HCL 58/2025 Amara adoptată

JUDEŢUL IALOMIȚA AT SF At] CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI (=> AMARA Amara, str.Nicolae Bălcescu, 91, 927020 Tel/fax:0243/266102 e-mail: consiliullocalamara(O yahoo.com RTIFICAT n ISO 9001. HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării unui imobil aparţinând domeniului prival al orașului Amara, identificat prin numărul cadastral 20156-C1-U20, înscris în cartea funciară nr. 20156-C1- U20 Amara Consiliul local al Oraşului Amara, județul Ialomiţa; Având în vedere: - cererea doamnei Mihăescu Elena, înregistrată la nr. 846 din 20.01.2025, titular al contractului de închiriere 6571 din 04.04.2023, prin care solicită cumpărarea apartamentului situat în oraşul Amara, str. Lacului, bl. J3, sc. A, et.l, ap. 8, judeţul Ialomiţa, identificat prin numărul cadastral 20156-C1-U20, înscris în cartea funciară nr. 20156-C1-U20, a orașului Amara; - Hotărârea Consiliului Local Amara nr.44 din 24.03.2025 privind aprobarea raportului de evaluare pentru apartamentul situat în oraşul Amara, str. Lacului, bl. J3, sc. A, et.1, ap.8; - cererea doamnei Mihăescu Elena privind opţiunea de cumpărare a apartamentului în rate lunare pe o perioadă de 10 ani, înregistrată la nr. 5957 din 03.03.2025; - prevederile Legii nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Decretului — Lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie, cu modificările şi completările ulterioare. - prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare Examinând: - referatul de aprobare nr.121 din 15.04.2025 al primarului oraşului Amara; - raportul nr.122 din 15.04.2025 al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Amara; - raportul de avizare nr.88 din 16.04.2025 al Comisiei pentru activităţi economico- financiare şi buget. - raportul de avizare nr. 90 din 16.04.2025 al Comisiei pentru activităţi social culturale, culte, învățământ, sport, sănătate, şi familie; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea unui imobil — locuinţă aparținând domeniului privat al oraşului Amara, situat în oraşul Amara, str. Lacului, bl. J3, sc. A, et.l, ap. 8, judeţul Ialomiţa, având suprafaţa construită de 64 mp, suprafaţa utilă de 47 mp, cote teren 17/731, înscris în cartea funciară nr. 20156-C1-U20, a oraşului Amara, nr. cadastral 20156-C1-U20, către Mihăescu Elena şi Mihăescu Ion, titulari ai contractului de închiriere nr. 6571 din 04.04.2023. Art.2. Vânzarea imobilului — locuință identificat la articolul 1 se face prin încheierea contractului de vânzare — cumpărare în formă autentică la preţul de 29.116 euro, fără TVA, conform raportului de evaluare aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Amara nr. 44 din 24.03.2025 şi cu respectarea următoarelor condiţii: a) plata unui avans de 8.734,8 euro din prețul de vânzare a locuinţei la încheierea contractului de vânzare — cumpărare; b) plata diferenţei de preţ - 20.381,20. euro, în termen de 120 rate lunare egale de 169,84 euro la care se va adăuga o dobândă de 4% pe an; c) ratele lunare se vor achita până, cel mai târziu, în ultima zi lucrătoare a lunii pentru care se face plata; d) în cazul neachitării la termenele stabilite a ratelor lunare din preţul locuinţei, cumpărătorul va plăti o dobânda de 8% pe an asupra acestor rate; e) în caz de neplată a 6 rate scadente de către cumpărătorul locuinţei, vânzătorul va putea cere executarea silită asupra locuinţei şi evacuarea deţinătorului, în condiţiile legii; f) până la achitarea integrală a preţului de vânzare locuinţa nu poate fi înstrăinată sau restructurată fără autorizarea prealabilă a vânzătorului; €) vânzătorul îşi garantează încasarea prețului prin înscrierea ipotecii asupra locuinţei. Art.3. Plata preţului, atât pentru avans cât şi pentru ratele lunare egale, se va efectua în lei la cursul stabilit de BNR pentru ziua în care se efectuează plata. Art.4. Cheltuielile legate de perfectarea actelor de vânzare - cumpărare, în formă autentică, vor fi suportate de către cumpărător. Art.5. Se împuterniceşte domnul Moraru Ionuţ-Valentin, primarul Oraşului Amara, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.6. La data încheierii contractului de vânzare - cumpărare încetează contractul de închiriere nr. 6571 din 04.04.2023. Art.7. Prin grija secretarului general al Oraşului Amara, prezenta hotărâre va fi comunicată spre aducere la îndeplinire Primarului orașului Amara, compartimentului contabilitate, salarizare, resurse umane, Compartimentului impozite şi taxe, executare silită şi Compartimentului registru agricol şi cadastru, urmând a fi publicată în Monitorul Oficial al Orașului Amara: = PREȘED DE ŞEDI NIȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, ici NN ed SECRETAR GENERAL Tudoriţa IONESCER Nr.58 Din 16frilie zuza Adoptată în Amara Ex.4