HCL 78/2026 Amara adoptată

STUDIU DE FEZABILITATE " DEZVOLTAREA INFRASTRUCTURII SPORTIVE LOCALE PRIN AMENAJAREA UNUI TEREN MULTIFUNCTIONAL" \ I )  SC DECEBAL CONSULT GROUP SRL CUI 32364395 Nr. Reg. Com. 121 /372/2013 RO76 TREZ 3925 069X XX00 1500 - Trezoreria Statului Fax +40 243 313 686 Tel. +40 727 413 117 decebalcon uJt@:gmaiJ.com CUPRINS A. PIESE SCRISE .... .... ...... .. .... ........ ... .... ......... .. .... ... ..... ........ .... ..... ............ .... .... .. .... ... .... .... ......... ... 1. INFORMAJII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIJII. ................................... ...... ... . 1.1. Denumirea obiectivului de investitii ........ .. .................................................................. ... ... 1.2. Ordonator principal de credite/investitor .......................................... .............................. . 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) ............................................. ........................ .... .. 1.4. Beneficiarul investitiei ............................................................................ ............... ........ ... . 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate ..... ..... .............................................................. ....... . 2. SITUAJIA EXISTENTA ~I NECESITATEA REALIZARII OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DE INVESTITII .... ..... ... ... ... ... .. ... ... ... ... ... .. ... .... ........... ...... ........... ... .. .. ............... ................... ........ ...... ... 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (rn cazul rn care a fost elaborat in prealabil) privind situatia actuala, necesitatea ~i oportunitatea promovarii obiectivului de investitii ~i scenariile/optiunile tehnico-economice identificate ~i propuse spre analiza ....... .. .... ...... ..... . 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institution ale ~i financiare ........................................................................ ............................... . 2.3. Analiza situatiei existente ~i identificarea deficientelor .................... .............................. . 2.4. Analiza cererii de bunuri ~i servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu ~i lung privind evolutia cererii, rn scopul justificarii necesitatii obiectivului de investitii. ............................. .. ) 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice .... .................... ....... .. 3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ~I PREZENTAREA A MINIMUM DOUA SCENARII/OPJIUNI TEHNICO-ECONOMICE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIJII) ............................ .. 3.1. Particularitati ale amplasamentului: ....... ........................................... .............................. . a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan, regim juridic - natura proprietatii sau titlul de proprietate, servituti, drept de preemptiune, zona de utilitate publica, informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz); .... . b) relatii cu zone rnvecinate, accesuri existente ~i/sau cai de acces posibile; ............ .. c) Orientari fata de punctele cardinale ~i fata de punctele de interes naturale sau construite; ...... ..... ........ .. ......... ... .. ..... ...... .. .. .. .. ... .. .. .............. ..... .... .......... .. .... .. ...... ...... ...... ... . d) Surse de poluare existente in zona; .. ... .... ... ... .... ........ .. ...... ................. .. ......... .. ....... ..  SC DECEBAL CONSULT GROUP SRL CUI 32364395 Nr. Reg. Com. 121/372/2013 RO76 TREZ 3925 069X XX00 1500 - Trezoreria Statului Fax +40 243 313 686 Tel. +40 727 413 117 decebalconsult@gmail .com e) date climatice ~i particularitati de relief; ................................................................. . f) existenta unor: .................................... ......................................................................... . g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - elaborat conform normativelor in vigoare ................................ .................................... .................................. . 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional-arhitectural ~i tehnologic : .......... .... .... ...... .. ... .. .... ... ..... ............ .. ..................................... ..... .... .. .......... .. ... ....... . 3.3. Costurile estimative ale investitiei: ...... .. ... ...... .. ..... .. .. ... ..... ............. ..... .. .. .. ... .. ..... .. .. ....... . 3.4. Studii de specialitate, in functie de categoria ~i clasa de importanta a constructiilor, dupa caz: .. .. ... ......... ........ ... ......... ........ ......... .... ... ..... .... ..... .... ....................... ........ .. ... ..... ......... .. . 3.5 Grafice orientative de realizare a investitiei ...... .. ......... .... .. ............. .. .. .. .. ............. ..... .... ... . 4. ANALIZA FIECARUI/FIECAREI SCENARIU/OPJIUNI TEHNICO - ECONOMIC(E) PROPUS(E) .. 4.1. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta ~i prezentarea scenariului de referinta ....................................................................................... . 4.2. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de rise, antropici ~i naturali, inclusiv de schimbari climatice, ce pot afecta investitia .................. .. .............................................. ........ .. 4.3. Situatia utilitatilor ~i analiza de consum: ......................................................................... .. 4.4. Sustenabilitatea realizarii obiectivului de investitii: .......................... .............................. .. a) impactul social ~i cultural, egalitatea de ~anse; ...................................................... .. b) estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de opera re; ..................... .. ........................................... .................. .......... . c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii ~i a siturilor protejate, dupa caz; ....................... ....................................................................... . d) impactul obiectivului de investitie raportat la contextul natural ~i antropic in care acesta se integreaza, dupa caz ...... ....... .................... ........... ....... .............. ....... .. ..... .... .... .... . 4.5. Analiza cererii de bunuri ~i servicii, care justifica dimensionarea obiectivului de investitii ..................... ......... ....... ... ....... ..... .............. ..... .... •···· ••· ... . •· ··· ···· ······· ··· ······ ···· ········· ····· ·· 4.6. Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara: fluxul cumulat, valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate; sustenabilitatea financiara ·························································· ········································ ································  SC DECEBAL CONSULT GROUP SRL CUI 32364395 Nr. Reg. Com. 121/372/2013 RO76 TREZ 3925 069X XX00 1500 - Trezoreria Statului Fax +40 243 313 686 Tel. +40 727 413 117 [email protected] 4.7. Analiza economica 3 ), inclusiv calcularea indicatorilor de performanta economica: valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate ~i raportul cost-beneficiu sau, dupa caz, analiza cost-eficacitate ...................................................................................................... 4.8. Analiza de senzitivitate 3 ) ••..•...•.•••••••.••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••.•••••••••• 4.9. Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor. ....................................... . 5. SCENARIUL/OPJIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(A) OPTIM(A), RECOMANDAT(A) ................ . 5.1. Comparatia scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii ~i riscurilor .................................................................................... 5.2. Selectarea ~i justificarea scenariului/optiunii optim(e) recomand at(e) ...... ................... . 5.3. Descrierea scenariului/optiunii optim(e) recomandat(e) privind: ................................... . a) obtinerea si amenajarea terenului; .......................................................................... . b) asigurarea utilitatilor necesare funqionarii obiectivului; ......................................... c) solutia tehnica, cuprinzand descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funqional-arhitectural ~i economic, a principalelor lucrari pentru investitia de baza, corelata cu nivelul calitativ, tehnic ~i de performanta ce rezulta din indicatorii tehnico-economici propu~i; ............................................................................. .. d) Probe tehnologice si teste ......................................................................................... 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii: ...................... a) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectului de investi!ii, exprimata ) in lei, cu TVA ~i, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; ............................................................................................................... b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - ~i, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele ~i reglementarile tehnice in vigoare; ................................................ ... .. .. .. ..................................... ....... ....... ................... . c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabili!i in funqie de specificul ~i tinta fiecarui obiectiv de investitii; ................................................ . d) durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. ............ . 5.5 Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice  SC DECEBAL CONSULT GROUP SRL CUI 32364395 Nr. Reg. Com. 121/372/2013 RO76 TREZ 3925 069X XX00 1500 - Trezoreria Statului Fax +40 243 313 686 Tel. +40 727 413 117 d [email protected] 5.6 Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare ~i economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite ......................................................................... . 6. URBANISM, ACORDURI ~I AVIZE CONFORME ................. .... ....... .. ...... ..... ..... ................ ... ... .. .. . 6.1. Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire ................ . 6.2. Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege ........ . 6.3. Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu in documentatia tehnico-economica ...................................................... . 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilitatilor .................................................................. . 6.5. Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru ~i Publicitate lmobiliara ................ . 6.6. Avize, acorduri ~i studii specifice, dupa caz, in functie de specificul obiectivului de investitii ~i care pot conditiona solutiile tehnice ..................................................................... . 7. IMPLEMENTAREA INVESTIJIEI ................................................................................................. 7.1. lnformatii despre entitatea responsabila cu implementarea investitiei ........................ .. 7.2. Strategia de implementare, cuprinzand: durata de implementare a obiectivului de investi!ii (in luni calendaristice), durata de executie, graficul de implementare a investitiei, e~alonarea investitiei pe ani, resurse necesare ...................................................................... . ) 7.3. Strategia de exploatare/operare ~i intretinere: etape, metode ~i resurse necesare ...... . 7.4. Recomandari privind asigurarea capacitatii manageriale ~i institutionale ... .. ................. . 8. CONCLUZII ~I RECOMANDARI ..................... .............. .. .......... ... ........... ..... ........ ........... ............ . B. PIESE DESENATE .............................. .... ................ ............................ ...... ... .... ...... ...... .. ... .. .. ... ...  SC DECEBAL CONSULT GROUP SRL CUI 32364395 Nr. Reg. Com. 121/372/2013 RO76 TREZ 3925 069X XX00 1500 - Trezoreria Statului Fax +40 243 313 686 Tel. +40 727 413 117 [email protected] A. PIESE SCRISE 1. INFORMAJII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIJII 1.1. Denumirea obiectivului de investitii ,, DEZVOLTAREA INFRASTRUCTURII SPORTIVE LOCALE PRIN AMENAJAREA UNUI TEREN MULTIFUNCTIONAL" 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Ora~ul Amara, Judetul lalomita 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) NU ESTE CAZU L 1.4. Beneficiarul investitiei ORA$UL AMARA Adresa: str. Nicolae Balcescu, nr. 91, Ora~ Amara, Judetul lalomita, cod po~tal 927020 telefon/fax: 0243/266102 ) e-Mail: [email protected] 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate Denumire: S.C. DECEBAL CONSULT GROUP S.R.L. Sediu social: Str. Vlad, nr. 35, Comuna Vladeni, Jud. lalomita Cod unic de inregistrare: RO 32364395 Numar de ordine in Registrul Comertului: j21/372/2013 Telefon: 0727413117 E-mail: decebalconsu lt@gma il. com Cod CAEN: 7112- Activitati de inginerie ~i consultanta tehnica legate de acestea  SC DECEBAL CONSULT GROUP SRL CUI 32364395 Nr. Reg. Com. J21/372/2013 RO76 TREZ 3925 069X XX00 1500 - Trezoreria Statului Fax +40 243 313 686 Tel. +40 727 413 117 [email protected] 2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DE INVESTIŢII Denumirea obiectivului de investiţii„ DEZVOLTAREA INFRASTRUCTURII SPORTIVE LOCALE PRIN AMENAJAREA UNUI TEREN MULTIFUNCȚIONAL” Tipul de actiune eligibila conform Fișei Măsurii Intervenția Smart Village la nivelul teritoriului, se încadrează în Planul Strategic PAC 2023-2027 și are ca obiective îmbunătățirea capacității comunităților locale de a utiliza noile tehnologii și soluții digitale pentru a creste capitalul social și nivelul de implicare a tuturor actorilor locali în abordarea noilor provocări și în modelarea propriului viitor. Prin realizarea acestor obiective se elimină decalajele digitale dintre zonele urbane și cele rurale, se oferă sătenilor beneficiile unui stil de viață cât mai ridicat și modern, păstrând în același timp valorile, tradițiile și obiceiurile comunităților înțelegând avantajele unui stil de viață sustenabil și sănătos. Obiectivul investiției este: DEZVOLTAREA INFRASTRUCTURII SPORTIVE LOCALE PRIN AMENAJAREA UNUI TEREN MULTIFUNCȚIONAL. INTERVENȚIA Smart Village la nivelul teritoriului contribuie la obținerea unei dezvoltări teritoriale echilibrate prin realizarea următoarelor acțiuni eligibile: • Smart Governance: Administrațiile publice au nevoie de sisteme și instrumente inteligente pentru o coordonare eficientă între diverse departamente, agenții și sectoare, pentru a avea acces la date în timp real, pentru un schimb optim de informații și pentru punerea în aplicare de noi proiecte de bunăstare și dezvoltare. • Smart Environment: de ex. monitorizarea calității aerului, optimizarea consumului de energie și electricitate, apă și urmărirea deșeurilor • Smart Mobility: sisteme de transport mai inteligente, mai sigure și mai eficiente, prin utilizarea noilor tehnologii digitale. • Smart Citizen: acțiuni orientate spre întărirea capacității cetățenilor de a fi pro- activi, în loc de reactivi, creșterea nivelului de instruire digitală, participarea prin mijloace diverse la luarea deciziilor.  SC DECEBAL CONSULT GROUP SRL CUI 32364395 Nr. Reg. Com. J21/372/2013 RO76 TREZ 3925 069X XX00 1500 - Trezoreria Statului Fax +40 243 313 686 Tel. +40 727 413 117 [email protected] să fie utilizate pentru activitatea care a beneficiat de finanţare nerambursabilă pentru minimum 5 ani de la data efectuării ultimei plăţi. Orașul Amara s-a angajat a activele corporale şi necorporale rezultate din implementarea proiectului să fie incluse în categoria activelor proprii ale beneficiarului şi să fi [...]