HCL 42/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 42 din 14 februarie 2022 cu privire la aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiție SF – ”Utilități Zona de Locuințe Tarafului” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 8254/03.02.2022, Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiţii, înregistrat cu nr. 8264/03.02.2022, Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 cu modificările şi completările ulterioare, privind finanţele publice locale, Văzând avizul nr. 3/13.01.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad, Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 de consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d ), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă Studiul de Fezabilitate – ”Utilități Zona de Locuințe Tarafului”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se va realiza din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cristian-Aurel GALEA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiţii 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 14.02.2022 Cod PMA-S4-02  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 42/14.02.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: SF – Utilități Zona de Locuințe Tarafului TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI: - Varianta II A. Valoarea investiţiei: 25.235.130,72 lei (inclusiv TVA) din care: C + M: 20.953.103,68 lei (inclusiv TVA) B. Capacităţi - caracteristici principale: - Căi de acces: - Străzi și parcări amenajate S = 16967 mp - Trotuare și piste de biciclete S = 9754 mp - Zone verzi amenajate S = 11375 mp - Loc de joacă pentru copii S = 450 mp - Lucrări hidroedilitare: - Rețea distribuție apă L = 2080 ml - Hidranți de incendiu supraterani Buc = 15 - Cămine de vane Buc = 14 - Branșamente pentru locuințe Buc = 41 - Rețea canalizare menajeră L = 1853 ml - Cămine de canalizare Buc = 72 - Racorduri menajere din PVC Buc = 41 - Cămine de racord menajer Buc = 41 - Stație de pompare ape menajere SPM1 Buc = 1 - Conductă refulare ape uzate menajere L = 477 ml - Rețea de canalizare pluvială L = 2015 ml - Stație de pompare ape pluviale SPP1 Buc = 1 - Bazin de retenție ape pluviale Buc = 1 - Conductă de refulare ape pluviale L = 678 ml - Lucrări de instalații electrice și iluminat public: - Post de transformare; Buc = 1 - Rețea distribuție pentru iluminat public; - Rețea distribuție pentru consumatorii casnici; - Stâlpi iluminat stradal cu lămpi de 50W Buc = 84 - Stâlpi trecere pietoni cu lămpi de 100W Buc = 22 - Instalație de împământare; Buc = 22 - Lucrări de Gaze Naturale: - Rețea distribuție din PE-HD 63 mm L = 2100ml - Branșamente cu cutii gaz și regulatoare Buc = 41 - Lucrări de Amenajare Canal Țiganca: - Curățare, consolidare maluri și amenajare cu plantații de aliniament; C. Durata de realizare a investiţie : 24 luni, din care 6 luni proiectare și 18 luni execuție. D. Eşalonarea investiţie : Conform graficului de realizare a investiţiei – Anul I și Anul II E. Finanţarea investiţiei: Se asigură din bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase în condițiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cristian-Aurel GALEA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD S E C R E T A R GENERAL, MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr. 55/04.02.2022 HOTĂRÂREA nr._____ din _________________ 2021 cu privire la aprobarea documentației tehnico – economice și a indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiție SF – ”Utilități Zona de Locuințe Tarafului” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 8254/03.02.2022, Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiţii, înregistrat cu nr. 8264/03.02.2022, Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 cu modificările şi completările ulterioare, privind finanţele publice locale , Văzând avizul nr. 3/13.01.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad, Ținând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit.d ), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă Studiul de Fezabilitate – ”Utilități Zona de Locuințe Tarafului”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se va realiza din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL ȚE/ ȚE. PMA-S4-01 Serviciul Investiţii,  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. ________din ________2022 CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : SF – Utilități Zona de Locuințe Tarafului TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI : - Varianta II A. Valoarea investiţiei : 25.235.130,72 lei (inclusiv TVA) din care: C + M : 20.953.103,68 lei (inclusiv TVA) B. Capacităţi - caracteristici principale : - Căi de acces: - Străzi și parcări amenajate S = 16967 mp - Trotuare și piste de biciclete S = 9754 mp - Zone verzi amenajate S = 11375 mp - Loc de joacă pentru copii S = 450 mp - Lucrări hidroedilitare: - Rețea distribuție apă L = 2080 ml - Hidranți de incendiu supraterani Buc = 15 - Cămine de vane Buc = 14 - Branșamente pentru locuințe Buc = 41 - Rețea canalizare menajeră L = 1853 ml - Cămine de canalizare Buc = 72 - Racorduri menajere din PVC Buc = 41 - Cămine de racord menajer Buc = 41 - Stație de pompare ape menajere SPM1 Buc = 1 - Conductă refulare ape uzate menajere L = 477 ml - Rețea de canalizare pluvială L = 2015 ml - Stație de pompare ape pluviale SPP1 Buc = 1 - Bazin de retenție ape pluviale Buc = 1 - Conductă de refulare ape pluviale L = 678 ml - Lucrări de instalații electrice și iluminat public: - Post de transformare; Buc = 1 - Rețea distribuție pentru iluminat public; - Rețea distribuție pentru consumatorii casnici; - Stâlpi iluminat stradal cu lămpi de 50W Buc = 84 - Stâlpi trecere pietoni cu lămpi de 100W Buc = 22 - Instalație de împământare; Buc = 22 - Lucrări de Gaze Naturale: - Rețea distribuție din PE-HD 63 mm L = 2100ml  - Branșamente cu cutii gaz și regulatoare Buc = 41 - Lucrări de Amenajare Canal Țiganca: - Curățare, consolidare maluri și amenajare cu plantații de aliniament; C. Durata de realizare a investiţiei : 24 luni, din care 6 luni proiectare și 18 luni execuție. D. Eşalonarea investiţiei : Conform graficului de realizare a investiţiei – Anul I și Anul II E. Finanţarea investiţiei : Se asigură din bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase în condițiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. ________ din ______________ În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 - privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: - aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF – ”Utilități Zona de Locuințe Tarafului”, în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Dezvoltarea municipiului vizează toate aspectele vieții socio-economice, cât și toate zonele acestuia, fie ele centrale sau periferice, astfel încât condițiile de trai să fie asigurate unitar și egal în întreg orașul. De-a lungul timpului orașul s-a dezvoltat preponderent la nord de Râul Mureș și de aceea aici se află și cea mai mare concentrare de zone rezidențiale cu locuințe private -în condominii sau locuințe individuale. O parte relativ mică din fondul locativ al municipiului, încă este administrat de către consiliul local. Una din categoriile de locuințe aflate în proprietate publică sunt locuințele sociale. Aceste locuințe au fost realizate în ultimii 15 ani în cartierul Sânicolaul Mic – strada Tarafului și sunt în marea majoritate blocuri cu P+ 2E, sau P+3E + M, pe structură de lemn sau metalică. Pornind de la necesitatea de rezolvare a situației locative a tuturor solicitanților de locuințe sociale, precum și de necesitatea de a asigura condiții decente de locuit pentru cei cu locuințe improvizate, administrația locală a aprobat finanțarea realizării unor locuințe sociale în zona străzii Tarafului . Facem menționăm că în zona str. Tarafului, conform HCLM nr. 189/2010, a fost aprobat PUZ –”Trama stradală – Compensarea celor îndreptățiți conform Legii 10/2001- Parcelare și realizare locuințe sociale”. Dezvoltarea zonei se va face etapizat, în prezent fiind propusă ca etapa I, zona de case ce se va construi pe Lotul 8. În vederea demarării construcțiilor, într-o primă fază, se propune realizarea drumurilor de acces și a principalelor utilități. Trama stradală va urmări parțial trama stradală existentă dar neamenajată, și extinderea acesteia astfel încât să deservească toate loturile propuse pentru construcția de locuințe individuale. Trama stradală va fi dimensionată și va cuprinde pe lângă zona de carosabil și pista de biciclete, platforme carosabile pentru parcări, trotuare și alei, spații verzi, locuri de joacă. Rețelele de utilități se realizează prin prelungirea rețelelor existente în zonă – apă, canalizare menajeră și pluvială, energie electrică, gaz. În funcție de soluțiile agreate de furnizorii de utilități se vor realiza și stații de pompare, transformatoare electrice sau stații de reglare măsurare gaz, pentru asigurarea puterii sau a debitelor dimensionate pentru întregul necesar de dezvoltare al zonei, motiv pentru care, Propun: Aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție S.F. – ”Utilități Zona de Locuințe Tarafului” P R I M A R, Călin BIBARȚ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA TEHNICĂ Serviciul Investiții Nr. RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. ________________ a domnului Călin BIBARȚ, Primarul Municipiului Arad Obiect: propunerea spre aprobare a documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție SF – ”Utilități Zona de Locuințe Tarafului” Principalul obiectiv al investiției îl constituie: dezvoltarea acestei zone, conform prevederilor PUZ-ului aprobat prin HCLM nr. 189/2010 –”Trama stradală – Compensarea celor îndreptățiți conform Legii 10/2001- Parcelare și realizare locuințe sociale”. Având în vedere că această zonă, formată din teren viran fără utilități, este propusă pentru dezvoltare prin construcția de locuințe individuale, este necesară realizarea căilor de acces aferente și asigurarea tuturor utilităților necesare. Amplasamentul studiat și propus pentru aceasta investiție se află în intravilanul Municipiul Arad, în unitatea Teritorială de Referință UTR 35, partea de Nord-Est a cartierului Sânicolaul Mic și este adiacent străzii Tarafului, la Nord și Est de această stradă, până la Canalul Țiganca și Digul de apărare a Râului Mureș. Terenul este proprietatea Municipiului Arad fiind identificat prin CF nr. 356677 Arad, având o suprafață de 155.670 mp. Acest teren fost dezmembrat în 19 Loturi înscrise în CF nr. 357127 ÷ 357145, pentru a putea fi utilizat în mod rațional. Cele 19 loturi în care este împărțit terenul sunt repartizate după cum urmează: - 5 loturi în suprafață de 38.720 mp – pentru loturi de case; - 5 loturi în suprafață de 37.457 mp – pentru străzi și utilități; - 9 loturi în suprafață de 79.493 mp – pentru alte folosințe, care se vor stabili ulterior. Accesul la acest amplasament este asigurat din strada Nicolaus Lenau prin strada Tarafului. Documentația în Faza Studiu de Fezabilitate a fost întocmită conform HG 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice a fost întocmită de către SC DROMCONS SRL Arad cu Pr. Nr. P2147/2021 și respectă prevederile actului normativ menționat și ale Certificatului de Urbanism nr. 1337/15.07.2021. Obiectivul Principal: Obiectivul principal al proiectului este realizarea următoarelor lucrări: Sistematizarea terenului din zona de amplasament; Realizarea lucrărilor privind asigurarea utilităților pentru zona studiată; Realizarea sistemului rutier, partea carosabilă și parcări cu structură rutieră suplă; Amenajarea intersecțiilor străzilor proiectate cu străzile existente, intersectate; Asigurarea scurgerii apelor pluviale prin guri de scurgere în sistemul de canalizare prevăzut a se realiza pentru aceasta zonă; Realizare trotuare și piste de biciclete cu structură suplă; Decolmatarea și curățarea Canalului Țiganca, adiacent pistei de biciclete, propuse; Amenajare spațiu/teren de joacă pentru copii; Amenajare spații verzi aferente străzilor propuse; Realizarea lucrărilor privind siguranța circulației. Scenariile/variante propuse/ soluția de intervenție În cadrul documentației proiectantul a analizat două scenarii și anume:  Varianta I – scenariul ”Fără proiect” Sistemul actual rămâne neschimbat. Varianta II - scenariul ”Cu proiect” Dezvoltare zona Tarafului prin amenajare căi de acces, asigurarea cu utilități și lucrări adiacente conexe, aferente zonei noi de locuințe preconizate. Varianta II - este considerată varianta optimă deoarece proiectul ar fi implementat cu avantaje majore pe termen lung, având costuri mari de implementare dar cu o durabilitate și o utilitate sporită. Indicatorii tehnico-economici - Valoarea totală a investiției = 25.235.130,72 Lei, (cu TVA) din care: C+M = 20.953.103,68 Lei (cu TVA) - Durata de realizare/ execuție a investiției : 24 luni, din care 6 luni proiectare și 18 luni execuție Principalele caracteristici tehnice ale investiţiei - Căi de acces, străzi, parcări, trotuare, piste biciclete și loc de joacă: - Străzi și parcări amenajate S = 16967 mp; - Trotuare și piste de biciclete S = 9754 mp - Zone verzi amenajate S = 11375 mp - Loc de joacă pentru copii S = 450 mp [...]