HCL 139/2022 Aleșd adoptată

ORAȘUL ALEȘD CONSILIUL LOCAL ALEȘD, STR. BOBALNA, NR. 3, COD 415100 JuD. BIHOR C.F. 4348920 TEL: 0259-342539, FAX: 0259-342589 primaria.alesdQcjbihor.ro wwW.alesd.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei PUZ: „Înființare Parc Industria!” Consiliul local al oraşului Aleşd, Luând act de referatul de aprobare al primarului în calitatea sa de iniţiator, înregistrată sub nr. 14.828 din 21.10.2022; raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Aleşd, înregistrat sub nr. 14.851 din 21.10.2022 și de avizul comisiei urbanism a Consiliului local Aleşd; Ţinând seama de prevederile art. 25, art. 32 alin(1) lit."c”, art. 47, art. 56 alin(1) din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere respectarea prevederilor Ordinului nr. 2701/2010, pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; Văzând prevederile art. 18 și art. 27 din Ordinul nr. 233/2016, al MDRAP, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; Luând în considerare prevederile HCL nr. 71/2013, prin care a fost aprobat Planul Urbanistic General al oraşului Aleşd; Văzând avizul de oportunitate al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului județului Bihor nr. 48/31.03.2022; În baza dipoziţiilor art. 129 alin(1), alin(6) lit. "c”, art. 139 alin(1) și alin(3) lit. "e" și art. 196 alin(1) lit. "a" din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă documentaţia PUZ: "Înființare Parc Industrial”, cu următorii indici urbanistici: e Număr loturi destinate unităţilor industriale și de depozitare: 11 — cu suprafețe diferite, cu posibilitatea unor modificări privitoare la comasarea sau divizarea acestora, funcţie de cerințele specifice ale investitorilor, în condiţiile respectării prevederilor din regulamentul local de urbanism aferent PUZ. suprafata totala a terenului studiat: 84 973 mp. Suprafata minima a parcelelor: 3000 mp front la drum: min 25 ml. P.O.T. Max = 70% - C.U.T. Max = 1.5 LL Pi retragerile la strada: min 10 i retragerile laterale: min 6 m ID: retrageri spate: min 6 m + spatiu verde: min 20% din suprafata parcelei, iar in zonele de retragere fata de aliniament, min 50% din suprafata acestora va fi amenajată ca spatii verzi; « H max cladiri: 25 m pentru anexele tehnologice (cosuri de fum, furnale, etc.), se pot admite inaltimi maxime de pana la 60 m, cu conditia obtinerii tuturor avizelor tehnice necesare. e Locurile de parcare aferente functiunilor in incinta, vor fi dimensionate conform H.G.R. Nr 525/1996; e lotul nr 12 este lot destinat gospodariei comunale, aferenta parcului industrial; « utilizări admise tip: comerț en-gros, comerț cu materiale de construcții, depozitare, logistică, distribuţie și desfacere, activităţi: administrative, de depozitare, de distribuţie şi desfacere, de cercetare / proiectare, sociale (vestiar, cantină, club etc - exclusiv locuinţe), sediu / punct de lucru pentru microîntreprinderi, întreprinderi mici şi mijlocii cu profil de tip industrial sau cvasiindustrial şi activităţi conexe - administrative, de depozitare, comerciale, infrastructură şi spaţii destinate IMMuri-lor cu activitate de tip industrial / cvasiindustrial, parc de activităţi, centru de cercetare şi formare profesională, incubator de afaceri, bază logistică, autobază, garaj şi atelier de întreţinere tehnică a mijloacelor de transport rutier, terminal de mărfuri, instalaţie de transfer intermodal de mărturi, centru de colectare şi depozitare diverse materiale, autoservice, spălătorie auto și altele asemenea (etc.), funcțiuni nepoluante * împrejmuirile vor fi transparente spre strada, cu soclu opac (h soclu = max 0.8 m) si opace spre curtile de serviciu, cu H max = 2.5 m.; accesul in parcul industria! se va realiza din drumul national DN1 — E60; amplasamentul este afectat de retele de utilitate publica aflate in administrarea: SC Electrica SA (LES), SC Telekom SA si are un front la drumul national de 287 ml.. In afara placutelor de intrare/iesire din localitate, lucrarile se vor executa cu respectarea conditiilor impuse de Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din Romania Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează primarul oraşului Aleşd şi serviciul arhitectului șef.. Art.3 Prezenta se comunică cu: Instituţia Prefectului Judeţului, Primarul oraşului Aleşd, Compartimentul urbanism - arhitect șef, Consiliul Judeţean Bihor, publicare în Monitorul Oficial Local PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ /+ > ȚIPȚER ZENO.DĂNUȚ e 9 CONTRASEMNEAZĂ CRETAR GENERAL al orașului LAU ICOLETA Aleşd, 31 octombrie 2022 Nr. 139 Hotărârea a fost adoptată cu 15 voturi "pentru și 2 “abţineri” din 17 consilieri prezenți și 17 în funcție