HCL 275/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 275 din 29 iunie 2018 privind modificarea suprafeței de teren aferentă Pieței Aurel Vlaicu Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, d-nul Gheorghe Falcă, exprimată în expunerea de motive nr. 45918/19.06.2018, Analizând raportul cu nr. 45922/19.06.2018 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de art. 1 alin. (5), art. 10, art. 11 alin. (24), art. 14 alin. (10), art. 23 lit. b) și art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În conformitate cu prevederile art. 107 și anexa 1.30 din Ordinul nr. 700/2014 al directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare extrasul de carte funciară nr. 306804 – Arad, nr. top 3922/b/1;3923/a/1/4/2/1/1/1/1/2/1, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (16 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: ART. 1. Se aprobă modificarea suprafeței terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr.140, identificat în CF nr. 306804 – Arad, nr. top 3922/b/1;3923/a/1/4/2/1/1/1/1/2/1, de la 945 mp, la 1002 mp, conform măsurătorilor efectuate de către persoana juridică autorizată A.N.C.P.I., conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2. Se modifică în mod corespunzător procesul verbal de predare-primire a terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu, încheiat în baza Contractului de Concesionare nr. 7/2001, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.  ART. 3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Serviciul Evidenţă și Administrare Domeniul Public şi se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ionel BULBUC Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 29.06.2018 Cod PMA -S4-02  Anexă nr. 2 la Hotărârea nr. 275/29.06.2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad Anexa 1 la PROCESUL VERBAL de predare – primire a terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu încheiat în baza Contractului de concesionare nr. 7/29.08.2001 Articol unic: Se modifică suprafața terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu, predată de Consiliul Local al Municipiului Arad, către SC TÂRGURI, OBOARE ȘI PIEȚE ARAD SA la data de 11.02.2003 în baza Contractului de concesionare nr. 7/29.08.2001, de la 945 mp, la 1002 mp. Celelalte clauze rămân nemodificate. Încheiat în două exemplare originale, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă. MUNICIPIUL ARAD SC Târguri Oboare și Piețe SA prin Primar Director General Gheorghe Falcă Stelian Nistor DIRECTOR EXECUTIV Ioan Ignat VIZAT JURIDIC ŞEF SERVICIU Mihaela Balaş ÎNTOCMIT Daniela Cighirean PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ionel BULBUC Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Nr. 240/21.06.2018 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2018 privind modificarea suprafeței de teren aferentă Pieței Aurel Vlaicu Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, d-nul Gheorghe Falcă, exprimată în expunerea de motive nr. 45918/19.06.2018, Analizând raportul cu nr. 45922/19.06.2018 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de art. 1 alin. (5), art. 10, art. 11 alin. (24), art. 14 alin. (10), art. 23 lit. b) și art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr.7/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare, În conformitate cu prevederile art. 107 și anexa 1.30 din Ordinul nr. 700/2014 al directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare extrasul de carte funciară nr. 306804 – Arad, nr. top 3922/b/1;3923/a/1/4/2/1/1/1/1/2/1, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: ART.1. Se aprobă modificarea suprafeței terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr.140, identificat în CF nr. 306804 – Arad, nr. top 3922/b/1;3923/a/1/4/2/1/1/1/1/2/1, de la 945 mp, la 1002 mp, conform măsurătorilor efectuate de către persoana juridică autorizată A.N.C.P.I., conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.2. Se modifică în mod corespunzător procesul verbal de predare-primire a terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu, încheiat în baza Contractului de Concesionare nr.7/2001, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Serviciul Evidenţă și Administrare Domeniul Public şi se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public Red./Dact. V.B. Cod:PMA-S4-01  Anexă nr. 2 la Hotărârea nr._____/______2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad Anexa 1 la PROCESUL VERBAL de predare – primire a terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu încheiat în baza Contractului de concesionare nr.7/29.08.2001 Articol unic: Se modifică suprafața terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu, predată de Consiliul Local al Municipiului Arad, către SC TÂRGURI, OBOARE ȘI PIEȚE ARAD SA la data de 11.02.2003 în baza Contractului de concesionare nr.7/29.08.2001, de la 945 mp, la 1002 mp. Celelalte clauze rămân nemodificate. Încheiat în două exemplare originale, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă. MUNICIPIUL ARAD SC Târguri Oboare și Piețe SA prin Primar Director General Gheorghe Falcă Stelian Nistor DIRECTOR EXECUTIV Ioan Ignat VIZAT JURIDIC ŞEF SERVICIU Mihaela Balaş ÎNTOCMIT Daniela Cighirean PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 45918 din 19.06.2018 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 45, alin. (6), din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „modificarea suprafeței de teren aferentă Pieței Aurel Vlaicu” proiect în susţinerea căruia formulez următoarea EXPUNERE DE MOTIVE În vederea efectuării operaţiunilor de publicitate imobiliară pentru terenul aferent Pieței Aurel Vlaicu, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr.140, consider oportun adoptarea de către Consiliul Local Municipal a unei hotărâri, privind modificarea suprafeţei de teren, de la 945 mp, la 1002 mp, ca urmare a realizării măsurătorilor cadastrale. PRIMAR Gheorghe FALCĂ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL EVIDENŢĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC Nr. 45922/19.06.2018 RAPORT Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 45918/19.06.2018 a domnului Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad; Obiect: „modificarea suprafeței de teren aferentă Pieței Aurel Vlaicu” Considerații generale: Având în vedere: - adresa societății Târguri Oboare și Piețe Arad cu nr.1097/2018, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.37219/2018, prin care se solicită adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri de modificare a suprafeței terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu, ca urmare a efectuării măsurătorilor cadastrale, de către S.C. Digital Mapping S.R.L.; - documentaţia cadastrală întocmită de către S.C. DIGITAL MAPPING S.R.L.; Considerații juridice: Ţinând cont de art. 1 alin.(5), art. 10, art.11 alin.(24), art.14 alin.(10), art. 23 lit.b) și art. 41 alin. (3) lit. b) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr.7/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.107 și anexa 1.30 din Ordinul nr. 700/2014 al directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare extrasul de carte funciară nr. 306804 – Arad, nr. top 3922/b/1;3923/a/1/4/2/1/1/1/1/2/1; P R O P U N E M: 1. Aprobarea modificării suprafeței terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr.140, identificat în CF nr. 306804 – Arad, nr. top 3922/b/1;3923/a/1/4/2/1/1/1/1/2/1, de la 945 mp, la 1002 mp, conform măsurătorilor efectuate de către persoana juridică autorizată A.N.C.P.I. 2. modificarea procesului verbal de predare-primire a terenului aferent Pieței Aurel Vlaicu, încheiat în baza Contractului de Concesionare nr.7/2001. ¹Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare Art.1 (5) Prin imobil, în sensul prezentei legi, se înţelege terenul, cu sau fără construcţii, de pe teritoriul unei unităţi administrativ-teritoriale, aparţinând unuia sau mai multor proprietari, care se identifică printr-un număr cadastral unic. Art.10 (1) Înregistrarea sistematică a proprietăţilor în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară se realizează pe baza măsurătorilor necesare realizării planului cadastral, în care sunt determinate poziţia limitelor dintre imobilele învecinate, din oficiu, gratuit şi în mod sistematic, pe baza realităţii din teren, identificată conform art. 11 alin. (2) lit. e) şi f), indiferent de apartenenţa imobilului la domeniul public sau privat al statului ori al unităţii administrativ-teritoriale sau de calitatea de proprietar, posesor ori deţinător legal sau detentor precar prevăzut la art. 918 din Codul civil. Lucrările de măsurători se execută prin orice metodă grafică, numerică, fotogrammetrică sau combinate, în îndeplinirea funcţiei tehnice a cadastrului. (2) Documentaţiile cadastrale determină suprafaţa terenurilor şi construcţiilor, rezultată din măsurători. (3) În cadrul funcţiei economice a cadastrului se evidenţiază elementele tehnice necesare stabilirii valorilor impozabile ale imobilelor sau, după caz, a impozitelor sau taxelor pentru aceste imobile. (4) Funcţia juridică a cadastrului se realizează prin identificarea proprietarilor, respectiv a posesorilor imobilelor şi prin înscrierea acestora în documentele tehnice cadastrale, în scopul înscrierii imobilelor în cartea funciară. #M3  (5) În scopul accelerării înregistrării sistematice, precum şi al creşterii numărului imobilelor înscrise în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, Agenţia Naţională, prin oficiile teritoriale, poate deschide cărţi funciare din oficiu, la nivelul unităţii administrativ-teritoriale, prin conversia în format electronic a informaţiilor existente în evidenţele oficiilor teritoriale referitoare la drepturile reale pentru care au fost îndeplinite formalităţile legale de publicitate, precum şi a informaţiilor grafice şi textuale ale imobilelor. (6) Ulterior finalizării înregistrării efectuate potrivit alin. (5), se vor afişa opisul alfabetic al proprietarilor, precum şi registrul cadastral. (7) Afişarea documentelor prevăzute la alin. (6) se face conform mijloacelor prevăzute pentru înregistrarea sistematică, respectiv prin publicarea şi afişarea, la nivel central, pe pagina de internet special creată de către Agenţia Naţională în acest scop, iar contestarea acestora se poate face şi electronic, inclusiv pe pagina de internet special creată de către Agenţia Naţională în acest scop, şi se soluţionează prin proces- verbal, care se contestă în condiţiile art. 14 alin. (4). (8) Titularii drepturilor asupra imobilelor înscrişi în cărţile funciare deschise potrivit prevederilor alin. (5) au la dispoziţie un termen de un an de la data deschiderii din oficiu a cărţilor funciare, în care pot să solicite actualizarea gratuită a acestora. (9) În cărţile funciare astfel înfiinţate se vor face menţiunile corespunzătoare referitoare la deschiderea acestora din oficiu, prin convertirea informaţiilor existente, precum şi cu privire la posibilitatea îndreptării erorilor sau actualizării înscrierilor după caz, în termen de un an de la data deschiderii. (10) Actualizarea evidenţelor astfel convertite se poate efectua şi prin deschiderea din oficiu a cărţilor funciare la finalizarea înregistrării sistematice, prin redarea realităţii din teren, potrivit dispoziţiilor alin. (1), ca urmare a parcurgerii etapelor prevăzute la art. 11 alin. (2). Art.11 (24) În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică în cartea funciară se înscriu suprafeţele rezultate din măsurători. Art.14 (10) Descrierea imobilelor din documentele tehnice ale cadastrului constituie o modalitate de punere în concordanţă a situaţiei tehnice a imobilului cu situaţia juridică cuprinsă în actele juridice. În caz de discrepanţă, prevalează situaţia tehnică identificată în urma măsurătorilor efectuate. De la data înfiinţării din oficiu a cărţilor funciare orice evidenţe cadastrale şi de publicitate imobiliară anterioare realizării înregistrării sistematice îşi pierd valabilitatea. Art.23 B. partea a II-a, referitoare la înscrierile privind dreptul de proprietate şi alte drepturi reale, care cuprinde: #M3 a) numele sau denumirea proprietarului şi ale titularului dreptului real asupra imobilului, după caz; #B b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum şi menţionarea înscrisului pe care se întemeiază acest drept; c) strămutările proprietăţii; d) dreptul de administrare, dreptul de concesiune şi dreptul de folosinţă cu titlu gratuit, corespunzătoare proprietăţii publice; e) servituţile constituite în folosul imobilului; f) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum şi acţiunile privitoare la proprietate; g) recepţia propunerii de dezmembrare ori de comasare şi respingerea acesteia, respingerea cererii de recepţie şi/sau de înscriere, în cazul imobilelor cu carte funciară deschisă; h) obligaţii de a nu face; interdicţiile de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare, restructurare şi amenajare; i) clauza de inalienabilitate a imobilului, potrivit art. 628 alin. (2) din Codul civil şi clauza de insesizabilitate, potrivit art. 2.329 alin. (3) din Codul civil; #M6 i^1) comodatul constituit cu privire la imobil; #B j) orice modificări, îndreptări sau însemnări ce s-ar face în titlu, în partea I sau a II-a a cărţii funciare, cu privire la înscrierile făcute; art.41 (3) În cazul lucrărilor de înregistrare în cadastru şi în cartea funciară realizate la cererea persoanelor interesate, dacă suprafaţa din măsurători este diferită de suprafaţa înscrisă într-o carte funciară pe baza unei documentaţii cadastrale recepţionate de oficiul teritorial sau suprafaţa din documentaţia cadastrală, recepţionată de oficiul teritorial, pentru care nu s-a deschis carte funciară ori suprafaţa din actele de proprietate, cererea de recepţie şi înscriere în cartea funciară se soluţionează astfel: b) dacă suprafaţa din măsurători este mai mare în proporţie de până la 10% inclusiv, în cazul terenurilor din intravilan, şi de până la 5% în cazul terenurilor din extravilan, atunci suprafaţa din măsurători se înscrie în cartea funciară în baza documentaţiei cadastrale şi a declaraţiei proprietarului; Ordin 700/2014 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară ART. 107 Modificarea în plus a suprafeţei imobilului situat în intravilan cu un procent de până la 10% inclusiv faţă de suprafaţa înscrisă în cartea funciară, se realizează în baza documentaţiei cadastrale de modificare a suprafeţei, care conţine suplimentar următoarele documentele: a) declaraţia autentică a proprietarului în cazul imobilului împrejmuit şi materializat prin elemente stabile în timp; b) declaraţia autentică a proprietarului şi procesul-verbal de vecinătate, semnat de către proprietarii imobilului vecin cu limita nematerializată cu gard sau cu limita care nu este delimitată de un detaliu stabil în timp (canal, curs de apă, drum etc.) - în cazul imobilului neîmprejmuit sau parţial împrejmuit; DIRECTOR EXECUTIV ȘEF SERVICIU ÎNTOCMIT Ioan IGNAT [...]