HCL 295/2024 Aiud adoptată

GENERAL PROIECT STUDIO S.R.L. ARHITECTURĂ ȘI DESIGN Alba Iulia, str. Vârtop, nr. 2A, jud. Alba, cod 510228 C.U.I 34216816; J1 /210/2015Tel. + 40 744 584 726; e-mail [email protected]; Anexa nr. 1 la HCL nr. 295 din 17.12.2024 PROIECT NR. 20/2024 AMENAJARE SPITALIZARE DE ZI ONCOLOGIE MEDICALĂ ADRESA OBIECTIVULUI: jud. Alba, mun. Aiud, str. Spitalului, nr.2 BENEFICIARI: SPITALUL MUNICIPAL AIUD PROIECTANT GENERAL: S.C. GENERAL PROIECT STUDIO S.R.L. Str. Vârtop, nr. 2A, Alba Iulia, jud. Alba DOCUMENTAȚIE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚII COLECTIV DE ELABORARE: ARHITECTURĂ arh. Florin Ciorgovean INSTALAŢII ELECTRICE ing. Stefan Rosioara INSTALAŢII SANITARE SI TERMICE ing. Stefan Rosioara DESENAT ing. Bogdan Mogoșan ŞEF PROIECT arh. Florin Ciorgovean DATA: NOIEMBRIE 2024 EX. NR. 1  GENERAL PROIECT STUDIO S.R.L. ARHITECTURĂ ȘI DESIGN Alba Iulia, str. Vârtop, nr. 2A, jud. Alba, cod 510228 C.U.I 34216816; J1 /210/2015Tel. + 40 744 584 726; e-mail [email protected]; BORDEROU NR PIESE SCRISE CRT 1 FOAIE DE CAPĂT 2 BORDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE 3 EXTRAS CARTE FUNCIARA 4 MEMORIU TEHNIC SĂNĂTATE-PUBLICĂ 5 MEMORIU INSTALATII ELECTRICE 6 MEMORIU INSTALATII SANITARE 7 MEMORIU INSTALATII TERMICE 8 CENTRALIZATOARE, DEVIZE, LISTE CANTITĂȚI NR PIESE DESENATE SCARA DEN. PL. CRT ARHITECTURĂ 1 PLAN DE ÎNCADRARE ÎN ZONĂ 1:2000 A0 2 PLAN DE SITUAŢIE 1:500 A1 3 PLAN PARTER EXISTENT 1:50 A2r 4 PLAN PARTER PROPUS 1:50 A3p 5 PLAN ETAJ RELEVAT 1:50 A3r 6 PLAN ETAJ PROPUS 1:50 A3p 7 TABLOU TÂMPLĂRIE FERESTRE 1:- TT1 8 RABLOU TÂMPLĂRIE UȘI 1:- TT2 INSTALAȚII 1 INSTALAȚII ELECTRICE – PLAN ETAJ 1:50 E1 2 INSTALAȚII ELECTRICE – SCHEMĂ MONOFILARĂ - E2 3 INSTALAȚII ELECTRICE – PLAN ETAJ - DETECȚIE 1:50 IDSAI 1 4 INSTALAȚII ELECTRICE – SCHEMĂ FUNCȚ. - IDSAI 2 5 INSTALAȚII SANITARE – PLAN ETAJ 1:50 IS 1 6 INSTALAȚII SANITARE – PLAN PARTER 1:50 IS 2 7 INSTALAȚII SANITARE – GRUP SANITAR ETAJ 1:50 IS 3 8 INSTALAȚII SANITARE – OFICIU/CAB. ASIST. 1:50 IS 4 9 INSTALAȚII SANITARE – SCHEMA COLOANE - IS 5 10 INSTALAȚII TERMICE – PLAN ETAJ 1:50 T1 11 INSTALAȚII TERMICE – SCHEMA COLOANELOR - T2 întocmit, arh. Florin Ciorgovean  GENERAL PROIECT STUDIO S.R.L. ARHITECTURĂ ȘI DESIGN Alba Iulia, str. Vârtop, nr. 2A, jud. Alba, cod 510228 C.U.I 34216816; J1 /210/2015Tel. + 40 744 584 726; e-mail [email protected]; MEMORIU TEHNIC SĂNĂTATE PUBLICĂ DATE GENERALE Prezenta documentație tratează proiectul de ”AMENAJARE SPITALIZARE DE ZI ONCOLOGIE MEDICALĂ”. AMPLASAMENT: Domeniul public al municipiului Aiud, str. Spitalului, nr.2, jud. Alba. REGIMUL JURIDIC - identificare imobil: plan de încadrare in zona, plan de situație, extrase CF nr. 85159, - imobil: teren și construcție administrativă şi social culturală C1-1208 mp, C2-1623 mp, C3-317 mp, C4-42 mp, C5- 166 mp, C6-378 mp, C7-386, C8-40 mp, C9-75 mp, C10- 95 mp, C11-400 mp, C12-97 mp, C13-76 mp, C14-11 mp, C15-11 mp, C16-12 mp în suprafață totala de 13 887 mp. - amplasament: intravilan municipiul Aiud, județul Alba; - drept de proprietate imobil identificat cu nr top 328, 329 din cf 73149, nr top 330, 331 din cf 72132, nr top 332, 333/1, 333/2 din cf 73150, nr top 336 din cf 72785, nr. top 340/1/2 din parcelar, dobandit prin lege, cota actuala 1/1. - imobilul nu este inclus în lista monumentelor istorice. REGIMUL ECONOMIC - folosința actuală - curți construcții, construcţii administative si social culturale. - conform PUG și RLU aprobate ale municipiului Aiud. - reglementări fiscale: potrivit prevederilor legale in vigoare; - nu sunt alte prevederi rezultate din hotărâri ale consiliului local sau județean cu privire la zona în care se află imobilul; - amplasamentul este bine delimitat prin măsurători și se învecinează(conform plan de amplasament): ➢ la nord – domeniu public –strada Ion Creanga ➢ la est – domeniu public –strada Spitalului ➢ la sud – domeniu public –drum DJ107E IE 92638 ➢ la vest – proprietate privată – CF 74465 – proprietate privata – CF 93793 – Colegiul National „Titu Maiorescu” - CF 91012 REGIMUL TEHNIC - imobilul teren și construcții in suprafață totala de 13887 mp cu acces din strada Spitalului ; - asupra imobilului nu este instituit un regim urbanistic special; - lucrări propuse a se executa : AMENAJARE CABINET ONCOLOGIE MEDICALĂ CU SALĂ DE TRATAMENT - lucrările se vor realiza în interior incintei; - rețele existente in zonă: alimentare cu energie electrică şi apă potabilă; nu necesită racord la rețelele de utilități existente in zonă; - încălzirea spațiilor se va realiza prin intermediul radiatoarelor si a agentului termic furnizat de centrala termică funcționând pe combustibil gazos. - alimentarea cu apă caldă menajeră se va realiza cu ajutorul centralei termice existente funcționând pe combustibil gazos - daca lucrările propuse se încadrează în cele prevăzute la Art.11 din Legea 90/1991 actualizată, nu este necesara emiterea autorizației de construire.  GENERAL PROIECT STUDIO S.R.L. ARHITECTURĂ ȘI DESIGN Alba Iulia, str. Vârtop, nr. 2A, jud. Alba, cod 510228 C.U.I 34216816; J1 /210/2015Tel. + 40 744 584 726; e-mail [email protected]; TOPOGRAFIE Au fost efectuate măsurători topografice în vederea delimitării proprietății ca limită și cote de nivel. Rezulta ca obiectivul studiat este amplasat pe un teren relativ drept. SITUAŢIA EXISTENTĂ Proprietatea se situează în municipiul Aiud, str. Spitalului, nr. 2, jud. Alba. Terenul studiat are o formă neregulata, cu o adâncime max de 143,34 m (limita estică)şi o deschidere la stradă cu o lungime de 115,04 m. Terenul este relativ plan. Pe terenul studiat se află 16 corpuri de cladire: C1-1208 mp, C2-1623 mp, C3-317 mp, C4-42 mp, C5- 166 mp, C6-378 mp, C7-386, C8-40 mp, C9-75 mp, C10- 95 mp, C11- 400 mp, C12-97 mp, C13-76 mp, C14-11 mp, C15-11 mp, C16-12 mp conform Extras CF 85159. Amenajarea spitalizării de zi Oncologie Medicala se află în corpul de clădire -C1 – Corp cladire spital P+1E-spital vechi. Structura este alcătuită din fundații continue din beton, planșeu peste parter este realizat din bolte de cărămidă plină, iar planșeul peste etaj este realizat din bârne din lemn izolat la partea superioară cu blocuri ceramice arse (cărămidă plină). Închiderile perimetrale sunt realizate cu zidărie plină cu grosimea de 75 cm, 45 cm, după caz. Pereții interiori de compartimentare sunt din cărămidă plină cu grosimea de 10- 15 cm, după caz. Șarpantă este realizată din lemn, iar învelitoarea din țiglă ceramică. Clădirea cu destinația spital dispune de 4 accese. Construcția are o formă de H în vedere planimetrică și se desfășoară pe două niveluri după cum urmează: Parterul Accesul principal la parter se realizează din latura centrală prin partea de nord care comunică cu accesul principal din partea sudică, într-un hol, care le rândul lui comunică cu sectia de PSIHIATRIE amenajată pe latura vestică și centrală a clădirii. Pe latura vestică sunt amenajate birouri administrative. Acest hol de acces mai comunică cu etajul printr-o casă de scară sub formă de U cu o lățime de 1,90 m, conform planșelor de arhitectură. Înălțimea liberă la acest nivel este de 4,00 m. Etajul Momentan la etaj functioneaza doar sectia de CHIRURGIE unde își desfășoară activitatea în latura vestică a clădirii deasupra birourilor. Cealaltă suprafață de etaj este nefolosită momentan, de aceea conducerea dorește să pună acest spațiu în funcțiune prin amenajarea unui cabinet de oncologie medicală cu sală de tratament, prin modernizare și reparații fără modificări structurale. Acest cabinet va funcționa cu cu spitalizare de zi, și este necesară, deoarece numărul bolnavilor oncologici este în creștere întru-cât acest obiectiv poate ajuta la administrarea mai facilă a tratamentului de specialitate către pacienți. Înălțimea liberă la acest nivel este de 4,55 m. Distantele cele mai mici, între corpurile de clădire din incinta studiată și corpurile de clădire cele mai apropiate de aceasta, sunt următoarele: La NORD distanța cea mai apropiată de o clădire este de 15.22 m, între corpul de clădire C16 și locuință existentă C1. Aceste corpuri de clădire au regim de înălțime Parter. La VEST distanța cea mai apropiată de o clădire este de 9.05 m, între corpul de clădire C3 și corpul de clădire ce aparține colegiului National „Titu Maiorescu”. Aceste corpuri de clădire au regim de înălțime Parter. La SUD distanța cea mai apropiată de o clădire este de 19.67 m, între corpul de clădire C2 și corpul de clădire din imediata vecinătate. Aceste corpuri de clădire au regim de înălțime P+4 clădirea spitalului si P+2 clădirea din vecinătate, care este dezafectată nefuncțională.  GENERAL PROIECT STUDIO S.R.L. ARHITECTURĂ ȘI DESIGN Alba Iulia, str. Vârtop, nr. 2A, jud. Alba, cod 510228 C.U.I 34216816; J1 /210/2015Tel. + 40 744 584 726; e-mail [email protected]; La EST distanța cea mai apropiată de o clădire este de 5.57 m, între corpul de clădire C6 și corpul de clădire spatiu comercial din imediata vecinătate. Aceste corpuri de clădire au regim de înălțime Parter. În concluzie obiectivul respectă normele sanitare de însorire, conform Ord. M.S.NR. 119/2014 Art. 3, față de locuințele din jur, existând o distanță între clădiri mai mare decât H. Ca și compartimentare funcțională, zona din construcția existentă care suferă intervenții are următoarele particularități: ARIE ARIE UTILĂ VOLUM DENUMIRE CONSTRUITĂ H-LIBER [m2] [m3] [m2] ZONE STUDIATE din C1 (CORP CLĂDIRE SPITAL) PARTER C.S. ACCES ETAJ 11,15 3,85 42,93 65,35 HOL 32,50 3,85 125,13 ACCES NORDIC 0,00 17,90 0,00 0,00 ACCES SUDIC 0,00 4,75 0,00 0,00 TOTAL PARTER 43,65 88,00 - 168,05 ETAJ DUSURI 4,53 4,55 20,61 HOL G.S BARBATI 3,71 4,55 16,88 G.S FEMEI 7,15 4,55 32,53 HOL G.S FEMEI 4,76 4,55 21,66 G.S BARBATI 10,60 4,55 48,23 SALA TRATAMENT 13,92 4,55 63,34 CORIDOR 2 19,68 4,55 89,54 CORIDOR 1 54,22 4,55 246,70 VESTIAR 12,48 4,55 56,78 MAGAZIE 10,26 4,55 46,68 HOL SALON 7,83 472,00 4,55 35,63 ACCES POD 5,80 4,55 26,39 DEPOZITARE 5,80 4,55 26,39 CASA SCĂRII 19,19 4,55 87,31 SALON TRATAMENT 49,17 4,55 223,72 HOL SALON 1 18,09 4,55 82,31 SALON TRATAMENT 1 33,86 4,55 154,06 SALĂ CONSULTAȚII 1 24,75 4,55 112,61 SALĂ CONSULTAȚII 2 17,33 4,55 78,85 MAGAZIE 1 3,18 4,55 14,49 CABINET 14,04 4,55 63,88 TOTAL ETAJ 340,35 472,00 - 1884,72 TOTAL STUDIAT din C1 384,00 560,00 - 2052,77 Suprafață teren: 13887,00 mp S.c. studiată: 1208,00 mp S.d. studiată: 2416,00 mp P.O.T. = 8,70% C.U.T. = 0,174 S.c. totală: 4937,00 mp S.d. totală: 12637,00 mp P.O.T. = 35,55% C.U.T. = 0,91 Hcornisa = 8,70 m Hcoama = 12,65 m Htotal = 12,95 m (cts -0,35) Notă: Din totalul suprafeței studiate C1, doar zona prezentată în tabel, suferă intervenții.  GENERAL PROIECT STUDIO S.R.L. ARHITECTURĂ ȘI DESIGN Alba Iulia, str. Vârtop, nr. 2A, jud. Alba, cod 510228 C.U.I 34216816; J1 /210/2015Tel. + 40 744 584 726; e-mail [email protected]; SITUAŢIA PROPUSĂ Așa cum s-a menționat mai sus scopul proiectului este de amenajare spitalizare de zi oncologie medicală, în corpul de clădire a spitalului municipal Aiud, prin reparații, modernizare si realizare compartimentări ușoare fără modificări structurale, conform planurilor atașate documentației. Cladirea iși va păstra suprafața construită la sol, nu se va propune extindere pe orizontală și nici pe verticală în proiectul de față. Intr-un viitor proiect conducerea intenționează să realizeze un proiect de construire lift și conformarea întregii clădiri la normativele aflate în vigoare. Lucrările de amnajare secție oncologie constau în schimbarea destinațiilor la spațiile existente conform cerințelor din normativul sanitatar aflat în vigoare, în vederea realizării lucrărilor necesare unei secții și modernizare prin realizare finisaje la pardoseli, pereți și tavane inclusiv modernizare instalație electrică, sanitară și termică. Lucrări la pardoseli: - se vor desface pardoselile existente din mozaic montat pe un suport de șapă din beton (se deface inclusiv șapa din beton existentaă); - se toarnă un suport de șapă nou inclusiv șapă autonivelantă pentru a putea nivela și a monta pardoselile din PVC de tip tarket. Lucrări la pereti: - se va realiza un soclu la pereti cu o inaltime de 2,50 m de la nivelul pardoselii finite. Acest soclu este realizat din material P.V.C tip tarchet, material incombustibil, usor de curatat, conform normativelor sanitare si de protectie impotriva focului aflate in vigore. Lucrări la tavane: - se vor realiza tavane din gips carton rezistent la foc minim 30 de minute si rezistent la umezeală în băi și grupuri sanitare. Acest tavan are rol de a masca instalatiile electrice propuse si pt a putea fi incastrate corpurile de iluminat. Lucrări de tâmplărie: - se va înlocui tâmplăria existentă din lemn în totalitate pentru zona studiată. Usile interioare vor fi din pal perforat cu toc metalic iar ferestrele vor fi din tâmplărie P.V.C cu geam termoizolant conform tabloului de tâmplărie atasat proiectului. • Cabinet consultații: echipat cu un birou, scaun si laptop, un pat pentru consultații și un lavoar, inclusiv scurgere in pardoseală. • Salon cu un pat: echipat cu un pat pentru spitalizare și un lavoar, inclusiv scurgere in pardoseală. Aceasta sală beneficiază de un grup sanitar cu vas WC si lavoar destinat pacientului. • Sală de așteptare: dotată cu paisprezece scaune tip ISO și cu aparat de ventilare/climatizare mobil; • Post de lucru asistente: Aceasta sală este echipată cu mobilier pentru depozitare materiale sanitare și consumabile, mobilier pentru depozitare ustensile medicale, dulap pentru documente arhivă, două birouri dotate cu computer și scaune, unul pentru eliberare documente internare-externare de zi și al doilea pentru monitorizare pacienți și întocmire fișe de tratament. • Sală de tratament: conține șase paturi speciale tip fotoliu pentru tratamentul de specialitate, dotate fiecare cu un dulăpior mobil pe rotile tip noptieră. Aceste scaune beneficiază de prize de energie electrica si prize de oxigen. Această încăpere mai este dotată cu un birou inclusiv scaun și laptop (ca și punct de colectare probe și pentru supravegherea pacienților), si un lavoar inclusiv scurgere in pardoseală. Această sală deservește și ca punct de recoltare probe biologice.  GENERAL PROIECT STUDIO S.R.L. ARHITECTURĂ ȘI DESIGN Alba Iulia, str. Vârtop, nr. 2A, jud. Alba, cod 510228 C.U.I 34216816; J1 /210/2015Tel. + 40 744 584 726; e-mail [email protected]; • Oficină: dotată cu un birou inclusiv scaun și laptop (ca și punct de preluare produse medicale) • Depozit produse medicale: dotat cu rafturi pentru depozitare produse medicale și cu frigider (pentru produse medicale care necesita păstrare la temperaturi scăzute) • Zonă hotă cu flux laminar: dispune de un spațiu cu hotă cu flux laminar (pentru unități sanitare care oferă servicii în specialitatea oncologi [...]