HCL 68/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.68 din 12 aprilie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M”, Arad, Cartierul Verde, str. Zoltan Farmati nr. 1/a, judeţul Arad, proiect nr.07/2009, elaborat de SC. ARHITECTONIC SRL, beneficiari HENT DACIAN şi soţia, HENT IRINA Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 72894 din 15.01.2010; -Raportul nr. ad 72894 din 21.12.2009, completat cu Raportul nr.ad.72894/2009/18.02.2010 al Arhitectului Şef - Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M”, Arad, Cartierul Verde, str. Zoltan Farmati nr. 1/a, proiect nr.07/2009, elaborat de S.C. ARHITECTONIC S.R.L., beneficiari HENT DACIAN şi soţia, HENT IRINA; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 – 2000; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. „c” şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta: HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Avizul Comisiei Tehnice nr.7 din 15.01.2010, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M, Arad, Cartierul Verde, str. Zoltan Farmati nr. 1/a , Proiect nr. 07/2009, elaborat de SC ARHITECT0NIC SRL, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarii HENT DACIAN şi soţia, HENT IRINA şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Florin Manta Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Construţii şi Urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 12.04.2010 cod:PMA– S1-02 ROMÂNIA Proiect AVIZAT JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Cons.jr Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr._____ Din __________________ 2010 Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M ”, Arad , Cartierul Verde str. Zoltan Farmati nr. 1/a Jud. Arad.,proiect nr.07/2009, elaborat de SC. ARHITECTONIC SRL, beneficiar HENT DACIAN şi soţia HENT IRINA. Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 72894 din 15.01.2010; -Raportul nr. ad 72894 din 21.12.2009, completat cu Raportul nr.ad.72894/2009/18.02.2010 al Arhitectului Şef - Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M”, Arad, Cartierul Verde, str. Zoltan Farmati nr. 1/a, proiect nr.07/2009, elaborat de S.C. ARHITECTONIC S.R.L., beneficiari HENT DACIAN şi soţia, HENT IRINA; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 – 2000; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. „c” şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta: H O T Ă R Â R E: Art.1.Se aprobă avizul Comisiei Tehnice nr.__7____din_15. 01. 2010____________ Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic Zonal -„CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M, Arad, Cartierul Verde str. Zoltan Farmati nr. 1/a , Proiect nr. 07/2009 elaborat de SC ARHITECT0NIC SRL, coform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data avizării în Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul HENT DACIAN şi soţia HENT IRINA şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR PMA-S1-01 Serviciul Construcţii şi Urbanism Red./Dact.Ghiţă Victor PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. ad72894/2009 /Ao/ ______ 2010- EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M ”, Arad , Cartierul Verde str. Zoltan Farmati nr. 1/a , proiect nr 07/2009, elaborat de S.C ARHITECTONIC SRL beneficiar HENT DACIAN şi HENT IRINA. Având în vedere că au fost îndeplinite condiţiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr 1932/2009 cât şi a faptului că imobilul propus va imbunataţi aspectul estetic şi funcţional al zonei studiate, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M ”Arad , Cartierul Verde, str. Zoltan Farmati nr. 1/a, proiect nr 07/2009 elaborat de S.C.ARHITECTONIC SRL, cu respectarea tuturor avizelor şi acordurilor aferente. PR IMAR Ing. Gheorghe Falcă Primăria Arad Arhitect şef Serviciul construcţii şi urbanism Nr.ad72894/2009 / Ao/ _______2010 RAPORT Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M”, Arad ,Cartierul Verde, str. Zoltan Farmati nr. 1/a , proiect nr 07/2009, elaborat de S.C.ARHITECTONIC SRL , beneficiar HENT DACIAN şi HENT IRINA. Prezenta documentaţie s-a întocmit în conformitate cu solicitarea beneficiarului şi a certificatului de urbanism nr. 1932/2009 emis de Primăria Municipiului Arad. Terenul în suprafaţă de 299,00 mp, este amplasat pe str. Zoltan Farmati nr. 1/a. având caracterul de teren de construcţii şi face parte din trupul izolat UTR. Nr. 107. Obiectivul propus, se realizează pe un teren proprietate privată, conform Extrasului de Carte Funciară nr. 301837, cu nr. top 188.Cc.1736/33, şi nr cad.4789/33. Pentru realizarea accesului carosabil la parcelă, dinspre str. Zoltan Farmati, este necesară anularea unui număr de 5 parcaje amenajate, amplasate la nord de amplasament. În interiorul parcelei va fi amenajat un port-car iar în prelungirea acestuia, un loc suplimentar de parcare. ECHIPARE EXISTENTĂ Pe amplasament există la ora actuală utilităţi ce pot fi folosite ca atare, gaz, canalizare menajeră , pluvială, energie electrică şi apă. Documentaţia prezentă sa întocmit în vederea construirii unei cladiri în regim de înălţime parter+mansardă în zona de nord a amplasamentului, împrejmuirea terenului, realizare de alei pietonale şi amenajarea unor spaţii verzi in incintă. Clădirea propusă va fi amplasata individual în aşa fel încât să beneficieze de lumină naturală şi acces usor la parcaje. Se vor respecta distanţele minime legale impuse de anumite zone de protecţie. Regimul de înălţime a construcţiei propuse este condiţionat de raţiuni funcţionale şi de încadrarea urbanistică în zonă. DEZVOLTAREA ECHIPĂRII EDILITARE. Alimentarea cu apă, canalizarea menajeră, energie electrică şi gaz se va face prin racordarea la reţelele aflate in zonă. Deşeurile menajere şi urbane se vor colecta în recipiente şi transportate cu utilaje specializate la rampa de gunoi a municipiului.  Asigurarea unei rezerve de apă pentru stingerea incendilor se va face din reţeaua de apă existentă in incintă. Materialele şi finisajele care vor fi puse în operă vor fi cele uzuale în astfel de cazuri, respectiv finisaje superioare, iar culorile vor fi similar cu cele existente în zonă. Gradul de ocupare a terenului: POT propus. 33,44% CUT propus 0,67 Documentaţia tehnică este însoţită de următoarele avize: -Aviz Compania de apă nr.14825/2009 -Aviz Enel nr. 1277/2009 -Acord ag. Regională de protecţia mediului Timişoara nr.1383/2009 -Aviz sanitar.37/2010 Având în vedere acestea PROPUNEM: Analizarea oportunităţii adoptării unei hotărâri prin care să se adopte Planul Urbanistic Zonal -„CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+M,Arad, Cartierul Verde str. Zoltan Farmati nr. 1/a, proiect nr 07/2009, elaborat de S.C.ARHITECTONIC SRL , beneficiar HENT DACIAN şi HENT IRINA care îndeplineşte prevederile legislaţiei în vigoare şi ale regulamentului PUG – ului mun.Arad. ARHITECT ŞEF ŞEF SERVICIU Ing. Mirela Szasz Arh. Radu Drăgan Victor Ghiţă/2ex/Victor Ghiţă.