HCL 132/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 132 din 31 martie 2021 cu privire la revocarea Hotărârii Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 447/2016 și apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Pionierilor, nr. 6, înscris în CF nr. 322683 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 13765/23.02.2021, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 13769/M4/23.02.2021, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Analizând extrasul de carte funciară nr. 322683 Arad, și solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72432/08.10.2020, precum și adresa nr. ad. 8302/M1/21.02.2019 a Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat, Luând în considerare adresa nr. ad. 8302/671/28.03.2019 a Serviciului Fond Locativ, Analizând contractul de vânzare-cumpărare nr. 4409/1999 și solicitarea Serviciului Juridic, Contencios cu nr. 19268/10.11.2020, Constatând că Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 447/2016 cu privire la apartamentarea unui imobil, proprietatea Statului Român, situat în Municipiului Arad, strada Pionierilor nr. 6, nu a creat efecte juridice, Văzând Certificatele de deces nr. 706377/24.09.2019 și nr. 827972/26.04.2016 și copia CI a unei persone fizice, În conformitate cu prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptatea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se revocă Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 447/2016, privind apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Pionierilor, nr. 6. Art. 2. Se aprobă apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Pionierilor, nr. 6, înscris în CF nr. 322683 Arad, CF vechi nr. 8189, nr. top. 8075/2075, aflat în proprietatea Statului Român, cu menţiunea că Serviciul Fond Locativ deţine în administrare o unitate locativă, și există încheiat și un contract de vânzare-cumpărare în temeiul Legii 112/1995, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Proptopo Estate S.R.L. din anexele 1-7, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, debara cu o suprafață utilă de 39 mp, cota de teren 68/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 2 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, debara, pivniță cu o suprafaţă utilă de 39 mp cota de teren 404/547 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 3 – compus din grajd, cu cota de teren 13/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 4 – compus din 2 magazii, cu cota de teren 24/547 mp în proprietatea personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 5 – compus din magazie, cu cota de teren 13/547 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 6 – compus din latrină și cocina, cu cota de teren 25/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SF/SF Verif. C.M. 1 ex. Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 31.03.2021 Cod: PMA-S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 97/24.02.2021 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2020 cu privire la revocarea Hotărârii Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 447/2016 și apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, str. Pionierilor, nr. 6, înscris în CF nr. 322683 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 13765/23.02.2021, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 13769/M4/23.02.2021, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Analizând extrasul de carte funciară nr. 322683 Arad, și solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72432/08.10.2020, precum și adresa nr. ad. 8302/M1/21.02.2019 a Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat, Luând în considerare adresa nr. ad. 8302/671/28.03.2019 a Serviciului Fond Locativ, Analizând contractul de vânzare-cumpărare nr. 4409/1999 și solicitarea Serviciului Juridic, Contencios cu nr. 19268/10.11.2020, Constatând că Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 447/2016 cu privire la apartamentarea unui imobil, proprietatea Statului Român, situat în Municipiului Arad, strada Pionierilor nr. 6, nu a creat efecte juridice, Văzând Certificatele de deces nr. 706377/24.09.2019 și nr. 827972/26.04.2016 și copia CI a unei persone fizice, În conformitate cu prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se revocă Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 447/2016, privind apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Pionierilor, nr. 6. Art. 2. Se aprobă apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Pionierilor, nr. 6, înscris în CF nr. 322683 Arad, CF vechi nr. 8189, nr. top. 8075/2075, aflat în proprietatea Statului Român, cu menţiunea că Serviciul Fond Locativ deţine în administrare o unitate locativă, și există încheiat și un contract de vânzare-cumpărare în temeiul Legii 112/1995, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Proptopo Estate S.R.L. din anexele 1-7, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, debara cu o suprafață utilă de 39 mp, cota de teren 68/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 2 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, debara, pivniță cu o suprafaţă utilă de 39 mp cota de teren 404/547 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 3 – compus din grajd, cu cota de teren 13/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 4 – compus din 2 magazii, cu cota de teren 24/547 mp în proprietatea personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 5 – compus din magazie, cu cota de teren 13/547 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 6 – compus din latrină și cocina, cu cota de teren 25/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Cod: PMA-S4-01 Red./Dact. A.T./A.T. PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 13765/23.02.2021 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „revocarea Hotărârii Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 447/20.12.2016 și apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad,Str. Pionierilor, nr. 6, înscris în CF nr. 322683 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: -prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, -extrasul de carte funciară nr. 322683 Arad, - solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72432/08.10.2020, - adresa nr.ad.8302/M1/21.02.2019 a Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat, - adresa nr. ad.8302/671/28.03.2019 a Serviciului Fond Locativ, -contractul de vânzare-cumpărare nr. 4409/1999, -solicitarea Serviciului Juridic, Contencios cu nr. 19268/11.2020, - Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 447/2016, - Certificatele de deces nr. 706377/24.09.2019 și nr. 827972/26.04.2016, -copie CI a unei persone fizice. P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind revocarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 447/20.12.2016, referitoare la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Pionierilor, nr. 6 și apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Pionierilor, nr. 6, înscris în CF nr. 322683 Arad, CF vechi nr. 8189, nr. top. 8075/2075, aflat în proprietatea Statului Român, cu menţiunea că Serviciul Fond Locativ deţine în administrare o unitate locativă, și există încheiat și un contract de vânzare-cumpărare în temeiul Legii 112/1995 - conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Proptopo Estate S.R.L. cu anexele 1-7 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, debara cu o suprafață utilă de 39 mp, cota de teren 68/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 2 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, debara, pivniță cu o suprafaţă utilă de 39 mp cota de teren 404/547 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 3 – compus din grajd, cu cota de teren 13/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 4 – compus din 2 magazii, cu cota de teren 24/547 mp în proprietatea personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 5 – compus din magazie, cu cota de teren 13/547 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 6 – compus din latrină și cocina, cu cota de teren 25/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. PRIMAR Călin Bibarț PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. 13769/23.02.2021 RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.13765/23.02.2021, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru „revocarea Hotărârii Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 447/20.12.2016 și apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad,Str. Pionierilor, nr. 6, înscris în CF nr. 322683 Arad”,. Considerații generale: -extrasul de carte funciară nr. 322683 Arad, - solicitarea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72432/08.10.2020, - adresa nr.ad.8302/M1/21.02.2019 a Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat, - adresa nr. ad.8302/671/28.03.2019 a Serviciului Fond Locativ, -contractul de vânzare-cumpărare nr. 4409/1999, -solicitarea Serviciului Juridic, Contencios cu nr. 19268/11.2020, - Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 447/2016, - Certificatele de deces nr. 706377/24.09.2019 și nr. 827972/26.04.2016, -copie CI a unei persone fizice. Consideraţii juridice: - prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Consideraţii tehnice: Urmare solicitării unor persoane juridice înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72432/08.10.2020 referitoare la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Pionierilor, nr. 6, înscris în CF nr. 322683 Arad, CF vechi nr. 8189, nr. top. 8075/2075, aflat în proprietatea Statului Român s-a procedat la verificarea documetației cadastrale depusă de aceștia. De asemenea, în urma analizării documentației cadastrale s-a consultat și Serviciul Fond Locativ, ținând cont de evidențele pe care aceștia le dețin. Menţionăm faptul că Serviciul Fond Locativ deţine în administrare o unitate locativă, deşi în cartea funciară este notată proprietatea Statului Român pe întreg imobilul, totodată existând un contract de vânzare-cumpărare încheiat în temeiul Legii nr. 112/1995. Precizăm faptul că prin lucrarea de apartamentare se va reglementa întreg imobilul. Mai mult, Serviciului Juridic, Contencios prin adresa cu nr. 19268/11.2020, referitoare la restituirea în natură a apartamentului rămas în proprietatea Statului Român solicită lucrări de apartamentare în vederea soluționării notificărilor. În momentul de faţă imobilul situat în Municipiul Arad, Str. Pionierilor, nr. 6 este compus din teren în suprafaţă de 547 mp şi 5 corpuri de clădire, cu suprafaţa construită la sol: C1 = 124 mp, C2 = 13 mp, C3 = 24 mp, C4 = 13 mp și C5 = 25 mp.  Având în vedere că în anul 2016 a fost emisă Hotărârea Consiliului Municipal Arad cu nr. 447/20.12.2016 privind apartamentarea imobilului, care în momentul de față nu se mai poate duce la îndeplinire la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad, astfel este necesară revocarea acestei hotărâri și aprobarea unei noi lucrări de apartamentare pentru rezolvarea situației apartamentelor 1 și 2. În vederea reglementării situaţiei folosinţei faptice și ținând cont pe cât s-a putut posibil de contractul de vânzare cumpărare încheiat în temeiul Legii nr. 112/1995, propunem apartamentarea imobilului după cum urmează: - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, debara cu o suprafață utilă de 39 mp, cota de teren 68/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 2 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, debara, pivniță cu o suprafaţă utilă de 39 mp cota de teren 404/547 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 3 – compus din grajd, cu cota de teren 13/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 4 – compus din 2 magazii, cu cota de teren 24/547 mp în proprietatea personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. - Apartamentul nr. 5 – compus din magazie, cu cota de teren 13/547 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 6 – compus din latrină și cocina, cu cota de teren 25/547 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 4409/1999. Menționăm faptul că suprafața de teren aferentă vândută în temeiul Legii nr. 112/1995 este de 116 mp iar ulterior apartamentării va fi de 130 mp, păstrându-se componența pentru încăperile văndute. De asemenea, ulterior realizării acestei lucrări va exista posibilitatea restituirii suprafețelor rămase în proprietatea Statului Român, conform solicitării Serviciului Juridic. P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe revocarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 447/20.12.2016, referitoare la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Pionierilor, nr. 6 și apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Pionierilor, nr. 6, înscris în CF nr. 322683 Arad, CF vechi nr. 8189, nr. top. 8075/2075, aflat în proprietatea Statului Român, cu menţiunea că Serviciul Fond Locativ deţine în administrare o u [...]