.3 Deviz general reabilitare energetica 2. PIESE DESENATE PG01-Plan de incadrare in zona PG02- Plan general VOLUM 2 - PIESE DESENATE Camin i aaa x L F [d A0I-Plan amenajare parter A02-Plan amenajare etaj 1 A03-Plan amenajare etaj 2 A04-Plan amenajare etaj 3 A05-Plan amenajare etaj 4 A06- Plan amenajare terasa A07-Sectiune A08-Fatada principala A09-Fatada posterioara A10-Fatade laterale 1$01-Instalatii sanitare - schema coloanelor YTO1- Instalatii de incalzire- schema coloanelor IE01- Instalatii electrice — Schema tablou general IE02- Instalatii electrice- Schema instalatie semnalizare incendiu IE03- Instalatii electrice- Schema instalatii iluminat de siguranta Cantina A01-Plan subsol A02-Plan parter A03- Plan invelitoare A04-Fatada principala A06-Fatada posterioara Li Poza Pit "pie zi € crapului Sen - a fini. Dcăcutt. alecri Calina îsi e DOCUMENTATIE DE AVIZARE pentru lucrarile de interventii la obiectivul “Reabilitarea si dotarea cu echipamente a Centrului Social pentru ingrijire persoane varstnice“ aleea Ghioceilor, nr.2, Bacau, judet Bacau Vol. 4 A+B -CAMIN si CANTINA MEMORIU 1- DATE GENERALE 1.1 Denumirea investitiei: Reabilitarea si dotarea cu echipamente a Centrului Social pentru Ingrijire Persoane Varstnice 1.2 Amplasament: - aleea Ghioceilor, nr. 2 - oras Bacau - judet Bacau - regiunea de dezvoltare — NORD-EST MOLDOVA 1.3 Titularul investitiei: PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU 1.4 Beneficiarul investitiei: PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU 1.5 Elaboratorul studiului: S.C. I.P.C.T. —SA str. Tudor Arghezi nr.21 Sector 2 — BUCURESTI Tel. (4021) 3161000 Fax. (4021) 3163333 spa: îi cast, pici. Ducute. cil Cre 1.6 Tema, necesitatea şi oportunitatea investiţiei Obiectivul se incadreaza in strategia stabilita de Guvernul Romaniei, care prin Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor publice si Locuintelor are in desfasurare Programul Operational Regional 2007-2013; Axa prioritara 1 — Sprijinirea dezvoltarii durabile a oraselor — Poli urbani de crestere; Domeniu de interventie Î.1 — Planuri integrate de dezvoltare urbana; Subdomeniul Poli de dezvoltare urbana. Programul Operational Regional (POR) implementeaza elemente ale strategiei Nationale de Dezvoltare Regionala a PND si al Cadrului National Strategic de Referinta, respectiv diminuarea disparitatilor de dezvoltare economica si sociala dintre Romania si media dezvoltarii statelor membre UE. Investitiile care se pot realiza prin Programul Operational Regional au ca scop imbunatatirea calitatii si ridicarea acestor servicii la standarde europene cu implicatii pozitive asupra gradului de sanatate al populatiei. Prin POR se au in vedere investitii in care se pot incadra si centrele rezidentiale care asigura servicii de cazare de lunga durata, asigurandu-se astfel un cadru adecvat de gazduire si ingrijire a persoanelor aflate in dificultate. Axa prioritara | urmareste cu precadere sprijinirea unei dezvoltări economice, sociale, durabile şi echilibrate teritorial, a tuturor regiunilor României, potrivit nevoilor şi resurselor specifice, cu accent pe sprijinirea dezvoltării durabile a polilor urbani de creştere, îmbunătățirea mediului de afaceri şi a infrastructurii de bază, pentru a face din regiunile României, în special cele mai slab dezvoltate, locuri atractive pentru investiţii. 2. DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1 Situatia existenta a obiectivului de investitii 2.1.1 Starea tehnica din punct de vedere al asigurarii cerintelor esentiale de calitate in constructii Centrul social pentru Ingrijire persoane varstnice isi desfasoara activitatea in mai multe corpuri de cladiri, dintre care cele care fac obiectul prezentei lucrari sunt: . Corpul Central — Camin + Corp de legatura . Cantina + Casa scarii si Casa parohiala Spatiile anexa Cantinei - Depozite Materiale, Spalatorie, Uscatorie, Capela (nu fac obiectul prezentului proiect) Analiza cladirilor care fac obiectul prezentului contract a condus la urmatoarele concluzii: Corpul Central — Caminul este o constructie independenta structural, cu regim de inaltime S (canal tehnic)+P+4E, fiind o structura din beton armat monolit cu pereti structurali dispusi in sistem fagure si inchideri nestructurale din zidarie de BCA. La parterul Corpului Central se afla: centrala termica care asigura agent termic intregului complex, zona de agrement, clubul, dezvoltat atat pe zona corpului central cat si pe zona corpului de legatura si accesul catre Corpul de legatura unde se pasesc amplasate o parte din spatiile necesare functionarii Corpului Central-Caminul (grupuri sanitare). Corpul de Legatura este o constructie cu un singur nivel, avand sistemul constructiv in cadre, separata prin rost seismic de cladirea corpului. Functional este dependent de Corpul Central — Caminul de Batrani — si deserveste ambele cladiri intre care este amplasat, camin si cantina. La intocmirea Raportului de expertiza din „Auditul Energetic si Certificatul de performanta energetica” cele doua constructii - Caminul de Batrani si Corpul de Legatura - au fost considerate ca parte a aceleiasi cladiri: un tronson alcatuit dintr-o cladire Sp+P+4E si un tronson alcatuit dintr-o cladire P, separat prin rost inchis de cladirea caminului. Caminul si Corpul de legatura se interpatrund ca functiuni, astfel incat cele doua cladiri au fost tratate, in toate fazele de proiectare, impreuna. Cantina este o constructie in cadre, cu regim de inaltime Sp + P, stalpi si grinzi din beton armat si planseu din fasii prefabricate, inchideri perimetrale din zidarie de BCA. Structural este o constructie independenta iar functional. are si servicii furnizate de Corpul Central (centrala termica) si Corpul de Legatura (Grupuri sanitare) Spatiile Anexa sunt cladiri diverse de importanta redusa, atasate in diverse perioade la cladirea cantinei, cu sau fara rosturi seimice. Cladirile au regim de inaltime redus la P (Spalatorie) sau Sp+P (Casa Parobiala) sistemul constructiv fiind din zidarie portanta cu stalpisori si centuri din beton armat. Functionalitatea lor este asigurata de cele doua cladiri — Camin si Cantina. Spatiile anexa nu fac obiectul acestui contract. In concluzie: Proiectul este structurat, analizat si dezvoltat pentru doua grupuri de cladiri: A. Camin + Corp Legatura B. Cantina + Casa Scarii, in toate fazele de proiectare. Cladirea in care functioneaza Caminul pentru Persoane Varstnice este data in folosinta din anul 1974, avand ca destinatie fumizarea de servicii sociale din anul 1977. Imobilele care fac obiectul interventiilor cerute prin teme de proiectare sunt structurate astfel: Caminul este o cladire cu 5 nivele (parter+4 etaje), cu structura de rezistenta din pereti structurali din beton armat monolit dispusi pe doua directii, transversal si longitudinal, in sistem fagure, plansee prefabricate din beton armat de tipul semipanouri, acoperis de tip terasa necirculabila. Peretii exteriori, de inchidere, sunt din zidarie din blocuri de BCA, de 30cm grosime, iar peretii interiori de compartinentare sunt din zidarie de BCA sau caramida cu grosimi diverse (7.5, 10, 12.5cm). Cladirea indeplineste functiunea pentru care a fost proiectata si din punct de vedere functional este impartita in doua sectii: Sectia pensionari (parter + 3 etaje) - capacitate 81 de camere; Sectia cronici (etaj 4) capacitate 23 camere. Corpul de Legatura este o constructie cu un singur nivel, cu sistem constructiv în cadre, separata prin rost seismic de cladirea caminului, fiind amplasat intre cele doua cladiri Caminul de batrani si Cantina Centrului social. Funcţional este dependent de Corpul Central — Caminul de Batrani — si deserveste ambele cladiri intre care este amplasat Cantina, blocul alimentar, magaziile si spatiile de depozitare functioneaza intr-o cladire parter si subsol partial, cu structura de rezistenta alcatuita din cadre de beton armat cu stalpi dispusi intr-o trama 6.00x6.00m, grinzi din beton armat si planseu din fasii prefabricate; acoperisul este în prezent de tip sarpanta cu invelitoare din tigla. In jurul corpului cantinei s-au dezvoltat spatiile anexa prin adaugarea de cladiri de mica importanta, in diverse sisteme constructive. 2.1.2 Valoarea de inventar a constructiei Conform datelor de evidenta contabila furnizate de catre beneficiar valoarea de inventar a constructiei este de 2.642.505,57 lei (conform bilantului contabil de la data de 30.09.2009). Conditiile generale de desfasurare a activitatii de centru social pentru deservire persoane varstnice sunt urmatoarele: Date personal (la nivelul anului 2009) numarul de posturi cf. statutului de functii: 142 persoane; total angajati: 92 persoane. Date beneficiari- asistati (la nivelul anului 2009) Numar de paturi 210 Numar de asistati 184 3.1.3 Actul doveditor al fortei majore 2.1.3.1 Tema de proiectare Imobilele in care isi desfasoara activitatea centrul social pentru ingrijire persoane varstnice nu a trecut prin nici un proces de reparatie capitala sau reabilitare, prezentand la momentul actual un grad avansat de uzura si degradare, fapt care isi pune amprenta si asupra calitatii vietii persoanelor beneficiare de asistenta sociala. În ultimii ani s-au facut numai reparatii locale impuse de situatii de necesitate. A. Camin + Corp Legatura Starea actuala a Corpului Central (Caminul): Tamplarie veche, cu grad avansat de uzura, neetansa si feronerie defecta; Pereti care nu asigura o izolare termica corespunzatoare; Pereti degradati si atacati de condens si infiltratii ale apelor pluviale; Terasa refacuta cu materiale de proasta calitate prin care continua local, infiltarea apelor din precipitatii; Consum ridicat de agent termic; Instalatii sanitare uzate; Retea electrica veche cu grad redus de siguranta; tablouri electrice degradate; Pierderi majore de agent termic in reteaua de transport a acestuia datorate coloanelor de distributie si a corpurilor statice vechi, colmatatesi cu grad avansat de uzura; Corpul de Legatura a fost renovat recent si nu necesita decat operatiuni partiale legate de reabilitarea energetica. Prin tema de proiectare intocmita de catre Consiliul Local Bacau, Caminul pentru persoane varstnice, director ec. Victor Salomia si vizata de catre Directia Tehnica Serviciul Tehnic de Investitii, se cere reabilitarea termica si dotarea cu echipamente a Centrului Social pentru Ingrijire Persoane Varstnice, aleea Ghioceilor nr 2, Bacau, judetul Bacau. Tema de proiectare propune lucrari de reabilitare cum ar fi : Inlocuirea tamplariei vechi cu tamplarie moderna , care sa ofere o buna izolare termica; Deca [...]