HCL 300/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte: aprobarea depunerii la finanțare a cererii de finanțare pentru proiectul cu titlul: "Reabilitare termică clădire administrativă (fosta Cantină) a Colegiului Național Alexandru Ioan Cuza" în Municipiul Alexandria Consiliul Local al Municipiului Alexandria, judeţul Teleorman, întrunit în şedinţa extraordinară, având în vedere:  Referatul de aprobare nr.83512/03.10.2022, al Primarului Municipiului Alexandria;  Raportul comun de specialitate nr.83514/03.10.2022 al Direcției Tehnic Investiții – Serviciul Investiții Fonduri cu Finanțare Internă și Externă, al Direcției Economice și Direcției Juridic Comercial;  Avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria;  Prevederile H.G. nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile art. 35 din Legea nr. 273 din 29 iunie 2006 cu privire la finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative cu modificările și completările ulterioare;  Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) din OUG nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ al României cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 136, alin (1), art. 139, alin (1) și alin (5), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ al României cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă depunerea la finanțare a cererii de finanțare pentru proiectul cu titlul: "Reabilitare termică clădire administrativă (fosta Cantină) a Colegiului Național Alexandru Ioan Cuza" în Municipiul Alexandria. Art. 2. Se aprobă valoarea maximă eligibilă a proiectului cu titlul "Reabilitare termică clădire administrativă (fosta Cantină) a Colegiului Național Alexandru Ioan Cuza” în Municipiul Alexandria, în valoare de 2.031.302,928 lei, exclusiv TVA, calculată în conformitate cu prevederile Ghidului specific, 2.417.250,484 lei, inclusiv TVA. Art. 3. Se aprobă acordul privind finanțarea tuturor cheltuielilor neeligibile care asigură implementarea proiectului cu titlul "Reabilitare termică clădire administrativă (fosta Cantină) a Colegiului Național Alexandru Ioan Cuza” în Municipiul Alexandria, astfel cum vor rezulta din documentațiile tehnico- economice/contractul de lucrări, solicitate în etapa de implementare. Art. 4. Se aprobă descrierea sumară a investiției, în concordanță cu măsurile propuse pentru renovarea energetică a clădirii (inclusiv a instalațiilor aferente acesteia), asa cum reies din Raportul de audit energetic, pentru proiectul "Reabilitare termică clădire administrativă (fosta Cantină) a Colegiului Național Alexandru Ioan Cuza” în Municipiul Alexandria, cuprinsă în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Direcției Tehnic Investiții, Direcției Economice și Direcției Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier, Gina Georgeta CUREA CONTRASEMNEAZĂ Secretar General, Alexandru Răzvan CECIU Alexandria Nr. 300/ 06 Octombrie 2022 JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr.83512 /03.10.2022 REFERAT DE APROBARE Priveşte: aprobarea depunerii la finanțare a cererii de finanțare pentru proiectul cu titlul: "Reabilitare termică clădire administrativă (fosta Cantină) a Colegiului Național Alexandru Ioan Cuza" în Municipiul Alexandria Scopul investiției îl reprezintă creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice şi îmbunătăţirea calităţii mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, reducerea consumului anual de energie primară și promovarea utilizării surselor regenerabile de energie. Obiectivele specifice sunt următoarele: -renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, respectiv renovarea integrată a clădirilor publice (eficiență energetică și consolidare seismică). -îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziției către clădiri verzi și inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetică și calitatea arhitecturală a acestuia, dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performanțelor fondului construit și asigurarea capacității tehnice pentru implementarea investițiilor. Categoriile de intervenții aferente obiectivului de investiții "Reabilitare termică clădire administrativă (fosta Cantină) a Colegiului Național Alexandru Ioan Cuza" în Municipiul Alexandria vor cuprinde lucrări, asa cum reies din Raportul de audit energetic. P R I M A R, Victor DRĂGUŞIN JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA DIRECȚIA TEHNIC INVESTIȚII – SERVICIUL INVESTIȚII FONDURI CU FINANȚARE INTERNĂ ȘI EXTERNĂ DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECȚIA JURIDIC COMERCIAL Nr.83514/03.10.2022 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE Priveşte: aprobarea depunerii la finanțare a cererii de finanțare pentru proiectul cu titlul: "Reabilitare termică clădire administrativă (fosta Cantină) a Colegiului Național Alexandru Ioan Cuza" în Municipiul Alexandria Scopul investiției îl reprezintă creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice şi îmbunătăţirea calităţii mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, reducerea consumului anual de energie primară și promovarea utilizării surselor regenerabile de energie. Obiectivele specifice sunt următoarele: -renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, respectiv renovarea integrată a clădirilor publice (eficiență energetică și consolidare seismică); -îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziției către clădiri verzi și inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetică și calitatea arhitecturală a acestuia, dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performanțelor fondului construit și asigurarea capacității tehnice pentru implementarea investițiilor. Categoriile de intervenții aferente obiectivului de investiții "Reabilitare termică clădire administrativă (fosta Cantină) a Colegiului Național Alexandru Ioan Cuza" în Municipiul Alexandria vor cuprinde lucrări, asa cum reies din Raportul de audit energetic. LUCRĂRI ELIGIBILE PENTRU CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE 1) Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: o izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin:  înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată;  înlocuirea tâmplăriei interioare (uși de acces și ferestre) către spațiile neîncălzite sau insuficient încălzite; o izolarea termică a faţadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei):  termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante în cazul existenţei şarpantei,  reabilitarea șarpantei, precum și repararea șarpantei în cazul podurilor neîncălziteș  înlocuirea învelitorii cu o soluție alternativă, în măsura în care este justificată printr-o performanță termică superioară;  o închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; o izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spații destinate activităților la parter; o izolarea termică a planşeului peste sol/subsol neîncălzit, a pereților subsolului (când acesta este utilizat/încălzit pentru desfășurarea activității/urmează a fi utilizat/încălzit pentru desfășurarea activității) sau a podului existent al clădirii (când acesta este utilizat/ încălzit pentru desfășurarea activității sau urmează a fi utilizat/încălzit pentru desfășurarea activității); o izolarea termică a pereților care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spațiul încălzit de alte spații comune neîncălzite. 2) Instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior o soluții de ventilare naturală sau mecanică prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă; o soluții de ventilare naturală organizată sau ventilare hibridă (inclusiv a spațiilor comune), repararea/refacerea canalelor de ventilaţie în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale organizate a spaţiilor ocupate; o soluții de ventilare mecanică centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, utilizând recuperator de căldură cu performanță ridicată; o repararea/înlocuirea/montarea sistemelor/echipamentelor de climatizare, de condiționare a aerului, a instalațiilor de ventilare mecanică cu recuperare a căldurii, după caz, a sistemelor de climatizare de tip „numai aer” cu rol de ventilare şi/sau de încălzire/răcire, umidificare/dezumidificare a aerului, a sistemelor de climatizare de tip „aer-apă” cu ventiloconvectoare, a pompelor de căldură, după caz; o instalarea, în cazul în care nu există, sau înlocuirea ventilatoarelor și/sau a recuperatoarelor de căldură, dacă prevederea lor contribuie la creșterea performanței energetice a clădirii. 3) Reabilitare/ modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri o reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; o înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED; o instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie. 4) Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, respectiv modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente o montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice şi/sau, după caz, instalarea unor sisteme de management energetic integrat, precum sisteme de automatizare, control şi/sau monitorizare, care vizează şi fac posibilă economia de energie la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii; o montarea/înlocuirea echipamentelor de măsurare a consumurilor de energie din clădire pentru energie electrică şi energie termică (ex. montarea debitmetrelor pe racordurile de apă caldă şi apă rece şi a contoarelor de energie termică, exclusiv cele dotate cu dispozitive de înregistrare și transmitere la distanță a datelor); o realizarea lucrărilor de racordare/branşare/rebranşare a clădirii la sistemul centralizat de producere şi/sau furnizare a energiei termice; o realizarea lucrărilor de înlocuire a instalației de încălzire interioară cu distribuție orizontală la nivelul apartamentelor și modul de apartament inclusiv cu reglare și contorizare inteligentă; o implementarea sistemelor de management al consumurilor energetice prin achiziționarea şi instalarea sistemelor inteligente pentru gestionarea energiei. 6) Sisteme inteligente de umbrire pentru sezonul cald  o montarea unor elemente de tâmplărie cu vitraj cu control solar sau sisteme de umbrire exterioară (obloane, jaluzele, rulouri etc.) cu reglare manuală sau cu reglare automată inteligentă; o realizarea de terase verzi, cu hidroizolații și termoizolații, folosind sisteme complete de straturi și substraturi de cultură, filtrare, drenare, control vapori, cu spații pentru rădăcini și colectarea apelor pluviale, realizate pentru a oferi structuri durabile și deschise pentru vegetația natural. 7) Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie o instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu captatoare solare termice sau electrice, instalații cu panouri solare fotovoltaice, microcentrale care funcţionează în cogenerare de înaltă eficiență și sisteme centralizate de încălzire și/sau de răcire, pompe de caldură şi/sau centrale termice sau centrale de cogenerare pe biomasă, schimbătoare de caldura sol-aer, recuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc, inclusiv achiziţionarea acestora. 8) Echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată o puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice. 9) Alte tipuri de lucrări o repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; o repararea/construirea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; o demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; o repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; o refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; o înlocuirea/modernizarea lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate, precum și repararea/înlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/ușilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate o reabilitarea/ modernizarea instalației electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. Clădirea care face obiectul proiectului, face parte din domeniul public al municipiului Alexandria, conform extrasului de carte funciară nr. 23643. Se urmărește eficientizarea spațiului existent și aducerea acestuia la standardele de calitate în vigoare în ceea ce privește eficiența energetică. Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor a) Starea actuala a elementelor de anvelopa: Descrierea starii actuale a peretilor exteriori: pereți în stare bună; Decrierea starii actuale a elementelor vitrate aferente peretilor exteriori: ferestre și uși din lemn, neetanșe; Descrierea inchiderilor superioare ale constructiei: acoperiș terasă necirculabilă, cu hidroizolația deteriorată; Descrierea inchiderilor inferioare ale constructiei: partial clădirea are subsol, iar placa peste subsol și partial pe sol nu este izolată termic; b) Starea actuala a componentei de instalatii:  Descrierea starii actuale a instalatiilor de incalzire a cladirii: instalație de incălzire deteriorata, nefuncțională; Descrierea starii actuale a instalatiilor de preparare apa calda a cladirii: instalații de preparare a.c.c. locală; Descrierea starii actuale a instalatiilor de asigurare a iluminatului interior: instalație electrică uzată moral și fizic, echipată cu lămpi fluorescente sau cu incandescență; Descrierea starii actuale a instalatii de climatizare: nu există; Descrierea starii actuale a instalatiilor de asigurare a ventilarii organizate: nu există. 1. Documentatia prezenta trateaza urmatoarele: a) Masuri pentru anvelopa cladirii: - izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu vată bazaltică 10 cm, - termoizolarea corespunzatoare a planșeului superior cu vată bazaltică de 15 cm, - termoizolarea planseului peste subsol cu polistiren extrudat de 10 cm, - termoizolarea soclului clădirii cu polistiren extrudat de 5 cm grosime, - înlocuirea tamplariei exterioare existente aferenta clădirii, cu tamplarie eficienta energetic – acelasi tip pentru intreaga cladire. Pentru evitarea cresterii umiditătii interioare si asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevazuta cu fante higroreglabile. b) Masuri pentru instalatiile aferente cladirii: - utilizarea unei centrale cu randament mai ridicat sau a pompelor de căldură aer-apă pentru producerea agentului termic; - modernizarea instalației de încălzire cu materiale și echipamente moderne, cu un randament superior, zonarea regimului de încălzire în funcție de temperatura necesară, de programul orar în care se desfășoară activități în spațiile clădirii, precum și adoptarea următoarelor măsuri; - montarea robinetilor cu termostat pe racordul corpurilor de încalzire din spatiile commune; - demontarea si spalarea corpurilor de incalzire sau inlocuirea lor sau montarea unei instalații de încălzire în pardoseală; - indepartarea obiectelor care impiedica cedarea de caldura a radiatoarelor catre incapere;  introducerea între perete si radiator a unei suprafete reflectante care sa reflecteze caldura radianta catre camera;  echilibrarea termo-hidraulica corecta a corpurilor de incalzire, coloanelor de agent termic, retelei de distributie în general;  montarea pompelor de căldură aer-apă/apă-apă. - masuri asupra instalatiilor de apa calda de consum:  înlocuirea obiectelor sanitare;  utilizarea panourilor solare pentru prepararea individuala/colectiva a a.c.c.;  [...]