HCL 545/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 545 din 25 octombrie 2023 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Adam Muller Guttenbrun, nr. 33 - înscris în CF nr. 316962 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 82670/11.10.2023, Ţinând cont de raportul Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 82672/11.10.2023, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 56312/06.07.2023, Analizând extrasele de carte funciară nr. 316962 Arad, nr. 316962-C1-U1 Arad și nr. 316962-C1-U2 Arad, Luând în considerare adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr. ad. 57709/M1/25.07.2023, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ nr. 57730/4012/20.07.2023, Luând în considerare Contractul de vânzare- cumpărare nr. 5153/2002, Analizând contractual de închiriere teren nr. 26431/2455/28.03.2023, Analizănd Încheierea de autentificare cu nr. 21-23-5523/22.05.2023; Ținând cont de documentația cadastrală întocmită de către P.F.A. Rus Cristinel, Conform art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă documentația cadastrală de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Adam Muller Guttenbrun, nr. 33, înscris în CF nr. 316962 Arad, CF vechi nr. 77159, nr. cad:12188, de la 1.368 mp la 1.479 mp, unde Statul Român deține cota relativă de teren de 635/684 mp, reprezentând 1.270/1.368 mp și cota relativă de teren de 49/684 mp, reprezentând 98/1.368 mp deținută de către o persoană fizică, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de Rus Cristinel – persoană fizică autorizată, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă redistribuirea proporțional în cotă parte a terenului aferent celor două unități locative, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de 1.373/1.479 mp, iar persoana fizică o cotă de 106/1.479 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Cotă de teren pentru apartamentul nr. 1 este de 916/1.479 mp (106/1.479 mp – persoană fizică și 810/1.479 mp Statul Român); - Cotă de teren aferent pentru apartamentul nr. 2 este de 563/1.479 mp Statul Român. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Antoanela Luciana NAAJI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 25.10.2023 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD PROIECT Avizat MUNICIPIUL ARAD Nr. 525/11.10.2023 SECRETAR GENERAL CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2023 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Adam Muller Guttenbrun, nr. 33 - înscris în CF nr. 316962 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 82670/11.10.2023, Ţinând cont de raportul Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 82672/11.10.2023, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 56312/06.07.2023, Analizând extrasele de carte funciară nr. 316962 Arad, nr. 316962-C1-U1 Arad și nr. 316962-C1-U2 Arad, Luând în considerare adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr. ad. 57709/M1/25.07.2023, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ nr. 57730/4012/20.07.2023, Luând în considerare Contractul de vânzare- cumpărare nr. 5153/2002, Analizând contractual de închiriere teren nr. 26431/2455/28.03.2023, Analizănd Încheierea de autentificare cu nr. 21-23-5523/22.05.2023; Ținând cont de documentația cadastrală întocmită de către P.F.A. Rus Cristinel, Conform art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18 lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art.1. Se aprobă documentația cadastrală de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Adam Muller Guttenbrun, nr. 33, înscris în CF nr. 316962 Arad, CF vechi nr. 77159, nr. cad:12188, de la 1.368 mp la 1.479 mp, unde Statul Român deține cota relativă de teren de 635/684 mp, reprezentând 1.270/1.368 mp și cota relativă de teren de 49/684 mp, reprezentând 98/1.368 mp deținută de către o persoană fizică, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de Rus Cristinel – persoană fizică autorizată, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă redistribuirea proporțional în cotă parte a terenului aferent celor două unități locative, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de 1.373/1.479 mp, iar persoana fizică o cotă de 106/1.479 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Cotă de teren pentru apartamentul nr. 1 este de 916/1.479 mp (106/1.479 mp – persoană fizică și 810/1.479 mp Statul Român); - Cotă de teren aferent pentru apartamentul nr. 2 este de 563/1.479 mp Statul Român. Art.3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. L.S./L.S Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței teren a imobilului situat în Municipiul Ara, str. Adam Muller Guttenbrun, nr. 33, înscris în CF nr. 316962 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: -prevederile art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil. - solicitarea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 56312/06.07.2023, - extrasele de carte funciară nr. 316962 Arad, nr. 316962-C1-U1 Arad și nr. 316962-C1-U2 Arad, - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr. ad. 57709/M1/25.07.2023, - adresa Serviciului Fond Locativ nr. 57730/4012/20.07.2023, - Contractul de vânzare- cumpărare nr. 5153/2002, - Contractual de închiriere teren nr. 26431/2455/28.03.2023, - Încheierea de autentificare nr. 21-23-5523/22.05.2023; - documentația cadastrală întocmită de către P.F.A. Rus Cristinel. P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind documentația cadastrală de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței a imobilului situat în Municipiul Arad – str. Adam Muller Guttenbrun, nr. 33, înscris în CF nr. 316962 Arad, CF vechi nr. 77159, nr. cad:12188, de la 1.368 mp la 1.479 mp, unde Statul Român deține cota relativă de teren de 635/684 mp reprezentând 1.270/1.368 mp și cota relativă de teren de 49/684 mp reprezentând 98/1.368 mp deținută de către o persoană fizică, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de Rus Cristinel – persoană fizică autorizată De asemenea, aprobarea redistribuirii proporțional în cotă parte a terenului aferent celor două unități locative, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de 1.373/1.479 mp, iar persoana fizică o cotă de 106/1.479 mp, p.P R I M A R, Călin Bibarț, VICEPRIMAR, Faur Lazăr PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. , al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Adam Muller Guttenbrun, nr. 33, înscris în CF nr. 316962 Arad” Considerații generale: -solicitarea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 56312/06.07.2023, - extrasele de carte funciară nr. 316962 Arad, nr. 316962-C1-U1 Arad și nr. 316962-C1-U2 Arad, - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr. ad. 57709/M1/25.07.2023, - adresa Serviciului Fond Locativ nr. 57730/4012/20.07.2023, - Contractul de vânzare- cumpărare nr. 5153/2002, - Contractual de închiriere teren nr. 26431/2455/28.03.2023, - Încheierea de autentificare nr. 21-23-5523/22.05.2023; - documentația cadastrală întocmită de către P.F.A. Rus Cristinel. Consideraţii juridice: - prevederile art. 41 alin. (3) lit. b), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil. Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unei persoane fizice autorizate înregistrată la Primăria Muncipiului Arad, cu nr. 56312/06.07.2023, cu privire la necesitatea actualizării datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren, a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Adam Muller Guttenbrun, nr. 33, înscris în CF nr. 316962 Arad, CF vechi nr. 77159, nr. cad:12188, s-a procedat la identificarea și realizarea unei documentații cadastrale. Menționăm faptul că imobilul este deținut în cotă parte de Statul Român și o persoana fizică, unde Statul Român deține cota relativă de teren de 635/684 mp, reprezentând 1.270/1.368 mp și cota relativă de teren de 49/684 mp, reprezentând 98/1.368 mp deținută de o persoană fizică. În urma rectificării suprafeței de teren cotele se vor redistribui proportional, astfel: - Cotă de teren aferent ap. 1: - 916/1.479 mp (106/1.479 mp – Savu Elena și 810/1.479 mp Statul Român); - Cotă de teren aferent ap. 2:- 563/1.479 mp Statul Român. Menționăm faptul că, Serviciul Fond Locativ are în evidență cota 749/1368 mp, conform contractului de închiriere de teren nr. 26431/2455/28.03.2023 și a adresei 57730/4012/20.07.2023, ulterior își va actualiza inventarul cu cotele rezultate.  Precizăm faptul că această rectificare a suprafeței de teren este fundamentată prin faptul că imobilul este bine delimitat în timp, imprejmuit parțial cu canal, cu gard zidărie, gard din plasă și construcție, iar pe teren există edificată o construcție – casă formată din corp C1, cu două unități individuale în proprietatea unei persoane fizice, conform contractului de vânzare – cumpărare cu nr. 5153/07.10.2002 și a Statului Român. P R O P U N E M: adoptarea unui proiect de hotărâre privind documentația cadastrală de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței a imobilului situat în Municipiul Arad – str. Adam Muller Guttenbrun, nr. 33, înscris în CF nr. 316962 Arad, CF vechi nr. 77159, nr. cad:12188, de la 1.368 mp la 1.479 mp, unde Statul Român deține cota relativă de teren de 635/684 mp reprezentând 1.270/1.368 mp și cota relativă de teren de 49/684 mp reprezentând 98/1.368 mp deținută de către o persoană fizică, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de Rus Cristinel – persoană fizică autorizată De asemenea, aprobarea redistribuirii proporțional în cotă parte a terenului aferent celor două unități locative, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de 1.373/1.479 mp, iar persoana fizică o cotă de 106/1.479 mp, DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, ŞEF SERVICIU, Cj. Ştefan Szuchanszki Cj. Raluca Staniș Cj. Lucian Sebastian Sălăjan Avizat juridic, Frențescu Laurian