HCL 329/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.329 din 10 decembrie 2010 privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.73056/02.12.2010; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.73057/M3/02.12.2010; -solicitările chiriaşilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad; -rapoartele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenţi din totalul de 23 ); În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit.”c”, din Legea nr.215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, folosesc efectiv spaţiile şi care au chiria achitată la zi. Art.2. În actul adiţional se va înscrie clauza: “Contractele de închiriere prelungite în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.329 din 10.12.2010 încetează înaintea împlinirii termenului de 1 an în cazul restituirii imobilului conform Legii nr.10/2001 sau al vânzării în condiţiile Legii nr.550/2002”. Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Bruno Biringer Lilioara Stepanescu Red/Dact IF/IF Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 10.12.2010 cod:PMA– S1-02 ROMÂNIA Proiect Avizat: JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD SECRETAR, CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr._________ Din _________________2010 Privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.73056/02.12.2010; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.73057/M3/02.12.2010; -solicitările chiriaşilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad; -rapoartele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenţi din totalul de 23 ); În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit.”c”, din Legea nr.215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, folosesc efectiv spaţiile şi care au chiria achitată la zi. Art.2. În actul adiţional se va înscrie clauza: “Contractele de închiriere prelungite în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr._____din______2010 încetează înaintea împlinirii termenului de 1 an în cazul restituirii imobilului conform Legii nr.10/2001 sau al vânzării în condiţiile Legii nr.550/2002”. Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR, Lilioara Stepanescu O.L./O.L. Contracte de închiriere expitare – Ong – uri, instituţii publice, etc. Nr. ADRESA Supraf Crt IMOBILULUI BENEFICIAR mp 1. A. Vlaicu, bl. Z17 Biblioteca Judeţeană Arad 63.75 2. Bihorului nr. 2/4, ap.4 Murany Tiberiu 20.25 3. Ceahlău nr. 22 Filiala Cultului Penticostal 138.45 4. Decebal nr. 24 Direcţia Sănătate Publică 62.00 5. Decebal nr. 27, ap.6 Casa Judeţeană de Pensii 36.29 6. Dragalina nr. 16, ap. 3 Casa Judeţeană de Pensii 195.55 7. Dragalina nr. 16, ap. 6 Cantina Univ. V. Goldiş 253.33 8. Dragalina nr. 16, ap. 16 Ag. pt. Protecţia Mediului 550.42 9. Dunării nr. 17 Parohia Romano Catolică 131.45 10. Episcopiei nr. 32, ap.5 Fundaţia Româno Germ. 115.77 11. Episcopiei nr. 32 As. Protecţia Consumatorilor 59.25 12. Episcopiei nr. 32 I. T. M. 53.35 13. Episcopiei nr. 34 I. T. M. 15.72 14. Gr. Alexandrescu nr. 3 Asociaţia Nevăzătorilor 43.70 15. L. Blaga nr. 8 Uniunea Artiştilor Plastici 105.00 16. L. Blaga nr. 8 Crucea Roşie 30.00 17. L. Blaga nr. 13 Amicii Regelui Mihai 22.99 17. Micalaca bl. 126 Poliţia Mun. Arad 43.63 18. Micalaca bl. 246, ap.18 Biblioteca Judeţeană Arad 60.00 19. Micalaca bl.329/B, ap.35 Dir. Gen. Fin. Publ. 84.59 20. P-ţa. Plevnei nr. 1, ap. 1a As. Jud. a Hand. Locomotori 30.37 21. P-ţa. Plevnei nr. 2, ap. 12 As. Surzilor 71.85 22. P-ţa. Veche nr. 7 Club Box Arad 144.44 23. Paroşeni nr. 3 Direcţia de Sănătate Publică 627.34 24. Revoluţiei nr. 50, et. I Protecţia Consumat. 173.60 25. Revoluţiei nr. 50, et. I Fundaţia I. Slavici 64.61 26. Revoluţiei nr. 87 Uinv.V.„V. Goldiş” 180.74 27. Dr. I. Georgescu nr. 6 Aeromodel Club 63.70 28. Tr. Dobra nr. 2 Casa Jud. Pensii 54.81 29. Unirii nr. 10 Dir. Săn. Publ. 162.19 30. V. Goldiş nr. 6 Univ. V.”V.Goldiş” 197.36  Contracte de închiriere expirate – S.A. – uri, S.R.L. – uri, P.F. - uri Nr. ADRESA Supraf Crt IMOBILULUI BENEFICIAR mp 1. A. Mureşanu nr. 11 „Electra” S.R.L. 40.70 2. Cicio Pop nr. 15 „Pro Color” S.R.L. 25.92 3. Cloşca nr. 1 „Ceasul” S.R.L. 48.88 4. Eminescu nr. 38, ap. 8 P.F. „Cristian Junior” 35.50 5. Kogălniceanu nr. 49 S.C.„Mavill” S.R.L 37.03 6. Micalaca bl. 108/C Poşta Română S.A. 46.97 7. N. Grigorescu nr. 5 „Scar-Imo”S.R.L. 53.68 8. P-ţa. Catedralei nr. 2 „Teriana” S.R.L. 32.44 9. Petru Rareş bl. R3 Poşta Română 83.91 10. Poetului nr. 1 A.F. „Pietrar” 24.00 11. Revoluţiei nr. 27 „Anapurna” S.R.L. 6.40 12. Revoluţiei nr. 55, ap. 9 „Sirius” S.R.L. 14.87 13. Revoluţiei nr. 57 „Sirius” S.R.L. 73.02 14. Revoluţiei nr. 57 Pro Libris 42.22 15. Revoluţiei nr. 62 „Sirius” S.R.L. 51.90 16. Revoluţiei nr. 82 Ocupat Steilman 467.89 17. Revoluţiei nr. 86, corp B „Emildo Star” S.R.L. 457.26 18. Revoluţiei nr. 86, corp A „Frizeria Corso” S.R.L. 83.26 19. Revoluţiei nr. 86, corp A „Pro Libris” S.A. 267.40 20. Unirii nr. 2 „Sirius” S.R.L. 14.33 21. V. Milea nr. 17 „Pro Libris” S.A. 96.29 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD NR. ____________/________________ EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere solicitările chiriaşilor cu privire la prelungirea termenului de închiriere pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, consider oportun adoptarea unei hotărâri prin care să se prelungească contractele de închiriere cu 1 an, în condiţiile în care în actul adiţional se va specifica faptul că aceste contracte pot să înceteze şi inainte de termen, prin restituire către foştii proprietari, sau prin aplicarea prevederilor Legii nr. 550/2002. PRIMAR, Ing. Gheoghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU NR. _________/M3/__________ RAPORT Privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Având în vedere că majoritatea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, expiră la 31.12.2010, spaţii deţinute de către - asociaţii, fundaţii, O.N.G. – uri, instituţii publice, societăţi comerciale, societăţi pe acţiuni, şi faptul că titularii acestora au solicitat prelungirea termenului de închiriere, este necesară adiţionarea contractelor de închiriere. Până la un alt mod de gestionare al acestor spaţii, respectiv, restituirea către proprietar a celor notificate în baza Legii nr. 10/2001, fie vânzarea acestora conform prevederilor Legii nr. 550/2002, este necesară gestionarea acestora şi încasarea chiriei. Toate contractele şi actele adiţionale încheiate în ultimii 4 ani au prevăzută clauza de eliberare a spaţiului, la data predării către proprietar a spaţiilor, cluză însuşită şi acceptată de către toţi chiriaşii. Întrucât şi în anii 2007, 2008, 2009, 2010 s-au predat spaţii comerciale închiriate, foştilor proprietari, fără a exista nici o problemă de eliberare, deoarece în actul adiţional fusese înscrisă clauza de mai sus, propunem continuarea acestui mod de gestionare, care şi din punct de vedere tehnic şi al pazei, este benefic, întrucât spaţiile neînchiriate în general se degradează şi se devalizează. În anii 2007, 2008, 2009, respectiv 2010 prelungirea contractelor de închiriere s-a făcut în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 16/12.02.2007, H.C.L.M.A. nr. 374/20.12.2007, H.C.L.M.A. nr. 356/22.12.2008 şi H.C.L.M.A. nr. 3/21.01.2010. Faţă de cele de mai sus considerăm oportun aprobarea adiţionării contractelor de închiriere expirate, prin prelungirea termenului cu 1 an, respectiv pentru anul 2011, a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, care folosesc efectiv spaţiile, care sunt cu chiria achitată la zi. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa