HCL 262/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveste: închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situat în Strada Confederației, numărul 37 Consiliul Local al Municipiului Alexandria, Județul Teleorman, întrunit în şedintă ordinară, având în vedere: - referat de aprobare nr. 54090/14.08.2025 al Primarului Municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr. 54093/14.08.2025 al Serviciului Patrimoniu, al Serviciul Buget - Resurse Umane - Activități Culturale și al Serviciului Juridic-Comercial; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 282/28.08.2019 privind aprobarea zonelor de interes comercial ale Municipiului Alexandria şi aprobarea tarifelor pentru închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuințe și a terenurilor, aparţinând domeniului public şi privat de interes local din Municipiul Alexandria, diferenţiate pe zone de interes comercial; - prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executãrii lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit c) și art.129, alin (2), lit.c) și alin. (6), lit. a) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 333, art. 334, art. 346 și art. 362 alin (1) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.196 alin (1) lit. a) și art.139, alin (1), alin (3) lit g) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situat în Strada Confederației, numărul 37. Art.2. Amplasamentul, suprafaţa, termenul închirierii, preţul de pornire al licitaţiei, precum şi destinaţia terenului sunt prevăzute în anexa nr.1-listă, anexa nr.2-plan de situație, anexa nr.3-plan de încadrare în teritoriu, anexa nr.4-caietul de sarcini, anexa nr.5-contract cadru de închiriere şi anexa nr.6-fişa de date a procedurii de închiriere şi fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Alexandria pentru organizarea licitaţiei publice, semnarea contractului de închiriere şi a actelor adiționale la contractul de închiriere. Art.4. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituţiei Prefectului Judeţului Teleorman, pentru verificarea legalităţii, Primarului Municipiului Alexandria, Serviciului Patrimoniu, al Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale și al Serviciului Juridic- Comercial, pentru cunoaştere şi punere în aplicare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚÃ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Florea VOICILĂ Alexandru Răzvan CECIU  ALEXANDRIA NR. 262 din 27 august 2025 Red IG . JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 54090/14.08.2025 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situat în Strada Confederației, numărul 37 În contextul realizării atribuţiilor de administrare a domeniului public şi privat al municipiului, conferite prin art. 129, alin (2), lit. c) din OUG 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte închirierea bunurilor proprietate publică sau privată ale municipiului, precum şi a serviciilor publice de interes local, în condiţiile legii - conform prevederilor art.129, alin (6), lit. a) din aceeaşi ordonanţă de urgenţă. Printre atribuțiunile Serviciului Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria sunt incluse şi activitățile de identificare a imobilelor - terenuri libere de orice sarcini sau ocupate parţial de sarcini - imobile ce sunt propuse a fi declarate ca bunuri aparţinând domeniului public sau privat de interes local al municipiului. În sensul celor prezentate anterior, prin cererea nr. 37385/21.05.2025 este solicitată închirierea unui teren în suprafaţa de 1,00 mp, situat în Strada Confederației, numărul 37, cu scopul amplasării unui aparat automat de cafea, prin care se facilitează accesul nemijlocit al consumatorilor la produsul solicitat, în condiții optime de siguranță igienico-sanitară. Terenul solicitat aparţine domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria și poate fi închiriat în conformitate cu prevederile art. 108 lit. b) şi lit. c) din OUG nr. 57 / 03.07.2019 - privind Codul Administrtiv al României cu modificările şi completările ulterioare, potrivit cărora, consiliile locale hotărăsc în condiţiile prevăzute în partea a-V-a a respectivului cod, ca bunurile aparţinând domeniului public sau privat - după caz - să fie închiriate. Închirierea se face prin licitaţie publică, a cărei organizare se face în condițiile legii, cu respectarea cu art. 333 alin (5) din OUG nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României cu modificările şi completările ulterioare. Analizând solicitarea menţionată anterior, consider că aceasta este necesară şi oportună, fiind făcută în conformitate cu prevederile actelor normative: - prevederile art. 136, alin. 1) si art. 240, alin. 2) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile HCL nr. 282 / 28.08.2019 privind aprobarea zonelor de interes comercial ale Municipiului Alexandria şi aprobarea tarifelor pentru închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuințe și a terenurilor ce aparțin domeniului public şi privat de interes local din Municipiul Alexandria, diferenţiate pe zone de interes comercial; - prevederile Legii nr. 50 / 1991 privind autorizarea executãrii lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările și completările ulterioare. Apreciind cererea de închiriere a terenului menționat anterior ca fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin 1) din OUG nr. 57 / 03.07.2019 - cu modificările şi completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărare privind închirierea prin licitaţie publică a terenului aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria situat în Strada Confederației, nr. 37. Serviciul Patrimoniu, Serviciul Buget - Resurse Umane - Activități Culturale și Serviciul Juridic - Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie, vor fi prezentate Consiliului Local al Municipiului Alexandria în vederea dezbaterii şi aprobării. Primar,  VICTOR DRĂGUŞIN Red. I: G JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA SERVICIUL PATRIMONIU, SERVICIUL BUGET - RESURSE UMANE - ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL JURIDIC - COMERCIAL Nr. 54093/14.08.2025 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situat în Strada Confederației, numărul 37 Prin referatul de aprobare nr. 54090/14.08.2025 la cererea nr. 37385 din 21.05.2025, se solicită închirierea unui teren în suprafaţă de 1,00mp, situat în Municipiului Alexandria Strada Confederației, numărul 37- teren ce urmează a avea ca destinaţie amplasarea unui aparat automat de cafea şi, în acest sens, conform prevederilor cu art. 136, alin.(1) şi alin.(3) din OUG 57 / 03.07.2019 - privind Codul Administrativ al Romaniei, cu modificările şi completările ulterioare, Primarul Municipiului Alexandria propune întocmirea unui proiect de hotărâre cu privire la închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situat în Strada Confederației, nr. 37. În conformitate cu prevederile legale în vigoare - art. 108, lit.c) din OUG nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ al Romaniei cu modificările şi completările ulterioare - potrivit cărora, consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc în condiţiile prevăzute în partea a V-a, ca bunurile ce aparţin domeniului public şi privat local să fie concesionate sau închiriate prin licitaţie publică organizată în conformitate cu art. 333, alin.(5) din OUG 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare, terenul solicitat aparţine domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria şi poate fi închiriat. Din punct de vedere financiar, închirierea respectivului teren va genera venituri suplimentare la bugetul local prin încasarea chiriei aferente bunului-imobil (inclusiv impozite şi taxe către bugetul local, conform prevederilor legale în vigoare). Închirierea terenului, bun public ale Municipiului Alexandria, prin chiria stabilită în baza contractului, constituie o sursă constantă de venituri la bugetul local, sigură şi garantată, ce poate sta la baza previzionării pe termen lung în planificarea veniturilor. În concluzie, veniturile cresc prin chiria încasată şi respectiv prin transferul unor cheltuieli de la nivelul administratorului la nivelul chiriaşului. Tariful pentru închirierea terenului este stabilit prin HCL nr. 282 / 28.08.2019 privind aprobarea zonelor de interes comercial ale Municipiului Alexandria şi aprobarea tarifelor pentru închiriere a spaţiilor cu alta destinaţie decât aceea de locuinţe şi a terenurilor aparţinând domeniului public şi privat de interes local al Municipiului Alexandria, diferenţiate pe zone de interes comercial. Terenul care face obiectul acestei solicitări aparţine domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria şi respectă reglementările Planului Urbanistic General al Municipiului Alexandria şi ale Regulamentului aferent. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susţinut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - HCL nr. 282 / 28.08.2019 - privind aprobarea zonelor de interes comercial ale Municipiului Alexandria şi aprobarea tarifelor pentru închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe şi a terenurilor aparţinând domeniului public şi privat de interes local al Municipiului Alexandria;  - Legea nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - OUG nr. 57 / 03.07.2019, privind Codul Administrativ al Romaniei cu modificările şi completările ulterioare: prevederile art.108, lit.c), art.129, alin (2), lit. a); - OUG nr. 57 / 03.07.2019 - privind Codul Administrativ al României cu modificările şi completările ulterioare: prevederile Secţiunii a 4-a – privind închirierea bunurilor proprietate publică, art. 332-348 şi ale art. 362, alin. (1) şi alin (3). Durata închirierii este de 5 ani. Faţă de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art. 129, alin.1 şi art. 136, alin.1 din OUG nr. 57 / 2019-Codul Administrativ-cu modificările şi completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbarerii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de hotărâre privind închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situat în Strada Confederației, nr. 37. SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE Șef serviciu, Șef serviciu, Ștefan NECEA Haritina GAFENCU SERVICIUL JURIDIC-COMERCIAL Șef serviciu, Postumia CHESNOIU Red. I: G JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 262/27august 2025 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele caracteristice ale terenului aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria propus a fi închiriat prin licitaţie publică Preţ de Valoare AMPLASAMENT Suprafaţa Termen pornire de Destinaţia închiriere licitaţie inventar (adresa terenului) terenului [mp] [ani] [lei/lună] [ lei] Municipiul Alexandria, Amplasare Strada Confederației, numărul 37 automat 1,00 5 30,00 262,00 cafea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER, Florea VOICILĂ  ROMANIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ CONSILIER, Florea VOICILĂ TEREN SITUAT ÎN MUNICIPIUL ANEXA nr. 3 ALEXANDRIA la H.C.L. nr. 262 din 27 august 2025 Str. Confederației, numărul 37 PLAN DE ÎNCADRARE ÎN TERITORIU Suprafața = 1,00 mp JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 4 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 262/27 august 2025 CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI Privind: închirierea prin licitaţie publică a unui teren, aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situat în Strada Confederației, nr. 37 I. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ UAT Municipiului Alexandria, Str. Dunării, nr.139, Cod 140030, Tel. 0247/317732, 317733, Fax. 0247/317728, e-mail: [email protected], Web: wwwalexandria.ro II. OBIECTUL LICITAŢIEI (1) Închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiul Alexandria situate în Str. Confederației, numărul 37, în suprafaţă de 1,00 mp. (2) Terenul aparţine domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria. (3) Destinaţia terenului care face obiectul închirierii – amplasare automat de cafea. III. FORMA DE LICITAŢIE (1) Închirierea se face prin licitaţie publică în conformitate cu prevederile art. 362 alin (1) OUG nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ al Romaniei, cu modificările şi completările ulterioare. IV. TERMENE (1) Licitaţia va avea loc la data şi ora stabilită, prin Dispoziţia Primarului Municipiului Alexandria privind organizarea licitaţiei şi anunţul procedurii, la sediul Primăriei Alexandria din Str. Dunării, nr. 139. (2) Termenul limită de depunere a ofertelor pentru înscrierea la licitaţie este prevăzut cu două zile lucrătoare înainte de data licitaţiei. Depunerea ofertelor pentru înscrierea la licitaţie se face la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Alexandria. (3) Documentaţia de atribuire poate fi studiată şi achiziţionată, contra-cost, la sediul Primăriei Municipiului Alexandria, Serviciul Patrimoniu, tel. 0247-317732, int.134. (4) Conform art. 341, alin 26, din Codul Administrativ, autoritatea contractantă poate să încheie contractul numai după îndeplinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării de atribuire. (5) Predarea-primirea terenului se face prin proces verbal în termen de maxim 30 de zile de la data constituirii garanţiei.  V. DURATA ÎNCHIRIERII (1) Terenul aparţinând domeniului public de interes local al Municipiul Alexandria în suprafaţă de 1,00 mp, situate în Strada Confederației, nr. 37, se închiriază e o perioadă de 5 ani, cu începere de la data încheierii contractului. VI. ELEMENTE DE PREŢ (1) Valoarea minimă de pornire a licitaţiei este de 30,00 lei/luna, conform HCL nr. 282/28.08.2019 - referitor la tarifele pentru închirierea spaţiilor cu alta destinaţie decât aceea de locuinţe, aparţinând domeniului public şi privat de interes local din Municipiul Alexandria, diferenţiate pe zone de interes comercial. (2) După semnarea contractului de închiriere, plata chiriei se face lunar, în baza facturii emise de Primăria Municipiului Alexandria, la Serviciul Colectare Impozite - Persoane Juridice din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria sau în contul RO66TREZ60621A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Alexandria, CUI 4652660. (3) Garanţia de participare la licitaţie este obligatorie şi se stabileşte la nivelul contravalorii a două chirii şi poate fi plătită la Serviciul Colectare Impozite - Persoane Juridice din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria sau cu ordin de plată depus în contul Municipiului Alexandria, cont RO46TREZ6065006XXX000167 deschis la Trezoreria Municipiuli Alexandria, CUI 4652660, cu specificaţia la obiectul de plată, “Garanţie participare licitaţie închiriere teren situat în Strada Confederației, nr. 37“. După adjudecare, chiriaşul va depune în contul de garanţii, diferenţa de garanţie până la concurenţa sumei adjudecate a chiriei lunare, corespunzătoare contravalorii a două chirii lunare. (4) Ofertanţilor declaraţi necâştigători, la solicitare scrisă, li se va restitui garanţia în termen de 7 zile de la desemnarea ofertantului căştigător. (5) Anual, chiria se va indexa cu indicele anual de inflaţie, după publicarea acestuia de către Institutul Național de Statistică, iar în cazul inflaţiei negative, chiria se va menţine la nivelul anului precedent. VII. OFERTA (1) Redactarea ofertei se face în limba română. (2) Oferta se depune la sediul Primăriei Alexandria din Strada Dunării, nr.139, într-un singur exemplar, semnat de ofertant, exemplar ce conţine două [...]