HCL 52/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 52 din 4 martie 2016 cu privire la aprobarea criteriilor de punctare pentru soluţionarea cererilor de locuinţe sociale, aprobarea formularului de înscriere pe lista de priorităţi şi actele justificative pentru întocmirea dosarelor Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - Iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 79761/21.12.2015; - Raportul nr.79763/21.12.2015 al Serviciului Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad; - Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - Prevederile art. 42, art. 43 şi art. 48 din Legea nr.114/1996, Legea locuinţei, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 21 din anexa 1 la Hotărârea Guvernului României nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 1777, art. 1778 alin. (1), art. 1779, art. 1780, art. 1781 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (5), lit. b), alin.6, lit. a), pct. 2 şi pct. 17, alin. (9), art. 45, alin. (3), precum şi ale art.115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta: HOTĂRÂRE: Art. 1. Se aprobă criteriile de calculare a punctajului, pentru soluţionarea cererilor de locuinţe sociale şi repartizarea acestora în regim de închiriere conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă formularul tip privind solicitarea de înscriere pe lista de priorităţi la locuinţele sociale şi actele necesare pentru solicitarea unei locuinţe, conform Anexelor 2 şi 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin serviciile de specialitate şi se va comunica celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F/I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Fond Locativ 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 04.03.2016 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD Anexa 1 la Hotărârea nr.52/4.03.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CRITERII DE PUNCTAJ CRITERII DE ELIGIBILITATE I. CRITERII DE ELIGIBILITATE PRIVIND ACCESUL LA LOCUINŢE A. Sunt eligibile următoarele categorii de persoane : 1. Solicitanţii să fie cetăţeni români. 2. Solicitanţii care au domiciliul stabil în municipiul Arad. 3. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care nu au deţinut, nu deţin şi nu au înstrăinat o locuinţă proprietate personală, suprafaţă de teren construibil, casă de vacanţă pe teritoriul României, după data de 01.01.1990. 4. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care au venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, sub nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul Buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum şi anterior lunii în care se repartizează locuinţa. 5. Solicitanţii care pot face dovada unui venit permanent reglementat prin legislaţia în vigoare, în vederea achitării chiriei lunare şi a cheltuielilor aferente întreţinerii locuinţei. 6. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care nu au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe. 7. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care nu deţin, în calitate de chiriaş o altă locuinţă din fondul locativ de stat, nerevendicată în baza legilor speciale. 8. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care nu au fost evacuaţi în urma rezilierii contractului de închiriere încheiat cu Municipiul Arad, din culpa lor. Persoanele/familiile evacuate din imobilele retrocedate foştilor proprietari, aflate pe lista de priorităţi întocmită în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.117/2007 privind stabilirea criteriilor pentru ordinea de prioritate a repartizării locuinţelor din fondul locativ de stat, familiile care îndeplinesc condiţiile prevăzute de Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului României nr. 40/1999, vor avea prioritate la obţinerea unei locuinţe. B. Nu pot beneficia de locuinţă socială următoarele categorii de persoane : 1. Solicitantul care nu au cetăţenie română. 2. Solicitanţii care nu au domiciliul stabil în municipiul Arad. 3. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care au deţinut, deţin şi/sau au înstrăinat o locuinţă proprietate personală, o suprafaţă de teren construibil, o casă de vacanţă. 4. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţul, soţia, copiii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care au un venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, peste nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul Buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum şi anterior lunii în care se repartizează locuinţa. 5. Solicitantul care nu poate face dovada unui venit permanent reglementat prin legislaţia în vigoare, în vederea achitării chiriei lunare şi a cheltuielilor aferente întreţinerii locuinţei.  6. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţul, soţia, copiii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe. 7. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care deţin în calitatea de chiriaş, o altă locuinţă din fondul locativ de stat, nerevendicată în baza legilor speciale. 8. Solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care au fost evacuaţi în urma rezilierii contractului de închiriere încheiat cu Municipiul Arad, din culpa lor. II. CONDIŢII DE ELIGIBILITATE LA ÎNCHEIEREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE La data încheierii contractului de închiriere, solicitantul şi membrii familiei de gradul I al acestuia (soţul, soţia, copiii care locuiesc şi gospodăresc împreună), vor prezenta o declaraţie notarială, nu mai veche de 5 (cinci) zile, care să ateste respectarea criteriilor de eligibilitate pentru toţi membrii familiei care urmează a fi incluşi cu drepturi locative în contractul de închiriere. Dacă la momentul încheierii contractului de închiriere/procesului-verbal la predarea- primirea locuinţei, solicitantului şi membrilor familiei de gradul I (soţul, soţia, copiii) ai acestuia, care locuiesc şi gospodăresc împreună, care nu mai îndeplinesc criteriile de eligibilitate avute în vedere la includerea în lista de priorităţi, li se va anula repartiţia de locuinţă. CRITERII DE SELECŢIE I. Punctaj acordat pentru condiţii de locuit 1. Pentru chirie în locuinţă privată cu contract de închiriere avizat de Administraţia Financiară Arad, având durata: - Sub 1 an 2p - Între 1-2 ani 3p - Între 2-3 ani 7p - Între 3-4 ani 10p - Între 4-5 ani 15p - Peste 5 ani 20p Menţiune: se consideră validate din punct de vedere al încadrării în acest criteriu contractele de închiriere care, prin data vizei Administraţiei Financiare, dovedesc înregistrarea lor în intervalul de valabilitate a contractului de închiriere. 2. Dacă solicitantul şi membrii familiei sunt toleraţi într-un imobil (locuinţă proprietate): a) proprietatea părinţilor, fraţilor, surorilor, altor rude până la gradul patru inclusiv, în funcţie de mp spaţiu de locuit (suprafaţa utilă), ce revine pe membru de familie: - Mai mare de 12 mp 0p - Mai mare de 10mp, dar mai mică sau cel mult egală cu 12 mp 4p - Mai mare de 8mp, dar mai mică sau cel mult egală cu 10 mp 7p - Mai mică de 8 mp 10p - Dacă locuieşte abuziv într-o locuinţă fond de stat 0p Dovada numărului membrilor de familie se face cu adeverinţă eliberată de Asociaţia de proprietari/locatari, din care să rezulte suprafaţa utilă a imobilului, precum şi numărul persoanelor care au figurat la calcularea cheltuielilor comune pentru întreg anul anterior depunerii cererii, defalcat lunar şi copii după B.I/C.I. ale locatarilor apartamentului respectiv. Dovada relaţiei de rudenie se face prin acte de identitate, certificate de naştere, de căsătorie. În cazul în care în imobil nu este constituită Asociaţia de proprietari/locatari, dovada se face prin declaraţie notarială a solicitantului.  În caz de neconcordanţă, nu se acordă punctaj la acest criteriu. b) persoanele care locuiesc într-un imobil proprietatea unor terţi, alţii decât cei prevăzuţi la litera “a”, în funcţie de mp spaţiu de locuit (suprafaţa utilă), ce revine pe membru de familie: - Mai mare de 12 mp 0p - Mai mare de 10mp, dar mai mică sau cel mult egală cu 12 mp 1p - Mai mare de 8mp, dar mai mică sau cel mult egală cu 10 mp 2p - Mai mică de 8 mp 3p II. Starea civilă: Pentru punctele A-C se punctează doar una din situaţii. a) Căsătorit, fără copil 2p b) Căsătorit, cu copil 5p c) Necăsătorit, văduv, divorţat fără copii în întreţinere 1p d) Familie monoparentală 10p e) Copii aflaţi în întreţinere până la vârsta de 18 ani, precum şi cei până la vârsta de 25 de ani care îşi continuă studiile universitare la zi şi care nu realizează venituri, pentru fiecare copil 2p f) Persoanele născute în judeţul Arad beneficiază de 10p. III. Venitul mediu net/membru de familie (soţ, soţie, copii): - Mai mic decât venitul minim pe economie 20p - Între venitul net minim pe economie şi venitul net mediu pe economie 10p Dovada venitului este probată prin: - Adeverinţă eliberată de angajator pentru ultimele 12 luni cu detaliere lunară, pentru veniturile obţinute ca urmare a unor contracte de muncă încheiate în condiţiile legii; - Acte eliberate de către autorităţile statului care să dovedească venitul realizat în ultimele 12 luni, pentru acele venituri realizate ca urmare a desfăşurării unei activităţi generatoare de venituri, legal constituite (convenţii civile, PFA, drepturi de autor, dividende, participaţii sau alte asemenea). IV. Studii: Se punctează ultima formă de studii absolvită cu diplomă. a) Studii doctorale 45p b) Studii universitare 40p c) Şcoli tehnice, postliceale, şcoli de maiştri, colegii, subingineri 35p d) Studii medii, liceale, şcoli profesionale 30p e) Studii generale 20p f) Fără studii, studii primare 5p V. Vechimea în muncă: - vechimea în muncă probată prin orice document care atestă vechimea în muncă, cum ar fi: copie a cărţii de muncă, adeverinţă eliberată de angajator, dovadă eliberată de Inspectoratul Teritorial de Muncă Arad, adeverinţă eliberată de Casa Naţională de Pensii (se acordă doar pentru solicitant) 1 p pentru fiecare an, fără a se depăşi 40p VI. Condiţii speciale: - Pentru vechimea solicitării (vechimea depunerii dosarului) de locuinţă (începând cu anul 2000) şi pentru alte categorii de solicitanţi: a) până la un an vechime 0p; b) pentru fiecare an de vechime a solicitării 2p; c) persoanele cu dizabilităţi încadrate într-o categorie specială de handicap permanent (se acordă doar pentru unul dintre membrii familiei) 10p; d) veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei faţă de eroii – martiri şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, nr.341/2004, cu modificările şi completările ulterioare (urmaşii eroilor martiri,  răniţii şi luptătorii în Revoluţia din decembrie 1989) şi ai prevederilor Decretului Lege nr.118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare 10p; e) persoane care au beneficiat de serviciu de tip rezidenţial (provin din instituţii de ocrotire socială şi care au împlinit vârsta de 18 ani) 40p; f) pensionari prin împlinirea vârstei standard de pensionare şi realizarea stagiului minim de cotizare (se acordă doar pentru solicitant) 5p; g) pensionari anticipat (se acordă doar pentru solicitant) 3p; h) pensionari de boală pentru incapacitate de muncă (se acordă doar pentru solicitant) 7p. VII. Solicitanţii care au depus dosarul individual, dar se găsesc simultan în dosare depuse de părinţi/copii nu vor mai beneficia de punctaj corelativ în acele dosare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F/I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Fond Locativ 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 04.03.2016  Anexa 2 la Hotărârea nr.52/4.03.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD CERERE PRIVIND ATRIBUIREA UNEI LOCUINŢE Subsemnatul/subsemnata ……………………………………………………………………. domiciliat/ă …………………………………………………………………………, cu reşedinţa în …………………………………………………………………., născut/ă la data de ………………., având C.N.P…………………………….., telefon………………………………………… Familia este compusă dintr-un număr de ……..persoane, după cum urmează: a) Solicitantul cererii (nume, prenume, CNP)………………………………………………………. b) Soţ/soţie solicitant (nume, prenume, CNP)……………………………………………………… c) Copil I (nume, prenume, CNP)………………………………………………………………….. d) Copil II (nume, prenume, CNP)…………………………………………………………………. e) Copil III (nume, prenume, CNP)………………………………………………………………… f) Copil IV (nume, prenume, CNP)………………………………………………………………… g) Copil V (nume, prenume, CNP)…………………………………………………………………. În vederea înscrierii pe lista de priorităţi pentru atribuirea unei locuinţe, în regim de închiriere, depun următoarele documente: 1. Copii ale B.I/C.I ale solicitantului şi ale tuturor membrilor majori ai familiei; 2. Certificatele de naştere ale minorilor; 3. Declaraţie notarială, dată conform cu punctul 4 din lista cu actele necesare, atât ale solicitantului, cât şi ale membrilor familiei de gradul I ai acestuia care locuiesc şi gospodăresc împreună; 4. Declaraţie notarială a persoanelor care au dublă cetăţenie, dată în conformitate cu punctul 4 din lista cu actele necesare; 5. Contract de închiriere înregistrat la Direcţia Generală a Finanţelor Publice a judeţului Arad (va fi prezentată doar de către titularul cererii, care este chiriaş în spaţiu locativ privat) sau copie a contractului de închiriere cu Consiliul Local al Municipiului Arad; 6. Adeverinţă de la Asociaţia de proprietari/locatari, (va fi dată în situaţia în care solicitantul şi membrii familiei sunt toleraţi într-un imobil) din care să rezulte suprafaţa utilă a imobilului, precum şi numărul persoanelor care au figurat la calcularea cheltuielilor comune pentru întreg anul anterior depunerii cererii, defalcat lunar şi copii după B.I/C.I ale tuturor locatarilor apartamentului respectiv; 7. Declaraţie notarială în care se specifică suprafaţa utilă a locuinţei, numărul de persoane care locuiesc la adresa respectivă, numele acestora şi copiile după B.I/C.I, certificat de naştere ale tuturor persoanelor care ocupă locuinţa respectivă (în cazul în care nu există Asociaţie de proprietari/locatari la adresa la care titularul cererii locuieşte); 8. Copii după actele de stare civilă (certificat de naştere, de căsătorie, deces, sentinţă de divorţ);  9. Adeverinţe cu venitul NET lunar, inclusiv cu venitul net permanent pe ultimele 12 luni, defalcat pe luni sau cupon de pensie sau declaraţie notarială că nu beneficiază de nici un venit – ambii soţi şi membrii familiei de gradul I; 10. Acte eliberate de către autorităţile statului care să dovedească venitul realizat în ultimele 12 luni, pentru acele venituri realizate ca urmare a desfăşurării unei activităţi generatoare de venituri, legal constituite (convenţii, PFA, drepturi de autor, dividende, participaţii sau altele asemenea); 11. Copii după actele de studii; 12. Orice document care atestă vechimea în muncă, cum ar fi: copie a cărţii de muncă, adeverinţă eliberată de angajator, dovadă eliberată de Inspectoratul Teritorial de Muncă Arad, adeverinţă eliberată de Casa Naţională de Pensii Publice etc; 13. Certificat de încadrare într-o categorie de persoane cu handicap dacă este cazul; 14. Copii ale documentelor din care rezultă calitatea de veterani şi văduve de război, beneficiari ai prevederilor Legii nr.341/2004 ( urmaşii eroilor martiri, răniţii şi luptătorii în Revoluţia din decembrie 1989) şi ai Decretului lege nr.118/1990 privind acordarea unor drepturi p [...]