HCL 26/2012 adoptată

ROMANIA JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr.26 din 6 februarie 2012 privind actualizarea Planului Urbanistic Zonal ,,Parcul Reconcilierii Româno-Maghiare din Municipiul Arad”, beneficiar Municipiul Arad, proiect nr.02/2011, elaborat de S.C. Renovatio Nova S.R.L. prin B.I.Arh.Cornelia Silvia Tudor Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad. 68236 din 09.11.2011; -raportul nr.ad. 68236 din 09.11.2011 al Arhitectului Şef - Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe actualizarea Planului Urbanistic Zonal ,,Parcul Reconcilierii Româno-Maghiare din Municipiul Arad”, beneficiar Municipiul Arad, proiect nr.02/2011, elaborat de S.C. Renovatio Nova S.R.L. prin B.I.Arh.Cornelia Silvia Tudor; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 – 2000; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenţi din totalul de 23); În temeiul drepturilor conferite prin art.36.alin.(5), lit.”c” şi art.45, alin.(2) din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Avizul tehnic nr.25 din 01.11.2011 al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă actualizarea Planului Urbanistic Zonal ,,Parcul Reconcilierii Româno-Maghiare din Municipiul Arad” şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent, beneficiar Municipiul Arad, proiect nr.02/2011, elaborat de S.C. Renovatio Nova S.R.L. prin B.I.Arh.Cornelia Silvia Tudor, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Prezentul plan urbanistic zonal este valabil 5 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiar, Municipiul Arad, şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ovidiu MOŞNEAG Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Constructii si Urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 06.02.2012 Cod PMA -S1-02  CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA str. V. MILEA nr. 3, tel fax ; +40 357 -438927; e-mail:[email protected]; m: +40 728 045891; beneficiar : C.L.M. ADMINISTRATIA PATRIMONIULUI LOCAL PRIMARIA ARAD FOAIE DE CAPĂT Proiect nr.: Faza s.c.RENOVATIO NOVA s.r.l. P.U.Z Contract B.I.Arh. Cornelia Silvia TUDOR nr.:02/2011: subproiectare Denumire proiect: Zona PARCUL RECONCILIERII ROMANO- MAGHIARE DIN MUNICIPIUL ARAD Conţinut volum1: Plan Urbanistic Zonal parte scrisa si parte desenata : volum : 1 p.u.z. ©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD  Ctr. nr. 02/2011 Faza: PUZ Beneficiar:C.L.M. ADMINISTRATIA PATRIMONIULUI LOCAL / CORNELIA SILVIA TUDOR s.c. RENOVATIO NOVA s.r.l.( subproiectare) BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA PARCUL RECONCILIERII ROMANO-MAGHIARE DIN str. V. MILEA nr. 3, tel fax 357 - Denumire pr: MUNICIPIUL ARAD Plan Urbanistic Zonal : memoriu de 438927;e-mail:[email protected]; Conţinut volum: prezentare m: +40 728 045891; FIŞĂ DE RESPONSABILITĂŢI 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAŢIEI: Şef proiect: s.c.RENOVATIO NOVA s.r.l. Manager proiect: CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA Arh.urb.coordonator CORNELIA SILVIA TUDOR Şef proiect specialitate urbanism: Arh. CORNELIA TUDOR 2. COLECTIV DE ELABORARE: Arhitectura si sistematizare, PROTECTIA MEDIULUI: Arh. CORNELIA TUDOR retele sanitare: Preluare din p.u.z., P.T. elaborate 2004- executate retele electrice: Preluare din p.u.z., P.T. elaborate 2004- executate Amplasare ansamblu monumental Parcul Reconcilierii : Arh. STEFAN SANDOR Retele termoficare, gaze naturale: Preluat prin grija Primariei din pr. 29122/98 ( s.c. Proiect s.a.) P.U.Z. Piata Avram Iancu: situatia existenta 3. EDITARE: Tehnoredactare: arh.CORNELIA SILVIA TUDOR arh. CIPRIAN MATEI POPESCU (b.i.a.Ciprian Popescu) ©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD  2 Ctr. nr. 02/2011 Faza: PUZ Beneficiar: C.L.M. ADMINISTRATIA PATRIMONIULUI LOCAL / CORNELIA SILVIA TUDOR s.c. RENOVATIO NOVA s.r.l.( subproiectare) BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA PARCUL RECONCILIERII ROMANO-MAGHIARE DIN str. V. MILEA nr. 3, tel fax 357 - Denumire pr: MUNICIPIUL ARAD Plan Urbanistic Zonal : memoriu de 438927;e-mail:[email protected]; Conţinut volum: prezentare m: +40 728 045891; BORDEROU VOLUMUL : 1 plan urbanistic zonal, parte scrise si desenate A. PIESE SCRISE I. FOAIE DE CAPĂT ............................................................................................................................................. II. BORDEROU GENERAL (PIESE SCRISE SI PIESE DESENATE).................................................................... III. FIŞĂ DE RESPONSABILITĂŢI .......................................................................................................................... IV. MEMORIU DE PREZENTARE ............................................................................................................ .. 1. INTRODUCERE 1.1 DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI 1.2 OBIECTUL LUCRARII 1.3 SURSE DOCUMENTARE 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII 2.1 EVOLUTIA ZONEI 2.2 INCADRARE IN LOCALITATE 2.3 ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL 2.4 CIRCULATIA 2.5 OCUPAREA TERENURILOR 2.6 ECHIPARE EDILITARA 2.7 PROBLEME DE MEDIU 2.8 OPTIUNI ALE POPULATIEI 3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA 3.1 CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE 3.2 PREVEDERI ALE P.U.G. 3.3 VALORIFICAREA CADRULUI NATURAL 3.4 MODERNIZAREA CIRCULATIEI 3.5 ZONIFICARE FUNCTIONALA- REGLEMENTARI, BILANT TERITORIAL, INDICI URBANISTICI 3.6 DEZVOLTAREA ECHIPARII EDILITARE 3.7 PROTECTIA MEDIULUI 3.8 OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA 4. CONCLUZII, MASURI IN CONTINUARE V. ANEXE………………………………………………………………………………………………............................. 1. CERTIFICAT DE URBANISM NR.1327 DIN 16.08.2010 si plansa insotitoare 2. AVIZE ANEXATE cf. borderou VOLUM 3 SI 4 I. SANATATE PUBLICA: Directia pt. sanatatea populatiei a jud. Arad : nr…../……2011 II. PSI :Grupul de pompieri "Vasile Goldis" Arad: nr…../……2011 III. ELECTRICA : Enel Elactrica Arad nr…../……2011 IV. MEDIU: Agentia pt. Protectia Mediului Arad : nr…../……2011 V. ALIMENTARE CU APA : Compania de apa Arad nr…../……2011 VI. RETELE DE GAZE NATURALE: E-on gaz arad nr…../……2011 VII. PROTECTIE CIVILA : I.Situatii de Urgenta Arad nr…../……2011 VIII. RETELE DE TELEFONIE FIXA : Romtelecom -directia Arad nr…../……2011 IX. SIGURANTA CIRCULATIEI : I.J. Politie Arad: nr…../……2011 X. ZONE PROTEJATE: Directia pt. Cultura, culte si Patrimoniu National Arad: nr…../……2011 ©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD  3 B. PIESE DESENATE anexate prezentei documentatii PLANSA 1- INCADRARE IN ZONA SC. :%............................................................................................... 01 PLANSA 2- SITUATIA EXISTENTA SC1:1000.................................. ............................. 02 PLANSA 2-1 SITUATIA EXISTENTA- zone de protectie monumente SC1:1000............ 02-1 PLANSA 3- REGLEMENTARI URBANISTICE – ZONIFICARE FUNCTIONALA SC1:1000.... 03 PLANSA 4- REGLEMENTARI EDILITARE SC.1:1000.................................................................................04 PLANSA 5- OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA , CIRCULATIA TERENURILOR SC1:11000... .............05 PLANSA 6 – POSIBILITATI DE MOBILARE . SC 1:1000 ............................................................................06 PLANSA 6-1 – POSIBILITATI DE MOBILARE VEDERI PERSPECTIVE . SC 1:1000 ..................................06-1 BORDEROU DE VOLUME VOLUMUL 1: P.U.Z. parte scrisa si parte desenata VOLUMUL 2: Regulament local de urbanism VOLUMUL 3: DOCUMENTATII CERERI DE AVIZE VOLUMUL 4: ACORDURI SI AVIZE OBTINUTE Întocmit: arh. CORNELIA TUDOR ©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD  Ctr. nr. 02/2011 Faza: PUZ Beneficiar: C.L.M. ADMINISTRATIA PATRIMONIULUI CORNELIA SILVIA TUDOR LOCAL / s.c. RENOVATIO NOVA s.r.l BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA PARCUL RECONCILIERII ROMANO-MAGHIARE str. V. MILEA nr. 3, tel fax 357 - 438927;e-mail:[email protected]; Denumire pr: DIN MUNICIPIUL ARAD Plan Urbanistic Zonal : m: +40 728 045891; Conţinut volum: memoriu de prezentare MEMORIU de PREZENTARE INTRODUCERE 1.1 DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI • Denumirea lucrării: ZONA PARCUL RECONCILIERII ROMANO-MAGHIARE - MUNICIPIUL ARAD • Beneficiar: C.L.M. ADMINISTRATIA PATRIMONIULUI PRIMARIA ARAD ● Proiectant general: S.C. RENOVATIO NOVA S.R.L. ● Subproiectant urbanistica: CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ● Data elaborarii PUZ: mai 2011 1.2 OBIECTUL STUDIULUI Prezenta documentatie de urbanism s-a intocmit la comanda C.L.M. ADMINISTRATIA PATRIMONIULUI PRIMARIA ARAD,prin subcontractare cu S.C. RENOVATIO NOVA S.R.L. in vederea realizarii peisajului complet de punere in valoare a Parcului Reconcilierii Romano-Maghiare, prin realizarea compozitionala integrata a traseelor pietonale din zona limitrofa, ce vor crea legaturi functionale intre monumentele istorice si de for public din respectivul areal, cu legatura directa spre p-ta Catedralei Ortodoxe ( vechi) in cadrul vechiului tesut urban, respectiv zona delimitata de strazile Varful cu dor, str. P.I.Ceaikovski, str.Ecaterina Teodoroiu,str. Rusu Sirianu, limita vestica a pietii Catedralei Ortodoxe. Documentatia are la baza, prin Certificatul de urbanism nr. 1327din 16.08.2010 emis de Primaria Arad, HGR nr. 282/2004, (prin care s-a instituit necesitatea amenajarii Parcului Reconcilierii Romano-Maghiare in Mun. Arad) amenajarile de infrastructura si de amplasare a monumentelor de for - ansamblului monumental format din MONUMENTUL REVOLUTIEI DE LA 1848, MONUMENTUL LIBERTATII, luciul de apa amplasat intre cele doua grupuri statuare. Prin hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 157/2003 s-a propus ca destinatia Parcului Reconcilierii Romano-Maghiare sa fie preluata de spatiul fostei Piete a Pompierilor ; prin Hotararea 184 din 15 aprilie 2004, s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal „Parcului Reconcilierii Romano-Maghiare „ ce a dus la realizarea cadrului reprezentativ actual, ilustrat in documentatia prezenta ( plansa nr.2- situatia existenta), parcul fiind actualmente functional intre stazile Varful cu dor, Csiky Gergely ( limita sudica a fostei piete a Pompierilor). Se ridica problema armonizarii - in prezenta cadrului construit din vecinatatea ansamblului monumental format din MONUMENTUL REVOLUTIEI DE LA 1848, MONUMENTUL LIBERTATII, a realizarii legaturii functionale si compozitionale inspre TURNUL DE APA, monument istoric- datat 1896. Solicitari ale temei program Introducere Zona in sine face parte din tesutul urban istoric al Aradului si a fost intotdeauna un nucleu urban important datorita cadrului construit – arhitectura si istorie- precum si vecinatatii cu Piata Catedralei. Zona are un potential cere necesita o atentie deosebita fiind inclusa in traseul turistic PIETONAL propus : Cetatea Aradului –Piata Avram Iancu- Strada Metianu(ce face parte integranta a proiectului VITO –realizarea traseului pietonal , aflat in faza de demarare a licitatiilor de executie)- Parcul Reconcilierii Romano-Maghiare – Turnul de apa. Tema proiectului Delimitarea zonei de studiu: Parcul Reconcilierii Romano-Maghiare, str. Varful cu dor, strada Piotr.I. Ceaikovski, strada I.rusu Sirianu, strada Csiky Gergely. ©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD  2 Propunerile se vor axa pe urmatoarele problematici: • Studierea traseelor pietonale posibile, cu accent pe directia Turnului de Apa ( legatura cu Parcul Reconcilierii romano-maghiare) • Ridicarea interdictiei de constructie impusa prin documentatia p.u.z. aprobata prin Hotararea 184 din 15 aprilie 2004 • Dezvoltarea spatiilor verzi in zona si a zonelor destinate pietonilor, crearea unor zone destinate petrecerii timpuluim liber in cadru urban • Cresterea suprafetelor dse utilitate publica in aer liber • Diversificarea functionala a spatiilor pentru populatie in zona delimitatade traseele principale (de tranzit) carosabil • Readucerea spatiilor publice in atentia locuitorilor si turistilor prin oferirea de facilitati pentru toate categoriile de varsta • Asigurarea de locuri de parcare pentru zona studiata • Fluidizarea circulatiei carosabile • Propuneri de imbunatatire a aspectului cladirilor din zona care prezinta degradari si depreciaza calitatea sitului • Documentatia nu va cuprinde propuneri de demolari cladiri aflate in proprietate privata a persoanelor fizice sau juridice • asigurarea racordurilor la utilitatile din zona pentru spatiile publice atat inchise, cat si cu desfasurare in aer liber • marcarea zonelor de protectie pentru constructiile protejate arhitectural- istorice si de for public ( cf. C.U. ) Prevederi ale programului de dezvoltare a localitatii, pentru zona studiata Amplasarea unui ansamblu monumental in aceasta parte a orasului a atras transformari ale statutului zonal, devenind, prin functiune si amplasament in cadrul tesutului urban: ► un nucleu polarizator pentru reteaua de parcuri si piete civile in Municipiul Arad ► un element revitalizant pentru tesutul istoric al zonei adiacente parcului Astfel, prin prevederile programului de dezvoltare a localitatii, zona studiata devine un nucleu important, cu potential atat din punct de vedere al calitatii ambientale ale ansamblului urbanistic, cat si de autosustinere prin atragerea populatiei ( prin conformatia amenajarilor) cu diferite ocazii festive, dar si pentru utilizare cotidiana. La revitalizarea zonei participa de-asemenea si fronturile stradale si deschiderea parterelor comerciale (partial existente pe latura estica) si la nord, strada Varful cu Dor. Prezenta documentatie se colationeaza si interconecteaza cu studii si proiecte deja elaborate, parte aprobate, parte in curs elaborare etapizata , in curs de derulare a fazelor de proiectare sau executie, dupa cum urmeaza: • P.U.G. Municipiul Arad ( amplasamentul se gaseste in UTR nr.3 a p.u.g. aprobat prin H.C.M. nr.142/2005) • P.U.Z.C.P. Zona monumente protejate – proie [...]