HCL 524/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 524 din 18 decembrie 2020 privind trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 88749/10.12.2020, Analizând raportul nr. 88751/10.12.2020 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Potrivit Raportului de evaluare a clădirilor aflate în proprietatea SC CET Hidrocarburi SA Arad, nr. 85461/26.11.2020 elaborat de SC Danina Star SRL Brașov prin reprezentant evaluator autorizat EPI, EBN - Beres Aron, membru titular ANEVAR, În temeiul Rapoartelor: nr. 11.1 din 04.12.2020 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a clădirii PT Ocsko Terezia, nr. 11.2 din 04.12.2020 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a clădirii PT 2 Prim, și nr. 11.3 din 04.12.2020 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a clădirii PT 5 Crasna, de către SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI Manațe Daniel, În baza Hotărârii nr. 281/2020 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea intenției de preluare în domeniul public al Municipiului Arad a unor imobile – construcții aferente punctelor termice din patrimoniul SC CET H SA Arad, Conform art. 2 alin. (3) lit. c) din Legea serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006, cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere adoptarea hotărârii cu 20 de voturi pentru și 3 abțineri (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4) coroborat cu Anexa nr. 4, art. 296 alin. (4), art. 297 alin. (1) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se însușește Raportul de evaluare cu privire la evaluarea imobilelor - construcții aflate în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, elaborat de SC Danina Star SRL Brașov, prin reprezentant evaluator autorizat EPI, EBN, Beres Aron, legitimație ANEVAR nr. 10662 EPIEBN, înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 85461/26.11.2020 și rapoartele de verificare cu obiectiv extins, elaborat de SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI – Manațe Daniel – legitimație ANEVAR nr.13804, cu nr. 11.1/04.12.2020, nr. 11.2/04.12.2020 și nr. 11.3/04.12.2020, conform Anexelor, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă trecerea cu plată a imobilelor - construcții, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, în domeniul public al Municipiului Arad, la valorile menționate în raportul de evaluare la art. 1, în măsura în care pentru fiecare bun în parte se face dovada dreptului de proprietate al SC CET Hidrocarburi SA Arad, ca fiind integral, valabil, tranzacționabil și neafectat de sarcini. Art. 3. (1) Plata și transferul dreptului de proprietate pentru imobilele- clădiri se asigură în baza unor protocoale de predare-primire care urmează a fi semnate între reprezentanții Municipiului Arad și cei ai SC CET Hidrocarburi SA Arad. (2) Sumele necesare transferului se asigură din bugetul general al Municipiului Arad. Art. 4. Bunurile transferate în domeniul public al Municipiului Arad vor fi concesionate către operatorul SC CET Hidrocarburi SA, prin încheierea unui act adițional la Contractul de concesiune. Art.5. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Direcția Patrimoniu, Direcția Autorizare și Guvernanță Corporativă și Direcția Economică din cadrul Primăriei Municipiului Arad, precum și de reprezentanții legali ai SC CET Hidrocarburi SA Arad și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ BOGNAR Levente Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 18.12.2020 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr. 472/10.12.2020 HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2020 privind trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 88749/10.12.2020, Analizând raportul nr. 88751/10.12.2020 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Potrivit Raportului de evaluare a clădirilor aflate în proprietatea SC CET Hidrocarburi SA Arad, nr. 85461/26.11.2020 elaborat de SC Danina Star SRL Brașov prin reprezentant evaluator autorizat EPI, EBN - Beres Aron, membru titular ANEVAR, În temeiul Rapoartelor: nr. 11.1 din 04.12.2020 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a clădirii PT Ocsko Terezia, nr. 11.2 din 04.12.2020 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a clădirii PT 2 Prim, și nr. 11.3 din 04.12.2020 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a clădirii PT 5 Crasna, de către SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI Manațe Daniel, În baza Hotărârii nr. 281/2020 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea intenției de preluare în domeniul public al Municipiului Arad a unor imobile – construcții aferente punctelor termice din patrimoniul SC CET H SA Arad, Conform art. 2 alin. (3) lit. c) din Legea serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006, cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4) coroborat cu Anexa nr. 4, art. 296 alin. (4), art. 297 alin. (1) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se însușește Raportul de evaluare cu privire la evaluarea imobilelor - construcții aflate în patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, elaborat de SC Danina Star SRL Brașov, prin reprezentant evaluator autorizat EPI, EBN, Beres Aron, legitimație ANEVAR nr. 10662 EPIEBN, înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 85461/26.11.2020 și rapoartele de verificare cu obiectiv extins, elaborat de SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI – Manațe Daniel – legitimație ANEVAR nr.13804, cu nr. 11.1/04.12.2020, nr. 11.2/04.12.2020 și nr. 11.3/04.12.2020, conform Anexelor, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă trecerea cu plată a imobilelor - construcții, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, în domeniul public al Municipiului Arad, la valorile menționate în raportul de evaluare la art. 1, în măsura în care pentru fiecare bun în parte se face dovada dreptului de proprietate al SC CET Hidrocarburi SA Arad, ca fiind integral, valabil, tranzacționabil și neafectat de sarcini. Art. 3. (1) Plata și transferul dreptului de proprietate pentru imobilele- clădiri se asigură în baza unor protocoale de predare-primire care urmează a fi semnate între reprezentanții Municipiului Arad și cei ai SC CET Hidrocarburi SA Arad. (2) Sumele necesare transferului se asigură din bugetul general al Municipiului Arad. Art. 4. Bunurile transferate în domeniul public al Municipiului Arad vor fi concesionate către operatorul SC CET Hidrocarburi SA, prin încheierea unui act adițional la Contractul de concesiune. Art.5. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Direcția Patrimoniu, Direcția Comunicare și Direcția Economică din cadrul Primăriei Municipiului Arad, precum și de reprezentanții legali ai SC CET Hidrocarburi SA Arad și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public, Red./Dact. M.B./M.B. Cod:PMA-S4-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 88749/10.12.12.2020 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136 alin. (8) lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și cu aplicarea art. 137 din Hotărârea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea regulamentului de organizare si funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad", proiect în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Primăria Municipiului Arad a demarat proiecte cu finanțare europeană, prin care se urmărește modernizarea sistemului de distribuție a energiei termice și anume, rețelele termice și construcțiile aferente a trei puncte termice: PT Ocsko Terezia, PT 2 Prim (Lac) și PT 5, Grădiște. Pentru a depune documentația în vederea finanțării este necesar ca cele 3 puncte termice (construcții) să fie în proprietatea unității administrativ-teritoriale. Modernizarea rețelelor de termoficare este necesară datorită gradului de uzură avansat, a duratei de viață depășită, a pierderilor de agent termic și de căldură și a costurilor de exploatare ridicate. Ținând cont de cele prezentate mai sus, consider necesar și oportun adoptarea unei hotărâri de către Consiliul Local al Municipiului Arad, prin care să se aprobe trecerea din proprietatea SC CET H SA Arad, în proprietatea publică a Municipiului Arad a celor trei construcții aferente punctelor termice, prin care se urmărește menținerea volumului de utilizatori și eficientizarea sistemului actual de alimentare centralizată la costul cel mai mic posibil, având un impact asupra mediului cel mai scăzut posibil, precum și reducerea emisiilor de GES (gaze cu efect de seră). PRIMAR Călin BIBARȚ  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public Nr.88751/10.12.2020 RAPORT Referitor la referatul de aprobare înregistrat cu nr. 88749/10.12.2020 a domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: trecerea în domeniul public a unor bunuri din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad, Având în vedere: - proiectele demarate de către municipiul Arad prin care se urmărește modernizarea sistemului de distribuție a energiei termice pentru a se putea asigura servicii de calitate utilizatorilor alimentați de la acesta, precum și acei parametrii ai agenților termici care să permită exploatarea în condiții de eficiență energetică optimă a punctelor termice, deoarece acestea prezintă un grad avansat de uzură, cu durate de serviciu depășite și existând importante pierderi de agent termic și de căldură, precum și costuri de exploatare ridicate. - necesitatea achiziționării a trei imobile - PT Ocsko Terezia – clădire, PT 2, Prim – clădire, PT 5 Crasna – clădire, aferente punctelor termice, prin care se urmărește asigurarea durabilă și în condiții sigure a alimentării cu energie termică a consumatorilor, prin modernizarea surselor și rețelelor termice cu menținerea volumului de utilizatori și eficientizarea sistemului actual de alimentare centralizată la costul cel mai mic posibil, având un impact asupra mediului cel mai scăzut posibil, precum și reducerea emisiilor de GES (gaze cu efect de seră); - Raportul de evaluare a clădirilor aflate în proprietatea SC CET Hidrocarburi SA Arad, nr. 85461/26.11.2020 elaborat de SC Danina Star SRL Brașov prin reprezentant evaluator autorizat , EPI, EBN Beres Aron membru titular ANEVAR, - Rapoartele nr. 11.1 din 04.12.2020 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a clădirii PT Ocsko Terezia, nr. 11.2 din 04.12.2020 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a clădirii PT 2 Prim, și nr. 11.3 din 04.12.2020 de verificare a raportului de evaluare în vederea stabilirii valorii juste (de piață) a clădirii PT 5 Crasna, de către SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI Manațe Daniel, - Art. 286 alin. (4) coroborat cu Anexa nr. 4 din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 2, alin. (3) lit. c) din Legea serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006, cu modificările și completările ulterioare; P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe: 1. Raportul de evaluare a clădirilor aflate în proprietatea SC CET Hidrocarburi SA Arad, nr. 85461/26.11.2020 elaborat de SC Danina Star SRL Brașov prin reprezentant evaluator autorizat EPI, EBN Beres Aron, membru titular ANEVAR și Rapoartele de verificare cu obiective extinse nr. 11.1 din 04.12.2020, nr. 11.2 din 04.12.2020 și nr. 11.3 din 04.12.2020, întocmite de către SC Value Management Consult SRL, prin evaluator autorizat VE EPI Manațe Daniel, conform Anexei care face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. 2. trecerea cu plată a clădirilor, din patrimoniul SC CET Hidrocarburi SA Arad în domeniul public al Municipiului Arad, la valorile menționate în Raportul de evaluare a clădirilor aflate în proprietatea SC CET Hidrocarburi SA Arad, nr. 85461/26.11.2020, în măsura în care pentru fiecare bun în parte se face dovada dreptului de proprietate al SC CET Hidrocarburi SA Arad, ca fiind integral, valabil, tranzacționabil și neafectat de sarcini.  3. Plata și transferul dreptului de proprietate imobilele- clădiri, se face în baza unor protocoale de predare-primire care urmează a fi semnate între reprezentanții Municipiului Arad și cei ai SC CET Hidrocarburi SA Arad. 4. Sumele necesare transferului se asigură din bugetul general al Municipiului Arad. 5. Bunurile transferate în domeniul public al Municipiului Arad vor fi concesionate către operatorul SC CET Hidrocarburi SA, prin încheierea unui act adițional la Contractul de concesiune. Director Executiv Șef Serviciu Consilier Ștefan SZUCHANSZKI Mihaela BALAȘ Ruxanda MOTREA