HCL 50/2025 Arieșeni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA CONSILIUL LOCAL ARIEȘENI HOTĂRAREA NR. 50/2025 privind acordarea avizului favorabil al Consiliului Local Arieșeni în vederea realizării elaborare documentaţie PUZ pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții privind obiectivul „Construire casa de vacanță" beneficiar Ambro Alin-Florin Consiliul local al comunei Arieșeni, județul Alba, întrunit în şedinţă publică ordinară în 02.10.2025 Luând în dezbatere: - referatul de aprobare întocmit de către primarul Comunei Arieşeni înregistrat sub nr. 5083/26.09.2025. - raportul de specialitate al Compartimentul Registru Agricol şi Cadastru înregistrat sub nr. 5085/26.09.2025 ; - Solicitarea depusă de Ambro Alin-Florin înregistrată sub nr. 5039 din 24.09.2025 prin care solicită Consiliului Local al Comunei Arieşeni acordarea avizului prealabil pentru PUZ pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții privind obiectivul „Construire casa de vacanţă" beneficiar Ambro Alin-Florin; - Certificat de urbanism nr.5 din 26.02.2025 emis de Primăria Comunei Arieşeni; - avizele favorabile ale comisiilor de specialitate nr. 1,2 şi 3; Având în vedere: - prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată; - Ordinului M.L.P.A.T. nr. 176/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conținutul-cadru al planului urbanistic zonal" - Indicativ GM-010-2000; - prevederile art. 129 alin.(1), alin.(2) lit. c) si alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; - art.32 alin. (1) lit.(c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin (1) şi alin. (3), lit. e) și art. 196 alin (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ , adoptă prezenta, HOTĂRÂRE Art.1. Se aprobă Avizul prealabil favorabil pentru elaborarea Plan Urbanistic Zonal în vederea realizării pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții privind obiectivul „Construire casa de vacanţă"! beneficiar Ambro Alin-Florin, anexă ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Prezenta hotărâre poate fi contestată în conformitate cu prevederile Legii nr.554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 3 Prin intermediul secretarului general al comunei Arieșeni prezenta hotărâre se comunică și se înaintează: Instituţiei Prefectului-judetul Alba, domnului primar, Ambro Alin-Florin, Compartiment Registru Agricol şi Cadastru şi se afişează, la sediul primăriei și pe pagina de internet a instituţiei www.comuna- arieseni.ro. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu un număr de 9 voturi favorabil exprimate care reprezintă 100 % din numărul consilierilor în funcţie (100% din numărul consilierilor prezenți) Arieşeni, 02 octombrie 2025 contrasemnează pentru legalitate, preşedinte şedinţă, p. secretar general comună consilier local inspector asistent Dănuţ-Ovidiu CULDA Jonel-Viorel BELEI Comuna Arieșeni sat. Arieșeni nr.19, cod poștal 517048 Adresa e-mail : arieseni ab e-adm.ro WEB www.comuna-arieseni.ro Telefon: 0358402989 ROMÂNIA ANEXA Nr. 1 Judeţul ALBA Primăria comunei ARIESENI [autoritatea administraţiei publice emitente *] Aprobat Primar Pantea Gheorghe F1- Aviz de oportunitate eliberat de catre UAT Arieseni Ca urmare a Cererii adresate de ' AMBRO ALIN-FLORIN, cu domiciliul? /sediul în judeţul, ARAD, municipiul/oraşul/comuna ARAD, satul ... ., sectorul ........., cod poştal ....... str..COCORILOR, nr.29, bl..., sc., ap... „Telefon, Inregistrată la nr.5039 din 24.09.2025, in conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificarile si completarile ulterioare, se emite AVIZUL DE OPORTUNITATE Pentru elaborarea Planului urbanistic zonal pentru: CONSTRUIRE CASA DE VACANTA cu respectarea urmatoarelor conditi: 1. Teritorul care urmeaza sa fie reglementat prin P.U.Z. Teritoriul ce urmeaza a fi reglementat prin Plan Urbanstic Zonal in suprafata de 806 mp care se identifica cu CF 70883 Arieseni este proprietatea d-lui Ambro Alin-Florin. Terioriul este delimitat la nord-prorietate privata-CF-71771,CF nr.71832, la sud domeniul public- drum local/vicinal, la est, domeniul public-drum local/vicinal, la vest propritate privata avand nr. CF 71338 Arieseni. 2. Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti. Categoria functionala de incadrare : conform PUG terenul este amplasat in intravilanul comunei Arieseni, sat. Galbena, jud. Alba- HCL nr.40/2000 , faza PUG, aprobată prin hotărârea Consiliului Local Arieseni, prelungit prin HCL. nr. 76/2023,- avand destinatie agricola pasune-fiind in zona UTR3-P2-zona pentru spatii plantate, agrement si sport - este obligatorie elaborare, avizare si aprobarea unui plan urbanistic zonal. Prin PUZ se propune UTR-L1 aferent subzonei caselor de vacanta. 3. Indicatori urbanistici obligatorii. POT-propus prin PUZ=30% CUT- propus prin PUZ=0.8 Regim de inaltime:P+M Inaltime maxima:=10.0m - Retragere de minim 3.0 m fata de aliniamentul stradal la care este aliniat terenul; - Retragerea de la limita laterala a a parcelei in toate cazurileva fi de minim 0.6m; - Retragerea de la limita posterioara a parcelei va fi de minim 0.6m; 4. Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor. accese-carosabile si pietonale, accesul auto si pietonal se va realiza din drumul local care comunica cu terenul studiat; 5. Acorduri/Avize specifice ale organismelor centrale si/sau teritoriale pentru P.U.Z. Cconform C.U. nr 5/26.02.2024; 6. Obligatiile initiatorului P.U.Z ce deriva di procedurile specifice de informare si consultare a publicului. se va respecta procedura de consultare a populatiei conform prevederilor Legii nr. 350/2001 cu modificarile ulterioare a Ordinului MDRT nr. 2701/2010. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toata durata de valabilitate a Certificatului de Urbanism nr. 5/26.02.2024 emis de primaria comunei Arieseni. Achitata taxa de --.lei; - Prezentul aviz se va transmite solicitantului direct, in ziua adoptarii Hotararii de Consiliul Local al comunei Arieseni privind aprobarea avizului prealabil pentru Elaborare Plan Urbanistic Zonal în vederea“ CONSTRUIRE CASA DE VACANTA" beneficiar AMBRO ALIN-FLORIN . Responsabil urbanism, GLIGOR IOAN VASILE