HCL 37/2024 Aninoasa adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL DÂMBOVIȚA COMUNA ANINOASA CONSILIUL LOCAL Str. Constantin Manolescu nr. 143, localitatea Aninoasa, judeţul Dâmboviţa, cod poştal 137005 Tel: 0245-22.62.14 Fax: 0245-22.65.33 Email: contact(primariaaninoasa.ro HOTARARE privind aprobarea în formă finală a criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în comuna Aninoasa CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI ANINOASA, JUDEŢUL DÂMBOVIȚA: Având în vedere: - Referatul de aprobare al primarului Comunei Aninoasa, judeţul Dâmboviţa, în calitatea sa de iniţiator, prin care propune actualizarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în comuna Aninoasa înregistrat sub nr.5912/15.05.2024; - Raportul Compartimentului Implementare investiţii, Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Aninoasa, judeţul Dâmboviţa, întocmit de doamna Dima Mariana, având funcţia de inspector, înregistrat sub nr. 5915/15.05.2024; - Avizul consultativ al Comisiei de specialitate nr. 1 din cadrul Consiliului local al comunei Aninoasa, judeţ Dâmboviţa; - Avizul favorabil nr. 71817/08.05.2024 eliberat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei ca urmare a propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în comuna Aninoasa, adoptate prin H.C.L. nr. 18/28.03.2024; - Prevederile art. 8 alin.(3) din Legea nr. 152/1998 privind înfiintarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile art. 14 alin. (7), alin.(8) lit. “a”, “b”, “d”, “e” şi Anexa nr.11 din HG nr. 962/2001 privind Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiintarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile art.129 alin.(2) lit.“d” şi alin.(7) lit.“q” din O.U. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 196 alin. (1) lit. “a” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă forma finală a criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor pentru locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în comuna Aninoasa, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă lista cuprinzând actele justificative necesare soluționării cererilor de locuinţe și repartizării locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în comuna Aninoasa, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Cu aducerea la îndeplinire se obligă Primarul comunei Aninoasa prin Compartimentul Implementare investiţii, Patrimoniu. Art.4 De la data aprobării prezentei orice alte dispozitii contrare se abrogă. Art.5 Prezenta hotărâre poate fi contestată conform prevederilor Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.6 În conformitate cu prevederile art. 252 alin. (1) lit. c), ale art. 255 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu cele ale art. 3 alin. (1) din Legea nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prezenta hotărâre se înaintează Prefectului judeţului Dâmboviţa pentru exercitarea controlului de legalitate. Art.7 Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al unităţii administrativ-teritoriale, în termenul prevăzut de lege, persoanei nominalizate la art. 1, şi se publică, pentru informare, în format electronic şi în Monitorul oficial local al Comunei Aninoasa, judeţ Dâmboviţa. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Corina Georgiana PARVAN Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL AL COMUNEI, Cristina Elena PETRESCU Nr. 37 Adoptată în şedinţa din data de 30.05.2024 Cu un număr de 14 voturi, din numărul total de 15 consilieri în funcție. PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.37/2024 1) l 2 3 | Adoptarea hotărârii” simplă /x/s-a făcut cu 30.05.2024 majoritate calificată /_/ absolută /_/? 2 Comunicarea către primar? 31.05.2024 3 Comunicarea către prefectul judeţului” 31.05.2024 4 Aducerea la cunoştinţa publică” '% 31.05.2024 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual” *9 6 Hotărârea devine obligatorie” sau produce efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: DArt. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." DArt. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ..... VArt. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor...cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." Art. 198 alin. (1): "Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." DArt. 199 alin. (2): "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." Anexa nr.l la H.C.L. nr. 37/30.05.2024 CRITERII pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, in comuna Aninoasa A.Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină și să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ- teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, atât în comuna Aninoasa cât și, după caz, în localitatea din afara comunei Aninoasa, unde își desfășoară activitatea titularul cererii de locuință. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti şi nici chiriaşilor din locuințele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricția nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membri ai familiei acestuia — soț/soție, copii şi/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia — deţin, alături de alte persoane, cote-părți dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în comuna Aninoasa, județul Dâmboviţa sau în municipiul Târgovişte, județul Dâmboviţa. Pentru situaţiile în care titularii cererii de locuinţă îşi desfăşoară activitatea la domiciliu sau în regim de telemuncă se face dovada adresei la care îşi desfăşoară activitatea, cu respectarea prevederilor art. 108-110 din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, sau, după caz, cu respectarea prevederilor Legii nr. 81/2018 privind reglementarea activităţii de telemuncă, cu modificările şi completările ulterioare; NOTĂ: Solicitanţii care îşi desfăşoară activitatea în municipiul Târgoviște, judeţul Dâmboviţa, trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puţin un an în comuna Aninoasa. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiții aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTA: Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiții în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B.Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat... 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu .. 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar - a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv „mean 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ue 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv „mean enma 9 puncte d) mai mică de 8 Mp mean 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componența familiei definită la lit. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit .. 10 puncte b) necăsătorit . „8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) copii — 1 copil 2 puncte 3 puncte 4 puncte 5 puncte „5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil 2 puncte b) alte persoane, indiferent de numărul acestora . 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus . 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.l.până la | an... „1 punct 4.2. între 1 şi 2 an 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani „.. 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani... nenea 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională .........mcee nenea 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională și/sau cu specializare la locul de muncă ......ce eee 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă... anna 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată .......... 13 puncte 5.5. cu studii superioare .....me nenea anna aaa 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ....... 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ..10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate .. „.. 5 puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie .....meee eee 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie ....... 10 puncte NOTE: — Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A. — În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). NOTĂ JUSTIFICATIVĂ referitoare la extinderea teritorială Criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte si in repartizarea locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii, in comuna Aninoasa, au fost preluate sub forma si cu punctajul stabilit in Anexa nr. 1] la HG nr. 961/2001, criteriile fiind adaptate la situatii concrete existente pe plan local, numai din punct de vedere al cuprinderii teritoriale. Astfel, tinandu-se cont de faptul ca amplasarea geografica a comunei Aninoasa este in imediata vecinatate a municipiului Targoviste, care detine chiar in zona limitrofa o platforma industriala si o aglomerare de agenti economici cu un numar relativ mare de angajati, face ca o parte din populatia activa a comunei sa-si desfasoare activitatea in afara localitatii, mai exact in municipiul Targoviste, iar prin H.C.L. nr. 78/29.11.2016 privind criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri. destinate închirierii, în comuna Aninoasa s-a inclus şi municipiul Târgovişte în aria teritorială în care își pot desfășura activitatea titularii cererii de locuinţă, criteriu pe care l-am aplicat şi în H.C.L. nr. 18/28.03.2024 privind propunerea de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în comuna Aninoasa. Drept urmare, pentru criteriul de acces la locuinta de la pet. 3 din Anexa nr. | la proiectul de hotarare, referitor la localitatea in care isi desfasoara activitatea titularul cererii, precum si, implicit, pentru criteriul de acces la locuinta de la pct. 2, aria de cuprindere este comuna Aninoasa sau municipiul Târgovişte, judetul Dambovita, nu doar comuna Aninoasa, conform justificării de mai sus. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Corina Georiana PARVAN 10. II. 12. Anexa nr.2 la H.C.L. nr. 37./30.05.2024 LISTA cuprinzând actele justificative necesare soluţionarii cererilor de locuinţe şi repartizării locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în comuna Aninoasa 1. Cerere pentru repartizarea unei locuinţe datată, semnată şi înregistrată la registratura Primăriei comunei Aninoasa — document original. 2. Acte de identitate și acte de stare civilă: CI, certificate naștere și certificate de căsătorie ale tuturor membrilor familiei: soț/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreținerea titularului cererii — forocopii insoțite de originale pentru certificarea de conformitate de către preşedintele comisiei sociale. 3. Declaraţii autentificate de notar public ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soţului şi ale celorlalţi membri majori din familia acestuia din care să reiasă că aceştia nu deţin şi nu au deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarii unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, atât în comuna Aninoasa cât şi, după caz, în localitatea din afara comunei Aninoasa, unde îşi desfășoară activitatea titularul cererii de locuinţă — document original. 4.a) Adeverinţă de salariat (pentru solicitant) — pe ultimele 12 luni — din care să rezulte venitul net realizat și că își desfășoara activitatea în comuna Aninoasa, sa, după caz, în municipiul Târgovişte — document original; Pentru situaţiile în care titularii cererii de locuinţă îşi desfăşoară activitatea la domiciliu sau în regim de telemuncă se face dovada adresei la care îşi desfăşoară activitatea, cu respectarea prevederilor art. 108-110 din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, sau, după caz, cu respectarea prevederilor Legii nr. 81/2018 privind reglementarea activităţii de telemuncă, cu modificările şi completările ulterioare; Notă: Solicitanții care îsi desfăşoara activitatea în afara comunei Aninoasa trebuie să facă dovada ca au domiciliul stabil de cel puțin un an în comuna Aninoasa. b) Pentru P.F.A. / [.I. sau alte forme: - adeverinţa de venit de la ANAF cu venitul net realizat de titular în ultimele 12 luni; - declaraţie de impunere (vizată de ANAF) pentru P.F.A./[.L. sau alte forme — fotocopii insoțite de originale pentru certificarea de conformitate de către președintele comisiei sociale. 5. Contract de închiriere — în cazul în care solicitantul locuiește într-un fond locativ privat cu chirie — fotocopie însoţită de original care va fi certificată de conformitate de către preşedintele comisiei sociale + acte de identitate ale persoanelor cu care locuieşte solicitantul cu chirie- forocopii însoțite de originale pentru certificarea de conformitate de călre preşedintele comisiei sociale. 6. Certificat fiscal de la primaria de domiciliu — original. 7. Adeverinţa eliberată de Primăria locului de domiciliu din care să reiasă titularul locuinţei în care domiciliază solicitantul şi, după caz, persoanele care locuiesc în cadrul aceleiași locuinţe — în cazul în care solicitantul este tolerat în spaţiu — document original . 8.Adeverinţă medicală eliberată de medicul de familie, pentru solicitant şi pentru toți membrii familiei ori persoane aflate în întreţinerea acestuia, din care să reiasă starea de sănătate — documen! origial ; Certificat de handicap, eliberat de instituția medicală competentă (pentru solicitant sau oricare membru al familiei acestuia) — unde este cazul — forocopii însoțite de originale pentru certificarea de conformitate de către preşedintele comisiei sociale. 9. Acte de studii (ultimul nivel de studii, indiferent de nivelul de pregătire) — fotocopie însoțită de original care va fi certificată de conformitate de către președintele comisiei sociale. Notă: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. Dovada că solicitantul, care a împlinit vârsta de 18 ani, provine din case de ocrotire socială, dupa caz.- document origina [...]