HCL 54/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind abrogarea HCL nr. 435/29.12.2025 referitoare la majorarea impozitului pentru cladirea situată în județul Teleorman, loc. Alexandria, str. Mircea cel Batrân nr. 5 Consiliul Local al Municipiului Alexandria, jud. Teleorman, întrunit în ședință ordinară, având in vedere:  Referatul de aprobare nr. 15541/16.02.2026.al Primarului Municipiului Alexandria  Raportul de specialitate comun nr. 15583/16.02.2026, al Serviciului Constatare Impunere Persoane Fizice, Serviciul Juridic – Comercial, Directiei Arhitect Șef si Serviciul Patrimoniu.  Referatul de constatare nr. 15423/13.02.2026, întocmit de Comisia de identificare a clădirilor și terenurilor neîngrijite/nelucrate, situate în intravilanul Municipiului Alexandria și a terenurilor agricole nelucrate timp de 2 ani consecutiv, situate în extravilanul Municipiului Alexandria, numita prin Dispoziția Primarului Municipiului Alexandria nr. 1985/30.09.2025, care constată îndeplinirea măsurilor;  Cererea proprietarului nr. 4031/22.01.2026, prin care solicita revocarea HCL nr. 435/29.12.2025 Având in vedere prevederile art 64 din Legea 24/2000 R, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, prevederile art. 489 alin. (5)-(8) din Legea nr. 227/2015, privind majorarea impozitului pentru clădirile și terenurile neîngrijite și principiul proporționalității aplicabil actelor administrative individuale; In temeiul prevederilor 136, alin ( 1 ), art 139 alin ( 2 ) si ale art. 196 alin. ( 1) lit a) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ al Romaniei cu modificările si completările ulterioare: HOTĂRAȘTE: Art. 1. Se aprobă abrogarea HCL nr. 435/29.12.2025 prin care s-a aprobat majorarea cu 500% a impozitului pe clădiri pentru clădirea situată in jud. Teleorman, localitatea Alexandria, str. Mircea cel Bătrân nr. 5. Art. 2. Serviciul Constatare Impunere Persoane Fizice va opera modificările corespunzătoare în evidențele fiscale, potrivit prezentei hotărâri. Art. 3. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre se comunică, Instituţiei Prefectului Judeţului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului municipiului Alexandria, Direcției Arhitect Șef, Serviciului Constatare Impunere Persoane Fizice, proprietarului pentru cunoastere si punere in aplicare. Președinte de ședință Contrasemnează Consilier Secretar General Silvia Cobârlie Alexandru Răzvan Ceciu Alexandria Nr. 54 /25 FEBRUARIE 2025 Prezenta hotarare a fost adoptata cu un numar de 18 voturi ”pentru”, - voturi ”impotriva”, -abtineri, din totalul de 19 consilieri in functie, din care 19 prezenti. JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 15541/16.02.2026 REFERAT DE APROBARE La proiectul de hotărâre privind abrogarea HCL nr.435/29.12.2025 de majorare cu 500% a impozitului pentru clădirea situată in județul Teleorman, loc. Alexandria, str. Mircea cel Bătrân nr. 5 Potrivit prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c) şi art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ulterioare, care reglementează atribuțiile primarului și ale consiliului local, în calitate de autorități ale administrației publice locale, prin raportul de față, se propune aprobarea unui proiect de hotărâre care vizează abrogarea HCL Nr. 435/29.12.2025, referitoare la majorarea impozitului pe clădire cu 500%, pentru clădirea situată in Alexandria, str. Mircea cel Bătrân nr. 5, proprietar Catalan Marin, adoptată anterior in cadrul ședintei de consiliu local din 29.12.2025 Prin HCL nr. 435/29.12.2029 s-a aprobat majorarea impozitului cu 500% pentru clădirea situată în Alexandria, str. Mircea cel Bătrân nr. 5,, ca urmare a constatării stării tehnice nesatisfăcătoare, in baza criteriilor stabilite prin prevederile HCL nr. 274/29.09.2025, prin care a fost aprobat Regulamentul privind stabilirea condițiilor de majorare a impozitului pe clădirile și terenurile neîngrijite, situate in intravilanul municipiului Alexandria și a terenurilor agricole nelucrate timp de 2 ani consecutiv, situate in extravilanul municipiului Alexandria. Ținând cont de adresa proprietarului nr. 4031/22.01.2026, prin care informează ca in urma ajutorului social obtinut a remediat deficientele clădirii și solicită revenirea la cota normală de impozitare si in baza Referatului de Constatre nr. 15423/13.02.2026, întocmit de Comisia de identificare a clădirilor și terenurilor neîngrijite/nelucrate, situate în intravilanul Municipiului Alexandria și a terenurilor agricole nelucrate timp de 2 ani consecutiv, situate în extravilanul Municipiului Alexandria, numită prin Dispozitia Primarului Municipiului Alexandria nr. 1985/30.09.2025, prin care se confirmă că terenul în cauză îndeplinește în prezent criteriile de îngrijire, In conformitate cu dispozițiile legale menționate, propun adoptarea unui proiect de hotărâre care să abroge HCL nr. 435/29.12.2025,întrucât proprietarul a îndeplinit măsurile dispuse, iar temeiul care a justificat aplicarea majorării nu mai există. Propunerea de mai sus fiind necesară si oportună, în conformitate cu prevederile art. 136 alin (1) și alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare propun elaborarea de catre Serviciul Constatare Impunere Persoane Fizice, Serviciul Juridic – Comercial, Serviciul Patrimoniu si Arhitectul Șef a unui proiect de hotărâre de abrogare a HCL nr. 435/29.12.2025. Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentație va fi supus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al Municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Serviciul Constatare Impunere Persoane Fizice Arhitect Sef Serviciul Patrimoniu Serviciul Juridic – Comercial Nr. 15583/16.02.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind abrogarea Hotărârii Consiliului Local nr. 435/29.12.2025 Prin referatul de aprobare nr. 15541/16.02.2026, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune un proiect de hotărâre care să abroge această hotărâre și revenirea la cota normală de impozitare Potrivit prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c) şi art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ulterioare, care reglementează atribuțiile primarului și ale consiliului local, în calitate de autorități ale administrație publice locale, prin raportul de față, se propune aprobarea unui proiect de hotărâre care vizează abrogarea HCL nr. 435/29.12.2025, referitoare la majorarea cu 500% a impozitului pe cladire pentru clădirea situată in Alexandria, str. Mircea cel Bătrân nr. 5, proprietar Catalan Marin. Prezentul raport de specialitate este întocmit in vederea analizării oportunității și legalității abrogării HCL nr. 435/29.12.2025. În urma controlului efectuat de către comisia numită prin Dispoziția Primarului nr. 1985/30.09.2025, s-a constatat la data de 02.12.2025 că imobilul - clădire situat in Alexandria, str. Mircea cel Bătrân nr. 5, nu era intreținut corespunzător, fiind incidente prevederile art 489 alin( 4-6) din Codul Fiscal. Ca urmare, Consiliul Local al municipiului Alexandria a adoptat HCL nr. 435/29.12.2025, prin care s-a aprobat majorarea impozitului pe clădire cu 500%. Între momentul controlului si data adoptării HCL nr. 435/29.12.2025, proprietarul a procedat la indeplinirea masurilor dispuse prin notificarea anterioara. Îndeplinirea obligațiilor a fost confirmată prin Referatul de constatare nr. 15423/13.02.2026. Din verificările efectuate de către comisia numită prin Dispozitia Primarului nr. 1985/30.09.2025, rezultă că, la acest moment, clădirea este intreținută corespunzator, nemaifiind incidente dispozițiile care au fundamentat majorarea impozitului. Întrucât, majorarea impozitului reprezintă o măsură cu caracter fiscal aplicată ca urmare a unei stari de fapt constatate, iar această stare de fapt nu mai subzistă, se apreciază că se impune încetarea aplicării majorării. Conform art. 129 alin 2 lit b si alin 4 lit c din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local are competența de a adopta si abroga hotărâri în materia impozitelor si taxelor locale. Având in vedere cele expuse, compartimentul de specialitate apreciază că sunt îndeplinite condițiile legale pentru abrogarea HCL nr. 435/29.12.2025, intrucât, proprietarul a indeplinit obligațiile stabilite, iar situația care a stat la baza majorării a fost remediată. Față de cele prezentate, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consilului Local al Municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză și aprobare prezentul Raport și Proiect de Hotărâre întocmit pentru abrogarea HCL nr. 435/29.12.2025. Serviciul Constatare Impunere Persoane Fizice Serviciul Juridic – Comercial Șef Serviciu Șef Serviciu Ciobanu Ramona – Elena Chesnoiu Postumia - Roxandra Direcția Arhitect Șef Seviciul Patrimoniu Arhitect Șef Șef Serviciu Gacichevici Anne – Marie Necea Ștefan - Larian