HCL 118/2019 Bacău adoptată

Ea HOTĂRÂREA NR. 118 DIN 29.03.2019 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza S.F., pentru obiectivul de investitii *A mplasare module comerciale si realizare L.T.E.-uri, Piata Centrala , municipiul Bacau” Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 29.03.2019, potrivit art.39 (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : * Referatul nr.2698 din 12.03.2019 al Direcţiei Tehnice prin care se propune aprobarea documentatiei tehnico-economice faza S.F. pentru obiectivul de investitii „Amplasare module comerciale si realizare L.T.E.-uri, Piata Centrala, municipiul Bacau” * Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 2749 din 12.03.2019; * Raportul compartimentelor de resort, înregistrat cu nr. 2699 din 12.03.2019, favorabil; * Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 477/28.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.1, nr. 418/28.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.2, nr. 479/28.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.3 şi nr. 480/28.03.2019 al Comisiei de specialitate nr.5; * Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; * Prevederile art.5(1) lit.”a” alin(ii) si art.7(1) din HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare si continutul- cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, cu modificarile si completarile ulterioare; * Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (|) lit. „b” si ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată, ulterior modificată si completată; În baza dispozițiilor art. 36 (2) lit. „b” şi alineatul (4) lit. „d” si ale art, 45 (2) lit. „a” din Legea 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, HOTĂRĂ ȘTIE: ARI. 1. - Se aprobă documentaţia tehnico-economică, faza S.F., pentru obiectivul de investitii „Amplasare module comerciale si realizare L.T.E.-uri, Piata Centrala, municipiul Bacau”, conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2, — Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Directia Tehnica. ARI. 3. — Hotărârea va fi comunicată, Directiei Tehnice şi Directiei Economice din cadrul Primariei Municipiului Bacău. ART4, — Prin grija Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Institutiei Prefectului — Judetul Bacău pentru verificarea legalitătii. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ , IOANA- SECRETARUL MUNICIPIULUI BAC NICOLAE-OVIDIU POP NO, OT) T/EX.4/DS -A-2 P7 ROMÂNIA | JUDEȚUL BACĂU _ CONSILIUL LOCAL BACĂU AXEXĂ COMUNĂ CU PROIECTUL DE HOTĂRÂRE LA HOTĂRÂREA NR. 118 DIN 29.03.2019 Documentatie tehnico-economică, faza S.F., pentru obiectivul de investitii „Amplasare module comerciale si realizare L.T.E.-uri Piata Centrala, municipiul Bacau” CONTRASEMNEAZĂ PREŞEDINI) PE ȘEDINȚĂ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICA NICOLAE - OVIDIU POPOVICI SEF SERVICIU MIHAELA IONESI na S.C, SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A. a IL Adresă: Bacău, Str. Constantin Ene,Nr.3, Judet Bacau $ CUI: RO 36686430, Nr.Reg.Com.: J4/4/2017 te Tel: 0756264979 NA = Email: officegsspmbacau.ro, Web: www.sspmbacau.ro MUNICIPIUL BACĂU Pi e ti MR a aaa PROIECT 9/2018 “Amplasare Module Comerciale si Realizare L.T.E.-uri,Piata Centrala,Municipiul BACAU”. i PIAŢA CENTRALĂ AMPLASAMENT: Str.Pietii,Nr.1 *Mun.Bacau,judetul Bacau BENEFICIAR: MUNICIPIUL BACAU ga, ni S.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU SA. at Ea Adresă: Bacău, Str. Constantin Ene,Nr.3,Judet Bacau CUI: RO 36886430, Nr.Reg.Comn.: J4/4/2017 mil Tel: 0736264979 Email: officegsspmbacau.ro, Web: Www .sspmbhacau.ro air ametit MUNICIPIUL BACAU dinar n e teama poate Pr. nr.9 / 2018 (S.F.) “Amplasare Module Comerciale si Realizare L.T.E.-uri,Piata Centrala, Municipiul BACAU”. LISTA de SEMNATURI ARHITECTURA: Sef proiect : C. Arh. PANAITESCU ALEXANDRU REZISTENTA : Ing.IONESCU GABRIEL INSTALATII SANITARE ,TERMICE,ELECTRICE: Ing.LUCIU RAZVAN DESIGN: Designer ARSENE LIVIA Director General ;4fig'ZĂ MARIA NICOLAE O na S.C, SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S,A. a = LI Adresă: Bacău, Str. Constantin Ene,Nr.3, Judet Bacau | / CUI: RO 36886430, Nr.Reg.Com,: J4/4/2017 5, Tel: 0756264979 MUNICIPIUL Bacău Email: officessmbacau.ro, Web: Www.Sspmbacau.ro orereeee în mame arta e a eeate aa sie Pr. nr.9 /2018 (s.F.) “Amplasare Module Comerciale si Realizare L.T.E.-uri,Piata Centrala,Municipiul BACAU”, BORDEROU 1.Piese scrise: - Foaie de capat - Lista de semnaturi - Borderou - Relevee foto si Propuneri 3D - Certificat de urbanism - Aviz Directia de Sanatate Pubiica a Judetului Bacau - Aviz inspectoratul pentru Situatii de Urgenta - Aviz Agentia pentru Protectia Mediului - Aviz Delgaz Grid S.A. - Aviz Thermoenergy S.A. - AvVIZRA.G.C. - AvizE-On energie electrica - Aviz Telekom - Aviz Comisia de Cultura - Aviz Directia de Salubritate - Aviz Politia Rutiera - Aviz Comisia Tehnica - Studiu de Fezabilitate - Deviz general - Centralizatorul-F2 2.Piese desenate - Ao- Plan de incadrare in zona - Ay- Plan de situatie existent - Aw- Plan de situatie dupa desfiintare - A+ - Plan de situatie propus - C+-Plan de situatie — coordonator retele - A2— Plan parter si plan etaj 1 - A —Plan etaj 2-partial si Plan luminator etaj 2 - A4- Fatade - Aş — Sectiune-S, si Fatada laterala - R1- Plan fundatii - R2- Plan cota +3,00m - R3- Plan cota +6,00m - _R4- Plan cota +9,00m - _R5 - Sectiune longitudinala - R6- Sectiune transverdala D-D - _R7 - Sectiune transversala A-A ana 5.C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU S.A. ai LT Adresă: Bacău, Str, Constantin Ene,Nr.3,Judet Bacau ră CUI: RO 36886430, Nr.Reg.Com.: J4/4/2017 Isi Tel: 0756264979 Email: officesspmbacau.ro, Web: Www.Sspmbacau.ro mainii MUNICIPIUL BACĂU somer a me seta ante în re ibm atent - _R8 — Sectiune transversala |-l - R9-Sectiune transversala H-H - _R10-Perspectiva structura-3D - 1S-01 -Plan Parter instalatii sanitare - 1S-02 —Plan Etaj 1 instalatii sanitare - ISI-01 Pian Parter instalatii stingere a incendiilor - ISI-02 -Plan Etaj 1 instalatii stingere a incendiilor - 1SI-03 —Plan Etaj 2 instalatii stingere a incendiilor - 1E-01 -Plan Parter instalatii electrice - 1E-02 -Pian Etaj 1 instalatii electrice - ISI-03 Plan Etaj 2 instalatii electrice - 10-01 —Plan Parter instalatii ciimatizare - 1C-02 -Plan Etaj 1 instalatii climatizare - 10-03 —Plan Etaj 2 instalatii climatizare - IDS-01 —Pian Parter instalatii detectie si semnalizare incendiu - 1DS-02 -Plan Etaj 1 instalatii detectie si semnalizare incendiu - 1DS-03 —Plan Etaj 2 instalatii detectie si semnalizare incendiu intocmit: C.Arh.Panaitescu Alexandru pyexand pANANESC+ n ra ROMÂNIA JUDEȚUL BACAU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU Ne ___V285____ din 20 MARIE CERTIFICAT DE URBANISM Nr. /Ş5 Din: 2 În scopul: 1.1.2) DESFIINTARE MODULE COMERCIALE 1.1.1.A) AMPLASARE MODULE COMERCIALE Ca urmare cererii adresate de MUNICIPIUL BACAU | cu domiciliul! sediul în județul BACAU localitatea BACAU | satul e sectorul + Cod poştai , strada CALEA MARASESTI nr. 6 bl. a i sc. . „et. sr EP - „tel./fax . „e-mail - ” întegistrată la nr. 1/285 din 12-03-2018 RE (2) pentru imobilul - teren şi/sau construcții - situat în județul Bacau, Municipiul Bacau, satul e » sectorul ____-____, cod poştal: hi strada PIETII a. | „bl. - A 36. i Et BP, ——, sau identificat prin:_extras. din planul cadastral pe onofotoplan, numar cadastral ; 69605 În temeiul reglementărilor documentației de urbanism nr. 230 2008 faza PUG aprobată prin Hotărârea Consiliului Loca! Bacau nr. 84 din 13.04.2012, modificata prin HCL ar. 114 din 20.04.2016 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, republicată, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Imobilul este situat în intravilanul municipiului Bacau. Conform inscrieri privitoare la proprietate din Extrasul de Carte Funciară pentru informare nr. 12577 din 22.02.2018, imobilul apartine domeniului public al Municipiului Bacau si exista inscrieri privitoare la sarcini - 9 de ipoteca legala - Asociatia Fotbal Club Municipa! Bacau. arțial terenul este revendicat. imobilul se află în zona veche a municipiului şi in zona de protecţie a patrimoniului cultural, 2. REGIMUL ECONOMIC Folosința actuală: teren curţi construcții, complexe de module comerciale. Funcțiunea aprobată prin P.U.G./2012 este zonă pentru instituții publice, servicii, din zona centrala - UTR 1 Terenul se află în zona "A" de impozitare. < poate i arm 3. REGIMUL TEHNIC Conform anexa REGIM TEHNIC Prezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru: OBTINEREA AUTORIZATIEI DE DESFIINTARE - MODULE COMERCIALE OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE - AMPLASARE MODULE COMERCIALE i Certificatul de utbanisim nu ține loc de autorizație de construire sau autorizație de-desființare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții. 4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: AGENTIA PT. PROTECTIA MEDIULUI » Str. Oituz nr. 23 mun. BACAU jud. Bacau În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEB (Directivă ELA) privind eveluasea efitelor amuznitae praicete pablice și private supra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/41/CE Şi prin Dizectiva Cossiiulm p Puzicinentului European 2AA/6iCE privind participarea publi la eluboranca anume pizuri și prograzoa în legătura ca ned şi modifica, cu asupra mediului. în splian prevederilor Dietei Cociu 6/237ICEZ, groduza de emir a scoti de mediu se detona dpă Sineaea Cei Beazului de urbanism, anteroe depuneri docuaertațieipeazru autorizarea exeriaări icricioe de conți 3 În vedesea satisfacerii cerțelar cu peivze a procedura de emitere a acordului do xediu, autoritatea corapetemă pentru protecția mediulua srabilepe esecaniarulasiguriei consultării pebtice, centralizării opțiunilor publicului și al Goznrii ura Pinct de vedere oficial cu prvine în etalizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării putlioa. În ateste candgii: | După prratea prezentului cerafica de urbana, itudarul are abiugaia de ase prezara a uzata Cocea i Peaisu protecția mediului În vederea evaluării utile a investii i stabili mecesriții evaluării efectele Beata + aovpra mediului. În ue cvalutri iile vestiți se va emibe cai dania, al izordi cempetezae ptr, protecția mediului. Intoemit. NADA VIOLETA - CONSILIER 24 2 a pa tr Ai Anesă la Certificat de urbanismnr. __(73-_din 20 VĂ eEGIM TEHNIC Imobilui se află în: - Zona || — zonă cu regim de înălțime pentru construcții impus; - zona de protecţie a patrimoniului cultural; - Zona veche a mutiicipiului. FUNCȚIUNEA DOMINANTĂ A ZONEI este data de instituţiile publice şi servicii, zona centrală având un Carăcter predominant administrativ şi comercial, Zona centrală este compusă din: - locuințe colsetive existente; - individuale existente; - instituții publice şi servicii existente şi propuse; - spații varzi exiatente şi propuse; - căi da comunicații rutiere exdatente şi propuse. FUNCȚIUNE CDI ENȚARE ADMISE aja zone! sunt rațele tehnico-edilitare și construcțilie aferente. UTILIZĂRI ADMISE Sunt aumise următoarele funcțiuni, reprezentative şi cu atractivitate, considerate carsicteristice pentru o - funcțiuni adminigtrative, - funcțiuni financiar-bancare, - funcțiuni comerciale cu caracter intraurban, - funcțiuni da cut, - funiațiuni de cultură, = funcțiuni de învățământ, - funoțiun! te sănătate, - funcțiuni de lolsir public, - funcțiuni de turiam cu caracter intraurban, - funcțiuni aferente intrastructurii de transport public, - locuințe colective, - seivicii aferente zonelor de locuințe (servicii de proximitate), - echipamente publice aferente zonelor da tocuințe, Utilizari interzise sau stabilit pantru activitati care genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile permisa în zona: activitati de depozitare en gros, activitati de comert sau prestari eervicii desfasurate în constructii provizorii amplasate pe domeniul public sau pe cel efiat în administrarea Consiliului Local; E, - sunt interzisa orice utilizari, altele dacat cele admisa. - sunt interzise mansardaiea, suprastajarea si extinderea constructiilor de locuinte colective existente cu regim inâh de Inaltime, până ja întocmirea unul P.U.Z. pentr Zona centrală. Confanm regulamentului local de urbanism pentru zona centrala s-a stabilit: - regimul de inalțime maxim admisa este de sapte niveluri supraterane; - Inălțimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la comiga superioara sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 25,00m; - înălțimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişuiul sau le aticul nivelului retras, în puncţui cel mal înalt, nu va depăşi 30,00m; - P.0.T. maxim = 80% - C.U.T, maxim = 8,00. Modulele comerciala existente au regim de înălțime parter, SE SOLICITA: - DESFIINTARE MODULE COMERCIALE EXISTENTE PIATA CENTRALA - AMPLASARE MODUL M Se vor respecta distante!e mip ta de limiteie lațerale si posterioare ale parcelei contorm Codului Civil, distantele minifna epjentiilor In caz da Incendiu, precum si distantala prevazuta de normele sanitare. Va? Modulele comerciale. prdf inu] de aliniere existent. ăi) JUDETUL BACĂU PRIMAR, : CgSMIN NECy/ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACAU / ANEXĂ LA CERTIFICATUL, DE URBANI. Imoemit; A. De OLETA * CONSILIER Nr. 73 air 0 MAR pp Arhnect şe! —p- d asa d za Modulsle comerciale vor fi prevazute cu: - firma iuminoasa - rampa acces pentru persoane cu handicap locomotor - accese carosablie separata pentru cilenti si personal, aprovizionare - alel carosabile si parcaje in interiorul amplasamentului - spatii verzi si plantate. Utiitâţi existente în zonă: energie elecirică, apă, canalizare, gaze, telecomunicații, energie termică. Accesele în incintă nu vor Influența fiuxu! auto şi platonal existent în zonă. Aspectul exterior al modulelor comerciaie nu va daprecia aspectul arhitectura! ai zonei. PRIMAR, COSMIN NECULA Inioemit: AADA HIOLETA - CONSILIER 5.CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIE! DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE VA FI INSOȚITĂ DE URMĂTOARELE DOCUMENTE: a) certificatul de urbanism (copie); b) dovadia titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi și extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); = declarații notariale: . ACORD ASOCIATIA FOTBAL CLUB MUNICIPAL BACAU c) documentaţia tehnică - D.T., după caz (2 exemplare originale); DT.AC, D DI0E, 9DT:AD. d) avizele și acordurile stabilitae prin certificatul de urbanism: d,1) avize şi acorduri privină utilităţile urbane şi infrasuuctura: 34 alimentare cu apă să az naturale Alte avize/acorduri 34 canalizare A telefonizare îz alimentare cu eneșgie electrică a salubritate a 54 alimentare cu energie termică (O transport urban 9 d.2) avize și acorduri privind: Sa securitatea la incendiu (protecţie civila 34 sânătatea populației d.3) avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice cenvale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie): - DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ, CULTE ŞI PATRIMONIU CULTURAL NAȚIONAL BACĂU - POLITIA RUTIERA - COMISIE TEHNICĂ DE AMENAJAREA TERITORIULUI ȘI URBANISM d.4) Studii de specialitate - EXPERTIZA TEHNICA e) punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecţia mediului (copie); £) documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): taxa timbru arhitect scutit Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 12 luni de ia data emiterii, SECRETAR, OVIDIU NICOLAE POPOVICI ARHITECT ȘEF, DIANA MIHAELA MARIN nea ie _——_ Achitat taxa de ..... lei, conform chitantei ar. ..... din ....... SCUTIT Prezențul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct / prin poștă la data de _7 | MAR 78 E EXTRAS DIN PLANUL CADASTRAL PE ORTOFOTOPLAN 647000 | SE 648800 an zbor 2010 scara 1:2.000 Amplasament nr. cadastral;69805-UAT Bacau, Limita intravilan Delimitare UAT cglatiare.4829.. ziuă. Bi „4018.] 29.01.2018 60 le! 1101336 Pintilie Bogdan Mihaita E JUDEŢUL BACĂU | PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACAU ANEXĂ LA | CERTIFICATUL DE UPBANISM | Artutegi set N 9) te. 9 Mal nr. 33, ot. il, Bacău, CP G0OD6A, ieieton: (0334) 405 418, (0324) 405 423, tan: (0334) 405420 1918-2018 SĂRBĂTORI IMPREUNĂ Nr. 656 din 16.05.2018 ia Către PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU str. Calea Mărăşeşti, nr. 6, municipiul Bacău, judeţul Bacău Spre ştiinţă: Instituţia Prefectului — Județul Bacău Complexul Muzeal „Iulian Antonescu” Bacău AVIZUL ar. 43/Z/16.05.2018 privind desființare module comerciale; amplasare module comerciale str. Pieţii, nr. 1, municipiul Bacău, județul Bacău în zona de protecţie a monumentului istoric: | Muzeul de Științe ale Naturii, "Vivariu”, 1870, cod LMI: BC-II-m-B-00779 O Obiectivul: desființare module comerciale; amplasare module comerciale Adresa: str, Pieţii, nr. 1, municipiul Bacău, judeţul Bacău Certificat de urbanism: nr. 195 din 20.03.2018 Titlu proiect: DESFIINȚARE MODULE COMERCIALE; AMPLASARE MODULE COMERCIALE ȘI REALIZARE L. T. E.-uri, PIAȚA CENTRALĂ, MUNICIPIUL BACĂU Nr. proiect: 9/2018 Faza: Avize Proiectant: S. C. SOCIETATEA DE SERVICII PUBLICE MUNICIPALE BACĂU $. A; Şef proiect: C. Arh. Alex Panaitescu Beneficiar: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU Documentaţia, înregistrată la Direcţia Județeană pentru Cultură Bacău cu ar. 656/24.04.2013, cuprinde; certificat de urbanism; extras de Carte Funciară; extras din planul cadastral pe ortofotoplan; memoriu O Documentaţia propune desființarea modulelor comerciale, amplasarea unor noi module și realizarea L. T. E.-urilor, în str. Pieţii, nr. 1, municipiul Bacău, judeţul Bacău, În urma analizării documentaţiei în cadrul şedinţei Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice nr. 5 — Iaşi, din data de 15.05.2018 și în baza articolului 26, alin. (1), pet. 7 din Legea nr. 422/2001, privind protejarea monumentelor istorice, cu modificările şi completările ulterioare, vă comunicăm: AVIZUL FAVORABIL cu următoarele condiţii: Consilier superior Dr. Dimitrie-Ovidiu BOLDUR „Ju /, bi a DELGAZ grid ECHIPĂ ACCES LA REȚEA MUNICIPIUL BACAU Loc.Bacau,str, Calea Marasesti nr.6 Judet Bacan AVIZ FAVORABIL Nr. 211084641/ 10.05.2018 Urmare a solicitării dumneavoastră nr.98655/27.04.2018, privind erniterea avizului de amplasament pentru lucrarea „DESFIINTARE MODULE COMERCIALE; AMPLASARE MODULE COMERCIALE” loc. Bacau-str.Pietii nr.1,judetul Bacau, în urma analizării documentației vă comunicăm avizul favorabil, întrucât lucrarea precizată mai sus nu afectează sistemul de distribuţie gaze naturale. La toate clădirile amplasate în localități în care există rețele de gaze naturale, indiferent dacă clădirile sunt sau nu alimentate cu gaze,pentru evitarea pătrunderii în clădiri a eventualelor scăpări de gaze, se prevăd măsuri de etanşare la trecerile instalaţiilor de orice utilitate (încalzire, apă, canalizare,cabluri electrice, telefonice, televiziune etc.) prin pereţii subterani şi prin planşeele subsolurilor clădirilor,conform NTPEE-2008 art.6.36. Prezentul aviz este valabil până la data de 10.05.2019(12 luni), cu posibilitatea prelungirii acestuia pe perioada de valabilitate a certificatului de urbanism. Prelungirea avizului se va solicita cu minim 15 zile înainte de expirarea avizului [...]