HCL 429/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 429 din 30 august 2023 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Constituției, nr. 65, înscris în CF nr. 343453 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 65221/09.08.2023, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 65224/09.08.2023, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 51924/22.06.2023, Analizând extrasul de carte funciară nr. 343453 Arad, adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 51924/M1/04.07.2023 și Contractul de Vânzare – Cumpărare nr. 6313/2008, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 51924/3886/06.07.2023 și Contractul de închiriere teren Nr. 29950/2128, Memoriul Tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de S.C. Kuncz Topo S.R.L., Certificatul de Atestare Fiscală nr. 389834/22.06.2023, emis de către Direcția Venituri – Serviciul Impunere Persoane Fizice, coala de cadastru Nr. 293 Aradul Nou, Conform art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art.1 Se aprobă actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Constituției, nr. 65, înscris în CF nr. 343453 Arad, CF vechi nr. 62- Aradul Nou, nr. top. 174-175/b- Aradul Nou, de la 936 mp la 783 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Cotele de teren aferente imobilului identificat conform art. 1 se modifică în urma corectării suprafeței de teren din cartea funciară, astfel: Statul Român va avea o cotă de 651/783 mp, Jubleanu Mircea – Gheorghe, o cotă de 66/783 și Jubleanu Radu, o cotă de 66/783 mp. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Antoanela Luciana NAAJI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 30.08.2023 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 420/18.08.2023 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2023 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Constituției, nr. 65, înscris în CF nr. 343453 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 65221/09.08.2023, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 65224/09.08.2023, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 51924/22.06.2023, Analizând extrasul de carte funciară nr. 343453 Arad, adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 51924/M1/04.07.2023 și Contractul de Vânzare – Cumpărare nr. 6313/2008, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 51924/3886/06.07.2023 și Contractul de închiriere teren Nr. 29950/2128, Memoriul Tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de S.C. Kuncz Topo S.R.L., Certificatul de Atestare Fiscală nr. 389834/22.06.2023, emis de către Direcția Venituri – Serviciul Impunere Persoane Fizice, coala de cadastru Nr. 293 Aradul Nou, Conform art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art.1 Se aprobă actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Constituției, nr. 65, înscris în CF nr. 343453 Arad, CF vechi nr. 62- Aradul Nou, nr. top. 174-175/b- Aradul Nou, de la 936 mp la 783 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Cotele de teren aferente imobilului identificat conform art. 1 se modifică în urma corectării suprafeței de teren din cartea funciară, astfel: Statul Român va avea o cotă de 651/783 mp, , o cotă de 66/783 și , o cotă de 66/783 mp. Art.3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 65221/09.08.2023 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Constituției, nr. 65, înscris în CF nr. 343453 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b) , art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, art.6, alin.3 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 881, art.888, art.907, art.908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. - solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 51924/22.06.2023, - extrasul de carte funciară nr. 343453 Arad, - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 51924/M1/04.07.2023, - contractul de Vânzare – Cumpărare nr. 6313/2008, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 51924/3886/06.07.2023 și Contractul de închiriere teren Nr. 29950/2128, - Memoriul Tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de S.C. Kuncz Topo S.R.L., - Certificatul de Atestare Fiscală nr. 389834/22.06.2023, - coala de cadastru Nr. 293 Aradul Nou, P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului, de la 936 mp la 783 mp, situat în Municipiul Arad – Str. Constituției, nr. 65, înscris în CF nr. 343453 Arad, CF vechi nr. 62- Aradul Nou, nr. top. 174-175/b- Aradul Nou, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 779/936 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de 157/1872 mp. și redistribuirea proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, unde Statul Român va avea după rectificare o cotă de 651/783 mp; o cotă de 66/783 mp. și o cotă de 66/783 mp., conform măsurătorilor,, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L p. P R I M A R, Călin Bibarț VICEPRIMAR, Lazăr Faur PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. __65224/09.08.2023_______________ RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 65221/09.08.2023 , al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „aprobarea documentației cadastrale de actualizare date cadastrale și modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Constituției, nr. 65, înscris în CF nr. 343453 Arad”, Considerații generale: - solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 51924/22.06.2023, - extrasul de carte funciară nr. 343453 Arad, - adresa Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 51924/M1/04.07.2023, - contractul de de Vânzare – Cumpărare nr. 6313/2008, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 51924/3886/06.07.2023 și Contractul de închiriere teren Nr. 29950/2128, - Memoriul Tehnic și lucrarea cadastrală întocmită de S.C. Kuncz Topo S.R.L., - Certificatul de Atestare Fiscală nr. 389834/22.06.2023, - coala de cadastru Nr. 293 Aradul Nou, Consideraţii juridice: - Conform art. 41 alin. (3) lit. a), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 18. lit. b) , art.86, alin. (1), din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, art.6, alin.3 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 881, art.888, art.907, art.908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unei persoane fizice, înregistrată cu nr. 51924/22.06.2023 la Primăria Municipiului Arad cu privire la modificarea suprafeței de teren, de la 936 mp. la 783 mp., a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Constituției, nr. 65, înscris în CF nr. 343453 Arad, CF vechi nr. 62- Aradul Nou, nr. top. 174-175/b- Aradul Nou, unde Statul Român deține o cotă de teren de 779/936 mp., iar persoanele fizice dețin o cotă de teren de 157/1872 mp., s-a procedat la identificarea și realizarea unei documentații cadastrale în acest sens.  Asupra acestui imobil sunt edificate : o clădire, o anexă și un spațíu cu altă destinațíe – proprietatea unor persoane fizice, așa cum reiese din Certificatului de Atestare Fiscală nr. 389834/22.06.2023, emis de către Direcția Venituri – Serviciul Impunere Persoane Fizice. Mai mult Serviciul Fond Locativ deține în evidență un contract de închiriere teren cu nr. 29950/2128, pentru suprafața de 779/936 mp, conform adresei cu nr. 51924/3886/06.07.2023 , care ulterior se va actualiza în urma realizării lucrării. Totodată Biroul Evidentă și Administrare Domeniul Privat, nu deține în evidență cote de teren referitoare la imobilul care face obiectul prezentei hotărâri, conform adresei cu nr. ad. 51924/M1/04.07.2023, imobilul vânzându-se în anul 2008 în baza Legii 112/1995. Conform colii de cadastru Nr. 293 Aradul Nou, imobilul din str. Constituției, nr. 65, figurează cu o suprafață de 215 stp. = 774 mp. Menționăm faptul că în urma actualizării datelor cadastrale prin modificarea suprafeței terenului, de la 936 mp la 783 mp, unde Statul Român deține cota actuală de teren de 779/936 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de 157/1872 mp., suprafața de teren în minus se va redistribui proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, după cum urmează: Statul Român va avea după rectificare o cotă de 651/783 mp; Jubleanu Mircea – Gheorghe o cotă de 66/783 mp. și Jubleanu Radu o cotă de 66/783 mp., conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L Precizăm faptul că această rectificare de teren este fundamentată de folosința faptică prin faptul că imobilul este împrejmuit parțial prin construcții, gard de metal, lemn și sârmă, conform Memoriului Tehnic și a lucrării cadastrale întocmită de S.C. Kuncz Topo S.R.L., P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe documentația cadastrală de actualizare date cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului, de la 936 mp. la 783 mp, situat în Municipiul Arad, Str. Constituției , Nr. 65, înscris în CF nr. 343453 Arad, CF vechi nr. 62- Aradul Nou, nr. top. 174-175/b- Aradul Nou , unde Statul Român deține cota actuală de teren de 779/936 mp, iar persoanele fizice dețin o cotă actuală de 157/1872 mp. și redistribuirea proporțional în cotă parte celor trei proprietari asupra terenului, după cum urmează: Statul Român va avea după rectificare o cotă de 651/783 mp; o cotă de 66/783 mp. și o cotă de 66/783 mp., conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Kuncz Topo S.R.L DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Cj. Raluca Stanis Cj.Sălăjan Lucian Sebastian Avizat juridic,