HCL 116/2025 Aiud adoptată

— NA A o o | Anexala HCL nr.116 din 22.05.2025 DOC UMEN TATIE TEHNICA | CADASTRALĂ | | PENTRU EMITEREA UNEI HOTĂRÂRI DE CONSILIU | ÎNSCRISE ÎN C.F 93037 AIUD CU NR.Cad: 93037 C.F 94332 AIUD CU NR.Cad: 94332 “Situate administrativ pe raza Mun. Aiud, str. Transilvaniei, nr. 57B, Jud. Alba INTRAVILAN Beneficiar: MUN. AIUD-DOM. PRIVAT Stereografic 70 Executant: PAVEL GHEORGHE Aut.: RO-AB-F nr. 0103/2010 Tel : 0743044800 BCPI AIUD 2024 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului /zona în care se desfăşoară lucrarea: Imobilele sunt situate pe teritoriul administrativ al Mun. Aiud, str. Transilvaniei, nr. 57B, Jud. Alba. 2. Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală tehincă — ALIPIRE IMOBILE-— pentru imobilele înscrise în CF Nr. 93037 AIUD cu nr. CAD. 93037 şi CF Nr. 94332 AIUD, cu nr. CAD. 94332. 3. Suprafaţa planului supus recepției: 472mp. 4. Scurtă prezentarea scopului întocmirii lucrării şi/sau a situaţiei tehnice și juridicefistoricului: Lucrarea se întocmeşte în scopul alipirii imobilelor înscrise în CF Nr. 93037 AIUD, cu nr. CAD. 93037 şi CF Nr. 94332 AIUD, cu nr. CAD. 94332. Proprietar conform CF Nr. 93037 AIUD, cu nr. CAD. 93037 este: MUNICIPIUL AIUD-DOMENIUL PRIVAT, drept de concesiune- ASOCIAȚIA UN PAS ÎNAINTE ALEXANDRA. Proprietar conform CF Nr. 94332 AIUD, cu nr. CAD. 94332 este: MUNICIPIUL AIUD-DOMENIUL PRIVAT, drept de concesiune- ASOCIAȚIA UN PAS ÎNAINTE ALEXANDRA. 5. Descrierea generală a operaţiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea şi identificarea imobilului, descrierea construcției, etc.: În urma studierii documentelor puse la dispoziție de către proprietar precum şi ca urmare a efectuării măsurătorilor în teren am constatat faptul că imobilele înscrise în CF Nr. 93037 AIUD, cu nr. CAD. 93037 şi CF Nr. 94332 AIUD, cu nr. CAD. 94332, sunt situate administrativ pe raza Mun. Aiud, str. Transilvaniei, nr. 57B, Jud. Alba, având vecinii: La NORD-VEST- MUN. AIUD.-DOM. PUBLIC; La SUD-VEST. ID 96498; La NORD-EST- ID 92580. La SUD-EST- MUN. AIUD.-DOM. PUBLIC. Pe imobil există edificate 2(două) construcţii, astfel: e C1-CIE-Spaţiu depozitare, 1 Nivel(P), cu o suprafață construită la sol de 143mp, notat în cartea funciară. e C2-CIE-Depozit, l Nivel(P), cu o suprafaţă construită la sol de 292mp, notat în cartea funciară. Suprafaţa conform CF Ne. 93037 AIUD şi CF Ne. 94332 AIUD=472mp; Suprafaţa reală a imobilului reieşită din măsurători=472mp; 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Metoda de determinare a punctelor: tehnologie GPS(metoda RTK) Aparatura : GPS - ul Leica Viva, ruleta. Sistemul de coordonate: STEREOGRAFIC 1970. PUNCTE VECHI:Nu sunt! PUNCTE NOI:Nu sunt! Am determinat prin tehnologie GPS(metoda RTK) un număr de 12(doisprezece) puncte reprezentând conturul parcelei cadastrale(IMOBILULUI) şi construcţiilor aferente. Calculul suprafeţei s-a făcut prin metoda analitică folosind coordonatele punctelor de pe contur. Propuneri de Rezolvare: e EMITEREA UNEI HOTĂRÂRI DE CONSILIUL LOCAL PRIVIND ALIPIREA IMOBILELOR ÎNSCRISE ÎN CF Nr. 93037 AIUD, cu Nr. CAD. 93037 şi CF Nr. 94332 AIUD, cu Nr. CAD. 94332 ŞI TRANSCRIEREA CONCESIUNII ÎN CARTEA FUNCIARA REZULTATĂ ÎN URMA ALIPIRII. Data întocmirii 26.03.2024 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr cerere _|___20358. Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Aiud Ziua 62 Luna un ANCPL. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Tod verificare SERIE ARTEDRALA PENTRU INFORMARE Tacerea: d d R ă 1]! : Carte Funciară Nr. 93037 Alud A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:11965 Nr. topografic:918/1/1/2 TEREN Intravilan Adresa: Loc, Aiud, Str Transilavaniei, Nr. 578, Jud. Alba Nr, Nr. cadastral Nr suprataţa* (mp) Observaţii / Referinţe Aa 193037 143 Teren imprejmult; Construcţii Nr cadastral , Cr | ur. topoarafie |. Adresa Observaţii / Referinţe . Tac, Aiud, Str TraTiSITaVaFITET, NF. 57B. [2 eluri:i; 3. a SOl:. mp; $. construi ALL ||1093027-€1 jud. Aiba desfasurata:143 mp; SPATIU DEPOZITARE, 1 NIVEL(P), EDIFICATA_INAINTE_DE_ANUL 2000 B. Partea Ii. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de propritate şi alte drepturi reale Referinţe 567 / 10/02/2095 Hotarare nr. HCL. nr 164/2003, din 10/02/2005 emis de Cons loc Mun Aiud; Bi întabulare; drept de PROPRIETATE, dobandit. prin Tege, cota actuala! RI ALI ML TD MUNICIPIU AIUD -DOMENIU PRIVAT 3537 1 06/03/2023 [ct Administrativ nr. HCL NR. 17, din 28/01/2021 emis de MUNICIPIUL AIUD CONSILIUL LOCAL; asupra imobil A+1 se noteaza HCL NR. 17 din 28.01.2021 emis de FI, ALI 82 MUNICIPIUL AIUD CONSIUUL LOCAL privind aprobarea inventarului căre alcatuiesc domeniul privat ai Municipiului_Aiud 20358 / 02/11/2023 Act Administrativ nr. 26776, din 18/08/2023 emis-de MUNICIPIUL AIUD; 85 intabulare, drept de CONCESIUNE pe o perioadă de 49 de ani AI ALI 1 ASOCIATIA UN PAS INAINTE ALEXANDRA, CIF:33408546 : C. Partea Il. SARCINI. ScreAi privind dezrtiernbrărintele dreptului de proprietate, drepturi reale PPR de garanție şi sarcini 9 Tr STINT- Document care conţine date cu caracter personal, pratejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase aertru inte rtare er-lina în adresa apay,aneplra Zarmutar vers unea îi Carte Funciară Nr. 93037 Comuna/Oraş/Municipiu: Aiud Anexa Nr. 1 La Partea | Terdn - Ş i Nr cadastral suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe r- 93037 143 . -* Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. as sapte E] DETAIL LINIARE IMOBIL Pa 94332 N A N N , Îi Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafața Ş Fa Fi ce | folosinţă |vian | (mp) Tarta Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe i 1| curti | DA 143 - = 918/1/1/2 construiti. : : Date referitoare la construcţii Fe Destinaţie Situaţie în Cit. Nuniăr construcție Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii i: e Ca sot ep: R gonna ta 203 si lesfasurata:143 mp; SPATIU DEPOZITARE, 1 cu ata in aie i aici lazi NIVEL(P), EDIFICATA INAINTE DE ANUL 2000 Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Puneti Lungime.segment început sfârşit i e (m) 1 2 9.47 2 3 15.365 3 4 8.27 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru Informare on-line in adresa apay,anepl.ro Formular wersunea 1.1 Carte Funciară Nr. 93037 Comuna/Oraş/Municipiu: Aiud Punct Punct Lungime segmenţ. început sfârşit e (m) 4 5 1.109 E) 1 15.012 ** Lungimile segmentalor sunt determinata în plânul de la Stereo 70 şi sunț rotunjite la 1 milimetru. ww Distanţa dintre puncte este formată din. segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu paziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de câtre notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum. și pentru dezbaterea succesiunilor, lar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 240 RON, -Dovada plata card online nr.2572/02-11-2023 in suma de 240, pentru serviciul de publicitate irnobiliară cu codul nr. 231, 282. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 15-11-2023 EDITA DEMETER Data eliberării, pia Iei îparafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Document care conţine date cu caracter persanal, protejate de prevederia Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extras a pentru informare en-line ta adresa apay.ancplre Formular ersunea L.1 Oficiul de Cadastru și Publicitate imobiliară ALBA Nr. cerere Birdul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Aiud Ziua 26 Anul z024 „AN EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare. aEsiaa Sa Dee PENTRU INFORMARE ParastraTt Cap AZĂ ă Carte Funclară Nr. 94332 Aiud | A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Aiud, Str Transilvaniei, Nr. 57B, Jud. Alba Rr, [Nr cadastral Nr] suprafata» (mp) Observaţii / Referinţe Teren împrejmuit; 25 90232 329 Teren imrejmult între punctele 1-4, neimprejmuit în rest Construcţii Ă Nr cadastral Crt Îup, topografie Adresa Obsarvaţii / Referinţe OC, AIUG, ransiivaniei, Nr. Di 7 niveluri:I; 3. con rui E, mp; lepozi , AL. | 943321 jud. Atba dest. 292mp B. Partea ||. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reala Referinţe 163047 09/19/2020 i Act Notarial nr. 1954, din 08/10/2020 emis de Karacsony Marton Attila; S Se Infiinteaza cf. 4332 a imobilului cu nr. cad. 94332/Aiud ca urmare a alipirii urmatoarelor 2 imobile: _ ne.cad.934724cf.93472: -- nr.cad.943244cf.94324; Bi FII Decret .nr. 6771985, 184/1987, HCL 17/1992, din 06/08/1992 emis de Cans de Stat al Rsr, Cons loc Aiud; - intabulare, drept de PROPAIETATECU titlu expropriere, dobandit prin 82 AI : Exprapriere. cota actuala 1/1 TI STATUL ROMÂN d - 7I pozitie transcris: di /4 , în: tranșcrisa din_CF_93036/Alud, inscrisa_prin incheierea încheierea nr. scrisa pi nr. 3508 din 06/08/1992; Act Adminiştrativ_nr. HCL NR. 24, din 31/01/2019 emis de MUNICIPIUL AIUD - CONSILIUL LOCAL: : Lc 1292/3239 i Bă intabulare. drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 3) MUNICIPIUL ANUD- DOMENIU PRIVAT. 7 GBSEI pozitie trânscrisa transcrisa din_CF_93036/Alud. insc erea nr. 1] , p inscrisa prin_Incheierea_nr. 1636 din 11/02/2013; __: di 020! Hotarare nr. HCL NR. 100/2005, din 03/06/2005 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI AIUD; întabulare, drepț de cota actuala TATE, dobandit prin Lege, LI SE 54 1371329 i DD) MUNICIPIUL AUD. DOMENIU PRIVAT. [OBSERVATII pozitie transcrisa n ud, îns -| * transcrise din CF 93894/Alud, inscrisa rin_inchelerea_nr._ 25 Act Administrativ : nr. contract de concesiune nr. Ti22, din Administrativ nr. 1, din 29/03/2019 emis de MUNICIPIUL AIUD; 85 intabulare, drept de CONCESIUNEpe 49 de ani, cota actuala 37/329 1) ASOCIATIA UN PAS INAINTE ALEXANDRA, CIF:33408546 E g aniseriă __trans prin Inckei Ț 12352 din 20/07/2020; a G: , inscri inscrisa prin incheierea nr, C. Partea N, SARCINI ŢII: pozi s scrisa din_CF_93894/Alud, insc! -] înscrieri privind dezmembrăminteje dreptului de proprieţate, drepturi reale: Ref, Ein Sia PESE: - de garanţie şi sarcini hi te 16304 / 09/10/2020 : Document care conține date cu caracter personal, protejate da ptavederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 4 online ta vârsta epay,ancpire pastra inte reia foemular versianen i d - i Carte Funciară Nr. 94332 Comuna/Oraş/Municipiu: Aiud Înscfieri privind dezmernbrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe E de garanție şi sarcini -. - Act Adininistrativ nr. contract de concesiune nr. 1122, din 29/03/2019 emis de Municipiul Aliud; c1 ere drept de CONCESTUNEpe o perioada de 49 de ani, cota AI, Al. i 292/329 hi Dacia Ei ASOCIATIA UN PAS INÂINTE ALEXANDRA, CIF:33408546_ OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 93472)Aiud, inscrisa prin inchelerea nr. 10305 din 2570072019. Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 di 4 Extrase pentru informare on-line la airesa epay.aneplro Formular versiunea 1.) Carte Funciară Nr. 94332 Comuna/Oraş/Municipiu: Altei Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Ă 94332 329 Teren imprejmuit între punctele 1-4, neîmprejmuit în rest * Suprafaţa este determinată Tn planul de proiecție Stereo 70: | * DEȚALII LINIARE IMOBIL -. At dă e pia a h ma S> Du Daţe referitoare la teren FE eee tea Surătaşa “Tarta Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 14 curți: [DA[” 292 ae - - i zi coristrusții Ei E E. ni : 2 “ âltele DA 37 - - - - trotuar aferent depozit carhune. . Daţe reteritoare la construcții De: j Ş Destinaţie Situaţie . Număr. construcție Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe - E ” constructii S. construita Ta sa:252 Tip; deppait PS ZET Aa 94332-c4 industriăle si 292 Cu acte [292mp â Sal edilitare Lungime Segimente ] E 1) Valorile Hunginilor segmentelor sunt obținute din prolecție în plan. “2 Puneti . Lungime segment y E ee = (m) i 24-387| a: 1.519 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4 Eatraea pentru informare caeline ja uăresa epay.aneplra Formilar versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 94332 Comuna/Oraş/Municipiu: Aiud Punct Punct - Lungime segment început|___ sfârşit _ e (m) 3 4 11.989 4 _5| 20.591 5 6 3.459 = 6 7 11.208 ED? 8 0.55 4 8 Pa] | 1.519] . a Ș E 5 Luripiriție segmentelor sunt determinate în planul de prolecţie Stereo 70:şi sunt totuniite la 1'milimetru, »» Diştanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milim, Extraul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciără active la ţiata generări|, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea fir, 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G, nf. 41/2016, exclusiv în mădiul electronic, pentru activităţi și procese admijistrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a ,.. docurmentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei pubilce ori entității care ă solicitat prezentarea acestui extras. Dao i id Verificarea corectitudinii şi realității informatiilor conținute de document se poate face la adresa | www:anepi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în-antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendăristice de la momentul generării documentului. Dată şi ora generării, EAI , pie 26/03/2024, 10:48 a E Dă a a a Dacument care canţine date cu caracter personal, protejate de prevederite Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 4 > Extrase Dentru informare arie Ja sdresu epay.aneplre Formutar versiunea î.1 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢEI IMOBILULUI Nr.punct. | Nord(X) Est (Y) 535650.851|401768.423 535660.404 | 401730.004 535660.709 | 401779.730 535676.463|401798.345 533675.302 | 401799.324 535674.941|401799.739 335666.356|401806.943 535663.823|401804.588 535650.658|401788.755 535653.425 | 401786.270 535643.571|401774.479 535650.851|401763.423 S$=472.138mp 3|sslalalala ul [i = ză CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEȚEI CONSTRUCȚIEI C1 Nr.punct. | Nord(X) Est (Y) 1. 535650.851|401768.423 2) 535660.404|401780.004 12, 535659.578|401780.745 10. 535653.425|401786.270 IZA 535643.571|401774.479 A 535650.851|401768.423 S= 143.100mp INVENTARUL DE COORDONATE al punctelor de staţie şi al punctelor radiate PUNCIE DETERMINATE RTK Nr.punct. Nord(X) Est (Y) 1. 535650.851 401768.423 535660.404 401780.004 535660.709 401779.730 535676.463 401798.345 535675.302 401799.324 535674.941 401799.739 535666.356 401806.943 535663.823 401804.588 »|s|a|a|a|alals 535650.658 401788.755 = Ș 335653.425 401786.270 = bă 535643.571 401774.479 RR Li) 333639.578 401780.745 Semnătura şi ştampila a exvcuig Si ue 2) data: 26.03.2024 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE ALIPIRE Scara 1:500 Anexa 17 401750 535650 ID 96498 401750 Nr.CAD. Suprafata mas.: [Adresa imobilului : INTRAVILAN 93037, 94332 472mp Mun. Alud, str. Transivaniei, nr. 57B, Jud. Alba Cartea Funciara nr. 93037, 94332 |U.A.T. |AIUD SISTEM DE PROIECTIE: STEREOGRAFIC 1970 e Ss e = = 401800 ID 92580 MUN. AIUD.-DOM. PUBLIC _ 535650 | TABEL DE MISCARE PARCELARA PENTRU ALIPIRE IMOBILE Eta i FF (inainte de alipire) (âupa aptre) Nr. | Suprafata | Cat Nr. | Suprafata Cad/top| (mp) Pica Deseziarea iriobiluliat Cad. | (mp) pc:2i Dieoeierea | imobitoiri 93037 145 [CC MOBIL NEIMPREIMUIT 435 ce IMOBIL NEMPREMUIT E PE LATURA DE NORD-VEST 37 ARABIL PE LATURA DE NORD-VEST 94552 | 72 —RITELE | m 225 Deane ora | 372 desc Total 472 t: PAVEL G. HE Inspector. AER SERIA RAVEL, GH 0103/2010 + Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren în sistemul integrat de Semnatura cadastru si carte funciara Anexa 16 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 :500. Nr.Cad.: Suprafata mas.: | Adresa imobilului: INTRAVILAN i 2712mp Com. Unirea, Loc. Unirea, Jud. Alba Cartea Funciara nr. U.A.T. UNIREA 401750 401750 535650 e Ss E D= bă ID 92580 MUN. AIUJD.-DOM. PUBLIC ID 96498 ui SISTEM DE PROIECTIE: STEREOGRAFIC 1970 401800 _ 535650 | A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de ta PARCELA. folosinta Imp) eotiani 1 ce 455 IMOBIL NEIMPREJMUIT PE LATURA DE NORD-VEST 2 ALTELE IMPREJMUIT Ss? IN REST TOTAL 272 . 8. Date referitoare la construtii Suprafata ooastruita în solap) Mentiuni P[I IE 143.1 ce ce 292.0 ZIT, i NIVEL(P), NOTATINCF TOTAL 435.1 Supraiata masurata a imobilului=472mp Suprafata din ACT=472mp Executant: PAVEL GHEORGHE Inspector. AUT. SERIA RO-AB-F. MR. 0408/2010 Confirm atribuirea numarului cadestre! si introducerea imobilului Confirm executarea masuratorilor la teren în sistemul integrat da cadastru si carte funciara Semnatura i dinjă, Ş secretar general, A 7 de șegitp PoE Elisabeta Manea Rareş-Octav Pop ! „n Contrasemnează ptr. legalitate,