HCL 61/2023 Băcani adoptată

ROMÂNIA JUDETUL VASLUI COMUNA BĂCANI CONSILIUL LOCAL BOTĂRÂREA Nr. 61 din 31.05.2023 privind inchirierea directa a unor terenuri agricole si teren plantatie livada din extravilan aflate in proprietatea privată a comunei Bacani Analizând referatul de aprobare a primarului comunei Bacani la proiectul de hotarare, precum şi raportul Compartimentului Agricol prin care se propune închirierea directa a unor terenuri aflate in proprietatea privată a comunei Bacani; - avizul consultativ al comisiilor de specialitate din cadrul consiliului local Bacani - prevederile Legii nr. 287/2009 republicata - Codul civil Hotararea Consiliului Local Bacani cu nr. 57/2023 privind trecerea unor imobile in domeniul privat al UAT comuna Bacani judeţul Vaslui In temeiul art. 136 art. 129 alin.] , alin. 6 lit. b., art. 297 alin.1 lit. c, art. 362 din OUG NR. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, Consiliul local al Comunei Bacani, judeţul Vaslui, HOTARAŞTE: Art.1. Iniţierea procedurii de închiriere directa a unor terenuri agricole si teren plantatie livada din extravilan, in suprafaţa 131.7284 mp, din domeniul privat al comunei Bacani, aflate în administrarea Consiliului local Bacani, prin atribuire directă pentru o perioadă de 1 an, respectiv anul agricol 2022-2023, conform Anexei nr. 1, care face parte din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Referatul de oportunitate privind inchirierea directa, a unor terenuri agricole si teren plantatie livada din extravilan, proprietate privată a comunei Bacani, prevăzut în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.3. Se stabilește prețul de închiriere a terenurilor agricole ca fiind 700 lei/ha/an si a terenului plantatie livada in suma de 700 lei /ha/an Art.4. Se aprobă Documentaţia de atribuire directă pentru închirierea directa a unor terenuri agricole si teren plantatie livada din extravilan, proprietate privată a comunei Bacani, conform Anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5. Atribuirea directă a terenurilor agricole proprietate privată a comunei Bacani se va organiza în data de 15.06.2023, începând cu ora 10 la sediul Primăriei Comunei Bacani. Art. 6. Se aprobă contractul-cadru de închiriere, conform Anexei 4 la prezenta hotărâre. Art.7. Se aprobă comisia de atribuire directă pentru închirierea pășunilor din proprietatea privată a comunei Bacani în următoarea componenţă: - MĂRGĂRINT CORNELIU — preşedinte; - TATARU CONSTANTIN — secretar comisie - PANDELEA BICA — membru; Art.8. Se împuterniceşte Primarul comunei Bacani să semneze contractul de închiriere al terenurilor agricole si teren plantatie livada. Art.9. Prezenta hotărâre se va comunica :- Instituţiei Prefectului — Judeţul Vaslui; Primarului comunei Bacani, compartimentelor contabilitate , registrul agricol şi va fi adusă la cunoştinţă publică prin afisare la sediul Primariei comunei Bacani şi pe site-ul www.comunabacani.ro PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemneaza pentru legalitate CONSILIER, SECRETAR GENERAL, BALAN CEZAREL Bancianu Alina Mihaela ANEXA HCL 61/2023 Nr. Elementele de identificare Suprafata Cataporia - NC de Observatii crt Tarla, parcela -mp- , folosinta 1 T 16 P267/1 71129 8200 A 2 T 68 P 1025/47 71778 164126 A 3 T 68 P 1012/46 71768 6765 A 4 T 68 P 1012/45 71764 5611 A E) T 68 P 1012/44 71758 7600 A 6 T 67 P 1016/1/1 71730 18089 A 7 Ț 16 P 239/17 71728 48720 A 8 T 16 P 267/50 71710 9661 A 9 T 16 P 272/35/1 71702 15000 A 10 T 16 P 272/16 71678 2900 A 11 T 49 P666/33 71496 5000 A 12 T 49 P 666/38 71494 15000 A 13 T 49 P 666/37 71493 20000 A 14 T 49 P 666/36 71492 3600 A 15 T 49 P 666/35 71491 11000 A 16 T 49 P 666/32 71490 39332 A 17, T 51 P 682/78 71428 7426 A 18 T 51 P678/2 71388 5086 A 19 T 51 P 676/143 71383 8215 A 20 T 51 P676/140 71296 5648 A 21 T 65 P979/35 71234 11209 A 22 T 59 P895/11 71087 5331 A 23 T 59 P897/12 71095 2133 A 24 T 59 P 893/4 71096 3630 A 25 T 58 P 884/4 71090 2231 A 26 T 58 P 884/4 71090 6300 A 27 t 58 p 886/6 71091 2047 A 28 T 59 P 899/9 71099 10043 A 29 T 59 P907/15 71078 5709 A 30 T 59 P 899/10 71089 14119 A 31 T 59 P 897/9 71081 9391 A 32 T 59 P 897/10 71080 10507 A 33 T 59 P 897/11 71088 40541 A 34 T 37 P 507/32 72031 41606 A 35 T 70 P 1089/4 72749 2383 A 36 T 70 P 1089/5 72752 12515 A 37 T 70 P 1194/1 72768 3888 A 38 T 70 P1123/1 72768 5689 A 39 T 70 P 1259/2 72782 27101 A 40 T 83 P 1264/4 72731 33547 A 41 T 83 P 1264/5 72792 3809 A 42 T 86 P 1307/36 72839 19999 A 43 T 86 P 1297/1 72847 2868 A 44 T 86 P 1307/37 72854 9031 A 45 T 86 P 1307/38 72856 6212 A 46 T 86 P 1307/39 72868 2972 A Categoria Nr. Elementele de identificare Suprafata PR NC de Observatii crt Tarla, parcela -mp- = folosinta 47 T 86 P 1307/40 72884 4190 A 48 T 85 P 1317/27 72909 55289 A 49 T 86 P 1317/29 72921 3249 A 50 T 70 P 1087/2 72710 2274 A 51 T 9 P 144/56 72233 5165 A 52 T 9 P 144/59 72276 2534 A 53 T 9 P 1444/56 72280 2859 A 54 T 10 P 160/2 72281 2364 A 55 T 10 P 171/55 72282 3020 A 56 T 9 P 144/57 72286 2600 A 57 T 10 P 160/53 72287 2982 A 58 T 10 P 171/56 72288 4418 A 59 T 10 P 160/55 72385 2611 A 60 T 10 P 171/58 72386 2242 A 61 T 58 P 804/9 72443 5203 A 62 T 58 P 804/10 72445 3742 A 63 T 58 P 844/45 72480 3697 A 64 72491 5026 A 65 T 58 P 873/1 72492 9816 A 66 T 58 P 868/7 72499 2996 A 67 T 58 P874/1 70503 18530 A 58 T 67 P 1014/44 72515 21222 A 69 T 70 P 1108/6 72556 12199 A 70 T 70 P 1085/47 72579 3800 A 71 T 70 P 1071/3 72609 6614 A 72 T 70 P 1038/61 72659 2846 A 73 T 70 P 1038/62 72666 4516 A 74 T 70 P 1038/63 72671 3246 A 75 T 70 P 1038/64 72680 8251 A 76 T 49 P 666/39 71495 7000 A 27, T 70 P 1130/14 73363 8619 A 78 T 70 P1126/1 73333 11400 A 79 T 67 P 1012/44 73324 3273 A 80 T 67 P 1014/6 73322 2500 A 81 T 67 P 1014/5 73317 20498 A 82 Ț 27 P 355/1 73303 20521 A 83 T 27 P 355/60 73244 4211 A 84 T 17 P 281/68 73169 5651 A 85 T 19 P 297/33 73122 9439 A 86 T 19 P 297/32 73121 2975 A 87 T 19 P 297/31 73117 4200 A 88 T 19 P 297/29 73113 13833 A 89 T 19 P 299/3 73111 10000 A 90 T 19 P 299/4 73111 6100 A 91 T 19 P 299/5 73111 6200 A 92 T 19 P 299/7 73111 12700 A 93 T 14 P 204/1 73099 10800 A 94 T 14 P 206/10 73091 22170 A Categoria Nr. Elementele de identificare Suprafata - crt Tarla, parcela NE -mp- de Observații folosinta 95 T 12 P171/72 73089 39727 A 96 T 12 P339/11 73081 31100 A 97 T 12 P 171/74 73072 14606 A 98 T 12 P 171/73 73060 3393 A 99 71532 2285 A 100 T 15 P213/ 71583 11500 A 101 71590 11500 A 102 71555 2270 A 103 73377 27944 A 104 71083 16644 A 105 T 36 P501/1/1 71997 2406 A 106 T 16 P 272/1 71170 9709 A 107 Ț 16 P272/28 71690 9709 A 198 T 16 P 272/318 71696 3000 A 109 T 50 P 670/2 71239 40119 L TOTAL 1317284 ANEXA HCL 61/2023 Nr. Elementele de identificare Suprafata Categoria NC de Observatii crt Tarla, parcela -mp- - folosinta 1 T 16 P267/1 71129 8200 A 2 T 68 P 1025/47 71778 164126 A 3 T 68 P 1012/46 71768 6765 A 4 T 68 P 1012/45 71764 5611 A 5 T 68 P 1012/44 71758 7600 A 6 T 67 P 1016/1/1 71730 18089 A 7 T 16 P 239/17 71728 48720 A 8 T 16 P 267/50 71710 9661 A 9 T 16 P 272/35/1 71702 15000 A 10 T 16 P 272/16 71678 2900 A tai T 49 P 666/33 71496 5000 A 12 T 49 P 666/38 71494 15000 A 13 T 49 P 666/37 71493 20000 A 14 T 49 P 666/36 71492 3600 A 15 T 49 P 666/35 71491 11000 A 16 T 49 P 666/32 71490 39332 A 17 T 51 P 682/78 71428 7426 A 18 T 51 P678/2 71388 5086 A 19 T 51 P 676/143 71383 8215 A 20 T 51 P676/140 71296 5648 A 21 T 65 P979/35 71234 11209 A 22 T 59 P895/11 71087 5331. A 23 T 59 P897/12 71095 2133 A 24 T 59 P 893/4 71096 3630 A 25, T 58 P884/4 71090 2231 A 26 T 58 P 884/4 71090 6300 A 27 t 58 p 886/6 71091 2047 A 28 T 59 P 899/9 71099 10043 A 29 T 59 P907/15 71078 5709 A 30 T 59 P899/10 71089 14119 A 31 T 59 P 897/9 71081 9391 A 32 T 59 P 897/10 71080 10507 A 33 T 59 P 897/11 71088 40541 A 34 T 37 P 507/32 72031 41606 A 35 T 70 P 1089/4 72749 2383 A 36 T 70 P 1089/5 72752 12515 A 37 T 70 P 1194/1 72768 3888 A 38 T 70 P 1123/1 72768 5689 A 39 T 70 P 1259/2 72782 27101 A 40 T 83 P 1264/4 72791 33547 A 41 T 83 P 1264/5 72792 3809 A 42 T 86 P 1307/36 72839 19999 A 43 T 86 P 1297/1 72847 2868 A 44 T 86 P 1307/37 72854 9031 A 45 T 86 P 1307/38 72856 6212 A 46 T 86 P 1307/39 72868 2972 A Categoria Nr. Elementele de identificare Suprafata _ crt Tarla, parcela NC -mp- de Observatii folosinta 47 T 86 P 1307/40 72884 4190 A 48 T 85 P 1317/27 72909 55289 A 49 T 86 P 1317/29 72921 3249 A 50 T 70 P 1087/2 72710 2274 A 51 T 9 P 144/56 72233 5165 A 52 T 9 P 144/59 72276 2534 A 53 T 9 P 144A/56 72280 2859 A 54 T 10 P 160/2 72281 2364 A 55 Ț 10 P 171/55 72282 3020 A 56 T 9 P144/57 72286 2600 A 57 T 10 P 160/53 72287 2982 A 58 T 10 P 171/56 72288 4418 A 59 T 10 P 160/s5 72385 2611 A 60 T 10 P 171/58 72386 2242 A 61 T 58 P 804/9 72443 5203 A 62 T 58 P 804/10 72445 3742 A 63 T 58 P 844/45 72480 3697 A 64 72491 5026 A 65 T 58 P873/1 72492 9816 A 66 T 58 P 868/7 72499 2996 A 67 T 58 P874/1 70503 18530 A 68 T 67 P 1014/44 72515 21222 A 69 T 70 P 1108/6 72556 12199 A 70 T 70 P 1085/47 72579 3800 A 71 T 70 P 1071/3 72609 6614 A 72 T 70 P 1038/61 72659 2846 A 73 T 70 P 1038/62 72666 4516 A 74 T 70 P 1038/63 72671 3246 A 75 T 70 P 1038/64 72680 8251 A 76 T 49 P 666/39 71495 7000 A 77 T 70 P 1130/14 73363 8619 A 78 T 70 P 1126/1 73333 11400 A 79 T 67 P 1012/44 73324 3273 A 80 T 67 P 1014/6 73322 2500 A 31 T 67 P 1014/5 73317 20498 A 82 T 27 P 355/1 73303 20521 A 83 T 27 P 355/60 73244 4211 A 84 T 17 P 281/68 73169 5651 A 85 T 19 P297/33 73122 9439 A 86 T 19 P 297/32 73121 2975 A 87 T 19 P 297/31 73117 4200 A 38 T 19 P 297/29 73113 13833 A 89 T 19 P 299/3 73111, 10000 A 90 T 19 P299/4 73111 6100 A 91 T 19 P299/5 73111 6200 A 92 T 19 P 299/7 73111 12700 A 93 T 14 P 204/1 73099 10800 A 94 T 14 P 206/10 73091 22170 A Categoria Nr. Elementele de identificare NC Suprafata de Osea crt Tarla, parcela -mp- . folosinta 95 T 12 P171/72 73089 39727 A 96 T 12 P 339/11 73081 31100 A 97 Ţ 12 P 171/74 73072 14606 A 98 Ţ 12 P171/73 73060 3393 A 99 71532 2285 A 100 Ţ 15 P213/ 71583 11500 A 101 71590 11500 A 102 71555 2270 A 103 73377 27944 A 104 71083 16644 A 105 T 36 P 501/1/1 71997 2406 A 106 T 16 P272/1 71170 9709 A | ul 107 1 16 P 272/28 71690 9700 A 108 T 16 P 272/318 71696 3000 A 109 T 50 P 670/2 71239 40119 L TOTAL 1317284 Anexa nr. 3 la HCL nr.61 din 31.05.2023 CAIET DE SARCINI privind inchirierea directa a unor terenuri agricole si teren plantatie livada din extravilan aflate in proprietatea privată a comunei Bacani LOBIECTUL INCHIRIERII 1.1. Terenurile (bunul) situate în extravilanul comunei Bacani, , judetul Vaslui, în suprafata totală de 131.7284 mp. Conform anexei, se va utiliza ca teren agricol si teren plantatie livada . 1.2.Terenul(bunul) situat în comuna comuna Bacani, sat Bacani, judetul Vaslui, apartine domeniului privat al comunei, este liber de sarcini. 1.3. Terenul se afla in proprietatea concedentului ( domeniu privat). Nu exista dispute sau cereri de restituire pe baza legislatiei cu privire la terenul supus concesionarii. ILDESTINATIA BUNULUI SI CONDITIILE DE EXPLOATARE A INCHIRIERI 2.1.Bunul inchiriat are destinaţia — agricola si teren plantatie livada 2.2 Chiriasul trebuie sa se angajeze sa utilizeze terenul doar in scopul mentionat la art.2.]. 2.3 Pe toata durata inchirierii locatorul are obligatia de a urmari respectarea regulilor de protectia mediului impuse de legislatia in vigoare; II.DURATA INCHIRIERII 3.1.Terenul(bunul) situat în comuna Bacani, , judetul Vaslui se inchiriaza pe durata de 1 an, respectiv anul agricol 2022-2023 incepind cu data semnarii contratului 3.2. Este interzis chiriasului sau subinchirieze sau să închirieze terenul inchiriat. 3.3.Chiriasul este obligat sa utilizeze terenul pentru folosinta agricola fara a amplasa constructii pe el si plantatie livada. IV. MODALITATEA DE ACORDARE A INCHIRIERI] 5.1.Acordarea inchirierii terenului se face prin inchiriere directa, cu respectare dreptului de preemtiune avind in vedere: - prevederile OUG nr. 57/2019 privind administratia publica locala republicata ; VI.NCETAREA INCHIRIERII 6.1Incetarea contractului de concesiune poate avea loc in urmatoarele conditii: a) neplata in termen de 90 de zile de la data semnarii contractului de concesiune b)la expirarea duratei stabilite in contractul de concesiune daca partile nu convin in scris prelungirea acestuia in condițiile legii . c) pentru cazurile de interes public national sau local, prin denuntarea unilaterala de catre partile nu se inteleg asupra cuantumului despagubirii , urmeaza sa se adreseze instantelor judecatoresti; d) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concesionar, prin rezilierea unilaterala de catre concedent , cu plata unei despagubiri in sarcina concesionarului; e) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concedent , prin rezilierea unilaterala de catre concesionar, cu plata de despagibiri in sarcina concedentului; f) la disparitia , dintr-o cauza de forta majora , a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata prin renuntare, fara plata unei despagubiri ; concesionarul are obligatia de a notifica de indata concedentul despre disparitia bunului ori despre imposibilitatea de realizare a activitatii declarind renuntarea la concesiune. g) In cazul in care interesul national sau local impune rascumpararea concesiunii, aceasta se poate face numai prin Hotarire de Consiliu Local in baza unei documentatii tehnico- economice in care se va stabili pretul rascumpararii; in aceasta situatie de incetare a concesiunii nu se percep daune. h) In cazul in care redeventa nu se plateste in termen de 60 de zile de la termenul stabilit. VII. ELEMENTE DE PRET 7.1. Pretul de inchiriere pentru terenul agricol va fi de 700 lei/ha/an iar pentru terenul plantatie livada va fi de 700 lei /ha/an. Redeventa se va achita pina la data de 30 iunie la caseria primariei.. 7.2 Intirzierile la plata redeventei se vor sanctiona cu penalitati de 0,01% / zi de intirziere la suma datorata , urmand ca pentru intirzierile la plata a redeventei anuale ce depasesc 6 luni sa se procedeze la retragerea concesiunii fara a fi necesara interventia instantelor judecatoresti. VIII PROTECTIA MEDIULUI SI A MUNCII Chiriasul poarta intreaga responsabilitate pentru respectarea prevederilor legale in domeniul protectiei mediului. X CONTRACTUL DE INCHIRIERE SI EFECTELE ACESTUIA a) contractul de inchiriere va fi incheiat in forma scrisa ; b) contractul de inchiriere va fi incheiat la data anuntata de concedent ; XI SOLUTIONAREA LITIGIILOR Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante in cursul derularii contractului de concesiune vor fi solutionate pe cale amiabila, si numai pe cale exceptionala se vor adresa instantelor judecatoresti de drept comun. XIL.DISPOZITII FINALE XII. DISPOZITII FINALE 12.1.Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de inchiriere. 12.2.Chiriasul este obligat să asigure pe perioada inchirierii regularitatea şi continuitatea activităţii în scopul căruia a fost inchiriat terenul(bunul). Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de inchiriere. JUDETUL VASLUI ANEXA Nr. ..... la H.C.L. BACANI nr.61 din.31.05.2023 COMUNA BACANI CONTRACT DE ÎNCHIRIERE NR. ...mee eee Incheiat astăzi, ........... 2023 I. ÎNTRE: Intre Consiliul Local Bacani, cu sediul in com.Bacani,sat Bacani, jud.Vaslui, telefon 0235429321, avand codul de inregistrare fiscala 3394120, reprezentat legal prin Stoica Vasile având funcţia de primar,in calitate de PROPRIETAR, Şi, DOMNUL/DOAMNA ....c eee eee nene eee eeeeeee „ cu domiciliul în comuna BACANI, sat nm E N grea (CNP? arnaremure nimereste meeeae OSESOL (al 10]; SETIa aurii asaanraneazroza (Cl/Lreraearareaatetei metre ca a calitate de CHIRIAȘ, s-a încheiat prezentul contract de închiriere în baza OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ şi procesul verbal de predare primire nr........ „din data de ................ 2023. CAPITOLUL II OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl constituie închirierea terenului în suprafaţă de ...... ha, BLOC FIZIC proprietatea privată a comunei BACANI, situate administrativ pe raza comunei BACANI in zona ... Art. 2 Predarea primirea terenului, arabil/livada este consemnată in procesul verbal de predare - primire, care constituie anexă la contract. Art. 3. Terenul este destinat exclusiv lucrarilor agricole si livada. CAPITOLUL III TERMENUL CONTRACTULUI Art. 4. Închirierea terenului se face pe o perioada de 1 an, respectiv anul agricol 2022-2023 începând cu data semnării prezentului contract . Ă CAPITOLUL IV _ PREŢUL INCHIRIERII ȘI MODALITATEA DE PLATĂ Art. 5. Preţul chiriei la terenul agricol/teren infiintat cu livada este de ... lei/ha/an, chiria totala anuala (nr. ha x pret pe ha) fiind in valoare de lei.. Art. 6. Întarzierea la plata pentru o perioada mai mare de 6 luni atrage rezilierea contractului de închiriere. Art. 7. Suma prevazută la art. 5 se va plăti prin ordin de plată, în contul Primăriei comunei Bacani deschis la Trezoreria Mun. Barlad sau, în numerar, la casieria Primăriei. Art. 8. Totodata chiriaşul trebuie sa achite taxele stabilite in conformitate cu Codul Fiscal. CAPITOLUL V OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI Art. 9. Proprietarul terenului are următoarele obligaţii: a) să puna la dispozitia chiriaşului folosinta terenului la termenul stabilit; b) să predea chiriaşului terenul liber de sarcini si culturi agricole; c) în cazul utilizării terenului pentru pășunat: să verifice efectivele de animale învoite la păşunat și modul de exploatare a păşunii, să solicite utilizatorului situaţia lucrărilor realizate cu valoarea exactă a acestora şi devizul aferent, conform legislaţiei în vigoare; d) să constate si să comunice chiriaşului, orice atenţionare vis-a-vis de nerespectarea clauzelor prezentului contract; încetarea contractului, prin reziliere, in cazul neplăţii chiriei pănă la data prevăzută in prezentul contract, în cazul vănzării animalelor sau in cazul ivirii unui caz de interes public sau a unei situaţii de forţă majora, astfel cum sunt definite de lege, etc. e) sa asigure pasnica si linistita folosinta a terenului. £) să îşi dea acordul de principiu pentru lucrările ce urmează a fi executate de locatar pe pajiște; g) sa participe la recepţionarea lucrărilor executate de către locatar pe pajiște și să confirme prin semnătură executarea acestora. CAPITOUL VI OBLIGAȚIILE CHIRIAȘULUI Art. 10. Chiriaşul are următoarele obligaţii generale: a) să folosească bunul ca un bun întreţinător, în scopul pentru care a fost închiriat; b) să respecte clauzele prezentului contract, să nu schimbe destinaţia terenului agricol pentru care s-a făcut închirierea; c) să achite contravaloarea chiriei la termenele stabilite in contract; d) sa achite impozitul pe teren aferent terenului inchiriat conform normelor din Codul fiscal; e) chiriaşul nu poate să cesioneze prezentul contract de închiriere sau să subinchirieze terenul vreunui ter; f să obţină avizele şi acordurile legale. CAPITOLUL VII ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 12. Încetarea contractului va avea loc prin: 2) acordul de vointa al partilor; b) prin reziliere; la cererea proprietarului, în cazul ivirii unei situaţii de forţă majoră, aşa cum aceasta este definită de legislaţia în vigoare; c) prin denunţare unilaterală: proprietarul îsi rezervă dreptul de a denunta unilateral contractul de închiriere, cu obligativitatea notificării chiriaşului cu 30 zile înainte în cazul aparitiei unor circumstante care nu au putut fi prevazute la data incheierii contractului si care conduc la modificarea clauzelor contractuale în asa masura încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public . d) expirarea termenului contractului. Art. 13 Contractul încetează prin reziliere: a. nerespectarea clauzelor contractuale; b. neplata la termenele stabilite prin contract, a chiriei şi penalităţilor datorate; c. schimbarea destinatiei terenului, folosirea terenului in alte scopuri [...]