HCL 96/2013 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.96 din 25 aprilie 2013 cu privire la aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „Mansardare clădire Primăria Municipiului Arad” Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.26281/19.04.2013; -raportul nr.26283 din 19.04.2013 al Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Patrimoniu ; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art. 44, alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, conform cărora „Documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigura integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative”; -adoptarea hotărârii cu 14 voturi pentru şi 5 abţineri (19 prezenţi din totalul de 23); -prevederile art.36, alin.(2), lit.”b”, alin.(4) lit. „d” şi ale art.45, din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii a obiectivului de investiţie „Mansardare clădire Primăria Municipiului Arad”- prin amenajarea podului existent, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici cuprinşi în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii . Art.3.Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINE DE ŞEDINŢĂ Glad VARGA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex Serviciul Dezvoltare Imobile 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 25.04.2013 Cod PMA -S1-02  Anexa la Hotărârea nr.96/25.04.2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „MANSARDARE CLĂDIRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD” Faza:Documentaţie Avizare Lucrări de Intervenţii TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta I A. Valoarea investiţiei : : 26.829.669 lei (inclusiv TVA ) din care C+M : 19.220.113 lei ( inclusiv TVA ) Dotări : 739.923 lei ( inclusiv TVA ) B. Capacităţi: Mansardare clădire pe toată suprafaţa podului de peste etajul 1, şi creare spaţiu belvedere / recreere în turn, deasupra sălii festive. Situaţia existentă S construită = 3.020,55 mp Suprafaţă utilă = 8.664,35 mp Situaţia propusă S construită = 3.020,55 mp Suprafaţă utilă = 11.081,00 mp (cu mansardă) Caracteristicile principale ale construcţiei: - Clasa de importanţă II - Categoria de importanţă B - Grad de rezistenţă la foc II - Înălţimea clădirii +19,75 m (h cu turn= +42,15m) - Număr de nivele - S+P+1+M Durata de realizare a investiţiei : 36 luni , D. Eşalonarea investiţiei : Conform graficului de realizare a investiţiei. E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINE DE ŞEDINŢĂ Glad VARGA Contrasemnează SECRETAR Lilioara Stepanescu  S.C. ARTNOVA S.R.L. Proiect nr. 06/2011 ARAD Faza. D.A.L.I C.U.I. - R 8610888 Den.. pr. MANSARDARE CLĂDIRE Str. Lucian Blaga nr. 17. PRIMĂRIE- B-DUL REVOLUŢIEI Arad NR. 75 ARAD tel. O257/283711, 0357409851 Beneficiar Municipiul Arad Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii NR. CONTRACT 06/2011 BENEFICIAR Municipiul Arad DENUMIRE PROIECT MANSARDARE CLĂDIRE PRIMĂRIE- B-DUL REVOLUŢIEI NR. 75 ARAD PROIECTANT S.C. ARTNOVA S.R.L. ARAD FAZA D.A.L.I. CONŢINUT Documentaţie de avizare a lucrărilor de DOCUMENTAŢIE intervenţii AC ARTNOVA SRL - IUNIE 11 1  S.C. ARTNOVA S.R.L. Proiect nr. 06/2011 ARAD Faza. D.A.L.I C.U.I. - R 8610888 Den.. pr. MANSARDARE CLĂDIRE Str. Lucian Blaga nr. 17. PRIMĂRIE- B-DUL REVOLUŢIEI Arad NR. 75 ARAD tel. O257/283711, 0357409851 Beneficiar Municipiul Arad Fisa de responsabilităţi ÎNSUŞIREA DOCUMENTAŢIE: ADMINISTRATOR ARH. FEIER RODICA ..................... ÎNTOCMIREA DOCUMENTAŢIEI: ARH. FEIER RODICA ..................... ARHITECTURĂ ARH. FEIER PAUL ..................... REZISTENTA ING. ADJUDEANU CIPRIAN INSTALAŢII TERMICE ING. FAZEKAS TIBERIU ...................... INSTALAŢII ELECTRICE ING. SANDRU FLORIN ...................... ING.. SORIN PLEŞOIANU ........................ INSTALAŢII SANITARE TH FERENTI VERONICA ........................ DEVIZE ADJUDEANU CARMEN ...................... Întocmit: Arh FEIER RODICA AC ARTNOVA SRL - IUNIE 11 2  S.C. ARTNOVA S.R.L. Proiect nr. 06/2011 ARAD Faza. D.A.L.I C.U.I. - R 8610888 Den.. pr. MANSARDARE CLĂDIRE Str. Lucian Blaga nr. 17. Arad PRIMĂRIE- B-DUL REVOLUŢIEI NR. tel. O257/283711, 75 ARAD 0357409851 Beneficiar Municipiul Arad Borderou - volum PIESE SCRISE Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii................................................................. 1 Fisa de responsabilităţi ................................................................................................................ 2 Borderou - volum ........................................................................................................................ 3 Memoriu general.......................................................................................................................... 6 CAPITOLUL A: PIESE SCRISE ...................................................................................................... 6 (1)DATE GENERALE: ..................................................................................................................... 6 1.1. DENUMIREA INVESTIŢIEI : MANSARDARE CLĂDIRE PRIMĂRIE- B-DUL REVOLUŢIEI NR. 75 ARAD 6 1.2. AMPLASAMENTUL B-DUL REVOLUŢIEI NR. 75 ARAD......................................... 6 1.3. TITULARUL INVESTIŢIEI : MUNICIPIUL ARAD...................................................... 6 1.4. BENEFICIARUL INVESTIŢIEI: MUNICIPIUL ARAD................................................ 6 1.5. ELABORATOR: S.C. ARTNOVA S.R.L. Arad............................................................. 6 (2)DESCRIEREA INVESTIŢIEI: ..................................................................................................... 6 1. SITUAŢIA EXISTENTĂ A OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII:................................................ 6 Situaţia juridica ......................................................................................................................... 6 Situaţia existentă. – istoric, descriere generală ......................................................................... 6 Starea tehnică, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor esenţiale de calitate în construcţii, potrivit legii, analiza corp B....................................................................................................... 7 - VALOAREA DE INVENTAR A CONSTRUCŢIEI;................................................................... 11 - ACTUL DOVEDITOR AL FORŢEI MAJORE, DUPĂ CAZ; .................................................... 11 2. CONCLUZIILE RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ TEHNICĂ/AUDIT ENERGETIC: ........... 11 - PREZENTAREA A CEL PUŢIN DOUĂ OPŢIUNI;................................................................... 11 VAR I - MANSARDARE - MĂSURA DE INTERVENŢIE I- MAXIMALA ............................ 11 VAR II - MĂSURA DE INTERVENŢIE II – MINIMALA - FĂRĂ MANSARDAREA ........... 12 - RECOMANDAREA EXPERTULUI/AUDITORULUI ENERGETIC ASUPRA SOLUŢIEI OPTIME DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC SI ECONOMIC, DE DEZVOLTARE ÎN CADRUL DOCUMENTAŢIEI DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII ............... 13 (3)DATE TEHNICE ALE INVESTIŢIEI: ...................................................................................... 13 1. DESCRIEREA LUCRĂRILOR DE BAZĂ SI A CELOR REZULTATE CA NECESARE DE EFECTUAT ÎN URMA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE BAZĂ; ............................................. 13 TEMA PROEICTARE ................................................................................................................... 15 2. DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, A LUCRĂRILOR DE MODERNIZARE EFECTUATE ÎN SPAŢIILE CONSOLIDATE/REABILITATE/REPARATE; ......................................................... 16 a)Arhitectură ............................................................................................................................ 16 b) Rezistenţă............................................................................................................................. 26 c) Instalaţii şi lucrări de apă canal............................................................................................ 26 AC ARTNOVA SRL - IUNIE 11 3  d) Instalaţii şi lucrări de alimentare cu energie electrica ........................................................ 34 d) Instalaţii şi lucrări de alimentare cu energie termica.......................................................... 37 Caracteristicile principale ale construcţiilor ............................................................................ 39 3. CONSUMURI DE UTILITĂŢI:.................................................................................................. 39 a)Necesarul de utilităţi rezultate, după caz în situaţia executării unor lucrări de modernizare; .................................................................................................................................................. 39 b)estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi................................................. 40 (4)DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE:....................................................... 41 - graficul de realizare a investiţiei:........................................................................................... 41 (5)COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIŢIEI:.................................................................... 42 1. valoarea totală cu detalierea pe structura devizului general; ............................................... 42 5.1. DEVIZUL GENERAL ESTIMATIV AL INVESTIŢIEI................................................. 42 DEVIZ FINANCIAR............................................................................................................... 44 DEVIZUL OBIECTULUI NR 1 IMOBIL CLADIRE PRIMARIE ...................................... 46 DEVIZUL OBIECTULUI NR 2 - RACORD ELECTRIC ................................................... 47 5.3. EVALUAREA LUCRĂRILOR DE INVESTIŢII............................................................ 48 5.3.1. Evaluarea lucrărilor de constr. şi inst. la invest de bază pe obiecte de investiţie .......... 48 5.3.1.1. Evaluarea lucrărilor de constr. şi inst. la invest de bază pe obiecte de investiţie - MANSARDARE,CONSOLIDARE IMOBIL ........................................................................ 48 5.3.2. INSTALAŢII ELECTRICE....................................................................................... 48 5.3.3. INSTALAŢII SANITARE......................................................................................... 50 5.3.4. INSTALATII TERMICE,VENTILATIE,CLIMATIZARE .......................................... 51 C+I = 12 600 RON....................................................................................................................... 52 5.4. EVALUAREA LUCRĂRILOR PE OBIECTE DE INVESTIŢIE – UTILITĂŢI ........... 55 5.4.1. Racord alimentare cu energie electrică ........................................................................ 55 2.Eşalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiţiei. ................................ 55 (6)INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENŢEI ECONOMICE: ............................................ 56 (7)SURSELE DE FINANŢARE A INVESTIŢIEI.......................................................................... 57 (8)ESTIMĂRI PRIVIND FORŢA DE MUNCĂ OCUPATĂ PRIN REALIZAREA INVESTIŢIEI: .......................................................................................................................................................... 57 (9)PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI: ............................ 57 1.Valoarea totală (INV), inclusiv TVA (mii lei)...................................................................... 57 La curs 4,1208 lei/euro din data de 31.05.2011................................................................... 57 9.2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI – 24 LUNI ................................................... 57 2.Esalonarea investiţiei (INV/C+M):....................................................................................... 57 3.Durata de realizare (luni); 36 luni......................................................................................... 58 4.Capacităţi (în unităţi fizice si valorice);................................................................................ 58 5.Alţi indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiţia, după caz. 58 (10)AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU: ................................................................................ 58 Exemple de intervenţie prin schimbarea acoperişului cu tablă la clădiri istorice.................... 59 PIESE DESENATE Arhitectura 1. Plan de situaţie şi încadrare în zonă - 01 A 2. Plan subsol - releveu - 02 A 3. Plan parter - releveu - 03 A 4. Plan etaj - releveu - 04 A 5. Plan pod cota +10.95– releveu - 05 A 6. Plan pod cota +17.10– releveu - 06 A 7. Plan învelitoare– releveu - 07 A 8. Secţiune A-A si B-B - existentă - 08 A 9. Faţadă principală si secundara, existente - 09 A 10. Faţade laterale existente - 10 A 11. Plan mansarda propus cota +10.95 propus - 11 A AC ARTNOVA SRL - IUNIE 11 4 12. Plan mansarda propus cota +19.20 propus - 12 A 13. Plan învelitoare – propusa - 13 A 14. Secţiune A-A si B-B - existentă - 14 A 15. Faţadă principală si secundara, propuse - 15 A 16. Faţade laterale propuse - 16 A Instalaţii sanitare 1. Plan mansarda - instalatii sanitare 01 S 2. Schema coloanelor - instalatii sanitare 02 S Instalaţii termice,ventilaţie si climatizare– 1. Modificări punct termic PT 1 – Schema de principiu………………….......................... [...]