HCL 259/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 259 din 13 iunie 2018 privind modificarea suprafeţei de teren aferentă Punctului Termic nr. 2, situat în Arad, str. Miron Costin Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, d-nul Gheorghe Falcă, exprimată în expunerea de motive nr. 43186/08.06.2018, Analizând raportul cu nr. 43189/08.06.2018 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de art. 1 alin. (5), art. 10, art. 11 alin. (24), art. 14 alin. (10), art. 23 lit. b) și art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În conformitate cu prevederile art.110, art.116 alin. (4) și anexa 1.30 din Ordinul nr. 700/2014 al directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare extrasul de carte funciară nr. 328992 – Arad nr. top 51/2/3, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE ART.I: Se aprobă modificarea suprafeţei de teren aferentă Punctului Termic nr. 2, situat în Arad, str. Miron Costin, înscrisă în CF nr. 328992 Arad, cu nr. top. 51/2/3, conform măsurătorilor, de la 1000 mp, la 711 mp, potrivit documentaţiei cadastrale întocmită de către S.C. DATCAD S.R.L., conform anexei la prezenta hotărâre. ART.II: Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Serviciul Evidenţă Domeniu Public şi se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAȘIU Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. CM 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 13.06.2018 Cod PMA -S4-02  ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 227/08.06.2018 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2018 privind modificarea suprafeţei de teren aferentă Punctului Termic nr. 2, situat în Arad, str. Miron Costin Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, d-nul Gheorghe Falcă, exprimată în expunerea de motive nr. 43186/08.06.2018, Analizând raportul cu nr. 43189/08.06.2018 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Ţinând cont de art. 1 alin. (5), art. 10, art. 11 alin. (24), art. 14 alin. (10), art. 23 lit. b) și art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În conformitate cu prevederile art.110, art.116 alin. (4) și anexa 1.30 din Ordinul nr. 700/2014 al directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare extrasul de carte funciară nr. 328992 – Arad nr. top 51/2/3, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE ART.I: Se aprobă modificarea suprafeţei de teren aferentă Punctului Termic nr. 2, situat în Arad, str. Miron Costin, înscrisă în CF nr. 328992 Arad, cu nr. top. 51/2/3, conform măsurătorilor, de la 1000 mp, la 711 mp, potrivit documentaţiei cadastrale întocmită de către S.C. DATCAD S.R.L., conform anexei la prezenta hotărâre. ART.II: Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Serviciul Evidenţă Domeniu Public şi se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 43186 din 08.06.2018 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 45, alin. (6), din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „modificarea suprafeţei de teren aferentă Punctului Termic nr. 2, situat în Arad, str. Miron Costin", proiect în susţinerea căruia formulez următoarea EXPUNERE DE MOTIVE În vederea efectuării operaţiunilor de publicitate imobiliară pentru terenul aferent Punctului Termic nr. 2, situat în Arad, str. Miron Costin, consider oportun adoptarea de către Consiliul Local Municipal a unei hotărâri, prin care să se aprobe modificarea suprafeţei de teren, de la 1000 mp, la 711 mp, ca urmare a realizării măsurătorilor cadastrale. PRIMAR Gheorghe FALCĂ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL EVIDENŢĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC Nr. 43189/08.06.2018 RAPORT Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 43186/08.06.2018 a domnului Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad; Obiect: modificarea suprafeţei de teren aferentă Punctului Termic nr. 2, situat în Arad, str. Miron Costin; Considerații generale: Având în vedere necesitatea efectuării operaţiunilor de publicitate imobiliară pentru terenul aferent Punctului Termic nr. 2, situat pe strada Miron Costin, proprietatea Statului Român, este necesară adoptarea de către Consiliul Local Municipal a unei hotărâri, prin care să se aprobe modificarea suprafeţei de teren, de la 1000 mp, la 711 mp. Considerații juridice: Ţinând cont de art. 1 alin.(5), art. 10, art.11 alin.(24), art.14 alin.(10), art. 23 lit.b) și art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr.7/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.110, art.116 alin. (4) și anexa 1.30 din Ordinul nr. 700/2014 al directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare extrasul de carte funciară nr. 328992 Arad, cu nr. top. 51/2/3; Având în vedere documentaţia cadastrală întocmită de către S.C. DATCAD S.R.L.; P R O P U N E M: modificarea suprafeţei de teren aferentă Punctului Termic nr. 2, situat în Arad, str. Miron Costin, înscrisă în CF nr. 328992 Arad, cu nr. top. 51/2/3, conform măsurătorilor, de la 1000 mp, la 711 mp, potrivit documentaţiei cadastrale întocmită de către S.C. DATCAD S.R.L. ¹Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare Art.1 (5) Prin imobil, în sensul prezentei legi, se înţelege terenul, cu sau fără construcţii, de pe teritoriul unei unităţi administrativ-teritoriale, aparţinând unuia sau mai multor proprietari, care se identifică printr-un număr cadastral unic. Art.10 (1) Înregistrarea sistematică a proprietăţilor în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară se realizează pe baza măsurătorilor necesare realizării planului cadastral, în care sunt determinate poziţia limitelor dintre imobilele învecinate, din oficiu, gratuit şi în mod sistematic, pe baza realităţii din teren, identificată conform art. 11 alin. (2) lit. e) şi f), indiferent de apartenenţa imobilului la domeniul public sau privat al statului ori al unităţii administrativ-teritoriale sau de calitatea de proprietar, posesor ori deţinător legal sau detentor precar prevăzut la art. 918 din Codul civil. Lucrările de măsurători se execută prin orice metodă grafică, numerică, fotogrammetrică sau combinate, în îndeplinirea funcţiei tehnice a cadastrului.  (2) Documentaţiile cadastrale determină suprafaţa terenurilor şi construcţiilor, rezultată din măsurători. (3) În cadrul funcţiei economice a cadastrului se evidenţiază elementele tehnice necesare stabilirii valorilor impozabile ale imobilelor sau, după caz, a impozitelor sau taxelor pentru aceste imobile. (4) Funcţia juridică a cadastrului se realizează prin identificarea proprietarilor, respectiv a posesorilor imobilelor şi prin înscrierea acestora în documentele tehnice cadastrale, în scopul înscrierii imobilelor în cartea funciară. #M3 (5) În scopul accelerării înregistrării sistematice, precum şi al creşterii numărului imobilelor înscrise în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, Agenţia Naţională, prin oficiile teritoriale, poate deschide cărţi funciare din oficiu, la nivelul unităţii administrativ-teritoriale, prin conversia în format electronic a informaţiilor existente în evidenţele oficiilor teritoriale referitoare la drepturile reale pentru care au fost îndeplinite formalităţile legale de publicitate, precum şi a informaţiilor grafice şi textuale ale imobilelor. (6) Ulterior finalizării înregistrării efectuate potrivit alin. (5), se vor afişa opisul alfabetic al proprietarilor, precum şi registrul cadastral. (7) Afişarea documentelor prevăzute la alin. (6) se face conform mijloacelor prevăzute pentru înregistrarea sistematică, respectiv prin publicarea şi afişarea, la nivel central, pe pagina de internet special creată de către Agenţia Naţională în acest scop, iar contestarea acestora se poate face şi electronic, inclusiv pe pagina de internet special creată de către Agenţia Naţională în acest scop, şi se soluţionează prin proces-verbal, care se contestă în condiţiile art. 14 alin. (4). (8) Titularii drepturilor asupra imobilelor înscrişi în cărţile funciare deschise potrivit prevederilor alin. (5) au la dispoziţie un termen de un an de la data deschiderii din oficiu a cărţilor funciare, în care pot să solicite actualizarea gratuită a acestora. (9) În cărţile funciare astfel înfiinţate se vor face menţiunile corespunzătoare referitoare la deschiderea acestora din oficiu, prin convertirea informaţiilor existente, precum şi cu privire la posibilitatea îndreptării erorilor sau actualizării înscrierilor după caz, în termen de un an de la data deschiderii. (10) Actualizarea evidenţelor astfel convertite se poate efectua şi prin deschiderea din oficiu a cărţilor funciare la finalizarea înregistrării sistematice, prin redarea realităţii din teren, potrivit dispoziţiilor alin. (1), ca urmare a parcurgerii etapelor prevăzute la art. 11 alin. (2). Art.11 (24) În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică în cartea funciară se înscriu suprafeţele rezultate din măsurători. Art.14 (10) Descrierea imobilelor din documentele tehnice ale cadastrului constituie o modalitate de punere în concordanţă a situaţiei tehnice a imobilului cu situaţia juridică cuprinsă în actele juridice. În caz de discrepanţă, prevalează situaţia tehnică identificată în urma măsurătorilor efectuate. De la data înfiinţării din oficiu a cărţilor funciare orice evidenţe cadastrale şi de publicitate imobiliară anterioare realizării înregistrării sistematice îşi pierd valabilitatea. Art.23 B. partea a II-a, referitoare la înscrierile privind dreptul de proprietate şi alte drepturi reale, care cuprinde: #M3 a) numele sau denumirea proprietarului şi ale titularului dreptului real asupra imobilului, după caz; #B b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum şi menţionarea înscrisului pe care se întemeiază acest drept; c) strămutările proprietăţii; d) dreptul de administrare, dreptul de concesiune şi dreptul de folosinţă cu titlu gratuit, corespunzătoare proprietăţii publice; e) servituţile constituite în folosul imobilului;  f) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum şi acţiunile privitoare la proprietate; g) recepţia propunerii de dezmembrare ori de comasare şi respingerea acesteia, respingerea cererii de recepţie şi/sau de înscriere, în cazul imobilelor cu carte funciară deschisă; h) obligaţii de a nu face; interdicţiile de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare, restructurare şi amenajare; i) clauza de inalienabilitate a imobilului, potrivit art. 628 alin. (2) din Codul civil şi clauza de insesizabilitate, potrivit art. 2.329 alin. (3) din Codul civil; #M6 i^1) comodatul constituit cu privire la imobil; #B j) orice modificări, îndreptări sau însemnări ce s-ar face în titlu, în partea I sau a II-a a cărţii funciare, cu privire la înscrierile făcute; art.41 (3) În cazul lucrărilor de înregistrare în cadastru şi în cartea funciară realizate la cererea persoanelor interesate, dacă suprafaţa din măsurători este diferită de suprafaţa înscrisă într-o carte funciară pe baza unei documentaţii cadastrale recepţionate de oficiul teritorial sau suprafaţa din documentaţia cadastrală, recepţionată de oficiul teritorial, pentru care nu s-a deschis carte funciară ori suprafaţa din actele de proprietate, cererea de recepţie şi înscriere în cartea funciară se soluţionează astfel: a) dacă suprafaţa din măsurători este mai mică, atunci această suprafaţă se înscrie în cartea funciară în baza documentaţiei cadastrale şi a acordului proprietarului privind înregistrarea acestei suprafeţe; Ordin 700/2014 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară ART. 110 Pentru imobilele a căror suprafaţă rezultată din măsurători este mai mică decât suprafaţa înscrisă în cartea funciară, modificarea suprafeţei se realizează în baza documentaţiei cadastrale şi a declaraţiei autentice a proprietarului cu privire la acordul de diminuare a suprafeţei. ART. 116 (4) Dacă rectificarea coordonatelor imobilului implică modificarea suprafeţei cu un procent care depăşeşte +/- 2%, persoana autorizată întocmeşte documentaţia de actualizare informaţii tehnice. DIRECTOR EXECUTIV ȘEF SERVICIU ÎNTOCMIT Ioan IGNAT Mihaela Balaș Daniela Cighirean