HCL 336/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R  R E A nr. 336 din 21 iunie 2022 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de alipire a 3 imobile situate în Municipiul Arad, Zona Str. Corneliu Coposu, înscris în CF nr. 361975 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 360304 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 44745/06.06.2022, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 44746/M4/06.06.2022, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 23311/24.03.2022, Ținând seama de documentația cadastrală întocmită de P.F.A. Chiriac Mădălina Manuela și plan de situație privind dezmembrarea terenurilor din Str. Lacului, întocmit la nivelul anului 1967, Analizând Certificatul de atestare fiscală pentru persoane fizice nr. 112970/25.02.2022, În conformitate cu extrasele de CF nr. 360304 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 361975 Arad, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 190/2022 și Certificatul de urbanism nr. 922/26.05.2022, Conform prevederilor art. 25 alin. (1) si alin. (2) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. e), art. 132 alin. (1), art. 135 alin. (1) lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 879 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 de consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R  R E: ART. 1. Se aprobă documentaţia cadastrală de alipire a imobilelor, situate în Municipiul Arad, Zona Str. Corneliu Coposu, înscrise în CF nr. 360304 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 361975 Arad, conform documentației cadastrale întocmit de P.F.A. Chiriac Mădălina Manuela, anexele 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ WAAS Liliana-Viorica Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAŞ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 21.06.2022 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 324/14.04.2022 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R  R E A nr._______ din ____________________2022 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de alipire a 3 imobile situate în Municipiul Arad, Zona Str. Corneliu Coposu, înscris în CF nr. 361975 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 360304 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 44745/06.06.2022, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 44746/M4/06.06.2022, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 23311/24.03.2022, Ținând seama de documentația cadastrală întocmită de P.F.A. Chiriac Mădălina Manuela și plan de situație privind dezmembrarea terenurilor din Str. Lacului, întocmit la nivelul anului 1967, Analizând Certificatul de atestare fiscală pentru persoane fizice nr. 112970/25.02.2022, În conformitate cu extrasele de CF nr. 360304 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 361975 Arad, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 190/2022 și Certificatul de urbanism nr. 922/26.05.2022, Conform prevederilor art. 25 alin. (1) si alin. (2) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. e), art. 132 alin. (1), art. 135 alin. (1) lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 879 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R  R E: ART. 1. Se aprobă documentaţia cadastrală de alipire a imobilelor, situate în Municipiul Arad, Zona Str. Corneliu Coposu, înscrise în CF nr. 360304 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 361975 Arad, conform documentației cadastrale întocmit de P.F.A. Chiriac Mădălina Manuela, anexele 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Bir. Cadastru Intravilan si carte funciară AT/2EX/EB Cod: PMA-S4-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. ________________ Primarul Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 136 alin. (8) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „ privind aprobarea documentaţiei cadastrale de alipire a 3 imobile situate în Municipiul Arad, Zona Str. Corneliu Coposu, înscris în CF nr. 361975 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 360304 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - art. 25 alin. (1) si alin. (2) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. e), art. 132 alin. (1), art. 135 alin. (1) lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 879 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, - solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 23311/24.03.2022, - documentația cadastrală întocmită de P.F.A. Chiriac Mădălina Manuela și plan de situație privind desmembrarea terenurilor din Str. Lacului întocmit la nivelul anului 1967, - Certificatul de atestare fiscală pentru persoane fizice nr. 112970/25.02.2022, - CF nr. 360304 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 361975 Arad, - Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 190/2022, - Certificatul de urbanism nr. 922/26.05.2022. P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrală de alipire a imobilelor, situate în Municipiul Arad, Zona Str. Corneliu Coposu, înscrise în CF nr. 360304 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 361975 Arad, conform documentației cadastrale întocmit de P.F.A. Chiriac Mădălina Manuela. PRIMAR Călin Bibarț PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. ________________ RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. ____________, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „privind aprobarea documentaţiei cadastrale de alipire a 3 imobile situate în Municipiul Arad, Zona Str. Corneliu Coposu, înscris în CF nr. 361975 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 360304 Arad ". Considerații generale: - solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 23311/24.03.2022, - documentația cadastrală întocmită de P.F.A. Chiriac Mădălina Manuela și plan de situație privind desmembrarea terenurilor din Str. Lacului întocmit la nivelul anului 1967, - Certificatul de atestare fiscală pentru persoane fizice nr. 112970/25.02.2022, - extrasele de CF nr. 360304 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 361975 Arad, - Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 190/2022, - Certificatul de urbanism nr. 922/26.05.2022. Consideraţii juridice: - art. 25 alin. (1) si alin. (2) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. e), art. 132 alin. (1), art. 135 alin. (1) lit. b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 879 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unor persoane fizice înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 23311/24.03.2022 cu privire la necesitatea reglementării situației juridice a unor terenuri aflate în zona Str. Corneliu Coposu, zonă adiacentă blocurilor Bl. 20 și Bl. B s-a realizat lucrarea cadastrală de identificare, lucrare cadastrală întocmită de P.F.A. Chiriac Mădălina Manuela. Astfel s-a aprobat Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 190/2022, prin care s-au actualizat datele cadastrale a imobilului înscris în CF nr. 361975 Arad, cf vechi nr. 360539 Arad. Astfel în momentul de față pentru reglementarea situației imobilelor și a construcțiilor – garajelor este necesară alipirea celor trei imobile aferente acestor construcții înscrise în CF nr. 360304 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 361975 Arad, în suprafața totală de 739 mp, după cum urmează: - CF nr. 360304 Arad, cf vechi nr. 19377-Arad, nr. top. 286/a/1/2/3, în suprafața  de 33 mp, - CF nr. 341277 Arad, nr. cad. 341277, în suprafața de 66 mp, - CF nr. 361975 Arad, cf vechi nr. 360539 Arad, în suprafața de 640 mp. Ulterior lucrărilor de alipire, suprafața aferentă construcțiilor – garaje va fi dezlipită din suprafața totală, și va fi luată în evidențele Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat, iar suprafața rămasă – aferentă aleilor, acceselor și spațiilor verzi de lânsă blocuri, va intra în evidențele Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, și în proprietatea publică a Municipiului Arad. P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrală de alipire a imobilelor, situate în Municipiul Arad, Zona Str. Corneliu Coposu, înscrise în CF nr. 360304 Arad, CF nr. 341277 Arad și CF nr. 361975 Arad, conform documentației cadastrale întocmit de P.F.A. Chiriac Mădălina Manuela. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Cj. Lucian Sălăjan Avizat juridic, 6/7/22, 10:41 AM 192.168.1.2/dm_arad/2022/atasamente.nsf/2E38310559EFB05FC225884E003D4430/$FILE/Certificat de urbanism.html F.6 PMA-A4-12 ROMÂNIA JUDEUL ARAD PRIMÃRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 37229 din 05.05.2022 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 922 din 26.05.2022 În scopul : ALIPIRE IMOBILE CF NR 360304 ARAD , 341277 ARAD , 361975 ARAD Ca urmare a cererii adresate de PRIMARIA ARAD - BIROU CADSTRU INTRAVILAN SI CF pers. juridica cu sediul în judeþul ARAD, municipiul ARAD, satul , sectorul , cod poºtal , B-dul. REVOLUTIEI , nr. 75, bloc , sc. , etaj , ap. INT4, telefon , e-mail , înregistratã la nr. 37229 din 05.05.2022 pentru imobilul - teren i/sau construcii - situat in judeþul ARAD, municipiul ARAD, satul , sectorul , cod poºtal , Str. CORNELIU COPOSU , nr. , bloc , sc. , etaj , ap. sau identificat prin CF CF NR 360304 ARAD , 341277 ARAD , 361975 ARAD TOP: 286/a/1/2/3,341277,361975. În temeiul reglementãrilor documentaþiei de urbanism nr. / faza PUG, aprobatã cu hotãrârea Consiliului Local ARAD nr. 502/ 2018 . În conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare, SE CERTIFICÃ: 1. REGIMUL JURIDIC Situare imobil : intravilan , proprietate privata Municipiul Arad si Statul Roman Anterior alipirii se va asigura atestarea dreptului de proprietate al Municipiului Arad pentru imobilele evidentiate ca fiind proprietatea Statului Roman. 2. REGIMUL ECONOMIC Functiunea dominanta conform PUG : zona rezidentiala Functiuni complementare admise ale zonei : spatii comerciale , prestari servicii Folosinta actuala : teren intravilan imprejmuit, categoria de folosinta curti constructii. Se solicita :ALIPIRE 3 IMOBILE - IN VEDEREA REGLEMENTARII SITUATIEI CONSTRUCTIILOR - GARAJE- IN PROPRIETATEA UNOR PERSOANE FIZICE 6/7/22, 10:41 AM 192.168.1.2/dm_arad/2022/atasamente.nsf/2E38310559EFB05FC225884E003D4430/$FILE/Certificat de urbanism.html 3. REGIMUL TEHNIC Teren intravilan situat in UTR 4, categoria de folosinta curti constructii Subzona LI4B- subzona rezidentiala cu cladiri cu mai mult de 3 niveluri POT maxim = 20 % ; CUTmax=0,95. Se propune ALIPIREA imobilelor : -LOT1( CF NR 361975) : Steren=640 mp-categoria de folosinta curti constructii, -LOT2 (CF NR341277) : Steren=66 mp -categoria de folosinta curti constructii, -LOT3 ( CF NR 360304): Steren= 33 mp-categoria de folosinta curti constructii, Suprafata totala a terenului propus dupa alipire = 739 mp. Categoria de folosinta curti constructii. Se vor respecta prevederile HGR nr.525/1996 si prevederile Codului Civil Alipirea se va realiza cu respectarea Ordinului nr.700/2014/A.N.C.P.I privind regulamentul de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara-actualizat, H.G.R. nr.525/1996 rep. pentru aprobarea regulamentului general de urbanism. Prin operatiunea de alipire nu vor fi afectate proprietatile invecinate. Prezentul certificat de urbanism POATE fi utilizat, in scopul declarat pentru ALIPIRE IMOBILE CF NR 360304 ARAD , 341277 ARAD , 361975 ARAD Certificatul de urbanism nu þine loc de autorizaþie de construire/desfiinþare ºi nu conferã dreptul de a executa lucrãri de construcþii 4. OBLIGAÞII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborãrii documentaþiei pentru autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii - de construire/de desfiinþare - solicitantul se va adresa autoritãþii competente pentru protecþia mediului: Agenþia pentru Protecþia Mediului ARAD, Splaiul Mureului F.N. În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice ºi private asupra mediului, modificatã prin Directiva Consiliului 97/11/CE ºi prin Directiva Consiliului ºi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri ºi programe în legãturã cu mediul ºi modificarea, cu privire la participarea publicului ºi accesul la justiþie, a Directivei 85/337/CEE ºi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunicã solicitantului obligaþia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta sã analizeze ºi sã decidã, dupã caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiþiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluãrii impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfãºoarã dupã emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaþiei pentru autorizarea executãrii lucrãrilor de construcþii la autoritatea administraþiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinþelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentã pentru protecþia mediului stabileºte mecanismul asigurãrii consultãrii publice, centralizãrii opþiunilor publicului ºi formulãrii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiþiei în acord cu rezultatele consultãrii publice. În aceste condiþii: Dupã primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligaþia de a se prezenta la autoritatea competentã pentru protecþia mediului în vederea evaluãrii iniþiale a investiþiei ºi stabilirii necesitãþii evaluãrii efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluãrii iniþiale a investiþiei se va emite actul administrativ al autoritãþii competente pentru protecþia mediului. În situaþia în care autoritatea competen [...]