HCL 285/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 285 din 25 mai 2022 privind concesionarea prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, în suprafață de 9.095 mp, situat în Arad, înscris în C.F. nr. 354901 Arad, nr. cad. 354901 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr.39676 /16.05.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 40210/M1/16.05.2022, Luând în considerare Certificatul de urbanism înregistrat cu nr. 1006/27.05.2021. Având în vedere Studiul de Oportunitate nr. 2110192/2021 întocmit de S.C. Androniu Consulting S.R.L. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ec. Iulian – Cosmin Androniu, Ținând cont de Raportul de Verificare nr. 8.4/02.12.2021, Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 2110192/19.10.2021, în vederea concesionării imobilului situat în Arad, Zona CET, trup izolat de intravilan, T184, P1706/3/1, Lot 1, întabulat în CF nr. 354901 Arad (SOpSV), Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 336/2020, privind dezlipirea unui teren situat în intravilanul Municipiului Arad, trup izolat 103, înscris în CF. nr. 339001 Arad, Ținând cont de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 141/2021, privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat, la data de 31.12.2020, Având în vedere răspunsul nr. ad. 799/S.T. AR/2022, transmis de Agenția Națională pentru Arii Protejate – Serviciul Teritorial Arad, Luând în considerare avizul Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale nr. 3839 PS/2021, Ținând cont de adresa nr. ad. 31.977/249.752/2022 emisă de Direcția Venituri – Biroul Contracte. Luând în considerare prevederile art.7 alin. (1) - (12) din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere prevederile art. 553 alin. (1) și alin. (4), art. 871-873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 de consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul art. 87 alin. (5), art. 108 lit. b), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1), art. 302-330, art. 354 şi ale art. 362 alin. (1), alin. (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art.1. Se ia act de Studiul de Oportunitate nr. 2110192/19.10.2021, întocmit de S.C. Androniu Consulting S.R.L. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ec. Iulian – Cosmin Androniu privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafața de 9095 mp, situat în Arad, Zona CET, înscris în C.F.nr. 354901 Arad, nr. cad 354901 aflat în domeniului privat al Municipiului Arad, cuprins in Anexa nr. 1, ce face parte integranta din prezenta hotărâre.  Valoare Valoare Valoarea Valoarea Nr. estimată a estimată a totală totală Descriere imobil Valoare/mp Crt. redevenței redevenței Valoare/mp estimată a estimată a anuale anuale redevenței* redevenței* euro euro lei lei euro lei Teren, situat în Arad, Zona CET, trup izolat de 1 intravilan, înscris în C.F. 5.912 0,65 29.195 3,21 118.240 585.063 nr. 354901 Arad, în suprafață de 9.095 mp. * se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 20 ani Art. 2 Se însușește Raportul de Verificare nr. 8.4/02.12.2021, Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare studiu de oportunitate nr. 2110192/19.10.2021, în vederea concesionării imobilului situat în Arad, Zona CET, trup izolat intravilan, T184, P1706/3/1, Lot 1, întabulat în CF nr. 354901 Arad, cuprins în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoare Valoare Valoarea Valoarea Nr. estimată a estimată a totală totală Descriere imobil Valoare/mp Crt. redevenței redevenței Valoare/mp estimată a estimată a anuale anuale redevenței* redevenței* euro euro lei lei euro lei Teren, situat în Arad, Zona CET, trup izolat de 1 intravilan, înscris în C.F. 9.456 1,04 46.798 4,95 189.120 936.144 nr. 354901 Arad, în suprafață de 9.095 mp. Art.3. Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, Zona CET, înscris în C.F.nr. 354901 Arad, nr. cad. 354901, în suprafață de 9.095 mp în scopul desfășurării unor activități economice, imobil teren cuprins în lista de inventar L2 din inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inventar 3600501. Art.4. Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind concesionarea terenului după cum urmează: Garanția de Valoarea minimă estimată Valoarea Nr. Crt. Descriere imobil participare la a redevenței anuale minimă/mp licitație *) euro euro euro Teren, situat în Arad, Zona CET, trup izolat de intravilan, înscris 1 9.456 1,04 946 în C.F. nr. 354901 Arad, în suprafață de 9.095 mp. *) 10% din prețul bunului licitat (calculat la prețul de pornire al licitației – garanția de participare în valoare de 946 euro se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României din preziua anunțului de participare) Redevența valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitației organizată în condițiile O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ şi va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plății. Valoarea minima pe care trebuie sa o ofere participanții este de 9.456 euro/an. Redevența se poate modifica conform hotărârilor de consiliu local sau legislației în domeniu (prin indexare cu indicele de inflație în cazul în care redevența se transformă în monedă națională). Pe perioada derulării relațiilor contractuale redevența nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licitației publice. Art.5. Durata concesionării va fi de 20 ani şi poate fi prelungită, prin act adițional, prin acord de voință al părților, încheiat în forma scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depășească 49 ani.  Art.6. Se aprobă documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând Caietul de sarcini, Instrucțiuni pentru Ofertanți, Contractul de concesiune, respectiv Formularele și Modelele de Documente, pentru concesionarea terenului în suprafață de 9.095 mp, situat în Arad, Zona CET, înscris în C.F. nr. 354901 Arad, nr. cad. 354901, cuprinsă în Anexa nr.3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.7. Se aproba comisia de evaluare a ofertelor care va avea următoarea componență: A. Titulari: 1. dl. SZUCHANSZKI Ștefan, director executiv în cadrul Direcției Patrimoniu, în calitate de Președinte; 2. dl. PANTEA Gheorghe, desemnat prin act administrativ de către Agenția Națională de Administrare Fiscală; 3. dl. MITRACHE Dan Radu, consilier superior în cadrul Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat, în calitate de membru; 4. dl. MIHEȚ Florin, consilier juridic în cadrul Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat, în calitate de membru; 5. dna. OCENIC Linda, șef Birou Evidență și Administrare Domeniul Privat, în calitate de secretar al comisiei; B. Supleanți: 1. dl. TOMOȘ Cristian, consilier juridic în cadrul Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat, în calitate de supleant al președintelui comisiei; 2. dna. ONACA Claudia, desemnată prin act administrativ de către Agenția Națională de Administrare Fiscală; 3. dna. TRUȚĂ Elisabeta, consilier superior în cadrul Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat, supleant pentru dl Mitrache Dan Radu; 4. dna. ARDELEAN Claudia, consilier juridic în cadrul Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, supleant pentru dl. Miheț Florin; 5. dl. BALAȘ Sorin, consilier asistent în cadrul Biroului Evidență și Administrare Domeniul Public, în calitate de supleant al secretarului comisiei. Art. 8. Se mandatează Primarul Municipiului Arad, să semneze contractul de concesiune cu adjudecatarul licitației. Art.9. La finalizarea termenului concesiunii, părțile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare în continuare a terenului de către proprietarul investiției, în funcție de situația concretă existentă. Art.10. Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent. Art.11. Se împuternicește Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de concesiune cu adjudecatarul licitației. Art.12. Dreptul de concesiune se înscrie in cartea funciara de către concesionar. Art.13. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesați de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin ILIONI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 25.05.2022 Cod PMA -S4-02  ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 273/16.05.022 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2022 privind concesionarea prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, în suprafață de 9.095 mp, situat în Arad, înscris în C.F. nr. 354901 Arad, nr. cad. 354901 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr.39676 /16.05.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 40210/M1/16.05.2022, Luând în considerare Certificatul de urbanism înregistrat cu nr. 1006/27.05.2021. Având în vedere Studiul de Oportunitate nr. 2110192/2021 întocmit de S.C. Androniu Consulting S.R.L. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ec. Iulian – Cosmin Androniu, Ținând cont de Raportul de Verificare nr. 8.4/02.12.2021, Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 2110192/19.10.2021, în vederea concesionării imobilului situat în Arad, Zona CET, trup izolat de intravilan, T184, P1706/3/1, Lot 1, întabulat în CF nr. 354901 Arad (SOpSV), Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 336/2020, privind dezlipirea unui teren situat în intravilanul Municipiului Arad, trup izolat 103, înscris în CF. nr. 339001 Arad, Ținând cont de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 141/2021, privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat, la data de 31.12.2020, Având în vedere răspunsul nr. ad. 799/S.T. AR/2022, transmis de Agenția Națională pentru Arii Protejate – Serviciul Teritorial Arad, Luând în considerare avizul Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale nr. 3839 PS/2021, Ținând cont de adresa nr. ad. 31.977/249.752/2022 emisă de Direcția Venituri – Biroul Contracte. Luând în considerare prevederile art.7 alin. (1) - (12) din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere prevederile art. 553 alin. (1) și alin. (4), art. 871-873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 87 alin. (5), art. 108 lit. b), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (14), art.139 alin. (3) lit. g), art.196 alin. (1), art.302-330, art. 354 şi ale art. 362 alin. (1), alin. (3) din Ordonanța de Urgență a guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art.1. Se ia act de Studiul de Oportunitate nr. 2110192/19.10.2021, întocmit de S.C. Androniu Consulting S.R.L. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ec. Iulian – Cosmin Androniu privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafața de 9095 mp, situat în Arad, Zona CET, înscris în C.F.nr. 354901 Arad, nr. cad 354901 aflat în domeniului privat al Municipiului Arad, cuprins in Anexa nr. 1, ce face parte integranta din prezenta hotărâre.  Valoare Valoare Valoarea Valoarea Nr. estimată a estimată a totală totală Descriere imobil Valoare/mp Crt. redevenței redevenței Valoare/mp estimată a estimată a anuale anuale redevenței* redevenței* euro euro lei lei euro lei Teren, situat în Arad, Zona CET, trup izolat de 1 intravilan, înscris în C.F. 5.912 0,65 29.195 3,21 118.240 585.063 nr. 354901 Arad, în suprafață de 9.095 mp. * se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 20 ani Art. 2 Se însușește Raportul de Verificare nr. 8.4/02.12.2021, Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare studiu de oportunitate nr. 2110192/19.10.2021, în vederea concesionării imobilului situat în Arad, Zona CET, trup izolat intravilan, T184, P1706/3/1, Lot 1, întabulat în CF nr. 354901 Arad, cuprins în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoare Valoare Valoarea Valoarea Nr. estimată a estimată a totală totală Descriere imobil Valoare/mp Crt. redevenței redevenței Valoare/mp estimată a estimată a anuale anuale redevenței* redevenței* euro euro lei lei euro lei Teren, situat în Arad, Zona CET, trup izolat de intravilan, înscris în 1 C.F. nr. 354901 Arad, 9.456 1,04 46.798 4,95 189.120 936.144 în suprafață de 9.095 mp. Art.3. Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, Zona CET, înscris în C.F.nr. 354901 Arad, nr. cad. 354901, în suprafață de 9.095 mp în scopul desfășurării unor activități economice, imobil teren cuprins în lista de inventar L2 din inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inventar 3600501. Art.4. Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind concesionarea terenului după cum urmează: Valoarea minimă Garanția de Nr. estimată a [...]