HCL 266/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 266 din 25 mai 2022 cu privire la aprobarea documentației tehnico – economice în faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiție „Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 38289/09.05.2022, Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiţii, înregistrat cu nr.38290/09.05.2022, Ținând seama de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere avizul nr. 7/09.05.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea cu 21 de voturi pentru și un consilier nu a participat la vot (22 consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă documentația tehnico-economică „DALI – Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr.1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanțarea obiectivului de investiție se va realiza din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin ILIONI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiţii 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 25.05.2022 Cod PMA-S4-02  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 266 din 25.05.2022 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD / GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD SA INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI : - Varianta I A. Valoarea investiţiei : 968.972,98 lei (inclusiv TVA) din care: C + M : 747.451,92 lei (inclusiv TVA) B. Capacităţi: Indici de suprafeţe realizaţi pentru clădire: - Suprafața construită = 99 mp - Suprafața construită desfășurată = 99 mp - Suprafața utilă = 81 mp Împrejmuire cu gard nou din prefabricate de beton = 705 ml C. Durata de realizare a investiţiei: 24 luni. D. Finanţarea investiţiei: Se asigură din bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase în condițiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin ILIONI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiţii 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 25.05.2022 Cod PMA-S4-02 ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR GENERAL, MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr.267/10.05.2022 H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________ 2022 cu privire la aprobarea documentației tehnico – economice în faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiție „Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 38289/09.05.2022, Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciul Investiţii, înregistrat cu nr.38290/09.05.2022, Ținând seama de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere avizul nr.7/09.05.2022 al Consiliului Tehnico-Economic al Municipiului Arad, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit.d ), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1. Se aprobă documentația tehnico-economică „DALI – Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa nr.1 și Anexa nr.2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se va realiza din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase în condițiile legii. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL GL / DV PMA-S1-01 Serviciul Investiţii,  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. ________din ________2022 CARACTERISTICILE PRINCIPALE, DESCRIEREA INVESTIȚIEI ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD / GOSPODĂRIREA COMUNALĂ ARAD SA INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI : - Varianta I A. Valoarea investiţiei : 968.972,98 lei (inclusiv TVA) din care: C + M : 747.451,92 lei (inclusiv TVA) B. Capacităţi: Indici de suprafeţe realizaţi pentru clădire: - Suprafața construită = 99 mp - Suprafața construită desfășurată = 99 mp - Suprafața utilă = 81 mp Împrejmuire cu gard nou din prefabricate de beton = 705 ml C. Durata de realizare a investiţiei: 24 luni. D. Finanţarea investiţiei: Se asigură din bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase în condițiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL GL / DV PMA-S1-01 Serviciul Investiţii,  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 38289 din 9.05.2022 În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 - privind Codul administrativ îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: - aprobarea documentației tehnico-economice în faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico- economici ai obiectivului de investiție „Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai”, în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Dezvoltarea municipiului vizează toate aspectele vieții socio-economice, cât și toate zonele acestuia, fie ele centrale sau periferice, astfel încât condițiile socio-economice să fie asigurate unitar și egal în întreg orașul. Capela cimitirului Gai, construită între anii 1900-1920, se prezintă într-o stare tehnică și optică necorespunzătoare. Imobilul este amplasat în municipiul Arad, str. Negoi, nr. 1, format din teren cu 1 corp de clădire și teren în suprafaţă de 31.077 mp, conform extras de carte funciară nr. 346514 Arad, cu număr cadastral 346514 Arad, aparţinând domeniului public al Municipiului Arad. Capela nu dispune de grupuri sanitare și nici de funcțiunile conexe necesare unei bune funcționări. Din punct de vedere structural, clădirea se prezintă într-o stare nesatisfăcătoare, astfel că sunt necesare intervenții masive asupra clădirii. În vederea asigurării unor condiții decente pentru desfășurarea ceremoniilor religioase se propun intervenții asupra construcției astfel cum sunt stabilite prin documentația tehnico-economică în faza DALI, respectiv extinderea capelei pe locul copertinei metalice deschise cu un spațiu unitar cu clădirea existentă în vederea realizării unui foayer generos, realizarea unor grupuri sanitare, a unui oficiu și vestiar pentru personalul cultic. Se vor reface acoperișul și finisajele și se va accesibiliza clădirea pentru accesul persoanelor cu dizabilități. De asemenea, se vor realiza toate instalațiile aferente clădirii, precum și racordare acesteia la utilități. Se va reabilita gardul de împrejmuire pe toate laturile cimitirului. Având în vedere cele prezentate mai sus, Propun: Aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico- economici ai obiectivului de investiție „Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai” P R I M A R, Călin BIBARȚ GL / DV PMA-S1-01 Serviciul Investiţii, GL / DV PMA-S1-01 Serviciul Investiţii, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA TEHNICĂ Serviciul Investiții Nr. 38290/09.05.2022 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38289/09.05.2022 a domnului Călin BIBARȚ, Primarul Municipiului Arad Obiect: propunerea spre aprobare a documentației tehnico-economice în faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție ”Reabilitare capelă funerară și împrejmuire Cimitir Gai” 1. Necesitatea și oportunitatea investiției Imobilul este amplasat în municipiul Arad, str. Negoi, nr. 1, format din teren cu 1 corp de clădire și teren în suprafaţă de 31.077 mp, conform extras de carte funciară nr. 346514 Arad, cu număr cadastral 346514 Arad, aparţinând domeniului public al Municipiului Arad. Forma în plan a terenului este neregulată, cu dimensiuni generale 193.0 m x 160.0 m. Corpul de clădire are un regim de înălțime “P” și nu este alipit de alte construcții. Gardul existent este din plăci prefabricate de beton, de mari dimensiuni, dar doar la 2 laturi, în rest incinta nu este împrejmuită. Accesul auto și pietonal se desfăşoară direct din strada Negoi și este singurul acces. În momentul de faţă capela este alimentată cu energie electrică de la sistemului public al localității Arad print-un branșament monofazic și un tablou general. Clădirea nu este racordată la reţeaua de apă-canal a municipiului Arad, neexistând grupuri sanitare. Nu există nici instalație de încălzire pentru sezonul rece. În prezent pe amplasament avem 2 corpuri de clădire: capela și anexa, care formează un singur corp: - Clădirea principală este realizată în perioada 1900-1920. Este din zidărie de cărămidă plină, cu planșee de lemn, șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă profilată. Aceasta este folosită impropriu, motiv pentru care s-a realizat copertina metalică adiacentă. Capela nu dispune de grupuri sanitare și nici de funcțiunile conexe necesare unei bune funcționări. Anexa este realizată ulterior, alipită corpului principal, fără fundații, astfel că nu corespunde cerințelor de calitate în construcții. Din punct de vedere structural, clădirea se prezintă într-o stare nesatisfăcătoare, astfel că sunt necesare intervenții masive asupra clădirii. Din punct de vedere a finisajelor, clădirea nu a mai suportat cosmetizări de foarte mulți ani, astfel că și optic, starea clădirii este nesatisfăcătoare. Accesul în podul nefolosit se face printr-o scară de lemn cu o ușă montată în planșeul de lemn. La partea de pereți, pe toată clădirea se văd urme de umezeală și igrasie, ajunsă la peste 1,5 m față de pardoseală. Finisajul la exterior este tencuială var-ciment și zugrăveală stropită. GL / DV PMA-S1-01 Serviciul Investiţii,  - Copertina metalică - clădire realizată ulterior, între anii 1990-2000. Se află într-o stare vizuală bună, dar nu are contravântuiri, fiind realizată cel mai probabil fără un proiect tehnic realizat în prealabil. Structural este compusă din fundații izolate de beton armat și suprastructură din profile metalice. Învelitoarea este din tablă cutată. - Gard împrejmuire - realizat parțial, doar spre laturile cu strada Negoi și Toth Arpad. Acesta este realizat din prefabricate mari din beton armat, aflat într-o avansată stare de degradare, cu module lipsă și altele sparte. 2. Soluțiile tehnico-economice propuse 2.1. SOLUȚIA 1: CAPELA CIMITIR GAI - se propun lucrări de desfaceri și înlocuiri ale tâmplăriilor, șarpantei, învelitorii, tencuielilor exterioare și interioare, pardoseli și finisaje. Capela se va extinde pe locul copertinei metalice deschise, cu un spațiu închis, unitar cu partea existentă, în care să se rezolve necesarul de spații pentru o bună funcționare a capelei. Astfel, s-a propus realizarea unui foayer generos, legat de camera de priveghere, care să poată găzdui un număr de cel puțin 30 persoane, pe vreme nefavorabilă din punct de vedere climatic. La partea lateral dreapta se vor rezolva grupurile sanitare, oficiul și vestiarul pentru personalul cultic. Gabaritele generale ale noului volum vor fi de 9,85 m x 10,50 m. Structural, extinderea capelei se va realiza cu pereți din lemn, termoizolați la partea interioară cu vată minerală. Finisajele vor fi actuale anilor 2021. Astfel, la exterior, pe partea de extindere, se va monta o anvelopă din polistiren expandat de 10 cm. Partea de clădire existentă nu se va anvelopa. La interior se vor reface toate finisajele de la partea de clădire existentă, după montarea șorțului de tablă pentru oprirea fenomenului de igrasie. Capela va fi dotată cu instalații de încălzire/răcire pe curent electric, datorită folosirii neregulate a spațiilor interioare, fapt care ar fi implicat o întreținere costisitoare. Instalațiile sanitare din băi vor fi prevăzute cu robinet de golire a instalațiilor de apă pe timpul iernii, când nu sunt folosite. Se propune modificarea acoperișului astfel încât să fie unitar cu acoperișul extinderii. Zona de foayer nu va avea tavan, pentru un cubaj mai mare de aer la interior. Clădirea va fi accesibilă și de către personae cu dizabilități, iar la interior s-a propus și un grup sanitar pentru aceștia. Materiale de finisaj la interior propuse: Finisajele la interior: pardoselile reci din gresie la toate spațiile interioare; pereţii şi tavanele finisate cu vopsitorii lavabile de interior. Tavanele sunt din gips carton peste cel din lemn. Grupuri sanitare placate cu faianță până la înălțimea de 2.10 m. Tâmplăria interioară și exterioară este din pvc cu geam termopan. Anvelopa exterioară şi acoperişul Se propune anveloparea extinderii cu polistiren expandat de 10 cm grosime, termoizolarea planșeului peste parter cu 20 cm vată minerală rigidă, înlocuirea tâmplăriilor existente cu altele noi, conforme calitativ din PVC, montarea de glafuri din tablă, schimbarea învelitorii peste partea existentă cu o nouă învelitoare din tablă, precum și a sistemului de scurgere a apelor pluviale, jgheaburi și burlane. Se va reface trotuarul de gardă. GARD ÎMPREJMUIRE: - s-a propus desfacerea gardului existent în întregime și realizarea unui alt gard nou, tot din prefabricate de beton, opac, la toate laturile, cu rezolvarea accesului auto și pietonal în același loc ca cel existent, către strada Negoi. Gardul va avea înălțimea de 2,0 m. S-a propus și pavarea zonei dintre acces și capelă, cu dale din beton, pentru trafic greu, astfel încât să poată suporta greutatea mașinilor de pompe funebre. GL / DV PMA-S1-01 Serviciul Investiţii,  INTERVENȚII ASUPRA STRUCTURII Desfacerea copertinei metalice, inclusiv partea de placă cota 0,00 Desfacerea anexei din spate, realizată impropriu Desfacerea învelitorilor, a șarpantei și a planșeului de lemn Desfacerea tencuielilor interioare/exterioare Desfacerea tâmplăriilor existente Desfacerea pardoselilor Oprirea fenomenului de igrasie cu șorț din inox introdus în rost de mortar, la partea inferioară a pereților Realizarea unei centuri din beton armat peste pereții din zidărie rămași Extinderea cu o structură ușoară (lemn + vată minerală) la două laturi, inclusiv compartimentările noi, ușoare (gips carton) Realizarea unei noi șarpante de lemn unitare pe no [...]