HCL 366/2014 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 366 din 29 decembrie 2014 privind concesionarea unei suprafeţe de teren înscrisă în C.F. nr. 329625 Arad, situată în municipiul Arad, str. Dorobanţilor, nr. 76 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 29041/18.09.2014; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. ad. 29041/M3/18.09.2014; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -solicitarea domnului Curta Nicuşor Simion, înregistrată sub nr. 29041/2014; -extrasul de carte funciară nr. 329625 Arad; -certificatul de urbanism nr. 324/07.03.2013; -art. 36 alin. (1) din Legea 18/1991, legea fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 15 lit. „e” şi art. 17, din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -adoptarea hotărârii cu unanimitate de voturi (19 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. „c”, alin. (5), lit. „b” şi art. 45 alin. (3) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se însuşeşte raportul de evaluare întocmit de JUST EVAL INVEST S.R.L., membru corporativ ANEVAR, privind terenul situat în Municipiul Arad, str. Dorobanţilor, nr. 76, în suprafaţă de 763 mp, înscris în C.F. nr. 329625 Arad, cu nr. top: 2289/a.2.b-2289/a.4/1/2, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Terenul la care se face referire în art.1 se înscrie în proprietatea privată a Municipiului Arad, conform art. 36 alin. (1) din Legea 18/1991, legea fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, cu valoarea rezultată din raportul de evaluare menţionat. Art. 3. Se aprobă concesionarea directă a terenului prevăzut la art.1 şi art.2 către Curta Nicuşor Simion, în următoarele condiţii: - durata concesiunii este de 25 de ani, cu posibilitatea prelungirii pe o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, în condiţiile legii; - redevenţa anuală este de 1.068 euro + T.V.A; - destinaţia terenului este pentru parcare dalată şi spaţii verzi, fără posibilitatea schimbării acestei destinaţii; - concesionarul nu poate percepe taxe/tarife pentru utilizarea parcării; Art. 4. Se constituie dreptul de uz şi servitute de trecere în favoarea Enel Distribuţie Banat, asupra terenului înscris în C.F. nr. 329625 Arad, cu nr. top: 2289/a.2.b-2289/a.4/1/2, pentru amplasamentele energetice amplasate. Art. 5. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin GALIŞ Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact C.M./C.M. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 29.12.2014 Cod PMA -S1-02  ROMANIA PROIECT Avizat: JUDETUL ARAD Nr.276/22.09.2014 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr. ___ din _______________2014 privind concesionarea unei suprafeţe de teren înscrisă în C.F. nr. 329625 Arad, situată în municipiul Arad, str. Dorobanţilor, nr. 76 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 29041/18.09.2014; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. ad. 29041/M3/18.09.2014; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - solicitarea domnului Curta Nicuşor Simion, înregistrată sub nr. 29041/2014; - extrasul de carte funciară nr. 329625 Arad; - certificatul de urbanism nr. 324/07.03.2013; - art. 36 alin. (1) din Legea 18/1991, legea fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare - prevederile art. 15 lit. „e” şi art. 17, din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2), lit. „c”, alin. (5), lit. „b” şi art. 45 alin. (3) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se însuşeşte raportul de evaluare întocmit de JUST EVAL INVEST S.R.L., membru corporativ ANEVAR, privind terenul situat în Municipiul Arad, str. Dorobanţilor, nr. 76, în suprafaţă de 763 mp, înscris în C.F. nr. 329625 Arad, cu nr. top: 2289/a.2.b-2289/a.4/1/2, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Terenul la care se face referire în art.1 se înscrie în proprietatea privată a Municipiului Arad, conform art. 36 alin. (1) din Legea 18/1991, legea fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, cu valoarea rezultată din raportul de evaluare menţionat. Art. 3. Se aprobă concesionarea directă a terenului prevăzut la art.1 şi art.2 către Curta Nicuşor Simion, în următoarele condiţii: - durata concesiunii este de 25 de ani, cu posibilitatea prelungirii pe o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, în condiţiile legii. - redevenţa anuală este de 1.068 euro + T.V.A. - destinaţia terenului este pentru parcare dalată şi spaţii verzi, fără posibilitatea schimbării acestei destinaţii. - concesionarul nu poate percepe taxe/tarife pentru utilizarea parcării; Art. 4. Se constituie dreptul de uz şi servitute de trecere în favoarea Enel Distribuţie Banat, asupra terenului înscris în C.F. nr. 329625 Arad, cu nr. top: 2289/a.2. b-2289/a.4/1/2, pentru amplasamentele energetice amplasate. Art. 5. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 29041/18.09.2014 EXPUNERE DE MOTIVE În vederea amenajării unei parcări dalate şi spaţii verzi, care să deservească imobilul proprietatea personală situat în Arad, strada Dorobanţilor nr. 78, domnul Curta Nicuşor Simion, a solicitat concesionarea unei suprafeţe de teren din strada Dorobanţilor, nr. 76. În urma Certificatului de Urbanism nr. 324 din 07.03.2013 eliberat de Arhitectul Şef al Municipiului Arad, propun adoptarea unei hotărâri de concesionare a suprafeţei de 763 mp în condiţiile legii. PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU Nr.ad. 29041 /M3/18.09.2014 RAPORT privind concesionarea unei suprafeţe de teren înscrisă în C.F. nr. 329625 Arad, situată în municipiul Arad, str. Dorobanţilor, nr. 76 Prin cererea nr. 29041/2014 înregistrată la Primăria Municipiului Arad, domnul Curta Nicuşor Simion, solicită concesionarea terenului în suprafaţă de 763 mp, proprietatea statului român, situat în municipiul Arad, strada Dorobanţilor, nr. 76, situat la limita estică a imobilului de la numărul 78, coproprietatea solicitantului şi a tatălui acestuia. Terenul este solicitat în vederea amenajării unei parcări dalate, care să deservească imobilul casă P+ 2E +M – cu spaţii comerciale la parter şi locuinţe de serviciu. Pe acest teren a fost amplasat PCZ nr. 3042. În urma modernizării, construcţia iniţială a fost dezafectată, în prezent terenul fiind străbătut de LES de 0,4 KV (linie subterană),legată la noul post de transformare. În acest sens a fost solicitat Arhitectului Şef al Municipiului Arad eliberarea unui certificat de urbanism, care a fost emis favorabil, cu condiţia constituirii unui drept de uz şi servitute de trecere asupra terenului ocupat de echipamente energetice, iar după concesionare destinaţia de - parcare şi spaţii verzi, neputând fi schimbată (C.U. nr. 324/2014). În vederea concesionării terenului menţionat şi stabilirea redevenţei, s-a întocmit raport de evaluarea întocmit de JUST EVAL INVEST S.R.L., membru corporativ ANEVAR, din care rezultă valoarea de piaţă a terenului de 26.700 €, respectiv 35€/mp. Conform prevederilor art. 17 din Legea nr. 50/1991 – republicată - privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, acest preţ în condiţii de concesionare, trebuie să se recupereze în 25 de ani, astfel că pentru terenul în suprafaţă de 763 mp, rezultă o redevenţă anuală de 1.068 euro + T.V.A. Faţă de cele de mai sus, propunem aprobarea raportului de evaluare întocmit de, JUST EVAL INVEST S.R.L., membru corporativ ANEVAR, respectiv concesionarea directă fără licitaţie publică, a terenului înscris în cartea funciară nr. 329625 Arad, cu nr. top: 2289/a.2.b-2289/a.4/1/2, în suprafaţă de 763 mp, situat în municipiul Arad, strada Dorobanţilor, nr. 78, către Curta Nicuşor Simion, pe o durată de 25 de ani. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa