HCL 106/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 106 din 5 martie 2018 privind transmiterea în folosință gratuită Casei Județene de Pensii Arad, a unor spații din imobilul situat în Bd. Revoluției nr. 45, în vederea desfășurării activității cabinetelor de expertiză medicală a muncii Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, d-nul Gheorghe Falcă, exprimată în expunerea de motive nr.2489/15.01.2018, Analizând adresa Casei Județene de Pensii Arad cu nr. 20/05.01.2018, înregistrată la sediul Primăriei Municipiului Arad cu nr. 690/05.01.2018, Analizând raportul cu nr. 2491/15.01.2018 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Luând în considerare art. 1 alin. (1) și art. 2 alin. (1) din Anexa la Hotărârea nr. 118/2012 privind aprobarea Statutului Casei Naționale de Pensii Publice, Ținând cont de art. 136 alin. (4) din Constituția României, republicată, Având în vedere art. 874 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere adoptarea hotărârii cu 22 voturi pentru și un consilier nu a participat la vot (23 prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), lit. d) alin. (6) lit. a) pct. (3), art. 45 alin. (3) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă transmiterea în folosință gratuită a spatiilor cu altă destinație decât cea de locuință, din imobilul situat în Bd. Revoluției nr. 45, Casei Județene de Pensii Arad, prevăzute în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu destinația de cabinete medicale de expertizare a muncii. Art. 2. Se împuternicește Primarul Municipiului Arad, domnul Gheorghe Falcă, pentru a semna contractul de folosință gratuită prevăzut în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate şi se va comunica celor interesaţi, prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan-Vlad BOCA Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ Red./Dact. I.F./I.F. Verif. S.F. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 5.03.2018 Cod PMA -S4-02  Anexa nr.1 la Hotărârea nr. 106 din 5.03.2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad DATELE DE IDENTIFICARE pentru imobilul situat în Bd. Revoluției nr.45 Descriere Valoare de inventar (lei) Apartamentul nr. 5, corp A, etaj I – C.F.302024 – C1 – U14, 20.847,30 suprafață 23,36 mp, cotă parte teren 7,12 mp Apartamentul nr. 5, corp A, etaj I – C.F.302024 – – C1 – U14, 17.447,12 suprafață 19,55 mp, cotă parte teren 5,96 mp Apartamentul nr. 5, corp A, etaj III – C.F.302024 – C1 – U14, 29.968,00 suprafață 33,58 mp, cotă parte teren 10,24 mp PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan-Vlad BOCA Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 106 din 5.03.2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ nr_______/_______________2018 I.PARTILE CONTRACTANTE Municipiul Arad, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, reprezentat prin primar, Gheorghe Falcă, în aplicarea Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad, administrator al imobilului proprietate a Municipiului Arad, transmite în folosință gratuită și este numit în continuare Municipiul Arad și Casa Județeană de Pensii Arad, cu sediul in municipiul Arad, str. Voluntarilor, nr. 2A, jud. Arad, CUI 13583968, nr. tel: 0257/281345, fax: 0257/214061, reprezentata de ing. Mihaela Vasil in calitate de Director Executiv, primește în folosință gratuită și este numit în continuare Titularul dreptului de folosință gratuită. Părțile au convenit la încheierea prezentului contract, cu respectarea prevederilor art. 2146-2157 Cod Civil, a Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 Obiectul contractului îl constituie transmiterea, respectiv primirea în folosinţă gratuită a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, situate în municipiul Arad, Bd.Revoluției nr.45, corp A, ap. 5, descrise și identificate conform anexei nr. 1, parte integrantă din prezentul contract. 2. 2. Imobilul care face obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea şi în administrarea Municipiului Arad. III. MODALITATE, TERMEN, SCOP 3. 1. Imobilul situat în municipiul Arad, Bd. Revoluției nr. 45, corp A, ap. 5, cu destinația de cabinet de expertiză medicală a capacității de muncă, se transmite în folosinţă gratuită pentru o perioadă de 10 ani, începând cu data încheierii contractului, fără posibilitatea de a fi închiriat, cesionat, utilizat în orice fel de alte activităţi, decât cele prevăzute în prezentul contract și nici în asocieri cu alte persoane fizice sau juridice. 3. 2. Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. 3.3. Prelungirea duratei prezentului contract se poate aproba în aceleași condiții, cu încheierea unui act adițional, prin acordul părților.  IV. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE MUNICIPIULUI ARAD 4.1. Să exercite dreptul de dispoziţie, în condiţiile legii, asupra imobilului (spațiilor) prevăzut la anexa 1. 4.2. Să inspecteze imobilul, să verifice stadiul de realizare a investiţiilor, precum şi modul în care este satisfăcut interesul public. 4.3. Să verifice, în perioada derulării contractului de folosință gratuită, modul în care primitorul respectă condiţiile şi clauzele acestuia. 4.4. Să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de folosință gratuită, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. 4.5. Să predea, pe baza unui proces-verbal, imobilul în care îşi va desfăşura activitatea titularul dreptului de folosință gratuită. Procesul-verbal va evidenția starea spațiilor predate și va face parte integrantă din prezentul contract. 4.6. În derularea contractului, prin acţiunile întreprinse, să nu stânjenească activitatea specifică a titularului dreptului de folosință gratuită 4.7. Să finanţeze lucrările de consolidări, reparaţii capitale, precum şi orice alte lucrări de această natură necesare imobilelor. 4.8. La încetarea contractului să preia imobilul în integritatea sa. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE TITULARULUI DREPTULUI DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ 5.1. Să folosească bunul netulburat, potrivit destinației date prin prezentul contract. 5.2. Să preia de la Municipiul Arad, pe baza unui proces-verbal, imobilul, să conserve şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui. 5.3. Să permită accesul reprezentanților Municipiului Arad în spaţiul încredinţat ori de câte ori acest lucru este necesar, pentru a controla administrarea imobilelor încredinţate şi starea acestora. 5.4. Să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care titularul dreptului de folosință gratuită îl va cauza acestora îi revine în exclusivitate. 5.5. Să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului. 5.6. Să menţină în siguranţă imobilul şi să aducă la cunoştinţa proprietarului orice tulburare de drept sau ca urmare a stării tehnice a imobilelor, din punct de vedere al siguranţei de exploatare. 5.7. Să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii curente, întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege. 5.8. Să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele sale viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile Legii privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările ulterioare. 5.9. Să menţină destinaţia spaţiului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă închirierea, cesionarea, utilizarea în orice fel de alte activităţi, decât cele prevăzute în prezentul contract sau în asocieri cu alte persoane fizice sau juridice. 5.10. La expirarea contractului, să predea spaţiul în starea normală de exploatare. Eventualele lucrări executate, în condiţiile legii, vor fi transmise fără plată proprietarului. VI. CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ 6.1. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/și de executarea în mod necorespunzător – total sau parțial – a oricărei obligații care îi revine în baza prezentului contract dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forța majoră sau cazul fortuit, așa cum sunt definite de lege. 6.2. Partea care invocă forţa majoră sau cazul fortuit este obligată să notifice celeilalte părți, în termen de 3 zile de la producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecințelor lui. VII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 7.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 7.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (AR) şi se consideră primită de destinatar la data mentionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 7.3. Dacă notificarea se trimite prin fax/poștă electronică, ea se consideră primită in prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 7.4. Notificările verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre pârți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la alineatele precedente. VIII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR 8.1. Pârțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea si încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 8.2. În cazul în care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibilă pe cale amiabilă, pârțile se vor adresa instanțelor judecătorești. IX. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 9.1. Prezentul contract încetează: a) la împlinirea termenului; b) prin acordul de voință al părților contractante, exprimat în scris; c) în cazul denunţării unilaterale de către titularul dreptului de folosință gratuită, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării spaţiului; d) desființarea cabinetului de expertiză medicală; e) desfiinţarea titlului Municipiului Arad, care nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, titularul dreptului de folosință gratuită nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar; f) când interesele municipiului Arad o impun; g) alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract. 9.2. Dreptul de folosinţă încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nici o notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. V. 9.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţi. 9.4. La încetarea prezentului contract, imobilul va fi predat/preluat de către titularul dreptului de folosință gratuită pe baza unui proces-verbal de predare-primire. X. CLAUZE FINALE 10.1. Prezentul contract se întregeşte cu prevederile legislaţiei în vigoare în general, ale Codului Civil şi legislaţiei care reglementează activitatea administraţiei publice. 10.2. Clauzele prezentului contract se pot modifica numai prin acordul părţilor, prin act adiţional. 10.3. În cazul în care modificarea legislaţiei în perioada valabilităţii contractului presupune modificarea clauzelor, părţile contractante sunt obligate să stabilească de îndată, de comun acord, clauzele contractuale conforme cu legea, prin act adiţional. 10.4. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părților şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 10.5. Constituie anexe la prezentul contract: 1. Hotărârea nr. ________din ________a Consiliului Local al Municipiului Arad; 2. Anexa nr.1 - Datele de identificare pentru imobilul situat în Bd.Revoluției nr. 45; 3. Procesul-verbal de predare –primire a imobilului. 10. 6. Prezentul contract s-a încheiat 3 (trei) exemplare originale. MUNICIPIUL ARAD TITULARUL DREPTULUI DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ PRIMAR DIRECTOR Gheorghe FALCĂ Director Executiv, Ioan IGNAT CONTABIL ŞEF Consilier juridic PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan-Vlad BOCA Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ  PROCES VERBAL de predare – primire a imobilului situat în Arad, Bd.Revoluției nr.45, ap.5, corp A Încheiat azi_______________________ Municipiul Arad, cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, având cod fiscal nr. 3519925, cont IBAN RO 47 TREZ 02121360205XXXXX deschis la Trezoreria Municipiului Arad, reprezentat prin Primar Gheorghe Falcă, în calitate de predător, pe de o parte şi Casa Județeană de Pensii Arad, cu sediul in municipiul Arad, str. Voluntarilor, nr. 2A, jud. Arad, nr. tel: 0257/281345, fax: 0257/214061, reprezentată de Mihaela Vasil - Director Executiv, în calitate de primitor, pe de altă parte, am procedat la predarea-primirea imobilului după cum urmează: Descriere Valoare de inventar (lei) Apartamentul nr.5, corp A, etaj I – C.F.302024 – C1 – U14, 20.847,30 suprafață 23,36 mp, cotă parte teren 7,12 mp Apartamentul nr.5, corp A, etaj I – C.F.302024 – – C1 – 17.447,12 U14, suprafață 19,55 mp, cotă parte teren 5,96 mp Apartamentul nr.5, corp A, etaj III – C.F.302024 – C1 – 29.968,00 U14, suprafață 33,58 mp, cotă parte teren 10,24 mp Prezentul proces verbal, întocmit în 4 (patru) exemplare originale, câte două exemplare originale pentru fiecare parte, constituie anexa la contractul de administrare. PREDĂTOR, PRIMITOR, MUNICIPIUL ARAD DIRECTOR EXECUTIV PRIMAR, Mihaela Vasil Gheorghe Falcă DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV, Ioan Ignat CONTABIL ŞEF PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bogdan-Vlad BOCA Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD Avizat PROIECT MUNICIPIUL ARAD SECRETAR Nr.30/19.01.2018 CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A Nr._______ din ____________________2018 privind transmiterea în folosință gratuită Casei Județene de Pensii Arad, a unor spații din imobilul situat în Bd. Revoluției nr. 45, în vederea desfășurării activității cabinetelor de expertiză medicală a muncii Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, d-nul Gheorghe Falcă, exprimată în expunerea de motive nr.2489/15.01.2018, Analizând adresa Casei Județene de Pensii Arad cu nr. 20/05.01.2018, înregistrată la sediul Primăriei Municipiului Arad cu nr. 690/05.01.2018, Analizând raportul cu nr. 2491/15.01.2018 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Luând în considerare art. 1 alin. (1) și art. 2 alin. (1) din Anexa la Hotărârea nr. 118/2012 privind aprobarea Statutului Casei Naționale de Pensii Publice, Ținând cont de art. 136 alin. (4) din Constituția României, republicată, Având în vedere art. 874 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), lit. d) alin. (6) lit. a) pct. (3), art. 45 alin. (3) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, [...]