HCL 182/2011 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.182 din 25 iulie 2011 cu privire la aprobarea „Documentaţiei tehnice a obiectivului de investiţie „Expertiză şi punere în siguranţă a imobilelor situate în Arad, str.Tribunul Axente nr. 17 şi str. Ardealului nr. 53 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.47.969 din 14.07.2011; -raportul nr.47.973 din 14.07.2011 al Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Patrimoniu ; -Procesul Verbal de Inspecţie nr. 1253/20.04.2011 al Inspectoratului Judeţean în Construcţii Arad referitor la imobilul din Arad, str.Ardealului nr.53; -Procesul Verbal de Inspecţie nr. 755/15.03.2011 al Inspectoratului Judeţean în Construcţii Arad referitor la imobilul din Arad, str. Tribunul Axente nr. 17; -Documentaţia tehnică întocmită de SC. Structura SRL; -rapoartele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (18 prezenţi din totalul de 23); -prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, art. 44, alin.1, conform căruia „documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi cele din împrumuturi interne şi externe, contractate direct de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă, de către Consiliile locale, judeţene şi Consiliul General al Municipiului Bucureşti, după caz”; În temeiul art.36, alin.(2), lit.”b”, alin.(4) lit. „d” şi ale art.45 din Legea nr.215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Se aprobă „Documentaţia tehnică a obiectivului de investiţie „Expertiză şi punere în siguranţă a imobilelor situate în Arad, str.Tribunul Axente nr.17 şi str.Ardealului nr.53”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici cuprinşi în anexele 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Finanţarea obiectivelor de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii. Art.3.Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Bruno BIRINGER Lilioara STEPANESCU Red/Dact IF/IF Verif. SL 1 ex. Serviciul Dezvoltare Imobile 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 25.07.2011 Cod PMA -S1-02  Anexa nr.1 la Hotărârea nr.182 din 25.07.2011 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI: „Expertiză şi punere în siguranţă imobil situat în Arad, str.Tribunul Axente nr.17” Faza: Documentaţie tehnică pentru autorizare în regim de urgenţă BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : A. Valoarea totală a lucrărilor : 144.635 lei ( cu TVA) din care C + M : 144.635 lei ( cu TVA) B. Capacităţi : Clădirea este formată din 4 corpuri de clădiri A; B; C; D, numite conform expertizei tehnice.În clădire sunt Clasa de importanţă III , Categoria de importanţă C 1. Tronson principal- corp A  A construită = 153,67 mp  A desfăşurată = 461,01 mp  Regim de înălţime = S+P+1E 2. Tronson grup sanitar - corp B  A construită = 22,4 mp  A desfăşurată = 44,8 mp  Regim de înălţime = P+ 1E 3. Tronson corp de legătură -corp C  A construită = 38,38 mp  A desfăşurată = 38,38mp  Regim de înălţime = P 4. Tronson curte- corp D  A construită = 71,75 mp  A desfăşurată = 71,75 mp  Regim de înălţime = P C. Durata de realizare a investiţiei : 12 luni D. Eşalonarea investiţiei : Anul I, . E. Finanţarea investiţiei se face din fonduri ale bugetului local şi alte fonduri atrase conform listelor de investiţii aprobate conform legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Bruno BIRINGER Lilioara STEPANESCU Red/Dact IF/IF Verif. SL 1 ex. Serviciul Dezvoltare Imobile 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 25.07.2011 Cod PMA -S1-02  Anexa nr.2 la Hotărârea nr.182 din 25.07.2011 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „„Expertiză şi punere în siguranţă imobil situat în Arad, str.Ardealului nr.53” Faza: Documentaţie tehnică pentru autorizare în regim de urgenţă BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : A. Valoarea totală a lucrărilor : 44.129 lei ( cu TVA) din care C + M : 44.129 lei ( cu TVA) B. Capacităţi : Clădirea este formată dintr-un corp Clasa de importanţă III , Categoria de importanţă C 1. Clădire  A construită = 129,2 mp  A desfăşurată = 148,7 mp  Regim de înălţime = S+P C. Durata de realizare a investiţiei : 12 luni D. Eşalonarea investiţiei : Anul I E. Finanţarea investiţiei se face din fonduri ale bugetului local şi alte fonduri atrase conform listelor de investiţii aprobate conform legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Bruno BIRINGER Lilioara STEPANESCU Red/Dact IF/IF Verif. SL 1 ex. Serviciul Dezvoltare Imobile 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 25.07.2011 Cod PMA -S1-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr.221 din 14.07.2011 SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.____ din ________________2011 cu privire la aprobarea „Documentaţiei tehnice a obiectivului de investiţie „Expertiză şi punere în siguranţă a imobilelor situate în Arad, str. Tribunul Axente nr. 17 şi str. Ardealului nr. 53 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 47.969 din 14.07.2011; -raportul nr.47.973 din 14.07.2011 al Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Patrimoniu ; -Procesul Verbal de Inspecţie nr. 1253/20.04.2011 al Inspectoratului Judeţean în Construcţii Arad referitor la imobilul din Arad, str. Ardealului nr. 53; -Procesul Verbal de Inspecţie nr. 755/15.03.2011 al Inspectoratului Judeţean în Construcţii Arad referitor la imobilul din Arad, str. Tribunul Axente nr. 17; -Documentaţia tehnică întocmită de SC. Structura SRL; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, art. 44, alin.1, conform căruia „documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi cele din împrumuturi interne şi externe, contractate direct de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă, de către Consiliile locale, judeţene şi Consiliul General al Municipiului Bucureşti, după caz”; În temeiul art.36, alin.(2), lit.”b”, alin.(4) lit. „d” şi ale art.45 din Legea nr.215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă „Documentaţia tehnică a obiectivului de investiţie „Expertiză şi punere în siguranţă a imobilelor situate în Arad, str. Tribunul Axente nr. 17 şi str. Ardealului nr. 53” , cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici cuprinşi în anexele 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Finanţarea obiectivelor de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase în condiţiile legii . Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR  Anexa nr. 1 la Hotărârea nr.____ din_______2011 CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „„Expertiză şi punere în siguranţă imobil situat în Arad, str. Tribunul Axente nr. 17 Faza : Documentaţie tehnică pentru autorizare în regim de urgenţă BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : A. Valoarea totală a lucrărilor : 144.635 lei ( cu TVA) din care C + M : 144.635 lei ( cu TVA) B. Capacităţi : Clădirea este formată din 4 corpuri de clădiri A; B; C; D, numite conform expertizei tehnice.În clădire sunt Clasa de importanţă III , Categoria de importanţă C 1. Tronson principal- corp A  A construită = 153,67 mp  A desfăşurată = 461,01 mp  Regim de înălţime = S+P+1E 2. Tronson grup sanitar - corp B  A construită = 22,4 mp  A desfăşurată = 44,8 mp  Regim de înălţime = P+ 1E 4. Tronson corp de legătură -corp C  A construită = 38,38 mp  A desfăşurată = 38,38mp  Regim de înălţime = P 4. Tronson curte- corp D  A construită = 71,75 mp  A desfăşurată = 71,75 mp  Regim de înălţime = P C. Durata de realizare a investiţiei : 12 luni D. Eşalonarea investiţiei : Anul I, . E. Finanţarea investiţiei se face din fonduri ale bugetului local şi alte fonduri atrase conform listelor de investiţii aprobate conform legii.  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr.____ din_______2011 CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : „„Expertiză şi punere în siguranţă imobil situat în Arad, str. Ardealului nr. 53 Faza : Documentaţie tehnică pentru autorizare în regim de urgenţă BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI : A. Valoarea totală a lucrărilor : 44.129 lei ( cu TVA) din care C + M : 44.129 lei ( cu TVA) B. Capacităţi : Clădirea este formată dintr-un corp Clasa de importanţă III , Categoria de importanţă C 1. Clădire  A construită = 129,2 mp  A desfăşurată = 148,7 mp  Regim de înălţime = S+P C. Durata de realizare a investiţiei : 12 luni D. Eşalonarea investiţiei : Anul I, . E. Finanţarea investiţiei se face din fonduri ale bugetului local şi alte fonduri atrase conform listelor de investiţii aprobate conform legii.  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 47.969 din 14.07.2011 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administraţiei Publice Locale, republicată şi ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 137/2008, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect : - aprobarea „Documentaţiei tehnice a obiectivelor de investiţie „Expertiză şi punere în siguranţă imobile situate în Arad, str. Tribunul Axente nr. 17 şi str. Ardealului nr. 53” în susţinerea căruia formulez următoarea: EXPUNERE DE MOTIVE Imobilele – clădiri şi terenuri, destinate fondului locativ al municipiului sunt proprietatea Statului Român şi se află în administrarea Consiliului Local. În mare majoritate locuinţele sunt în case vechi (construite în secolele trecute), care au durata normată de funcţionare depăşită, ele nefiind supuse expertizării, sau unor lucrări de reparaţii capitale , de-a lungul timpului intervenindu –se doar punctiform pentru remedierea unor avarii constatate sau pentru execuţia unor lucrări mici de reparaţii. În calitate de reprezentanţi ai proprietarului, ne revine sarcina reparării şi punerii în siguranţă a clădirilor degradate conform Legii locuinţei nr. 114/1996 şi a Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii. Imobilele situate în Arad, str. Tribunul Axente nr. 17 şi str. Ardealului nr. 53 prezintă o stare de degradare avansată, motiv pentru care Inspectoratul Judeţean în Construcţii Arad a dispus măsuri de intervenţie de urgenţă pentru punerea în siguranţă a acestora. În vederea executării măsurilor dispuse s-a întocmit documentaţia tehnică şi expertizarea clădirilor, obţinându-se autorizaţia de construire în regim de urgenţă pentru aceste două clădiri. Astfel, propun: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: - aprobarea „Documentaţiei tehnice a obiectivelor de investiţie „Expertiză şi punere în siguranţă imobile situate în Arad, str. Tribunul Axente nr. 17 şi str. Ardealului nr. 53. PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Serviciul Dezvoltare Imobile Nr. 47.973 din 14.07.2011 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 47.969 din 14.07.2011 a domnului Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad Obiect: propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „Documentaţia tehnică a obiectivelor de investiţie „Expertiză şi punere în siguranţă imobile situate în Arad, str. Tribunul Axente nr. 17 şi str. Ardealului nr. 53” Consideraţii de ordin general. Municipiul Arad, prin Consiliul Local , în prezent mai deţine în proprietate aproximativ 1.374 apartamente şi 153 spaţii cu altă destinaţie, situate pe raza municipiului şi care sunt închiriate. Locuinţele şi spaţiile cu altă destinaţie sunt situate în blocuri sau imobile tip casă în care în prezent mai deţinem câte un apartament, rareori fiind întreg imobilul proprietatea municipiului. Locuinţele sunt închiriate ca locuinţe fond de stat, sociale, de serviciu, sau „tip ANL”. În mare majoritate locuinţele sunt în case vechi (construite în secolele trecute), care au durata normată de funcţionare depăşită, ele nefiind supuse expertizării, sau unor lucrări de reparaţii capitale , de-a lungul timpului intervenindu –se doar punctiform pentru remedierea unor avarii constatate sau pentru execuţia unor lucrări mici de reparaţii. În prezent la aceste imobile cel mai degradate sunt faţadele,acoperişurile şi în general părţile comune, deoarece în interiorul locuinţelor chiriaşii au mai intervenit pentru execuţia unor lucrări. Întrucât acum multe dintre imobile sunt revendicate, sau municipiul mai deţine doar o cotă parte, lucrările mai ample sunt greu de realizat deoarece ceilalţi proprietari nu doresc sau nu pot să cofinanţeze lucrările de reparaţii. Este de menţionat că unele clădiri sunt foarte degradate şi pun în pericol siguranţa locatarilor sau a trecătorilor. În această situaţie sunt şi clădirile din Arad, str. Tribunul Axente nr. 17 şi str. Ardealului nr. 53, motiv pentru care Inspectoratul Judeţean în Construcţii Arad a dispus măsuri de intervenţie de urgenţă pentru punerea în siguranţă a acestora, conform proceselor verbale nr. 1253/20.04.2011 pentru imobilul din Arad, str. Ardealului nr. 53 şi nr. . 755/15.03.2011 pentru imobilul din Arad, str. Tribunul Axente nr. 17.În primul imobil există un singur apartament închiriat, iar în celălalt sunt 8 apartamente dintre care doar două sunt închiriate, restul fiind ocupate abuziv sau libere. Consideraţii tehnice. Lucrările propuse prin documentaţia tehnică şi expertiza prezentată se referă doar la punerea în siguranţă a celor două clădiri şi sunt în concordanţă cu măsurile dispuse de Inspectoratul Judeţean în Construcţii Arad şi constau în executarea următoarelor lucrări: Clădire str. Tribunul Axente nr. 17 - clădire S+P +1E (corp A) - asigurare stabilitate calcan clădire; - asigurare rezistenţă calcan şi ziduri de rezistenţă; - reparare şi consolidare şarpantă şi învelitoar şi coşuri de fum; - reparare crăpături faţade . - clădire P +1E (corp B) - subzidire fundaţii; - refacere calcan şi tinichigerie. - clădire P (corp C) - refacere calcan şi tinichigerie. - clădire P (corp D) este cel mai degradat corp - asigurare stabilitate calcan clădire prin demolare şi montarea unui perete din OSB prins de structura de lemn ; - realizarea unei noi structuri de lemn suplimentară; - reparaţii şarpantă şi învelitoare ; - reparaţii crăpături, tencuieli,sprijiniri, tinichigerie. Clădire str. Ardealului nr. 53 - asigurare stabilitate calcan clădire prin demolare şi montarea unui perete din OSB prins de structura de lemn ; - repararea şarpantei, a coşului de fum şi a învelitorii; - reparaţii crăpături, tencuieli, tinichigerie. - Consideraţii economice. Clădire str. Tribunul Axente nr. 17 A. Valoarea totală a lucrărilor : 144.635 lei ( cu TVA)din care C + M : 144.635 lei ( cu TVA) Având în vedere valoarea relativ mare a acesteia propunem etapizarea acestor lucrări ,motiv pentru care şi alocaţia bugetară se va face corespunzător. Clădire str. Ardealului nr. 53 Valoarea totală a lucrărilor : 44.129 lei ( cu TVA)din care C + M : 44.129 lei ( cu TVA) . Finanţarea acestor obiective de investiţii se va face din fonduri ale bugetului local şi alte fonduri atrase conform listelor de investiţii aprobate conform legii. Consideraţii juridice:Imobilul din str. Ardealului nr. 53 este proprietatea Statului Român şi nu este revendicat . Imobilul din Arad, str. Tribunul Axente nr. 17 [...]