HCL 258/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 258 din 8 mai 2019 privind aprobarea modificării şi completării Hotărârii nr. 41/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico –economici şi a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiție „Regenerare urbană zona Piața Catedralei din Municipiul Arad” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 35169/03.05.2019, Analizând Raportul nr. 35170/03.05.2019 al Serviciului Investiții din cadrul Direcției Tehnice, Analizând prevederile Hotărârii nr. 41/ 2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico - economici şi a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiție: „Regenerare urbană zona Piața Catedralei din Municipiul Arad”, Văzând soluția pronunțată în dosarul nr. 293/108/2019 al Tribunalului Arad prin Sentința Civilă nr. 229/10.04.2019 prin care s-a anulat Hotărârea nr. 365/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea modificării şi completării Hotărârii nr. 41/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico – economici şi a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiție „Regenerare urbană zona Piața Catedralei din Municipiul Arad”, Luând în considerare rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere adoptarea hotărârii cu 14 voturi pentru și 7 voturi împotrivă (21 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. 6 lit. a) pct. 19, art. 45 alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. I. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 41/2014 se modifică după cum urmează: 1.Studiul de fezabilitate aprobat conform articolului 1 Anexa - 1 la Hotărârea nr. 41/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico - economici şi a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiție: „Regenerare urbană zona Piața Catedralei din Municipiul Arad”, se modifică după cum urmează: 1.1. Documentația tehnico-economică a fost realizată conform prevederilor Hotărârii de Guvern nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. A fost emis un nou Certificat de urbanism nr. 1915/6.09.2018, pentru faza SF. 1.2. Numărul de nivele a parcării subterane se reduce la un nivel, și numărul total de parcări în subteran va fi de 261. 1.3. Scenariile propuse sunt: Scenariul 1 de intervenţie (recomandat): Amenajarea şi punerea în valoare a Pieţei Catedralei și construirea unei parcări subterane pe un nivel cu accese dinspre str. Vasile Goldiş, respectiv str. Academia Teologică, şi ieşiri înspre str. Ecaterina Teodoroiu - Vârful cu Dor, respectiv str. Emanoil Gojdu. Scenariul 2 de intervenţie: Amenajarea şi punerea în valoare a Pieţei Catedralei și construirea unei parcări subterane pe un nivel cu accese dinspre str. Vasile Goldiş, str. Ioan Rusu Şirianu și Ecaterina Teodoroiu respectiv str. Academia Teologică şi ieşiri înspre str. Vârful cu Dor respectiv str. Emanoil Gojdu. 1.4. Regimul juridic a amplasamentului: Terenul se află în intravilan și este proprietatea municipiului Arad. Terenul în suprafață de 8.594 mp se regăsește la poziția 209, punctul d-1)” Piețe agroalimentare, târguri și oboare, din inventarul domeniului public al municipiului Arad atestat conform Hotărârii Guvernului României nr. 976/2002. Înscrierea în Cartea Funciară a terenului este asigurată conform CF 304496 (5.469 mp) și CF 319027 (3.125 mp). Conform evidenței domeniului public atestat, pe amplasamentul pieței se află 13 corpuri clădiri (spații comerciale) care sunt propuse pentru demolare. Construcțiile proprietate privată a SC TOP ARAD SA pot fi desființate la solicitarea SC TOP SA sau după preluarea acestora în condițiile legii de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Terenul înscris în CF 1095; 1159/1100/3 este proprietate publică a Municipiului Arad. Se va asigura îndreptarea și actualizarea înscrierilor în cartea funciară raportat la Hotărârea Guvernului României nr. 976/2002. Până la autorizare se va asigura alipirea parcelelor. Imobil inclus în ansamblul urban al municipiului Arad conform anexei la Ordinul nr. 2314/2004, modificat conform Ordinului nr. 2828/2015 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice. 1.5. Se renunță la propunerea de realizare a unui pasaj subteran destinat autovehiculelor de tonaj până la 3,5t care să preia traficul ( în sensul actual de circulație: sens unic) str. Vasile Goldiș - str. Ecaterina Teodoroiu ( subteran: nivel-1) cu debușeu în str. Vârful cu Dor. 1.6. Capitolul 7 din Anexa 1 la Hotărârea 41/2014, se modifică și devine punctul 5.4 și are următoarele modificări ale principalilor indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general: pe baza devizului general și a devizelor pe obiecte, investiția de capital a fost estimată la 145.528.660 lei, inclusiv TVA, din care C+M este de 124.853.970 lei cu TVA. b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă – elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare. Capacități cota zero: SUPRAFAŢA (mp)  Spaţii verzi amenajate propuse 683.58 mp  Alei și zone pietonale propuse 11992.07 mp  Străzi și accese carosabile 1747.45 mp  Parcări propuse 187.5mp  Amenajari apă propuse 154.13 mp  •Bănci - 23 buc. • Coşuri de gunoi - 23 buc. • Suporturi de biciclete - 6 buc. • Cişmea - 3 buc. • Iluminat arhitectural • Sistem de irigare spații verzi Capacități nivel ”-1” Funcţiunea: Amenajare piața și parcare subterană  Dimensiunile maxime în plan: 162.55 m x 55.20 m  Regim de înălţime: 1S+P  H min. atic: 3,50 m de la cota +0.00  H max. atic: 3.50 m de la cota +0.00  Suprafaţa terenului 14 764.73 mp  Suprafata construită la sol: S constr. cota 0,00=109.35 mp S constr. cota-4.65 =10385.24mp P.O.T. = 0.74% Suprafaţa desfăşurată: S desf. = 10494.59 mp C.U.T.=0.71 Suprafaţa utilă totală (rezultata): 7558.61 mp  Total locuri de parcare 261 buc. 1.7. Partea desenată a studiului de fezabilitate fost modificată corespunzător. 1.8. Anexele 1 și 2 la prezenta hotărâre înlocuiesc anexele 1 și 2 ale Hotărârii nr. 41/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad. Art. II. Toate celelalte prevederi rămân neschimbate. Art. III. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municpiului Arad prin Direcția Tehnică și se comunică celor interesați, pin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Marius SFÂRÂILĂ Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Juridic, Contestații 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 8.05.2019 Cod PMA -S4-02  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 258/08.05.2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: ”REGENERARE URBANĂ ZONA PIAŢA CATEDRALEI DIN MUNICIPIUL ARAD” -actualizare SF- TITULAR: MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : A. - Scenariul 1. (recomandat) Valoarea investiţiei: = 145.528.660 lei (inclusiv TVA) - din care C + M (cu dotări) = 124.853.970 lei (inclusiv TVA) B. Capacităţi: 1. Spaţii verzi amenajate propuse 683,58 mp 2. Alei şi zone pietonale propuse 11.992,07mp 3. Străzi şi accese carosabile 1.747,45mp 4. Parcări propuse(subteran(etaj -1)+suprateran) 261+15 locuri 5. Amenajări apă propuse (canal de apă şi fântână 154,13mp arteziană) TOTAL SUPRAFAŢĂ AMENAJATĂ (mp) 14.764,73mp C. Durata de realizare a investiţiei: 24 luni D. Eşalonarea investiţiei: Anul I : 73.616.275 lei Anul II : 71.912.385 lei E. Finanţarea investiţiei se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Marius SFÂRÂILĂ Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL Nr. 222/03.05.2019 H O T Ă R Â R E A Nr._____ din ________________ 2019 privind aprobarea modificării şi completării Hotărârii nr. 41/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico –economici şi a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiție „Regenerare urbană zona Piața Catedralei din Municipiul Arad” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 35169/03.05.2019, Analizând Raportul nr. 35170/03.05.2019 al Serviciului Investiții din cadrul Direcției Tehnice, Analizând prevederile Hotărârii nr. 41/ 2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico - economici şi a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiție: „Regenerare urbană zona Piața Catedralei din Municipiul Arad”, Văzând soluția pronunțată în dosarul nr. 293/108/2019 al Tribunalului Arad prin Sentința Civilă nr. 229/10.04.2019 prin care s-a anulat Hotărârea nr. 365/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea modificării şi completării Hotărârii nr. 41/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico – economici şi a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiție „Regenerare urbană zona Piața Catedralei din Municipiul Arad”, Luând în considerare rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), alin. 6 lit. a) pct. 19, art. 45 alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. I. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 41/2014 se modifică după cum urmează: 1.Studiul de fezabilitate aprobat conform articolului 1 - Anexa 1 la Hotărârea nr. 41/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico - economici şi a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiție: „Regenerare urbană zona Piața Catedralei din Municipiul Arad”, se modifică după cum urmează: 1.1. Documentația tehnico-economică a fost realizată conform prevederilor Hotărârii de Guvern nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. A fost emis un nou Certificat de urbanism nr. 1915/6.09.2018, pentru faza SF. 1.2. Numărul de nivele a parcării subterane se reduce la un nivel, și numărul total de parcări în subteran va fi de 261. 1.3. Scenariile propuse sunt: Scenariul 1 de intervenţie (recomandat): Amenajarea şi punerea în valoare a Pieţei Catedralei și construirea unei parcări subterane pe un nivel cu accese dinspre str. Vasile Goldiş, respectiv str. Academia Teologică, şi ieşiri înspre str. Ecaterina Teodoroiu - Vârful cu Dor, respectiv str. Emanoil Gojdu. Scenariul 2 de intervenţie: Amenajarea şi punerea în valoare a Pieţei Catedralei și construirea unei parcări subterane pe un nivel cu accese dinspre str. Vasile Goldiş, str. Ioan Rusu Şirianu și Ecaterina Teodoroiu respectiv str. Academia Teologică şi ieşiri înspre str. Vârful cu Dor respectiv str. Emanoil Gojdu. 1.4. Regimul juridic a amplasamentului: Terenul se află în intravilan și este proprietatea municipiului Arad. Terenul în suprafață de 8.594 mp se regăsește la poziția 209, punctul d-1)” Piețe agroalimentare, târguri și oboare, din inventarul domeniului public al municipiului Arad atestat conform Hotărârii Guvernului României nr. 976/2002. Înscrierea în Cartea Funciară a terenului este asigurată conform CF 304496 (5.469 mp) și CF 319027 (3.125 mp). Conform evidenței domeniului public atestat, pe amplasamentul pieței se află 13 corpuri clădiri (spații comerciale) care sunt propuse pentru demolare. Construcțiile proprietate privată a SC TOP ARAD SA pot fi desființate la solicitarea SC TOP SA sau după preluarea acestora în condițiile legii de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Terenul înscris în CF 1095; 1159/1100/3 este proprietate publică a Municipiului Arad. Se va asigura îndreptarea și actualizarea înscrierilor în cartea funciară raportat la Hotărârea Guvernului României nr. 976/2002. Până la autorizare se va asigura alipirea parcelelor. Imobil inclus în ansamblul urban al municipiului Arad conform anexei la Ordinul nr. 2314/2004, modificat conform Ordinului nr. 2828/2015 al Ministrului Culturii și Cultelor privind aprobarea Listei monumentelor istorice. 1.5. Se renunță la propunerea de realizare a unui pasaj subteran destinat autovehiculelor de tonaj până la 3,5t care să preia traficul ( în sensul actual de circulație: sens unic) str. Vasile Goldiș - str. Ecaterina Teodoroiu ( subteran: nivel-1) cu debușeu în str. Vârful cu Dor. 1.6. Capitolul 7 din Anexa 1 la Hotărârea 41/2014, se modifică și devine punctul 5.4 și are următoarele modificări ale principalilor indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general: pe baza devizului general și a devizelor pe obiecte, investiția de capital a fost estimată la 145.528.660 lei, inclusiv TVA, din care C+M este de 124.853.970 lei cu TVA. b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă – elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare. Capacități cota zero: SUPRAFAŢA (mp)  Spaţii verzi amenajate propuse 683.58 mp  Alei și zone pietonale propuse 11992.07 mp  Străzi și accese carosabile 1747.45 mp  Parcări propuse 187.5mp  Amenajari apă propuse 154.13 mp  •Bănci - 23 buc. • Coşuri de gunoi - 23 buc. • Suporturi de biciclete - 6 buc. • Cişmea - 3 buc. • Iluminat arhitectural • Sistem de irigare spații verzi Capacități nivel ”-1” Funcţiunea: Amenajare piața și parcare subterană  Dimensiunile maxime în plan: 162.55 m x 55.20 m  Regim de înălţime: 1S+P  H min. atic: 3,50 m de la cota +0.00   H max. atic: 3.50 m de la cota +0.00  Suprafaţa terenului 14 764.73 mp  Suprafata construită la sol: S constr. cota 0,00=109.35 mp S constr. cota-4.65 =10385.24mp P.O.T. = 0.74% Suprafaţa desfăşurată: S desf. = 10494.59 mp C.U.T.=0.71 Suprafaţa utilă totală (rezultata): 7558.61 mp  Total locuri de parcare 261 buc. 1.7. Partea desenată a studiului de fezabilitate fost modificată corespunzător. 1.8. Anexele 1 și 2 la prezenta hotărâre înlocuiesc anexele 1 și 2 ale Hotărârii nr. 41/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad. Art. II. Toate celelalte prevederi rămân neschimbate. Art. III. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municpiului Arad prin Direcția Tehnică și se comunică celor interesați, pin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, PMA-S4-01 Serviciul Investiţii  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. ________din _______ 2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: ”REGENERARE URBANĂ ZONA PIAŢA CATEDRALEI DIN MUNICIPIUL ARAD” -actualizare SF- TITULAR: MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : A. - Scenariul 1. (recomandat) Valoarea investiţiei: = 145.528.660 lei (inclusiv TVA) - din care C + M (cu dotări) = 124.853.970 lei (inclusiv TVA) B. Capacităţi: 1. Spaţii verzi amenajate propuse 683,58 mp 2. Alei şi zone pietonale propuse 11.992,07mp 3. Străzi şi accese carosabile 1.747,45mp 4. Parcări propuse(subteran(etaj -1)+suprateran) 261+15 locuri 5. Amenajări apă propuse (canal de apă şi fântână 154,13mp arteziană) TOTAL SUPRAFAŢĂ AMENAJATĂ (mp) [...]