HCL 165/2025 Aiud adoptată

Anexa la HCL nr. 165 din 17.07.2025 25-23551-PMA Riud 26.06.2025 II | Prim. Mun. DOCUMENTATIE +; |- A CADASTRALĂ TEHNICĂ PENTRU EMITEREA UNEI HOTĂRÂRI DE CONSILIU LOCAL ÎN SCOPUL INTABULARII DREPT ULUI DE PROPRITEATE A IMOBILULUI ÎN DOMENIUL PRIVAT AL MUNICIPIULUI AIUD Se >? 2 N Ş CU NR. TOP.NOU. 167/3/2 din REGISTRUL PARCELAR AL MUN. AIUD, LOC. SANCRAI, SITUAT ADMINISTRATIV PE RAZA MUN. AIUD, LOC. SÂNCRAI, STR. DOINEI, FN, JUD. ALBA INTRAVILAN Beneficiar: MUNICIPIUL AIUD- DOMENIUL PRIVAT Stereografic "70 Executant: Pavel Gheorghe Autorizaţia seria RO-AB-F Nr. 0103 / 21. 12 2010 Tel : 0743044800 B.C.PI AIUD 2025 MEMORIU TEHNIC 1. DENUMIREA LUCRĂRII: Documentaţie tehnică privind PLANUL DE SITUAȚIE al imobilului neînscris în C.F. şi având nr. TOP.NOU: 167/3/2-CC din Registrul Parcelar al Mun. Aiud, Loc. Sâncrai, situat în INTRAVILANUL Mun. Aiud, Loc. Sâncrai, str. Doinei, FN, Jud. Alba. 2. BENEFICIARUL LUCRĂRII: MUNICIPIUL AIUD. 3. EXECUTANTUL LUCRĂRII: PAVEL GHEORGHE, Autorizaţie RO-AB-F nr. 0103/21.12.2010. 4. OBIECTUL LUCRĂRII: Executarea măsurătorilor şi lucrărilor tehnice necesare în vederea identificării şi realizării planului de situaţie al imobilului neînscris în C.F. şi având nr. TOP.NOU: 167/3/2-CC din Registrul Parcelar al Mun. Aiud, Loc. Sâncrai, situat în INTRAVILANUL Mun. Aiud, Loc. Sâncrai, str. Doinei, FN, Jud. Alba. 5. SCOPUL LUCRĂRII: Efectuarea de măsurători şi identificări la faţa locului privind imobilul mai sus menţionat în vederea realizării unui PLAN DE SITUAȚIE. Planul de situaţie rezultat va fi necesar Consiliului Local al Municipiului Aiud, în scopul emiterii unei Hotărâri de Consiliu Local, în vederea întăbulării dreptului de proprietate în favoarea Mun. Aiud-Dom. Privat. 6. AMPLASAMENTUL BUNULUI IMOBIL: Imobilul care face obiectul prezentei documeniaţii este ampiasai situat în INTRAVILANUL Mun. Aiud, Loc. Sâncrai, str. Doinei, FN, Jud. Alba, având vecinii: e La NORD: Sir. Doinei; la SUD: MUN. AIUD-DOM. PUBLIC(CĂMINUL CULTURAL SÂNCRAI), Str. Doinei, la VEST: Str. Doinei, la EST: ID 73209. 7. SITUAŢIA JURIDICĂ A IMOBILELOR ÎN CARTEA FUNCIARĂ : În urma studiului de carte funciară, a identificării pe harta de carte funciară şi măsurătorilor efectuate în teren s-a stabilit că imobilul este situat în INTRAVILANUL Mun. Aiud, Loc. Sâncrai, str. Doinei, EN, Jud. Alba şi nu este înscris în cartea funciară. Imobilul ce face obiectul prezentei documeniaţii se identifică cu parte din nr. top 167/3 din Registrul Parcelar al Mun. Aiud, Loc. Sâncrai, Jud. Alba. TOTAL SUPRAFAȚĂ reală măsurată a imobilului = 330mp. Nr. top. 167/3 se dezmembrează astfel : Lotul nr. 1 cu nr.top. nou 167/3/1 — fără suprafaţă se reinscrie în registrul parcelar al Mun. Aiud, Loc. Sâncrai, Jud. Alba. Lotul nr. 2 cu nr.top. nou 167/3/2- în suprafaţă de 330mp, se identifică cu imobilul ce face obiectul prezentei documentații. Pe imobil există o construcţie(figurată pe plan punctat), edificată fără acte, aflată în stare avansată de degradare, reprezentând un pericol pentru cei ce se deplasează în zonă, necesitând măsuri urgente de demolare. PROPUNERI DE REZOLVARE: [ă Emiterea unei hotărâri a consiliului local al Municipiului Aiud, hotărâre care să constituie baza legală pentru intabularea imobilului având nr.top.NOU:. 167/3/2-Curţi Construcţii-suprafață de 330mp, în domeniul privat al Municipiului Aiud — în administrarea CONSILIULUI LOCAL MUNICIPIUL AIUD. 8. OPERAȚIUNI TOPOCADASTRALE EFECTUATE: Pentru întocmirea planului de situație şi identificarea imobilului s-au efectuat o serie de lucrări topo-cadastrale cum ar fi: - identificarea imobilului la faţa locului pe harta topografică şi cea de carte funciară ; - culegerea datelor despre punctele în sistemul STEREO 70 în INTRAVILANUL Mun. Aiud, Loc. Sâncrai, Jud. Alba; - ridicarea în plan a imobilului respectiv; - calculul coordonatelor şi a suprafeţei imobilului. Întrucât punctele din zonă sunt determinate în sistem Stereo 70, sistemul de coordonate folosit este STEREO 70. Calculul suprafeţei s-a efectuat din coordonate prin metoda analitică. . 9. Se anexează prezentului Memoriu tehnic următoarele documente: e Plan de încadrare în zonă conform hărţii topografice; e Plan de amplasament şi delimitare( PLAN DE SITUAŢIE). s Identificare topocadastrală Întocmit, PAVEL GHEORGHE data: 26.06. 2025 A A gi sa Ex3 A | Bolyraiai | Il | : = | elenkangvi i HLautâr 4 | botăt-aziu | | megjegyz6s Ş Jeggzdkenrri 3 azi n pe „A EP CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢEI CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢEI IMOBILULUI Nr.punct. | Nord(X) Est (Y) 533197.944 403904.691 333211.081 403923.010 3533.196.748 403930.387 533194.757 403923.953 533186.398 403926.968 333192.569 403907.210 533197.944 403904.691 S= 330.195mp vai [208 că E ani Pană [ind bi data: 26.06.2025 INVENTARUL DE COORDONATE al punctelor de staţie şi al punctelor radiate PUNCTE DETERMINATE(GPS)RTE: Nr.punct. Nord(X) Est (Y) 1. 533197.944 403904.691 2. 533211.081 403923.010 3. 533196.748 403930.387 4. 533194.737 403923.953 5. 533186.398 403926.968 6. 333192.369 403907.210 Semnătura şi ştampila -— data:26.06.2025 Anexa 16 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 :200 Nr.Cad.: Suprafata mas.: |Adresa imobilului: INTRAVILAN, Jud. Alba 330mp Mun. Alud, str. Doinei, FN Cartea Funciara nr. U.A.T. AIUD Ş 3 2 3 533200 »00 l 1CC PI MUN._AIUD-DOM. PRIVAT PA ic] ÎL 9 NRTDP. Nou. 167/3/2 - =336m 3 O p (aia 9. AA 2 2 7 9. A eo CA OZ Z e.& Sya 2) Z d LA Str. Do; % Oinej ZAC Ge 5 La i] II Categoria a, A. Date reteritoare ia teren Nr. ategoi le | Mentiuni PARCELA. folosinta __ mp) 1 CC 330 IMOBIL IMPREJMUIT INTRE PUNCTELE 2-3-4-5 TOTAL 330 CU GARD DE SARMA SI LEMN, NEIMPREJMUIT IN REST Soreanu ABE 09 “Erecutant: PAVEL GHEOBGHE RO-AB-F, NR 0203 /2010 13 teren atribuirea numarniui Inspector. ral ai intro ea ni în sistemul integrat de cadastru si carte funciara 7. a” ; Semnatura t Sp Preşedinte de şedinţă, Consilier local, lulia-Adriana-Oana Badea Contrasemnează ptr. legalitate, Secretar general, Elisabeta Manea