HCL 469/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 469 din 21 octombrie 2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr. 2 şi a terenului înscris în C.F. nr. 300614 Arad, situate în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 74335/01.10.2021, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 76311/M1/04.10.2021, Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 74335/27.09.2021, de adresa nr. 580/23.09.2021 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad, de extrasele de C.F. nr. 307160- C1-U1 Arad şi CF nr. 300614 Arad şi Procura Specială autentificată cu nr. 94/27.01.2021 la Biroul Individual Notarial Lang Norbert Alex, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea imobilului compus din teren în suprafaţă de 8.675 mp, înscris în C.F. nr. 300614 Arad cu nr. top. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/4. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/5. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/15.etc. şi apartamentul nr. 2, înscris în CF nr. 307160-C1-U1 Arad, cu nr. top. 3888- 3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/16-17; 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/14/3/II, situat în imobilul din Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B- 00586 – „Fosta Fabrică de Spirt şi Drojdie Fraţii Neumann”, în suprafaţă construită de 2.297 mp, compus din: punct termic, tablou electric, 9 magazii, 6 holuri, coridor, 2 grupuri sociale, atelier electric, atelier mecanic, 3 hale, 2 depozite, 2 casa scării, 2 lifturi şi teren aferent în cotă de 1072/1693 mp aflat în proprietate personală, imobil ofertat spre vânzare la preţul de 550.000 euro. Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ilie CHEȘA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 21.10.2021 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 465/4.10.2021 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2021 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr. 2 şi a terenului înscris în C.F. nr. 300614 Arad, situate în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 74335/01.10.2021, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 76311/M1/04.10.2021, Luând în considerare avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 74335/27.09.2021, de adresa nr. 580/23.09.2021 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad, de extrasele de C.F. nr. 307160-C1-U1 Arad şi CF nr. 300614 Arad şi Procura Specială autentificată cu nr. 94/27.01.2021 la Biroul Individual Notarial Lang Norbert Alex, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea imobilului compus din teren în suprafaţă de 8.675 mp, înscris în C.F. nr. 300614 Arad cu nr. top. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/4. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/5. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/15.etc. şi apartamentul nr. 2, înscris în CF nr. 307160-C1-U1 Arad, cu nr. top. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/16-17; 3888- 3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/14/3/II, situat în imobilul din Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00586 – „Fosta Fabrică de Spirt şi Drojdie Fraţii Neumann”, în suprafaţă construită de 2.297 mp, compus din: punct termic, tablou electric, 9 magazii, 6 holuri, coridor, 2 grupuri sociale, atelier electric, atelier mecanic, 3 hale, 2 depozite, 2 casa scării, 2 lifturi şi teren aferent în cotă de 1072/1693 mp aflat în proprietate personală, imobil ofertat spre vânzare la preţul de 550.000 euro. Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2021, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F./M.F. Cod: PMA-S1-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr.74335/01.10.2021 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr.2 situat în imobilul din Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr.274, în susţinerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea Rob Imobiliare S.R.L., în calitate de proprietar, prin împuternicit Noghiu Stelian-Marius, de exprimare a opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru imobilului compus din teren în suprafaţă de 8.675 mp, înscris îm C.F. nr.300614 Arad cu nr.top. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/4. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/5. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/15.etc. şi apartamentul nr. 2, înscris în CF nr. 307160-C1-U1 Arad, cu nr.top. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/16-17; 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/14/3/II, situat în imobilul din Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr.274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00586 – „Fosta Fabrică de Spirt şi Drojdie Fraţii Neumann”, în suprafaţă construită de 2.297 mp, compus din punct termic, tablou electric, 9 magazii, 6 holuri, coridor, 2 grupuri sociale, atelier electric, atelier mecanic, 3 hale, 2 depozite, 2 casa scării, 2 lifturi şi teren aferent îm cotă de 1072/1693 mp aflat în proprietate personală, imobil ofertat spre vânzare la preţul de 550.000 euro. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea acestui imobil. PRIMAR, Călin Bibarţ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr.76311/M1/04.10.2021  RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr.2 şi a terenului înscris în C.F. nr.300614 Arad, situate în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr.274 Prin adresa nr.74335/2021, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, Rob Imobiliare S.R.L., în calitate de proprietar, prin împuternicit Noghiu Stelian-Marius conform procurii speciale autentificată cu nr.94/2021 la Biroul Individual Notarial Lang Norbert, solicită exprimarea opţiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempţiune pentru imobilul compus din teren în suprafaţă de 8.675 np, înscris îm C.F. nr.300614 Arad cu nr.top. 3888- 3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/4. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/5. 3888- 3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/15.etc. şi apartamentul nr. 2, înscris în CF nr. 307160-C1- U1 Arad, cu nr.top. 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/16-17; 3888-3893/5/2; 3894/1/2; 3900/2; 6702/2/14/3/II, situat în imobilul din Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr.274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00586 – „Fosta Fabrică de Spirt şi Drojdie Fraţii Neumann”, în suprafaţă construită de 2.297 mp, compus din punct termic, tablou electric, 9 magazii, 6 holuri, coridor, 2 grupuri sociale, atelier electric, atelier mecanic, 3 hale, 2 depozite, 2 casa scării, 2 lifturi şi teren aferent îm cotă de 1072/1693 mp aflat în proprietate personală. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. (8), din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nu îşi exercită dreptul de preemţiune la achiziţionarea acestuia, acest drept se transferă autorităţilor publice locale. Ministerul Culturii – Direcţia Judeţeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr.580/23.09.2021, a comunicat că nu îşi va exercita dreptul de preempţiune astfel că acest drept s-a transferat administraţiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Preţul comunicat este de 550.000 euro. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.357 locuințe fond de stat și 127 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Faţă de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului mai sus menţionat. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Ec. Linda Ocenic Avizat juridic,