HCL 511/2026 Arad adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 511 din 15 septembrie 2026 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentelor nr. 4, 6A și 6D, situate în Arad, Bulevardul Revoluției, nr. 98, parter Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 79192/09.09.2026, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 81204/M1/09.09.2026, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 79192/2026, adresa nr. 796/31.08.2026 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad și de extrasul de C.F. nr. 301838- C1-U5 Arad, nr. 301838-C1-U9 Arad și nr. 301838-C1-U12 Arad, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea în unanimitate de voturi pentru (20 consilieri prezenți din totalul de 21), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea unor apartamente situate în imobilul din Arad, B-dul Revoluției nr. 98, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00558 – „Hotel Ardealul”, ofertate spre vânzare la preţul total de 2.750.000 euro, structurate astfel: - apartamentul nr. 4, înscris în C.F nr. 301838-C1-U5 Arad, cu nr. top. 991/IV, în suprafaţă de 77 mp, compus din 2 săli servire, bucătărie, depozit, grup sanitar, pasaj și teren aferent în cotă de 26/1967 mp în proprietate.  - apartamentul nr. 6A, înscris în C.F nr. 301838-C1-U9 Arad, cu nr. cad. 301838-C1-U9, în suprafaţă construită de 268 mp, compus din sală servire, bucătărie, 2 depozite, vestiar, central telefonică, grup sanitar, supanta și teren aferent în cotă de 90 mp. - apartamentul nr. 6D, înscris în C.F nr. 301838-C1-U12 Arad, cu nr. Cad. 301838-C1-U12, în suprafaţă de 22 mp, compus din sală servire și teren aferent în cotă de 8 mp. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2026, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Daniela-Arieta SĂBĂU Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Marius CLIȚAN Red./Dact. G.C./G.C. Verif. S.F. 1 ex. Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã extraordinară CLMA 15.09.2026 Cod PMA-S2-02  ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Marius CLIȚAN CONSILIUL LOCAL Nr. 515/11.09.2026 H O T Ă R Â R E A nr._____ din ___. ___. 2026 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentelor nr. 4, 6A și 6D, situate în Arad, B-dul Revoluției, nr. 98, parter Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 79192/09.09.2026, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 81204/M1/09.09.2026, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 79192/2026, adresa nr. 796/31.08.2026 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad și de extrasul de C.F. nr. 301838-C1-U5 Arad, nr. 301838-C1-U9 Arad și nr. 301838-C1-U12 Arad, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea unor apartamente situate în imobilul din Arad, B-dul Revoluției nr. 98, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II- m-B-00558 – „Hotel Ardealul”, ofertate spre vânzare la preţul total de 2.750.000 euro, structurate astfel: • apartamentul nr. 4, înscris în C.F nr. 301838-C1-U5 Arad, cu nr. top. 991/IV, în suprafaţă de 77 mp, compus din 2 săli servire, bucătărie, depozit, grup sanitar, pasaj și teren aferent în cotă de 26/1967 mp în proprietate. • apartamentul nr. 6A, înscris în C.F nr. 301838-C1-U9 Arad, cu nr. cad. 301838-C1-U9, în suprafaţă construită de 268 mp, compus din sală servire, bucătărie, 2 depozite, vestiar, central telefonică, grup sanitar, supanta și teren aferent în cotă de 90 mp. • apartamentul nr. 6D, înscris în C.F nr. 301838-C1-U12 Arad, cu nr. Cad. 301838-C1-U12, în suprafaţă de 22 mp, compus din sală servire și teren aferent în cotă de 8 mp. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2026, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact F.M./O.L. Cod: PMA-S2-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 79192/09.09.2026 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea unor apartamentue, situate în imobilul din municipiul Arad, B-dul Revoluției nr. 98, parter, în susţinerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea doamnei , în calitate de proprietar, de exprimarea opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru următoarele imobile, situate în Arad, B-dul Revoluției nr. 98, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00558 – „Hotel Ardealul”,ofertate la prețul total de 2.750.000 euro, structurate astfel: • apartamentul nr. 4, înscris în C.F nr. 301838-C1-U5 Arad, cu nr. top. 991/IV, în suprafaţă de 77 mp, compus din 2 săli servire, bucătărie, depozit, grup sanitar, pasaj și teren aferent în cotă de 26/1967 mp în proprietate. • apartamentul nr. 6A, înscris în C.F nr. 301838-C1-U9 Arad, cu nr. cad. 301838-C1-U9, în suprafaţă construită de 268 mp, compus din sală servire, bucătărie, 2 depozite, vestiar, central telefonică, grup sanitar, supanta și teren aferent în cotă de 90 mp. • apartamentul nr. 6D, înscris în C.F nr. 301838-C1-U12 Arad, cu nr. Cad. 301838-C1-U12, în suprafaţă de 22 mp, compus din sală servire și teren aferent în cotă de 8 mp. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea acestor imobile. p.PRIMAR, Călin BIBARŢ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. 81204/M1/09.09.2026 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentelor nr. 4, nr. 6A și nr. 6D, situate în Arad, B-dul Revoluției nr. 98, parter Prin adresa nr. 79192/2026, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamna , solicită exprimarea opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru următoarele apartamente, situate în imobilul din Arad, B-dul Revoluției nr. 98, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00558 – „Hotel Ardealul”, structurate astfel: • apartamentul nr. 4, înscris în C.F nr. 301838-C1-U5 Arad, cu nr. top. 991/IV, în suprafaţă de 77 mp, compus din 2 săli servire, bucătărie, depozit, grup sanitar, pasaj și teren aferent în cotă de 26/1967 mp în proprietate. • apartamentul nr. 6A, înscris în C.F nr. 301838-C1-U9 Arad, cu nr. cad. 301838-C1-U9, în suprafaţă construită de 268 mp, compus din sală servire, bucătărie, 2 depozite, vestiar, central telefonică, grup sanitar, supanta și teren aferent în cotă de 90 mp. • apartamentul nr. 6D, înscris în C.F nr. 301838-C1-U12 Arad, cu nr. Cad. 301838-C1-U12, în suprafaţă de 22 mp, compus din sală servire și teren aferent în cotă de 8 mp. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea acestuia, acest drept se transferă autorităţilor publice locale. Ministerul Culturii – Direcţia Judeţeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 796 din 31.08.2026, a comunicat că nu îşi va exercita dreptul de preempţiune astfel că acest drept s-a transferat administraţiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Preţul de vânzare al celor 3 apartamente este de 2.750.000 euro. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.240 locuințe fond de stat și 115 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Faţă de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului mai sus menţionat. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ştefan SZUCHANSZKI Linda OCENIC Avizat juridic,