HCL 433/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 433 din 22 august 2019 referitor la neexercitarea dreptului de preemţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr. 18, situat în Arad, B-dul Vasile Milea, nr. 1, etaj II, corp A – B-dul Revoluţiei, nr. 73 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 61519/09.08.2019, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 62148/M1/09.08.2019, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 61519/2019, de adresa nr. 556/05.08.2019 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad, de extrasul de CF nr. 300104-C1-U18 Arad şi de Rezoluţia nr. 7270 pronunţată în şedinţa din 24.06.2010 a ORC de pe lângă Tribunalul Arad în dosar nr. 39629/23.06.2010, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preemţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 18, înscris în CF nr. 300104-C1-U18 Arad, cu nr. top. 249/a; 900/a; 249/b; 900/b; 1392/a.1; 1392/b; 7624/1393/XL, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea nr. 1, etaj II, corp A – B-dul Revoluţiei nr. 73, imobil monument istoric cod AR-II-m-B-00546 – „Palatul Cenad, azi locuinţe şi Birouri”, ofertat spre vânzare la preţul de 45.000 euro, în suprafaţă construită de 125 mp, compus din 3 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, ½ coridor comun. Terenul aferent apartamentului în cotă de 33/3759 mp este proprietate personală, iar diferenţa de 11/3759 mp este proprietatea Statului Român. Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preemţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2019, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.  Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 22.08.2019 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 402/9.08.2019 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2019 referitor la neexercitarea dreptului de preemţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr. 18, situat în Arad, B-dul Vasile Milea, nr. 1, etaj II, corp A – B-dul Revoluţiei, nr. 73 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 61519/09.08.2019, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 62148/M1/09.08.2019, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 61519/2019, de adresa nr. 556/05.08.2019 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad, de extrasul de CF nr. 300104-C1-U18 Arad şi de Rezoluţia nr. 7290 pronunţată în şedinţa din 04.06.2010 a ORC de pe lângă Tribunalul Arad în dosar nr. 39629/23.06.2010, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preemţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 18, înscris în CF nr. 300104-C1-U18 Arad, cu nr. top. 249/a; 900/a; 249/b; 900/b; 1392/a.1; 1392/b; 7624/1393/XL, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea nr. 1, etaj II, corp A – B-dul Revoluţiei nr. 73, imobil monument istoric cod AR-II-m-B-00546 – „Palatul Cenad, azi locuinţe şi Birouri”, ofertat spre vânzare la preţul de 45.000 euro, în suprafaţă construită de 125 mp, compus din 3 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, ½ coridor comun. Terenul aferent apartamentului în cotă de 33/3759 mp este proprietate personală, iar diferenţa de 11/3759 mp este proprietatea Statului Român. Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preemţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2019, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F. Cod:PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr.61519/09.08.2019 REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea S.C. FIN-KING S.R.L., în calitate de proprietar, de exprimare a opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preemţiune pentru apartamentul nr. 18, înscris în CF nr. 300104-C1-U18 Arad, cu nr.top. 249/a;900/a;249/b;900/b;1392/a.1;1392/b;7624/1393/XL, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, etaj II, corp A – B-dul Revoluţiei, nr.73, imobil monument istoric cod AR- II-m-B-00546 – „Palatul Cenad, azi locuinţe şi Birouri”, ofertat spre vânzare la preţul de 45.000 euro, în suprafaţă construită de 125 mp, compus din 3 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, ½ coridor comun; Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preemţiune la achiziţionarea acestui imobil. PRIMAR, Călin Bibarţ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. 62148/M1/09.08.2019 RAPORT referitor la neexercitarea dreptului de preemţiune la achiziţionarea apartamentului nr.18 situat în Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, etaj II, corp A – B-dul Revoluţiei nr.73 Prin adresa nr. 61519/2019, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, S.C. FIN-KING S.R.L., în calitate de proprietar, solicită exprimarea opţiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preemţiune pentru apartamentul nr. 18, înscris în CF nr. 300104-C1-U18 Arad, cu nr.top. 249/a;900/a;249/b;900/b;1392/a.1;1392/b;7624/1393/XL, situat în imobilul din Arad, B-dul Vasile Milea, nr.1, etaj II, corp A – B-dul Revoluţiei, nr.73, imobil monument istoric cod AR-II-m-B- 00546 – „Palatul Cenad, azi locuinţe şi Birouri”, în suprafaţă construită de 125 mp, compus din 3 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, ½ coridor comun. Terenul aferent apartamentului în cotă de 33/3759 mp este proprietate personală, iar diferenţa de 11/3759 mp este proprietatea Statului Român. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nu îşi exercită dreptul de preemţiune la achiziţionarea acestuia, acest drept se transferă autorităţilor publice locale. Ministerul Culturii şi Identităţii Naţionale, prin adresa nr. 556/05.08.2019, a comunicat că nu îşi va exercita dreptul de preemţiune astfel că acest drept s-a transferat administraţiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Preţul comunicat este de 45.000 euro, rezultând o valoare de 360 euro/mp suprafaţă construită şi teren aferent în cotă de 33/3759 mp proprietate personală, iar diferenţa de 11/3759 mp este proprietatea Statului Român. Faţă de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemţiune la achiziţionarea imobilului mai sus menţionat. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Cj. Ştefan Szuchanszki Ec. Linda Ocenic Avizat Serviciul Juridic, Contencios ROMÂNIA PROIECT Avizat: JUDEŢUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr. 403/9.08.2019 HOTĂRÂREA Nr. ___ din _____._____.2019 privind dezlipirea imobilului situat în str. Ștefan cel Mare nr. 14/a înscris în CF nr. 309384 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 62022/08.08.2019, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 62029/M4/08.08.2019, Luând în considerare solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 26395/03.04.2019, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Analizând extrasul de carte funciară nr. 309384 Arad, Ţinând cont de Certificatul de Urbanism nr. 2516/05.12.2018, Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 175/2018 cu privire la rectificarea unei suprafețe de teren situat în Municipiul Arad, str. Ștefan cel Mare nr. 14/a, înscris în CF nr. 309384 Arad, Ţinând seama de prevederile art. 23 lit. e) și art. 132 alin. (1) din Anexa la Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și de art. 879 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1 Se dezlipește imobilul situat în str. Ștefan cel Mare nr. 14/a înscris în CF nr. 309384 Arad în 2 loturi, conform anexelor 1, 2 si 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: Lotul nr. 1 – în suprafață de 437 mp, având ca proprietari asupra construcțiilor pe Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt cu o cotă de teren de 154/437 mp proprietate personală, respectiv cota de 283/437 mp proprietatea Statului Român. Lotul nr. 2 – în suprafață de 330 mp, având ca proprietari asupra construcțiilor pe Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt și terenul întreg de 330 mp proprietatea Statului Român. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL, Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. L.S./L.S. Cod: PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. _________/_____________ REFERAT DE APROBARE Având în vedere faptul că numitul Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt a înregistrat la Primăria Municipiului Arad cererea cu nr. 26395/03.04.2019, privind solicitarea prezentării la notar public în vederea dezlipirii imobilului situat în str. Ștefan cel Mare nr. 14/a în suprafață totală de 767 mp, înscris în CF nr. 309384 Arad. Menționăm faptul că au fost realizate și aprobate alte operațiuni cadastrale pentru imobilul antemenționat, respectiv în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 175/2018 a fost rectificată suprafața terenului proprietatea numiților Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt cu o cotă de 154 mp iar cota aferentă Statului Român a fost actualizată (a crescut în urma rectificării suprafeței terenului) la 613 mp Precizăm faptul că proprietarii cotei de 154 mp au dobândit construcția C1 și terenul aferent în temeiul Legii 112/1995 - pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, iar ulterior în anul 2018 în baza art. 37 alin. (2) din Legea 7/1996 – republicată, Legea cadastrului si a publicității imobiliare, au notat și construcția C2 în proprietate. În momentul de față prin Certificatul de Urbanism nr. 2516/05.12.2018, emis favorabil de către Primăria Municipiului Arad proprietarii au solicitat dezlipirea imobilului înscris în CF nr. 309384 Arad în 2 loturi, fiecare lot având edificată câte o construcție asupra lui, după cum urmează: Lotul nr. 1 – în suprafață de 437 mp, având ca proprietari asupra construcțiilor pe Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt cu o cotă de teren de 154/437 mp proprietate personală, respectiv cota de 283/437 mp proprietatea Statului Român. Lotul nr. 2 – în suprafață de 330 mp, având ca proprietari asupra construcțiilor pe Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt și terenul întreg de 330 mp proprietatea Statului Român. În acest sens propun adoptarea unui proiect de hotărâre. PRIMAR, Călin Bibarţ PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. _________/M4/_________ RAPORT Privind dezlipirea imobilului situat în str. Ștefan cel Mare nr. 14/a înscris în CF nr. 309384 Arad Având în vedere faptul că numitul Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt a înregistrat la Primăria Municipiului Arad cererea cu nr. 26395/03.04.2019, privind solicitarea prezentării la notar public în vederea dezlipirii imobilului situat în str. Ștefan cel Mare nr. 14/a, Arad, în suprafață totală de 767 mp, înscris în CF nr. 309384 Arad. Menționăm faptul că au fost realizate și aprobate alte operațiuni cadastrale pentru imobilul antemenționat, respectiv în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 175/2018 a fost rectificată suprafața terenului proprietatea numiților Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt cu o cotă de 154 mp iar cota aferentă Statului Român a fost actualizată (a crescut în urma rectificării suprafeței terenului) la 613 mp Precizăm faptul că proprietarii cotei de 154 mp au dobândit construcția C1 și terenul aferent în temeiul Legii 112/1995 - pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, iar ulterior în anul 2018 în baza art. 37 alin. (2) din Legea 7/1996 – republicată, Legea cadastrului si a publicității imobiliare, au notat și construcția C2 în proprietate. În momentul de față prin Certificatul de Urbanism nr. 2516/05.12.2018, emis favorabil de către Primăria Municipiului Arad proprietarii au solicitat dezlipirea imobilului înscris în CF nr. 309384 Arad, în 2 loturi, fiecare lot având edificată câte o construcție asupra lui, după cum urmează:  Lotul nr. 1 – în suprafață de 437 mp, având ca proprietari asupra construcțiilor pe Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt cu o cotă de teren de 154/437 mp proprietate personală, respectiv cota de 283/437 mp proprietatea Statului Român. Lotul nr. 2 – în suprafață de 330 mp, având ca proprietari asupra construcțiilor pe Kovacs Alexandru, Mocioi Tunde, Kovacs Zsolt și terenul întreg de 330 mp proprietatea Statului Român. Menționăm că în urma dezlipiri terenului situat în str. Ștefan cel Mare nr. 14/a, nu este afectată sub nicio formă proprietatea Statului Român (cota totală de teren de 613/767 mp). Ulterior operării dezlipirii se vor întocmi contracte de închiriere pentru fiecare suprafață de teren folosita de proprietarii construcțiilor, așa cum aceștia dețin și în momentul de față și aflată în proprietatea Statului Român. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Arh. Alina Daniela Toma Avizat juridic,