HCL 304/2013 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.304 din 23 decembrie 2013 privind ieşirea din indiviziune asupra unui imobil situat în municipiul Arad, Strada Simion Balint nr. 12 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.53.048/63.718//2013; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu înregistrat cu nr. ad. 53.048/63718/M3/23.10.2013; - solicitările nr. 53.048/2013 şi nr. 63.718/2013; - extrasul de carte funciară nr.303800 Arad; - certificatul de urbanism nr. 1359/2013; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - prevederile art. 1143, 669 şi urm. din Codul Civil; - prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor 36 alin. (9), art. 45 alin. (3) şi art. 121, alin. (2) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă ieşirea din indiviziune prin partaj în vederea reglementării situaţiei juridice asupra imobilului situat în Arad, Strada Simion Balint nr.12, înscris în CF nr. 303800 Arad, nr.cad./nr. top. 525/1, coproprietatea numiţilor Deliman Ştefan Cantemir, Deliman Angela Draghina, Moş Cătălin Alexandru şi Moş Nersilia Isabela, asupra construcţiei şi a cotei de teren de 722/769 mp, şi coproprietatea Statului Român, în administrarea operativă a fostei Fabrici de ceasuri S.C. Victoria S.A.- asupra terenului în cotă de 47/769, conform documentaţiei cadastrale întocmită de S.C. Alpin Proiect S.R.L., conform anexelor nr. 1, 2 şi 3, care fac parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2. Achitarea costurilor notariale şi de publicitate imobiliară privind operaţiunea de ieşire din indiviziune revine ca responsabilitate coproprietarilor nominalizaţi la art. 1. Art.3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Glad VARGA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact CM/CM Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 23.12.2013  ROMANIA PROIECT Avizat: JUDETUL ARAD SECRETAR, MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Nr.206/24.10.2013 Lilioara Stepanescu Ed.1, rev.1 H O T Ă R Â R E A nr. ___ din __.__.2013 privind ieşirea din indiviziune asupra unui imobil situat în municipiul Arad, Strada Simion Balint nr. 12 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.53.048/63.718//2013; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu înregistrat cu nr. ad. 53.048/63718/M3/23.10.2013; - solicitările nr. 53.048/2013 şi nr. 63.718/2013; - extrasul de carte funciară nr.303800 Arad; - certificatul de urbanism nr. 1359/2013; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - prevederile art. 1143, 669 şi urm. din Codul Civil; - prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor 36, alin. (9), art. 45 alin. (3) şi art. 121, alin. (2) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă ieşirea din indiviziune prin partaj în vederea reglementării situaţiei juridice asupra imobilului situat în Arad, Strada Simion Balint nr.12, înscris în CF nr. 303800 Arad, nr.cad./nr. top. 525/1, coproprietatea numiţilor Deliman Ştefan Cantemir, Deliman Angela Draghina, Moş Cătălin Alexandru şi Moş Nersilia Isabela, asupra construcţiei şi a cotei de teren de 722/769 mp, şi coproprietatea Statului Român, în administrarea operativă a fostei Fabrici de ceasuri S.C. Victoria S.A.- asupra terenului în cotă de 47/769, conform documentaţiei cadastrale întocmită de S.C. Alpin Proiect S.R.L., conform anexelor nr. 1, 2 şi 3, care fac parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2. Achitarea costurilor notariale şi de publicitate imobiliară privind operaţiunea de ieşire din indiviziune revine ca responsabilitate coproprietarilor nominalizaţi la art. 1. Art.3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 53.048/63.718/23.10.2013 EXPUNERE DE MOTIVE Imobilul situat în Arad, Strada Simion Balint nr.12, deşi din punct de vedere juridic figurează cu o suprafaţă mai mare de peste 30 de ani, are incinta clar delimitată, o parte din teren, respectiv cota Statului Român, aflându-se în folosinţa fostei Fabrici de ceasuri „Victoria”. Pentru clarificarea acestei situaţii s-a solicitat ieşirea din indiviziune prin partaj, fapt pentru care consider oportun adoptarea unei hotărâri astfel încât situaţia juridică să fie conformă cu cea faptică. PRIMAR, Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU Nr.ad.53.048/63.718/M3/23.10.2013 RAPORT privind ieşirea din indiviziune a unui imobil situat în Arad, Strada Simion Balint nr.12 Imobilul situat în municipiul Arad, Strada Simion Balint nr.12, înscris în CF nr.303800, cu nr.cad./nr. topografic 525/1, intravilan cu casă în suprafaţă totală 769 mp, în fapt cota indiviză de 722/769 mp - aflat în proprietatea numiţilor Marconescu Rodica şi Triponescu Magdalena, (actualmente Rotărescu Magdalena) şi cota indiviză de 47/769 proprietatea Statului Român. Prin cererea înregistrată cu nr. 53.048/2013 se solicită ieşirea din indiviziune prin partaj asupra terenului, în vederea reglementării situaţiei juridice a imobilului antemenţionat. Ulterior prin contractul de vânzare – cumpărare nr. 392 din 09.09.2013, autentificat la Notar Public Lang Norbert Alex, imobilul trece din proprietatea lui Marconescu Rodica şi Triponescu Magdalena, (actualmente Rotărescu Magdalena) în propritatea lui Deliman Ştefan Cantemir şi soţia Deliman Angela Draghina şi Moş Cătălin Alexandru şi soţia Moş Nersilia Isabela, aceştia din urmă prin cererea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 63718 din 11.10.2013, solicită continuarea demersurilor privind ieşirea din indiviziune, cu modificările necesare, ţinând cont de noua stare de fapt. În urma verificărilor s-a constat că solicitarea este motivată întrucât diferenţa de teren de 47 mp în realitate nu se află în incinta imobilului din strada Simion Balint nr.12, ci este teren aferent şi în administrarea operativă a fostei Fabrici de ceasuri „Victoria” S.A. Arad, conform Deciziei Civile nr. 71/1998, a Tribunalului Arad pronunţată în Dosarul nr. 4614/1997. Această situaţie, analizând ridicarea topografică din lucrarea de introducere a cadastrului imobiliar edilitar a municipiului Arad, se constată că există o diferenţă de suprafaţă de aproximativ 40 mp între folosinţa faptică şi suprafaţa din cartea funciară. În vederea reglementării acestei situaţii şi în vederea aducerii imobilului în limitele actuale, este necesară parcelarea terenului aferent imobilului, ieşirea din indiviziune şi crearea a două loturi, respectiv – lotul 1 în suprafaţă de 722 mp şi lotul 2 în suprafaţă de 47 mp. În vederea efectuării lucrărilor cadastrale s-a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 1359/23.07.2013. Imobilul în discuţie a fost notificat în temeiul Legii nr. 10/2001 de cei antemenţionaţi în primul paragraf, dar municipiul Arad si-a declinat competenţa prin faptul nu este deţinătorul acestui teren, îndrumându-i pe cei interesaţi spre actualul deţinător al terenului DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa