HCL 412/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 412 din 22 noiembrie 2016 de modificare a Hotărârii nr. 57/2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 75327/15.11.2016, Analizând Raportul de specialitate nr. 75329/15.11.2016 al Serviciului Investiții, Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Tehnice, Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico Economic nr. 26/12.10.2016, Analizând Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere Hotărârea nr. 57/2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad”, Luând în considerare prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, conform căruia „documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi cele din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autoritățile deliberative”, Adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenţi din totalul de 23), În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4) lit. d), art. 45, alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. I. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 57/2013 cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” se modifică după cum urmează: 1. Se aprobă Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” cu modificările și completările rezultate în urma procesului de actualizare, în forma anexată prezentei hotărâri. 2. Se modifică indicatorii tehnico-economici aprobați conform anexei la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 57/201357/2013 și vor avea conținutul cuprins în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Celelalte prevederi ale Hotărârea nr. 57/2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad rămân nemodificate. Art. III. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan - Vlad BOCA Contrasemnează SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiţii Dezvoltare Imobile 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 22.11.2016 Cod PMA -S1-02  Anexa 2 la Hotărârea nr. 412 din 22.11.2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” Faza : Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta I A. Valoarea totală a investiției: 18.468.223 lei (inclusiv TVA) din care C + M: 13.671.646 lei (inclusiv TVA) Dotări: 1.263.207 lei (inclusiv TVA) B. Date tehnice: Capacități: Situația existentă: - S construită la sol: 1.522 mp - S desfășurată: 4.566 mp - S utilă: 3.400,76 mp Situația propusă actualizată - S construită la sol: 1.522 mp - S desfășurată: 4.566 mp - S utilă: 3.400,76 mp Caracteristicile principale ale construcției:  Clasa de importanță: II  Categoria de importanță: C  Grad de rezistență la foc: II  Înălțimea maximă cornișă: + 12,38 m  Înălțimea maximă coamă: + 19,64 m  Număr de nivele: D+P+1E C. Durata de realizare a investiției : 12 luni D. Eșalonarea investiției: conform graficului de realizare E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listei de investiţii aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan - Vlad BOCA Contrasemnează SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiţii Dezvoltare Imobile 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 22.11.2016 Cod PMA -S1-02 ROMÂNIA AVIZAT JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Stepănescu Lilioara CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr.386/16.11.2016 H O T Ă R Â R E A nr. _____ din __________________2016 de modificare a Hotărârii nr. 57/2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 75327/15.11.2016, Analizând Raportul de specialitate nr. 75329/15.11.2016 al Serviciului Investiții, Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Tehnice, Având în vedere Avizul Consiliului Tehnico Economic nr. 26/12.10.2016, Analizând Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere Hotărârea nr. 57/2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad”, Luând în considerare prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, conform căruia „documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi cele din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autoritățile deliberative”, În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4) lit. d), art. 45, alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. I. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 57/2013 cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” se modifică după cum urmează: 1. Se aprobă Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” cu modificările și completările rezultate în urma procesului de actualizare, în forma anexată prezentei hotărâri. 2. Se modifică indicatorii tehnico-economici aprobați conform anexei la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 57/201357/2013 și vor avea conținutul cuprins în anexa la prezenta hotărâre. Art. II. Celelalte prevederi ale Hotărârea nr. 57/2013 a Consiliului Local al Municipiului Arad rămân nemodificate. Art. III. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Arad prin direcțiile de specialitate. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR  Anexa la Hotărârea nr. ________din _____2016 CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” Faza : Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : Varianta I A. Valoarea totală a investiției: 18.468.223 lei (inclusiv TVA) din care C + M: 13.671.646 lei (inclusiv TVA) Dotări: 1.263.207 lei (inclusiv TVA) B. Date tehnice: Capacități: Situația existentă: - S construită la sol: 1.522 mp - S desfășurată: 4.566 mp - S utilă: 3.400,76 mp Situația propusă actualizată - S construită la sol: 1.522 mp - S desfășurată: 4.566 mp - S utilă: 3.400,76 mp Caracteristicile principale ale construcției:  Clasa de importanță: II  Categoria de importanță: C  Grad de rezistență la foc: II  Înălțimea maximă cornișă: + 12,38 m  Înălțimea maximă coamă: + 19,64 m  Număr de nivele: D+P+1E C. Durata de realizare a investiției : 12 luni D. Eșalonarea investiției: conform graficului de realizare E. Finanţarea investiţiei se face din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listei de investiţii aprobate în condiţiile legii.  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr.75327/15.11.2016 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 45, alin. (6) din Legea nr. 215/2001 a Administraţiei Publice Locale, republicată şi ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: - modificarea HCLM 57/2013 cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lcrărilor de Intervenții a a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad”, în susținerea căruia formulez următoarea: EXPUNERE DE MOTIVE Oportunitatea de realizare a investiției definită de stabilirea ca prioritate de investiții pentru POR 2014-2020 a investițiilor în educație și formare, inclusiv în formare profesională pe de o parte și condiționalitatea ca documentația tehnico-economică să nu fi fost elaborată/ revizuită/ reactualizată cu mai mult de 2 ani înainte de data depunerii cererii de finanţare, pe de altă parte au condus la decizia de actualizare a documentației tehnico-economice în faza DALI - „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad”. Odată cu actualizarea documentației tehnico- economice, prin soluția de reabilitare au fost tratate și problemele privind autorizarea de funcționare a imobilului, în condițiile modificărilor legislative. Din acest motiv, propun: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: modificarea HCLM 57/2013 cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA TEHNICĂ Serviciul Investiții, Dezvoltare Imobile Nr. 75329/15.11.2016 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 75327/15.11.2016 a domnului Gheorghe Falcă, primarul municipiului Arad Obiect : Propunerea spre aprobare a modificării H.C.L.M. 57/2013 cu privire la aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții a obiectivului de investiție „Reabilitare clădire Colegiul Economic Arad” 1. Indicatorii tehnico-economici: A Valoarea totală a investiției (cu TVA): Valoarea totală investiție conform Deviz General inițial = 12.279.826 lei din care valoarea de C + M = 8.911.407 lei. Valoare totală investiție conform Deviz General actualizat = 18.468.223 lei din care valoarea de C + M = 13.671.646 lei. Odată cu actualizarea documentației tehnico-economice, prin soluția de reabilitare au fost tratate și problemele privind autorizarea de funcționare a imobilului în condițiile modificările legislative, astfel: - S-a prevăzut refacerea instalației de încălzire și renunțarea la sistemul de producere a agentului termic în centralele termice pe gaz, amplasate la demisolul clădirii și racordarea la sistemul centralizat al orașului prin intermediul unui punct termic propriu; - Sistemul de canalizare a fost regândit în întregime prin includerea unui cămin de colectare și a unui grup de pompare a apelor în rețeaua stradală; - Creerea facilităților de acces la toate nivelele pentru persoanele cu dizabilități prin includerea unui lift exterior, amplasat în curtea interioară; - Spațiul de lângă actuala bucătărie, folosit actual ca zonă de depozitare acoperită cu o pergolă de azbociment, se va acoperi cu o terasă necirculabilă. La demisol se va folosi ca spațiu de depozitare și cameră a pompelor, iar la parter ca bucătărie extinsă. B Durata de realizare a investiției Durata de realizare a investiției este estimată la un an de zile pentru lucrările de reabilitare a clădirii. 2. Necesitatea și oportunitatea investiției A Necesitatea Imobilul este inclus în ansamblul urban al municipiului Arad, conform anexei la Ordinul nr. 2314/2004 modificat prin Ordinul nr. 2182/2005 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea listei Monumentelor istorice. În conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995, a H.G.R. nr. 261/1996 şi a H.G.R. nr. 766/1997, şi în conformitate cu metodologia elaborată de M.L.P.A.T. clădirea se încadrează în CATEGORIA “C” DE IMPORTANŢĂ - construcţie de importanţă normală; - Conform Normativului P 100-1/2006, clădirea se încadrează în CLASA DE IMPORTANŢĂ II – clădiri a căror rezistenţă seismică este de importanţă sub aspectul consecinţelor asociate cu prăbuşirea sau avarierea gravă. Imobilul se încadrează în gradul II de rezistenţă la foc. Clădirea este o construcţie cu forma în plan a literei „U”, cu suprafaţa construită de 1.522 mp şi desfăşurată de 4.566 mp, fiind orientată cu faţada principală spre nord. Cladirea este monobloc, dintr-un singur corp. Accesul în clădire se face asfel: o intrare principală la faţada principală şi o intrare secundară la faţada laterală vest. De asemenea, există două ieșiri în curte, din casa scării - principală, respectiv din coridorul de la aripa dinspre strada Decebal. Clădirea are regimul de înălţime D+P+1E. În plan, clădirea are o lungime de 53,58 m şi o lăţime de 42,55 m. Înălţimea construcţiei variază între 13,47 m și 19,65 m de la cota ± 0,00 a clădirii. Cota ± 0,00 corespunde cotei ce reprezintă nivelul pardoselii din interior, de la parter. Cota terenului sistematizat este variabilă în jurul clădirii, având valori între - 1,93 m şi – 2,11 m. Clădirea are structura de rezistență realizată din zidarie portantă, de caramidă cu grosimea zidurilor între 90 cm și 30 cm. Planșeul peste demisol este din bolți de cărămidă. Planșeul peste parter este din bolțișoare de cărămidă pe structură metalică. Planșeul peste etaj este din lemn. Constatări Observațiile făcute la fața locului asupra clădirii în general și asupra structurii de rezistență au evidențiat urmatoarele: - Tencuiala exterioară este cazută pe porțiuni; - Jgheaburile și burlanele necesită reparații și înlocuiri; - Tâmplăria și finisajele trebuie înlocuite în totalitate; - Structura clădirii este în stare bună. În decursul anilor au fost făcute mai multe reparații curente la instalația electrică interioară, dar acestea nu sunt suficiente pentru o reabilitare completă, din punct de vedere al necesităților și din punct de vedere al concordanței cu normele actuale. B Oportunitatea Oportunitatea este definită de stabilirea ca prioritate de investiții pentru POR 2014-2020 a investițiilor în educație și formare, inclusiv în formare profesională. Mai mult, unul dintre obiectivele specifice ale acestei priorități îl reprezintă creșterea gradului de participare la învățământului profesional și tehnic, și învățare pe tot parcursul vieții. Acest deziderat nu se poate realiza însă fără o infrastructură adecvată/corespunzătoare. Analizele socio-economice evidențiază relația cauzală între nivelul de dezvoltare a capacităților forței de muncă și starea infrastructurii în care se desfășoară procesul de educație și formare profesională. Sprijinul POR va asigura realizarea condițiilor pentru o pregătire profesională de calitate și relevantă pentru nevoile pieței muncii, adaptate nivelului de dezvoltare tehnologică și cerințelor specifice sectoarelor economice. 3. Soluțiile tehnico-economice propuse A Soluțiile tehnice: ARHITECTURA: Reabilitarea şi consolidarea corpului de clădire existe [...]