HCL 28/2025 Aleșd adoptată

ORAȘUL ALEȘD CONSILIUL LOCAL ALEȘD, STR. BOBÂLNA, NR. 3, COD 415100 Jun. BIHOR C..F. 4348920 TEL: 0259-342539, FAX: 0259-342589 primaria.alesdQcjbihor.ro www.alesd.ro HOTARARE privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii, în orașul Aleșd Consiliul local al oraşului Aleşd, Luând act de referatul de aprobare al primarului orașului Aleșd în calitatea sa de iniţiator, înregistrat sub nr. 5727 din 23.04.2025; raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Aleşd, înregistrat sub nr. 5749 din 23.04.2025 şi de avizul comisiei învătământ a Consiliului local; Ținând seama de prevederile art. 8 alin(3) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată și actualizată, precum și ale art. 14 alin (8) lit. "d" din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin HG nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare, inclusiv cele aduse de HG nr. 1174/2021; Văzând avizul favorabil al Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei nr. 80195/08.04.2025; În baza dispoziţiilor art. 129 alin(2) lit. "d”, alin(7) lit. "4" și art. 196 alin(2) lit. ”a” din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii, în orașul Aleșd, potrivit anexei la prezenta hotărâre, parte integrantă a cesteia. Art. 2 Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului Judeţul Bihor, Primarul orașului Aleșd, consilier juridic, publicare în Monitorul Oficial Local Aleşd, 30 aprilie 2025 Nr. 28 / Hotărârea a fost adoptată cu 16 voturi pentru din 16 consilieri prezenți și 17 în ORAȘUL ALEȘD CONSILIUL LOCAL ALEȘD, STR. BOBALNA, NR. 3, COD 415100 Jup. BIHOR C.I.F. 4348920 TEL: 0259-342539, FAX: 0259-342589 primaria.alesdQcjbihor.ro www.alesd.ro Anexa la HCL nr. 28 din 30.04.2025, privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuințelor pentru tineri destinate închirierii, în orașul Aleșd PROPUNERI CRITERII pentru stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte si in repartizarea locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii in orasul Alesd A. Criterii de acces la locuinta 1.Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale oras Alesd. NOTĂ: i Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependințele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia - deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3.Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în UAT oras Alesd. **) Pentru situaţiile în care titularii cererii de locuinţă îşi desfăşoară activitatea la domiciliu sau în regim de telemuncă se face dovada adresei la care îşi desfăşoară activitatea, cu respectarea prevederilor art. 108-110 din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, sau, după caz, cu respectarea prevederilor Legii nr. 81/2018 privind reglementarea activităţii de telemuncă, cu modificările şi completările ulterioare. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, NOTĂ: A - Lista de priorităţi se stabileşte ori e ec i, di & ai câte ori este cazul : ăpectiv urmează să Ghirierii dacă titularii i 1 se finalizeze şi să se repoA3a x] / cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. — Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilit B.Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj 1.Situatia locativa actuala 1.1.Chirias in spatiu din fond locativ privat — 10 pct 1.2. Tolerat in spatiu - 7 pct 1.3.Suprafata locuibila detinuta (cu chirie/tolerat in spatiu) mp/locatar sau membru de familie a) mai mare de 15 mp si pana la 18 mp inclusiv — 5 pet b) mai mare de 12 mp si pana la 15 mp inclusiv — 7 pct c) 8 mp si pana la 12 mp inclusiv - 9 pct d) mai mica de 8 mp - 10 pct NOTA: in cazul celor tolerati in spatiu, toata suprafata locativa a imobilului se imparte la numarul total al locatarilor, in care sunt inclusi si cei care nu fac parte din familia solicitantuilui de locuinta, dar care locuiesc in acelasi imobil. In cazul spatiilor locative inchiriate, suprafata locativa detinuta conform contractului de inchiriere se imparte numai la numarul membrilor familiei solicitantului de locuinta.La stabilirea numarului de membri ai familiei solicitantului de locuinta se va avea in vedere componenta familiei definita la cap.A pct.2. 2. Starea civila actuala a) casatorit - 10 pct b) necasatorit - 8 pet 2.2.Numar de persoane in intretinere a) copii * 1 copil 2 pct * 2 copii 3 pct * 3 copii 4 pct * 4 copii 5 pct * peste 4 copii 5 pct+ 1 pct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numarul acestora 2 pct 3.Starea de sanatate actuala Boala de care sufera solicitantul sau alt membru al familiei sau aflat in intretinerea - 2 pct 4.Vechimea cererii solicitantului 4.1.panala1an 1pct 4.2. intre 1 si 2 ani 3 pct 4.3. intre 2 si 3 ani 6 pct 4.4.intre 3 si 4ani 9 pct 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani 4 pct 5. Nivelul de studii si/sau pregatire profesionala 5.1. fara studii si fara pregatire profesionala 5 pct 5.2.cu scoala generala, fara pregatire profesionala si/sau cu specializare la locul de munca 8 pct 5.3. cu studii medii, fara pregatire profesionala si/sau cu specializare la locul de munca 10 pct 5.4. cu pregatire profesionala, cu studii medii sau profesionale de specialitate si/sau cu studii superioare de scurta durata 13 pct 5.5. cu studii superioare 6.2.Tineri care au adoptat sau adopta copii 10 pct 6.3.Tineri evacuati din case nationalizate 5 pct 7.Venitul mediu net lunar/membru de familie 7.1.mai mic decat salariul minim pe economie 15 pct 7.2.intre salariul minim net pe economie si salariul mediu net pe economie — 10 pct NOTA: Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplica solicitantilor de locuinta care au indeplinit in totalitate criteriile specificate Ia litera A de mai sus. In cazul inregistrarii unor punctaje egale, solicitantii vor fi departajati in functie de situatia locativa constatata la data efectiva a repartizarii locuintelor, avand prioritate, numai in acest caz, solicitantii a caror situatie locativa este sau poate deveni, in mod iminent grava.Daca nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face in functie de vechimea cererii solicitantului, luandu-se in considerare data efectiva a inregistrarii cererii (ziua/luna/an) avand prioritate in acest caz, solicitantul a carui cerere are vechime mai mare.In cazul in care departajarea nu poate fi efectuata nici in baza acestor criterii, au prioritate solicitantii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protectie sociala ( stare de sanatate + stare civilă)