HCL 90/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 90 din 31 martie 2016 cu privire la apartamentarea şi ieşirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad – str. Ghiba Birta, nr. 4 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 69.659/11.01.2016; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr.ad. 69.659/M2/11.01.2016; - solicitarea petentei Hadded Alina, depusă la Primăria Municipiului Arad, cu nr. 69.659/09.11.2015; - rapoartelor comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - extrasul de carte funciară nr. 344462 Arad; - declaraţia autentică nr. 3745 din 16.12.2015; - prevederile art. 25 şi art. 26 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 23 lit. e) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 670 şi art. 1143 alin. (1) teza 1 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art 36, alin. (1), alin. (9), art. 45, alin. (3) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă apartamentarea şi ieşirea din indiviziune cu privire la imobilul situat în Municipiul Arad, str. Ghiba Birta, nr. 4, aflat în coproprietatea numiţilor Neculce Maria, Moisă Ioan – Adrian, Statul Român, Hadded Alina şi Mohamed – Makrem, înscris în CF nr. 344.462 Arad, cu nr. cad. 344.462, conform documentaţiei întocmite de P.F. Adriana Sfăt, cu anexele 1, 2, 3, 4 şi 5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre creează efecte juridice condiţionat de obţinerea acordului exprimat în formă autentică al celorlalţi coproprietari şi de avizul Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad şi se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F/I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 31.03.2016 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr.8/19.01.2016 H O T Ă R Â R E A Nr. ___ din ________________2016 cu privire la apartamentarea şi ieşirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad – str. Ghiba Birta, nr. 4 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 69.659/11.01.2016; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr.ad. 69.659/M2/11.01.2016; - solicitarea petentei Hadded Alina, depusă la Primăria Municipiului Arad, cu nr. 69.659/09.11.2015; - rapoartelor comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Arad; - extrasul de carte funciară nr. 344462 Arad; - declaraţia autentică nr. 3745 din 16.12.2015 - prevederile art. 25 şi art. 26 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 23 lit. e) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 670 şi art. 1143 alin. (1) teza 1 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art 36, alin. (1), alin. (9), art. 45, alin. (3) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă apartamentarea şi ieşirea din indiviziune cu privire la imobilul situat în Municipiul Arad, str. Ghiba Birta, nr. 4, aflat în coproprietatea numiţilor Neculce Maria, Moisă Ioan – Adrian, Statul Român, Hadded Alina şi Mohamed – Makrem, înscris în CF nr. 344.462 Arad, cu nr. cad. 344.462, conform documentaţiei întocmite de P.F. Adriana Sfăt, cu anexele 1,2,3,4 şi 5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre creează efecte juridice condiţionat de obţinerea acordului exprimat în formă autentică al celorlalţi coproprietari şi de avizul O.C.P.I. Arad şi se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Administrare Patrimoniu Red./Dact.A.T Cod:PMA-S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 69.659/11.01.2016 EXPUNERE DE MOTIVE În vederea necesităţii notării noii construcţii şi reglementarea folosinţei faptice cu cea din cartea funciară, privind imobilul – teren, aflat în coproprietatea numiţilor Neculce Maria, Moisă Ioan – Adrian, Statul Romîn, Hadded Alina şi Mohamed – Makrem, situate în Arad, str. Ghiba Birta, nr. 4, propun adoptarea unui proiect de hotărâre privind apartamentarea şi ieşirea din indiviziune a imobilului. PRIMAR, Gheorghe Falcă PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU Nr. ad. 69.659/M2/11.01.2016 RAPORT Cu privire la apartamentarea şi ieşirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad – str. Ghiba Birta, nr. 4 Imobilul situat în municipiul Arad, str. Ghiba Birta, nr. 4, înscris în CF nr. 344.462 Arad, nr. cad. 344462 Arad, compus din teren în suprafaţă de 945 mp şi construcţie compusă faptic din 4 apartamente aflate în prietatea numiţilor Neculce Maria, Moisă Ioan - Adrian, Statul Român şi Hadded Alina şi Mohamed – Makrem, solicit apartamentarea imobilului conform folosinţei şi ieşirea din indiviziune. Trebuie precizat faptul că în primă fază s-a rezolvat problema în ceea ce privesc cotele de teren ale Statului Român, apartamentele fiind cumpărate de actualii proprietari în baza Legii nr. 112/1995, apartamentarea imobilului este necesară atât pentru rezolvărea folosinţei faptice, dar şi notarea constucţiei noi realizate (mansardarea imobilului), de asemenea în urma operaţiunilor anterioare s-a diminuat suprafaţa de teren aferentă apartamentelor numiţilor Neculce Maria, Moisă Ioan Adrian, Hadded Alina şi Hadded Mohamed Makrem, conform declaraţiei autentice nr. 3745 din 16.12.2015, încheiată de notar public Reisz – Medre Attila. O dată cu dezlipirea şi cu ieşirea din indiviziune a imobilului, componenţa noii apartamentări va fi următoarea: - Apartamentul 1, în suprafaţă utilă de 95 mp, respectiv o suprfaţă construită de 121 mp, compus din cameră, baie, antreu, bucătărie, cămară alimente şi pod, cu teren aferent de 87/495, va reveni numitei Neculce Maria. - Apartamentul 2, în suprafaţă utilă de 136 mp, respectiv o suprafaţă construită de 174 mp, compus din cameră, baie, antreu, patru boxe şi pod, cu teren aferent în suprafaţă de 167/495 mp (din care 102 mp proprietate personal şi suprafaţa de 65 mp proprietate de stat cu drept de folosinţă), va reveni numitului Moisă Ioan – Adrian. - Apartamentul 3, în suprafaţă de 101 mp, respectiv suprafaţă construită de 129 mp, compus din cameră, bucătărie, WC, cămară alimente, boxă şi pod, teren aferent în suprafaţă de 73/495 mp (din care 32 mp în baza Legii nr. 112/1995 şi 41 mp 41 mp) va reveni Statului Român. - Apartamentul 4, în suprafaţă utilă de 171 mp, respectiv suprafaţa construită de 218 mp, compus din cameră, baie, bucătărie, cămară alimente, patru boxe şi pod, cu teren aferent în suprafaţă de 168/495 mp, va reveni numitei Hadded Alina, cu drept de superficie asupra terenului aferent, în favoarea lui Hadded Mohamed – Makrem. Având in vedere aceste considerente propunem apartamentarea şi ieşirea din indiviziune a imobilului din str. Ghiba Birta, nr. 4, înscris în cartea funciară nr. 344.462 Arad, nr. cad. 344.462, conform lucrării întocmite de PFA Sfăt Adriana. DIRECTOR, ŞEF SERVICIU, ing. Ioan Ignat ing. Florica Popa Consilier juridic,