HCL 165/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 165 din 28 martie 2024 privind apartamentarea, respectiv partajarea cotelor de teren aferente, imobilului situat în Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 58, înscris în CF nr. 344579 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 12718/15.02.2024, Ţinând cont de raportul Serviciului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 12719/15.02.2024, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrate la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 96366/27.11.2023, Analizând extrasul de carte funciară nr. 344579 Arad, declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 2004/18.12.2023, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 99014/5699/14.12.2023, contractul de închiriere nr. 23297/07.04.2017 și actul adițional 76684/5488/23.10.2020, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 99013/M1/13.12.2023, Ţinând cont de documentaţia cadastrală întocmită de SC Topovas Plan SRL, Conform prevederilor art. 26 alin (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 18 lit. g), art. 135 din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprobă apartamentarea, respectiv partajarea cotelor de teren, aferente imobilului situat în Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 58, înscris în CF nr. 344579 Arad, nr. cad. 344579, cu suprafața de 931 mp, în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentaţiei cadastrale întocmite de SC Topovas Plan SRL și anexelor 1,2,3,4,5,6 și 7, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:  - apartamentul nr. 1 – compus din 3 camere, dormitor, baie, bucătărie, antreu, 2 holuri, 3 coridoare, cămară alimente, urcare pod, 10 boxe, cu suprafața utilă de 384 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren aferentă apartamentului de 702/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. - apartamentul nr. 2 – compus din 2 camere, cămară alimente, antreu, bucătărie, cu suprafața utilă de 43 mp, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferentă apartamentului de 96/931 mp, în proprietatea Statului Român. - apartamentul nr. 3 – compus din 1 cameră, bucătărie, cămară alimente, urcare pod, cu suprafața utilă de 38 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cotă de teren aferentă apartamentului de 71/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. - apartamentul nr. 4 – compus din magazine, spălătorie, debara, cu suprafața utilă de 33 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cotă de teren aferentă apartamentului de 62/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ilie CHEȘA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. B.C.V/B.C.V Verif. C.M 1 ex. Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.03.2024 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA PROIECT JUDEŢUL ARAD Avizat Nr. 145/4.03.2024 MUNICIPIUL ARAD SECRETAR GENERAL CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2024 privind apartamentarea, respectiv partajarea cotelor de teren aferente, imobilului situat în Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 58, înscris în CF nr. 344579 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 12718/15.02.2024, Ţinând cont de raportul Serviciului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 12719/15.02.2024, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrate la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 96366/27.11.2023, Analizând extrasul de carte funciară nr. 344579 Arad, declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 2004/18.12.2023, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 99014/5699/14.12.2023, contractul de închiriere nr. 23297/07.04.2017 și actul adițional 76684/5488/23.10.2020, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 99013/M1/13.12.2023, Ţinând cont de documentaţia cadastrală întocmită de SC Topovas Plan SRL, Conform prevederilor art. 26 alin (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 18 lit. g), art. 135 din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art.1. Se aprobă apartamentarea, respectiv partajarea cotelor de teren, aferente imobilului situat în Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 58, înscris în CF nr. 344579 Arad, nr. cad. 344579, cu suprafața de 931 mp, în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentaţiei cadastrale întocmite de SC Topovas Plan SRL și anexelor 1,2,3,4,5,6 și 7, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - apartamentul nr. 1 – compus din 3 camere, dormitor, baie, bucătărie, antreu, 2 holuri, 3 coridoare, cămară alimente, urcare pod, 10 boxe, cu suprafața utilă de 384 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren aferentă apartamentului de 702/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. - apartamentul nr. 2 – compus din 2 camere, cămară alimente, antreu, bucătărie, cu suprafața utilă de 43 mp, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferentă apartamentului de 96/931 mp, în proprietatea Statului Român. - apartamentul nr. 3 – compus din 1 cameră, bucătărie, cămară alimente, urcare pod, cu suprafața utilă de 38 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cotă de teren aferentă apartamentului de 71/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. - apartamentul nr. 4 – compus din magazine, spălătorie, debara, cu suprafața utilă de 33 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cotă de teren aferentă apartamentului de 62/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice.  Art. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 12718/15.02.2024 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „apartamentarea, respectiv partajarea cotelor de teren, aferente imobilului situat în Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 58, înscris în CF nr. 344579 Arad „, în susţinerea căruia formulez următorul, REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - art. 26 alin (8), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 18 lit. g), art. 135 din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, - solicitarea unei persoane fizice înregistrate la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 96366/27.11.2023, - extrasul de carte funciară nr. 344579 Arad, - declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 2004/18.12.2023, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 99014/5699/14.12.2023, - contractul de închiriere nr. 23297/07.04.2017 și actul adițional 76684/5488/23.10.2020, - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 99013/M1/13.12.2023, - documentaţia cadastrală întocmită de SC Topovas Plan SRL, P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind apartamentarea, respectiv partajarea cotelor de teren, aferente imobilului situat în Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 58, înscris în CF nr. 344579 Arad, nr. cad. 344579, cu suprafața de 931 mp, în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentaţiei cadastrale întocmite de SC Topovas Plan SRL, după cum urmează: - apartamentul nr. 1 – compus din 3 camere, dormitor, baie, bucătărie, antreu, 2 holuri, 3 coridoare, cămară alimente, urcare pod, 10 boxe, cu suprafața utilă de 384 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren aferentă apartamentului de 702/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. - apartamentul nr. 2 – compus din 2 camere, cămară alimente, antreu, bucătărie, cu suprafața utilă de 43 mp, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferentă apartamentului de 96/931 mp, în proprietatea Statului Român. - apartamentul nr. 3 – compus din 1 cameră, bucătărie, cămară alimente, urcare pod, cu suprafața utilă de 38 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cotă de teren aferentă apartamentului de 71/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. - apartamentul nr. 4 – compus din magazine, spălătorie, debara, cu suprafața utilă de 33 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cotă de teren aferentă apartamentului de 62/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. p.P R I M A R Călin Bibarț VICEPRIMAR, Lazăr Faur PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD  DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. 12719/15.02.2024 RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 12718/15.02.2024, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre privind „apartamentarea, respectiv partajarea cotelor de teren aferente, imobilului situat în Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 58, înscris în CF nr. 344579 Arad „ Considerații generale: - solicitarea unei persoane fizice înregistrate la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 96366/27.11.2023, - extrasul de carte funciară nr. 344579 Arad, - declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 2004/18.12.2023, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 99014/5699/14.12.2023, - contractul de închiriere nr. 23297/07.04.2017 și actul adițional 76684/5488/23.10.2020, - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 99013/M1/13.12.2023, - documentaţia cadastrală întocmită de SC Topovas Plan SRL, Consideraţii juridice: - art. 26 alin (8), din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 18 lit. g), art. 135 din Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unei persoane fizice, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, cu nr. 96306/27.11.2023, referitoare la clarificarea folosinței faptice a imobilului, situat în Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 58, înscris în CF nr. 344579 Arad, nr. cad. 344579, aflat în proprietatea unor persoane fizice, respectiv în proprietatea Statului Român, s-a procedat la analizarea și identificarea terenului. Astfel, s-a constatat faptul că este necesară realizarea lucrării cadastrale de apartamentare, respectiv partajarea cotelor de teren, aferente imobilului antemenționat. La momentul actual imobilul este format din teren intravilan cu construcție C1, în proprietaea unor persoane fizice și a Statului Român, cu supratața de teren aferentă de 931 mp. Totodată precizăm faptul că anterior acestei lucrări, au avut loc și alte operațiuni cadastrale, de sistare apartamentare, modificare suprafață și dezlipire, conform celor menționate și în adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat, înregistrată cu nr. ad. 99013/M1/13.12.2023, acum fiind necesară apartamentarea lotului cu casă C1, rezultat în urma dezlipirii, conform HCLM nr. 230/2015, înscris în CF. nr. 344579 Arad. Menționăm faptul că, cota de teren aflat în proprietatea Statului Român se regăsește în inventarul mijloacelor fixe, aflate în administararea Serviciului Fond Locativ, conform adresei nr. 99014/5699/14.12.2023, urmând ca noua suprafață de teren să fie introdusă în evidențele Direcției Patrimoniu – Serviciul Fond Locativ, conform tabelului anexat la prezenta hotărâre.  P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre privind apartamentarea, respectiv partajarea cotelor de teren, aferente imobilului situat în Municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 58, înscris în CF nr. 344579 Arad, nr. cad. 344579, cu suprafața de 931 mp, în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentaţiei cadastrale întocmite de SC Topovas Plan SRL, după cum urmează: - apartamentul nr. 1 – compus din 3 camere, dormitor, baie, bucătărie, antreu, 2 holuri, 3 coridoare, cămară alimente, urcare pod, 10 boxe, cu suprafața utilă de 384 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cota de teren aferentă apartamentului de 702/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. - apartamentul nr. 2 – compus din 2 camere, cămară alimente, antreu, bucătărie, cu suprafața utilă de 43 mp, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferentă apartamentului de 96/931 mp, în proprietatea Statului Român. - apartamentul nr. 3 – compus din 1 cameră, bucătărie, cămară alimente, urcare pod, cu suprafața utilă de 38 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cotă de teren aferentă apartamentului de 71/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. - apartamentul nr. 4 – compus din magazine, spălătorie, debara, cu suprafața utilă de 33 mp, în proprietatea unor persoane fizice, cotă de teren aferentă apartamentului de 62/931 mp, în proprietatea unor persoane fizice. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, ȘEF SERVICIU, Cj. Ştefan Szuchanszki Cj. Raluca Staniș Arh. Alina Daniela Toma Avizat juridic,