HCL 3/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.3 din 21 ianuarie 2010 privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 69.761/09.12.2009; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Tehnice a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 69.761/09.12.2009; -solicitările chiriaşilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad; -rapoartele comisiilor Consiliului Local al Municipiului Arad; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2), lit. „c”, alin.(5), lit.”b” şi art.45 din Legea 215/2001 - Legea adimistraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, folosesc efectiv spaţiile şi care sunt cu chiria achitată la zi. Art.2.În actul adiţional se va înscrie clauza: “contractele de închiriere prelungite conform art. 1, încetează înaintea împlinirii termenului de 1 an, în cazul restituirii imobilului în baza Legii nr. 10/2001 sau al vânzării în condiţiile Legii nr. 550/2002”. Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Admnistraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Ovidiu MOŞNEAG Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 21.01.2010 cod:PMA– S1-02 ROMÂNIA Proiect Avizat: JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD SECRETAR, CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr._________ Din _________________2009 privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 69.761/09.12.2009; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei tehnice a Primăriei municipiului Arad, înregistrat cu nr. 69.761/09.12.2009; - solicitările chiriaşilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad; - avizele comisiilor Consiliului Local al Municipiului Arad; - în temeiul prevederilor art. 36, alin. (2), lit. c, din Legea 215/2001, Legea adimistraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 – Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, folosesc efectiv spaţiile şi care sunt cu chiria achitată la zi. Art. 2 – În actul adiţional se va înscrie clauza: “contractele de închiriere prelungite conform art. 1, încetează inaintea împlinirii termenului de 1 an, în cazul restituirii imobilului în baza Legii nr. 10/2001 sau al vânzării în condiţiile Legii nr. 550/2002”. Art. 3 - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Admnistraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR, Lilioara Stepanescu Serviciul Administrare Patrimoniu Ex.1 O.L./O.L. PMA-S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD NR. 69.761 /_____________ EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere solicitările chiriaşilor cu privire la prelungirea termenului de închiriere pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, consider oportun adoptarea unei hotărâri prin care să se prelungească contractele de închiriere cu 1 an, în condiţiile în care în actul adiţional se va specifica faptul că aceste contracte pot să înceteze şi inainte de termen, prin restituire către foştii proprietari, sau prin aplicarea prevederilor Legii nr. 550/2002. PRIMAR, Ing. Gheoghe Falcă NR. 69.761/T4/_________ RAPORT Privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Având în vedere că majoritatea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, expiră la 31.12.2009, spaţii deţinute de către - asociaţii, fundaţii, O.N.G. – uri, instituţii publice, societăţi comerciale, societăţi pe acţiuni, şi faptul că titularii acestora au solicitat prelungirea termenului de închiriere, este necesară adiţionarea contractelor de închiriere. Până la un alt mod de gestionare al acestor spaţii, respectiv, restituirea către proprietar a celor notificate în baza Legii nr. 10/2001, fie vânzarea acestora conform prevederilor Legii nr. 550/2002, este necesară gestionarea acestora şi încasarea chiriei. Toate contractele şi actele adiţionale încheiate în ultimii 4 ani au prevăzută clauza de eliberare a spaţiului, la data predării către proprietar a spaţiilor, cluză însuşită şi acceptată de către toţi chiriaşii. Întrucât şi în anii 2007, 2008, 2009 s-au predat spaţii comerciale închiriate, foştilor proprietari, fără a exista nici o problemă de eliberare, deoarece în actul adiţional fusese înscrisă clauza de mai sus, propunem continuarea acestui mod de gestionare, care şi din punct de vedere tehnic şi al pazei, este benefic, întrucât spaţiile neînchiriate în general se degradează şi se devalizează. În anii 2007, 2008, respectiv 2009 prelungirea contractelor de închiriere s-a făcut în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 16/12.02.2007, H.C.L.M.A. nr. 374/20.12.2007 şi H.C.L.M.A. nr. 356/22.12.2008. Faţă de cele de mai sus considerăm oportun aprobarea adiţionării contractelor de închiriere expirate, prin prelungirea termenului cu 1 an, respectiv pentru anul 2010, a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, care folosesc efectiv spaţiile, care sunt cu chiria achitată la zi. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa  Contracte de închiriere expitare – Ong – uri, instituţii publice, etc. Nr. ADRESA Supraf DURATA Crt IMOBILULUI BENEFICIAR mp CONTRACT Biblioteca 1. A. Vlaicu, bl. Z17 Judeţeană Arad 63.75 31.12.2009 Filiala Cultului 2. Ceahlău nr. 22 Penticostal 138.45 31.12.2009 3. Decebal nr. 24 Direcţia Sănătate 62.00 31.12.2009 Publică Casa Judeţeană de 4. Decebal nr. 27, ap.6 Pensii 36.29 31.12.2009 Casa Judeţeană 5. Dragalina nr. 16, ap. 3 de Pensii 195.55 31.12.2009 Cantina Univ. V. 6. Dragalina nr. 16, ap. 6 Goldiş 253.33 31.12.2009 Ag. pt. Protecţia 7. Dragalina nr. 16, ap. 16 Mediului 550.42 31.12.2009 Parohia Romano 8. Dunării nr. 17 Catolică 131.45 31.12.2009 Fundaţia Româno 9. Episcopiei nr. 32, ap.5 Germ. 115.77 31.12.2009 As. pt. Protecţia 10. Episcopiei nr. 32 Consumatorilor 59.25 31.12.2009 11. Episcopiei nr. 32 I. T. M. 53.35 31.12.2009 12. Episcopiei nr. 34 I. T. M. 15.72 31.12.2009 Asociaţia 13. Gr. Alexandrescu nr. 3 Nevăzătorilor 43.70 31.12.2009 Uniunea Artiştilor 14. L. Blaga nr. 8 Plastici 105.00 31.07.2009 15. L. Blaga nr. 8 Crucea Roşie 30.00 31.12.2009 Amicii Regelui 16. L. Blaga nr. 13 Mihai 22.99 31.12.2009 17. Micalaca bl. 126 Poliţia Mun. Arad 43.63 31.12.2009 Biblioteca 18. Micalaca bl. 246, ap.18 Judeţeană Arad 60.00 31.12.2009 19. Micalaca bl.329/B, ap.35 Dir. Gen. Fin. Publ. 84.59 31.12.2009 As. Jud. a Hand. 20. P-ţa. Plevnei nr. 1, ap. 1a Locomotori 30.37 31.12.2009 21. P-ţa. Plevnei nr. 2, ap. 12 As. Surzilor 71.85 31.12.2009 22. P-ţa. Veche nr. 7 Club Box Arad 144.44 31.12.2008 Direcţia de Sănătate 23. Paroşeni nr. 3 Publică 627.34 31.12.2009 24. Revoluţiei nr. 50, et. I Protecţia Consumat. 173.60 31.12.2009 25. Revoluţiei nr. 50, et. I Fundaţia I. Slavici 64.61 31.12.2008 26. Revoluţiei nr. 87 Uinv.V.„V. Goldiş” 180.74 31.12.2009 27. Dr. I. Georgescu nr. 6 Aeromodel Club 63.70 31.12.2009 28. Tr. Dobra nr. 2 Casa Jud. Pensii 54.81 31.12.2009 29. Unirii nr. 10 Dir. Săn. Publ. 162.19 31.12.2009 30. V. Goldiş nr. 6 Univ. V.”V.Goldiş” 197.36 31.12.2009  Contracte de închiriere expirate – S.A. – uri, S.R.L. – uri Nr. ADRESA Supraf DURATA Crt IMOBILULUI BENEFICIAR mp CONTRACT 1. A. Mureşanu nr. 11 „Electra” S.R.L. 40.70 31.12.2009 2. Bălcescu nr. 1, ap. 2 S.C. „Arcatim” S.A. 31.37 31.12.2009 3. Cicio Pop nr. 15 „Pro Color” S.R.L. 25.92 31.12.2009 4. Cloşca nr. 1 „Ceasul” S.R.L. 48.88 31.12.2009 P.F. „Cristian 5. Eminescu nr. 38, ap. 8 Junior” 35.50 31.12.2009 6. Exterior nr. 19 „Lazzara” S.R.L. 171.52 31.12.2009 7. Kogălniceanu nr. 49 S.C.„Mavill” S.R.L 37.03 31.12.2007 8. Micalaca bl. 329/B „Romimplet” S.R.L. 145.85 expirat 9. Micalaca bl. 108/C Poşta Română S.A. 46.97 31.12.2009 10. N. Grigorescu nr. 5 „Scar-Imo”S.R.L. 53.68 31.12.2008 11. P-ţa. Catedralei nr. 2 „Teriana” S.R.L. 32.44 Expirat 12. Petru Rareş bl. R3 Poşta Română 83.91 31.12.2009 13. Poetului nr. 1 A.F. „Pietrar” 24.00 31.12.2009 14. Revoluţiei nr. 27 „Anapurna” S.R.L. 6.40 31.12.2009 15. Revoluţiei nr. 55, ap. 9 „Sirius” S.R.L. 14.87 Expirat 16. Revoluţiei nr. 57 „Sirius” S.R.L. 73.02 01.06.2007 17. Revoluţiei nr. 57 Pro Libris 42.22 31.12.2008 18. Revoluţiei nr. 62 „Sirius” S.R.L. 51.90 Expirat 19. Revoluţiei nr. 82 Ocupat Steilman 467.89 expirat „Emildo Star” 20. Revoluţiei nr. 86, corp B S.R.L. 457.26 expirat „Frizeria Corso” 21. Revoluţiei nr. 86, corp A S.R.L. 83.26 31.12.2009 22. Revoluţiei nr. 86, corp A „Pro Libris” S.A. 267.40 31.12.2008 23. Unirii nr. 2 „Sirius” S.R.L. 14.33 Expirat 24. V. Milea nr. 17 „Pro Libris” S.A. 96.29 31.12.2008