HCL 11/2023 Bacău adoptată

)/) ,.., , /l(•)JI//JII({ r ' , / Yr✓f/4 . /11/ ' , y j(/( 1//I 'fr r 11.;1/r11/ ':lr t·(I/ r1/ -. /(~1111'r·rf /11/11/ , -}"fr1r·r10 ,. ll' 1;_ ---- HOTĂRÂREA NR. 11 DIN 31.01.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR; LUCRARI TEHNICO EDILITARE, CALEA REPUBLICII, NR. 35, nr. cad. 74801 si AMENAJARE PARCARE ATRIBUITA IMOBILULUI DE LOCUINTE COLECTIVE STR. REPUBLICII, NR. 35, nr. cad. 84999, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIARI: OPREA NICU si OPREA ANGELA Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.01.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, A vând în vedere: -Cererea d-lor OPREA NICU si OPREA ANGELA, înregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 102163/10.01.2023, prin care solicita introducerea pe ordinea de zi a sedintei Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism P.U.D. întocmit pentru Construire imobil locuinte colective; organizare a executiei lucrarilor; lucrari tehnico-edilitare in Calea Republicii, nr. 35 si Amenajare parcare atribuita imobilului de locuinte colective str. Republicii, nr. 35, din municipiul Bacau; -Avizul favorabil al C.T.A.T.U. exprimat in sedinta din data de 24.11.2022; -Raportul informarii si consultarii publicului înregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 106857/25.01.2022; -Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 106004 din 19.01.2023; -Referatul Directiei Urbanism înregistrat cu nr. 106016/19.01.2023; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr.106106/19.01.2023; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 106107/1/19.01.2023; -Raportul Directiei Urbanism înregistrat cu nr. 106107/2/19.01 .2023; -Raportul Directiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 106107/3/19.01.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 16/30.01.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 17/30.01.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Certificatul de Urbanism nr. 35/05.02.2020 eliberat de Primaria Municipiului Bacau pentru Construire imobil locuinte colective; organizare a executiei lucrarilor; lucrari tehnico-edilitare; -Adeverinta Postala - atribuire numar cu nr. 45621/150/07.12.2018 eliberata de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul favorabil cu nr. 604/02.08.2021 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A., prelungit pana la data de 05.02.2023 ; -Avizul de amplasament favorabil al S.C. DELGAZ GRIO S.A.- Divizia Exploatare Mentenanta Retea EL -Echipa Acces Retea Electricitate Bacau cu nr. 1003657017/13.08.2021. cu prelungirea valabilitatii pana la data de 05.02.2023; -Avizul nr. 1603/23.07.2021 emis de S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau; -Avizul favorabil cu nr. 214042942/14. l 2.2022 eliberat de S.C. DELGAZ GRIO S.A; -Avizul conditionat cu nr. 366/28.07.2021 emis de S.C. TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A.; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 6574/28.07.2021; -Adresa nr. 817551/16.12.2021 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta« Mr. Constantin Ene » al Judetului Bacau; -Notificarea Sanitara nr. 286/13.08.2021 a Directiei de Sanatate Publica Judeteana Bacau; -Adresa nr. 110131/03.02.2022 a Directiei Patrimoniu - Compartiment Drumuri, Retele si Avize (Acordul Administratorului Drumului) ; -Avizul favorabil conditionat al Politiei Municipiului Bacau-Biroul Rutier cu nr. 1343541/12.12.2022; -Avizul pozitiv al Comisiei de Circulatie a Municipiului Bacau cu nr. 2/07 .12.2022 ; -Adresa Serviciului Evidenta Patrimoniu - Compartiment Cadastru cu nr. 124984/2022 ; -Decizia Etapei de Incadrare nr. 1/03.01.2022 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Studiul Geotehnic întocmit de S.C. FRONTAL D.I. SYSTEMS S.R.L.; -Procesul-Verbal de Receptie 4568/2021 al O.C.P.I. Bacau; -Certificatul de Urbanism nr. 304/08.04.2021 eliberat de Primaria Municipiului Bacau in scopul "Amenajare parcare atribuita imobilului de locuinte colective str. Republicii, nr. 32" ; -Avizul favorabil cu nr. 603/02.08.2021 eliberat de S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A., cu prelungirea valabilitatii pana la data de 08.04.2023; -Avizul favorabil cu nr. 214062794/10.0l.2023 eliberat de S.C. DELGAZ GRID S.A; -Avizul de amplasament favorabil al S.C. DELGAZ GRIO S.A.- Divizia Exploatare Mentenanta Retea EL - Echipa Acces Retea Electricitate Bacau cu nr. 1003657042/13.08.202 l; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 6575/28.07.2021; -Avizul favorabil conditionat al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 520920/01.09 .2021; -Decizia Etapei de Incadrare nr. 152/15.10.2021 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Prevederile art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. d), art. 45 lit. c), art. 48, art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; -Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, ulterior modificata si completata, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012, modificata si completata prin H.C.L. nr. 114/20.04.2016, H.C.L. nr. 385/29.12.2016 si H.C.L. nr. 217/22.09.2020 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. I 09/10.05.2012; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1 ),lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, În temeiul art. 129 alin. (14) şi art. 139 alin. (3) lit. e) şi alin. (6) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR; LUCRARI TEHNICO-EDILITARE, CALEA REPUBLICII, NR. 35, nr. cad. 74801 si AMENAJARE PARCARE ATRIBUITA IMOBILULUI DE LOCUINTE COLECTIVE STR. REPUBLICII, NR. 35, nr. cad. 84999, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr. I - Plansa U.02 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: OPREA NICU si OPREA ANGELA. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 24 luni de la data aprobarii hotararii. (2) Prevederi ale P.U.D. propuse: - S teren cu nr. cad. 74801 = 1.029,00 m.p.; - S construita= 357,60 m.p.; S construita desfasurata = 2.186,62 m.p.; - S spatii verzi propuse= 216,40 m.p. (21,03 %); S loc de joaca= 27,00 m.p. (2,62%); - Regim de construire= D partial + P + 4E (24 apartamente); - H max atic= 15,55 m; H luminator= 17,90 m; - retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare ale parcelei: - 6,39 m.l., 1,95 m.l. si 2,18 m.1. fata de limita de Nord, 2, 19 si 3,00 m.l. fata de limita de proprietate din Sud, 5,00 m.l. si 6,45 m.l. fata de limita de proprietate din Est si 16,60 m.l. fata de limita de proprietate din Vest; - POT propus= 34,75 % ; - CUT propus= 2,124; - circulaţii şi accese: accesul principal pietonal se va face din Calea Republicii iar cel auto se va face pe latura Nordica din drumul înscris în cartea funciara 86476 dintre blocurile nr. 33 de pe Calea Republicii si nr. 8 de pe Aleea Proiectantului, pe un acces auto asfaltat; in incinta sunt asigurate 12 locuri de parcare, din care un loc de parcare pentru persoane cu dizabilitati si 24 locuri pentru biciclete; - echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. Amenajare parcare - S teren cu nr. cad. 84999 = 316,00 m.p.; - Alei carosabile (dale eco) = 178,00 m.p.; - Parcaje auto (dale eco)- 12 locuri= 138,00 m.p.; - POT= 43,67 %; - CUT = 0,436; - accesul auto pentru locatari se va face si din Aleea Proiectantului si din Aleea Electricienilor. ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la îndeplinire prezenta hotarare prin Directia Urbanism. ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART. 4 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului - Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. B ~U NICOLAE - OVIDIU POP N.O.P.,D.M./0.R.A./EX. I/DS.I-A-I  ROMANIA ANEXA NR. I JUDETUL BACAU LA HOTARAREA NR. 11 DIN 31.01.2023 CONSILIUL LOCAL BACAU PLAN URBANISTIC de DETALIU . BacAu, str. Calea Republicii, nr. 32, jud. Bacău - No. outfino--· XD j YO 1 650il00.710 &17<1<1U30 2 5eOI00.7IIO &47452.650 3 SIOl'SM,450 6'7-454,180 - ~ 1 .(1,M) 10.112 S.SI 2.50 4 5e0795.1170 &1745UIO 1UCI 5 ,e07tl3.480 847458.esG 28.70 e 580775.no e.c1◄n020 1.211 7 :i;G0779.200 e.47424.MO 1024 e 5107..,_120 &11•1s.:,.ool o.ii 9 580780.320 147415.380 8.31 10 seo782.toa 1◄ 1a.s10 o.ee 11 500713.~ e,,7401.11110 oe 12 :;e078T.7l0 1147410.:JŞO I 1.81 §... p o a:: I- SEC"j1UNE A-A + 5 CONTRASEMENAZA PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL ~UN. B CAU NICOLAE-OVIDIU P I SECŢIUNE &-8 PLAN TOPOGRAFIC 1 Scara I :SOO rLEGENDA: -- ,_.;~f--~-----_,,-......,...._--, - LIMIT.0.0E 1'1U>PftlETAlE - ---::1 PMCAAE(d.lho oco"'91ce) LŞ.,.,) , ~ ACCUMITO .... •::~ - - . ACCES PIETONAi. ''·" 21.70 Bit.Nr TERrTORIAL PARCARE: 7.20 !0211 0.21 u, IU8 LEGENDA: BILANT TERITORIAL: :Nf.40,np - LIIIITADE PIIOPRIETA~ SUPAAFATAiwli: 102\.00ntp 21.00,.. - llllllTATEIIEHINCHIRIAT Hr,CAD.: 74801 190.U„p l'T ACCES PIETONAL S.C. Ol!MIIIOL (.,.rdol)I, 1".3'4 ffip nllmp C=:J IIPATIUVEROE 1'4-01 mp ~ --7 :m.~::u, a.c. PARTER. >ST.CO,np S.C.ET,._, 1 [...]