HCL 733/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 733 din 22 decembrie 2022 privind modificarea suprafeței de teren și sistarea apartamentării imobilului situat în Municipiul Arad, Piața Sârbească nr. 6 înscris în CF nr. 317241 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 96.768/15.12.2022, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 96.770/15.12.2022, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Luând în considerare adresa unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 73442/22.09.2022, Analizând extrasele de carte funciară nr. 317241 Arad, nr. 317241-C1-U1 Arad, nr. 317241- C1-U2 Arad, nr. 317241-C1-U3 Arad, Ținând cont de declarația notarială cu Încheieria de autentificare nr. 1182/30.08.2022, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 77790/06.10.2022, Luând în considerare adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 74287/M1/30.09.2022, Având în vedere Contractele de vânzare cumpărare cu nr. 6043/2005, nr. 5571/2004, Contractul de rate nr. 4592/2005 și Contractul de închiriere teren cu nr. 76898/4586/07.10.2019, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare și art. 23 lit. b), art. 151 alin (2) din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2) lit c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Ă R E:  ART. 1. Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în Municipiul Arad, Piața Sârbească, nr. 6, înscris în CF nr. 317241 Arad, CF vechi nr. 68812, nr. top: 7561/1814/2, format din 3 unităţi locative, ap.1 și ap. 3, aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, cu teren aferent ap. 3 în cotă de 25/515 mp, în proprietatea Statului Român, iar ap. 2 în proprietatea Statului Român, cu drept de administrare -Consiliul Local al Municipiul Arad și cota de teren aferentă apartamentului 2, de 257/515 mp în proprietatea Statului Român. ART. 2. Se aprobă modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad, Piața Sârbească, nr. 6, înscris în CF nr. 317241 Arad, CF vechi nr. 68812, nr. top. 7561/1814/2 – de la 515 mp la 494 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de P.F.A. Rus Cristinel – prezentată în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ și Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ioan GAMAN Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 22.12.2022 Cod PMA -S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 711/16.12.2022 Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._______ din____________________2022 privind modificarea suprafeței de teren și sistarea apartamentării imobilului situat în Municipiul Arad, Piața Sârbească nr. 6 înscris în CF nr. 317241 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 96.768/15.12.2022, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 96.770/15.12.2022, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Luând în considerare adresa unei persoane juridice, înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 73442/22.09.2022, Analizând extrasele de carte funciară nr. 317241 Arad, nr. 317241-C1-U1 Arad, nr. 317241- C1-U2 Arad, nr. 317241-C1-U3 Arad, Ținând cont de declarația notarială cu Încheieria de autentificare nr. 1182/30.08.2022, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 77790/06.10.2022, Luând în considerare adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 74287/M1/30.09.2022, Având în vedere Contractele de vânzare cumpărare cu nr. 6043/2005, nr. 5571/2004, Contractul de rate nr. 4592/2005 și Contractul de închiriere teren cu nr. 76898/4586/07.10.2019, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare și art. 23 lit. b), art. 151 alin (2) din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2) lit c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Ă R E: ART. 1. Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în Municipiul Arad, Piața Sârbească, nr. 6, înscris în CF nr. 317241 Arad, CF vechi nr. 68812, nr. top: 7561/1814/2, format din 3 unităţi locative, ap.1 și ap. 3, aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, cu teren aferent ap. 3 în cotă de 25/515 mp, în proprietatea Statului Român, iar ap. 2 în proprietatea Statului Român, cu drept de administrare -Consiliul Local al Municipiul Arad și cota de teren aferentă apartamentului 2, de 257/515 mp în proprietatea Statului Român. ART. 2. Se aprobă modificarea suprafeţei terenului situat în Municipiul Arad, Piața Sârbească, nr. 6, înscris în CF nr. 317241 Arad, CF vechi nr. 68812, nr. top. 7561/1814/2 – de la 515 mp la 494 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de P.F.A. Rus Cristinel – prezentată în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ și Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Bir. Cadastru Intravilan si carte funciară SL/2EX/EB Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 96.768/15.12.2022 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „sistarea apartamentării și modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Piața Sârbească, nr. 6, înscris în CF nr. 317241 Aradˮ, în susţinerea căruia formulez următorul, REFERAT DE APROBARE Având în vedere: -art. 41 alin. (3), lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. b), art. 151, alin (2) din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 73442/22.09.2022, - extrasele de carte funciară nr. 317241 Arad, nr. 317241-C1-U1 Arad, nr. 317241-C1-U2 Arad, nr. 317241-C1-U3 Arad, - declarația notarială cu Încheierea de autentificare nr. 1182/30.08.2022, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 77790/06.10.2022, - adresa Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 74287/M1/30.09.2022. P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind sistarea lucrării de apartamentare prin prima înscriere și modificarea suprafeţei de teren a imobilului situat în Municipiul Arad –Piața Sârbească, nr. 6, înscris în CF nr. 317241 Arad, CF vechi nr. 68812, nr. top: 7561/1814/2, format din 3 unităţi locative, ap.1 și ap. 3 aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice cu cota de teren aferent ap. 3 în suprafață de 25/515 mp în proprietatea Statului Român, iar ap. 2 în proprietatea Statului Român cu drept de administrare - Consiliul Local al Municipiului Arad și cota de teren aferentă apartamentului 2 de 257/515 mp în proprietatea Statului Român, de la 515 mp la 494 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de P.F.A. Rus Cristinel. p.P R I M A R Călin Bibarț VICEPRIMAR Lazăr Faur PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV BIROUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT Nr. 96.770/M4/15.12.2022 RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 96.768/15.12.2022, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru „sistarea apartamentării și modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Piața Sârbească, nr. 6, înscris în CF nr. 317241 Arad „ Considerații generale: - solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 73442/22.09.2022, - extrasele de carte funciară nr. 317241 Arad, nr. 317241-C1-U1 Arad, nr. 317241-C1-U2 Arad, nr. 317241-C1-U3 Arad, - declarația notarială cu Încheierea de autentificare nr. 1182/30.08.2022, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 77790/06.10.2022, - adresa Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 74287/M1/30.09.2022. Consideraţii juridice: - art. 41 alin. (3), lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. b), art. 151, alin (2) din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 73442/22.09.2022 referitoare la imobilul, situat în Municipiul Arad, str. Piața Sârbească, nr. 6, înscris în CF nr. 317241 Arad, CF vechi nr. 68812, nr. top.7561/1814/2, format din 3 unităţi locative, ap.1 și ap. 3 aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice cu teren aferent ap. 3 în cotă de 25/515 mp în proprietatea Statului Român, iar ap. 2 în proprietatea Statului Român cu drept de administrare - Consiliul Local al Municipiului Arad și cota de teren aferentă apartamentului 2 de 257/515 mp în proprietatea Statului Român, s-a procedat la identificarea terenului. Astfel, fiind necesară sistarea apartamentării imobilului și modificarea suprafeței terenului, de la 515 mp la 494 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de P.F.A. Rus Cristinel. Menționăm faptul că Statul Român deține o cotă de teren de 282/515 mp, iar în urma efectuării lucrării cadastrale antemenționate, cota Statului Român nu va fi afectată. Menţionăm faptul că Serviciul Fond Locativ deține în inventar cota de teren de 25/515 mp, conform contractului de închiriere nr. 76898/4586/07.10.2019. Totodată Biroul Evidentă și Administrare Domeniul Privat, nu deține în evidență cote de teren referitoare la imobilul care face obiectul prezentei hotărâri, conform adresei cu nr. ad. 74287/M1/30.09.2022. În momentul de față imobilul este format din trei unităţi locative cu următoarea componenţă: - Apartamentul nr. 1 înscris în CF nr. 317241- C1-U1 Arad – compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, WC, debara, pivniță, cu o suprafaţă de 160 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cu o cota de teren aferentă de 162/515mp. - Apartamentul nr. 2 înscris în CF nr. 317241- C1-U3 Arad – compus din spațiu cu altă destinație cu o suprafață de 252 mp, în proprietatea Statului Român cu drept de administrare - Consiliul Local al Municipiului Arad, cu o cotă de teren aferentă de 257/515 mp. - Apartamentul nr. 3 înscris în CF nr. 317241-C1-U2 Arad – compus 1 cameră, bucătărie, cămară alimente, antru, latrină, boxă, pivniță cu o suprafaţă de 95 mp în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren aferentă de 96/515 mp, din care cota de teren de 25/515 mp în proprietatea Statului Român Astfel ulterior corectării suprafeței de teren cu cea măsurată se va proceda la redistribuirea cotelor de teren și reapartamentarea imobilului. Urmând actualizarea invetarului de către Direcția Patrimoniu cu cotele aferente Statului Român. P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre privind sistarea lucrării de apartamentare prin prima înscriere și modificarea suprafeţei de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Piața Sârbească, nr. 6, înscris în CF nr. 317241 Arad, CF vechi nr. 68812, nr. top: 7561/1814/2, format din 3 unităţi locative, ap.1 și ap. 3 aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice cu teren aferent ap. 3 în cotă de 25/515 mp în proprietatea Statului Român, iar ap. 2 în proprietatea Statului Român cu drept de administrare -Consiliul Local al Municipiului Arad și cota de teren aferentă apartamentului 2 de 257/515 mp în proprietatea Statului Român, de la 515 mp la 494 mp, conform măsurătorilor respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de P.F.A. Rus Cristinel. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, ȘEF BIROU, ȘEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Cj. Raluca Staniș Ec. Linda Ocenic Cj. Lucian Sălăjan Avizat juridic,