HCL 207/2012 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.207 din 27 septembrie 2012 privind darea în folosinţă gratuită Fundaţiei Creştine R.C.E. Speranţa Copiilor a unei părţi din imobilul situat în Arad, Calea Timişorii nr. 20 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.52357/20.08.2012; -raportul nr. 52360/20.08.2012 al Biroului Evidenţă Domeniu Public din cadrul Direcţiei Patrimoniu; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -art. 136, alin. (4) din Constituţia României; -solicitarea Fundaţiei Creştine R.C.E. Speranţa Copiilor înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 30724/14.05.2012; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit. „c”, art.45 şi art.124 din Legea nr.215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă trecerea din domeniul public al Municipiului Arad în domeniul privat al Municipiului Arad. Art.2. (1) Se aprobă darea în folosinţă gratuită Fundaţiei Creştine R.C.E. Speranţa Copiilor, cu sediul în Arad, str. Diogene nr. 12, pe o perioadă de 25 ani, a unei părţi din imobilul proprietate privată a municipiului Arad, situat în Calea Timişorii nr. 20, conform extrasului de CF nr. 319433-C1-U1, nr. Top.30-32/1/1/I, şi anume corpul B alcătuit din două ateliere pentru practică, magazie, hol şi pod, precum şi a unei suprafeţe de 800 mp. curte. (2) Accesul în imobil se va realiza separat de corpul A şi C. (3) Fundaţia Creştină R.C.E. Speranţa Copiilor va suporta cheltuielile ocazionate cu renovarea, întreţinerea şi cu folosinţa imobilului prevăzut la alin. (1). Art.3. Predarea – primirea imobilului prevăzut la art.1 se va face conform contractului de comodat prevăzut în anexa, care face parte din prezenta hotărâre. Art.4. Schimbarea destinaţiei imobilului atrage după sine încetarea de drept a contractului aprobat conform prezentei hotărâri.. Art.5. La expirarea perioadei pentru care imobilul a fost dat în folosinţă gratuită, investiţiile realizate de către Fundaţia Creştină R.C.E. Speranţa Copiilor vor fi preluate fără nici un fel de obligaţie de Municipiul Arad. Art.6. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CZISZTER Kalman Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Biroul Evidenţă Domeniul Public 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 27.09.2012 Cod PMA -S1-02  Anexa la Hotărârea nr. 207/27.09.2012 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE COMODAT Nr. _________ data _________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1. Municipiul Arad, cu sediul în Arad, Bulevardul Revoluţiei nr. 75, judeţul Arad, cod fiscal 3519925, reprezentat de domnul Gheorghe Falcă, având funcţia de primar şi domnul Ignat Ioan, având funcţia de director executiv, în calitate de comodant, pe de o parte, şi 1.2. Fundaţia Creştină R.C.E. Speranţa Copiilor, cu sediul în Arad, str. Diogene nr. 12, reprezentată de domnul Ovidiu Martin, având funcţia de director general, în calitate de comodatar, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de folosinţă (comodat), cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Comodantul dă spre folosinţă gratuită comodatarului imobilul (teren şi construcţii) proprietate publică a municipiului Arad, situat în str. Timişorii nr. 20, şi anume corpul B alcătuit din două ateliere pentru practică, magazie, hol şi pod precum şi a unei suprafeţe de 800 mp. curte. Accesul în imobil se va realiza separat de corpul A şi C. III. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 3.1. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele: a) să se îngrijească de renovarea, conservarea şi folosirea imobilului ca un bun proprietar; b) să folosească imobilul conform destinaţiei sale determinate de natura sa; c) să restituie comodantului imobilul la termenul stabilit în contract; d) să suporte toate cheltuielile necesare folosinţei imobilului; e) să nu închirieze imobilul sau să îl transmită în folosinţă gratuită altcuiva; f) să solicite comodantului situaţia gestiunii imobilului. 3.2.Obligaţiile comodantului sunt următoarele: a) să predea comodatarului spre folosinţă gratuită imobilul; b) să nu-l împiedice pe comodatar să folosească imobilul; IV. DURATA CONTRACTULUI Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe o perioadă de 25 ani, de la data semnării contractului. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Prezentul contract încetează prin: a) împlinirea perioadei pentru care a fost încheiat; b) dizolvarea fundaţiei; c) acordul de voinţă al părţilor contractante, exprimat în scris; d) prin revocare de către comodant a dreptului de folosinţă gratuită numai dacă comodatarul nu-şi exercită drepturile şi obligaţiile ce derivă din prezentul contract; e) când interesele municipiului Arad o impun. VI. CAZUL FORTUIT SAU DE FORŢĂ MAJORĂ 6.1.Niciuna din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător, total sau parţial, a oricărei obligaţii care îi revin în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. 6.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 48 ore, producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. 6.3. Dacă în termen de 30 de zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. 6.4. Cazul fortuit sau de forţă majoră exclude răspunderea comodatarului dacă acesta nu a putut prevedea pericolul, dacă nu a folosit bunul contrar destinaţiei şi dacă nu l-a restituit comodantului la termenul prevăzut de prezentul contract. VII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 7.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 7.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 7.3. Dacă notificarea se trimite prin fax, ea se consideră primită în acea zi în care a fost trimisă. 7.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute de alineatele precedente. VIII. LITIGII 8.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 8.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. DISPOZIŢII FINALE 9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. 9.2. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective, nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său. 9.3. Prezentul contract a fost încheiat în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. COMODANT COMODATAR FUNDAŢIA CREŞTINĂ R.C.E. SPERANŢA MUNICIPIUL ARAD COPIILOR PRIMAR, DIRECTOR GENERAL Gheorghe Falcă Ovidiu Martin DIRECŢIA ECONOMICĂ CONTABIL ŞEF p.DIRECTOR EXECUTIV, Viorica Boţocan DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV, Ioan Ignat ŞEF BIROU Evidenţă Domeniu Public Jr. Mihaela Balaş PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CZISZTER Kalman Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA PROIECT JUDEŢUL ARAD Avizat MUNICIPIUL ARAD SECRETAR CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu Nr.179/20.08.2012 HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2012 privind darea în folosinţă gratuită Fundaţiei Creştine R.C.E. Speranţa Copiilor a unei părţi din imobilul situat în Arad, Calea Timişorii nr. 20 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.52357/20.08.2012; -raportul nr. 52360/20.08.2012 al Biroului Evidenţă Domeniu Public din cadrul Direcţiei Patrimoniu; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -art. 136, alin. (4) din Constituţia României; -solicitarea Fundaţiei Creştine R.C.E. Speranţa Copiilor înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 30724/14.05.2012; În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit. „c”, art.45 şi art.124 din Legea nr.215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.Se aprobă trecerea din domeniul public al municipiului Arad în domeniul privat al Municipiului Arad. Art.1.(1) Se aprobă darea în folosinţă gratuită Fundaţiei Creştine R.C.E. Speranţa Copiilor, cu sediul în Arad, str. Diogene nr. 12, pe o perioadă de 25 ani, a unei părţi din imobilul proprietate privată a municipiului Arad, situat în CaleaTimişorii nr. 20, conform extrasului de CF nr. 319433-C1-U1, nr. Top.30-32/1/1/I, şi anume corpul B alcătuit din două ateliere pentru practică, magazie, hol şi pod, precum şi a unei suprafeţe de 800 mp. curte. (2) Accesul în imobil se va realiza separat de corpul A şi C. (3) Fundaţia Creştină R.C.E. Speranţa Copiilor va suporta cheltuielile ocazionate cu renovarea, întreţinerea şi cu folosinţa imobilului prevăzut la alin. (1). Art.3.Predarea – primirea imobilului prevăzut la art.1 se va face conform contractului de comodat prevăzut în anexa la prezenta hotărâre. Art.4.Schimbarea destinaţiei imobilului atrage după sine încetarea de drept a contractului aprobat conform prezentei hotărâri.. Art.5.La expirarea perioadei pentru care imobilul a fost dat în folosinţă gratuită investiţiile realizate de către Fundaţia Creştină R.C.E. Speranţa Copiilor vor fi preluate fără nici un fel de obligaţie de Municipiul Arad. Art.6.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serviciul Evidenţa Domeniu Public Red./Dact.Balas M. Cod:PMA-S1-01 Anexa la Hotărârea nr. ____/__________2012 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE COMODAT Nr. _________ data _________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1. Municipiul Arad, cu sediul în Arad, Bulevardul Revoluţiei nr. 75, judeţul Arad, cod fiscal 3519925, reprezentat de domnul Gheorghe Falcă, având funcţia de primar şi domnul Ignat Ioan, având funcţia de director executiv, în calitate de comodant, pe de o parte, şi 1.2. Fundaţia Creştină R.C.E. Speranţa Copiilor, cu sediul în Arad, str. Diogene nr. 12, reprezentată de domnul Ovidiu Martin, având funcţia de director general, în calitate de comodatar, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de folosinţă (comodat), cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Comodantul dă spre folosinţă gratuită comodatarului imobilul (teren şi construcţii) proprietate publică a municipiului Arad, situat în str. Timişorii nr. 20, şi anume corpul B alcătuit din două ateliere pentru practică, magazie, hol şi pod precum şi a unei suprafeţe de 800 mp. curte. Accesul în imobil se va realiza separat de corpul A şi C. III. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 3.1. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele: a) să se îngrijească de renovarea, conservarea şi folosirea imobilului ca un bun proprietar; b) să folosească imobilul conform destinaţiei sale determinate de natura sa; c) să restituie comodantului imobilul la termenul stabilit în contract; d) să suporte toate cheltuielile necesare folosinţei imobilului; e) să nu închirieze imobilul sau să îl transmită în folosinţă gratuită altcuiva; f) să solicite comodantului situaţia gestiunii imobilului. 3.2.Obligaţiile comodantului sunt următoarele: a) să predea comodatarului spre folosinţă gratuită imobilul; b) să nu-l împiedice pe comodatar să folosească imobilul; IV. DURATA CONTRACTULUI Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe o perioadă de 25 ani, de la data semnării contractului. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Prezentul contract încetează prin: a) împlinirea perioadei pentru care a fost încheiat; b) dizolvarea fundaţiei; c) acordul de voinţă al părţilor contractante, exprimat în scris; d) prin revocare de către comodant a dreptului de folosinţă gratuită numai dacă comodatarul nu-şi exercită drepturile şi obligaţiile ce derivă din prezentul contract; e) când interesele municipiului Arad o impun. VI. CAZUL FORTUIT SAU DE FORŢĂ MAJORĂ 6.1.Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător, total sau parţial, a oricărei obligaţii care îi revin în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. 6.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 48 ore, producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. 6.3. Dacă în termen de 30 de zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. 6.4. Cazul fortuit sau de forţă majoră exclude răspunderea comodatarului dacă acesta nu a putut prevedea pericolul, dacă nu a folosit bunul contrar destinaţiei şi dacă nu l-a restituit comodantului la termenul prevăzut de prezentul contract. VII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 7.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 7.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 7.3. Dacă notificarea se trimite prin fax, ea se consideră primită în acea zi în care a fost trimisă. 7.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute de alineatele precedente. VIII. LITIGII 8.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 8.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. DISPOZIŢII FINALE 9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. 9.2. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective, nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său. 9.3. Prezentul contract a fost încheiat în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. COMODANT COMODATAR FUNDAŢIA CREŞTINĂ R.C.E. SPERANŢA MUNICIPIUL ARAD COPIILOR PRIMAR, DIRECTOR GENERAL Gheorghe Falcă Ovidiu Martin DIRECŢIA ECONOMICĂ CONTABIL ŞEF p.DIRECTOR EXECUTIV, Viorica Boţocan DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV, Ioan Ignat ŞEF BIROU Evidenţă Domeniu Public Jr. Mihaela Balaş PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. _________ din ____.08.2012 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art.45, alin. (6), din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „darea în folosinţă gratuită Fundaţiei Creştine R.C.E. Speranţa Copiilor a unei părţi din imobilul situat în Arad, str. Timişorii nr. 20” , în susţinerea căruia formulez următoarea: EXPUNERE DE MOTIVE Fundaţia Creştină R.C.E. Speranţa Copiilor, cu sediul în Arad, str. Diogene nr. 12, ce desfăşoară activităţi de binefacere prin asigurarea serviciilor sociale copiilor abandonaţi, a adresat Primăriei Municipiului Arad o solicitare privind alocarea unui spaţiu pentru deschiderea unor ateliere de lucru pentru tinerii cu dizabilităţi. Misiunea fundaţiei este asigurarea unui loc unde persoanele cu dizabilităţi să p [...]