HCL 192/2026 Aiud adoptată

Anexa la HCL nr. 192 din 20.08.2026 DOCUMENTAŢIE DE IDENTIFICARE, SCHIMBARE CATEGORIE FOLOSINȚĂ ȘI ALIPIRE Aiud, str. Unirii FN BENEFICIAR: INTOCMAI: MUNICIPIUL AIUD CRIŞAN VOICHITA IULIE 2026 VE | N ehs MEMORIU_TEHNIC 1. DENUMIREA LUCRĂRII - Documentaţie tehnică de identificare schimbare categorie folosinţă și alipire. 2. BENEFICIARUL LUCRĂRII: - Municipiul Aiud, cu sediul în Aiud str. Cuza Vodă, nr. 1, jud. Alba. 3. EXECUTANTA LUCRĂRII - este Crişan Voichiţa, posesoarea Certificatului de autorizare categoria B seria RO-AB-F nr.0043/2010 eliberat de A.N.C.P.l. 4. OBIECTUL LUCRĂRII - identificarea şi măsurarea imobilelor înscrise în CF 75659 Aiud cu nr. top. 399/2/1/a/2/2/3/1/1 și CF 73431 Aiud cu nr. cad. 73431. 5. SCOPUL LUCRĂRII - realizarea măsurătorilor imobilului, conform solicitării beneficiarului în vederea schimbării categoriei de folosință, alipirii și întabulării ulterioare în Cartea Funciară. 6. AMPLASAMENTUL CORPULUI DE PROPRIETATE - imobilul care face obiectul prezentei documentaţii tehnice se află situat în Aiud pe str. Unirii, FN, jud. Alba şi are următorii vecini: -la nord - Municipiul Aiud; -la est - Municipiul Aiud; -la sud - IE 100089, str. Unirii; -la vest - IE 70752. 7. SITUAŢIA JURIDICĂ A CORPRILOR DE PROPRIETATE - Imobilele sunt înscrise CF 75659 Aiud cu nr. top. 399/2/1/a/2/2/3/1/1 altele teren construibil în suprafață de 60 mp, având ca proprietar Municipiul Aiud domeniu privat, în cotă de 1/1 părţi, concesionar LOTUS GEMA SRL și CF 783431 Aiud cu nr. cad. 73431 curţi construcţii în suprafață de 17 mp, având ca proprietar Municipiul Aiud domeniul privat, concesionar SC LOTUS GEMA SRL în cotă de 1/1 părţi. 8. SCHIMBAREA CATEGORIEI DE FOLOSINȚĂ Se propune schimbarea categoriei de folosință din altele teren construibil în curți construcţii pentru CF 75659 Aiud nr. top. 399/2/1/a/2/2/3/1/1 în suprafață de 60mp. 9. ALIPIEA CF 73431 CU CF 75659 ASTFEL: Se propune alipirea CF 73431 Aiud cu nr. cad. 73431 curţi construcţii în suprafață de 17 mp cu CF 75659 Aiud cu nr. top. 399/2/1/a/2/2/3/1/1 curţi construcții în suprafață de 60 mp într-un lot nou format în suprafață de 77 mp, categoria de folosință curţi construcții proprietar Municipiul Aiud domeniul privat în cotă de 1/1 părţi, concesionar SC LOTUS GEMA SRL 11. OPERAȚIUNI TOPO-CADASTRALE EFECTUATE - În teren s-au executat măsurători cu staţia totală. Prezenta documentaţie conţine: - memoriu tehnic - copii CF; - plan de amplasament și delimitare; î JA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr, cerere |__ » Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud Ziua [Za Luna > Anul 2026 „ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare AGENTIA SAP CASA Ia PENTRU INFORMARE Tea teăut mo tzae 100 8103 Carte Funciară Nr. 73431 Aiud Mii | A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Aiud, Loc. Aiud, Str Unirii, Nr. FN ELA Nr. cadastral Nr. Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 73431 17 nr. top. 399/2/1/a/2/2/3/1/2/1/2/1/1/1/1/1/1/2 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale 1955 / 16/03/2011 Act Administrativ nr. HCL nr. 136, din 25/08/2010 emis de Municipiul Aiud Consiliul Local; Intabulare, drept de PROPRIETATEse identifica cu nr. top. Al B1 |399/2/1/a/2/2/3/1/2/1/2/1/1/1/1/1/1/2. din cf. 72062, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 1) MUNICIPIUL AIUD- DOMENIU PRIVAT- Referinţe C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referi de garanţie şi sarcini eferinţe 6032 / 15/07/2013 Act Administrativ nr. contract de concesiune nr 1597, din 10/08/2011 emis de MUNICIPIUL AIUD; C1 |intabulare, drept de CONCESIUNEpe 49 de ani Al 1) SC LOTUS GEMA SRL, sed Aiud Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 73431 Comuna/Oraş/Municipiu: Aiud Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 73431 17 nr. top. 399/2/1/a/2/2/3/1/2/1/21N1/1[1[1[1/2 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Suprafaţa constructii Nr | Categorie [intra 3 zi i crt | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|_ curti |DA 17 - - - Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 7 3 6.145 2 3 2.171 3 4 7.31 4 5 1.144 5 6 8.082 6 7 1.152 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 73431 Comuna/Oraş/Municipiu: Aiud Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) 7 8 8.0 8 9 7.492 9 10 8.0 10 11 2.721 11 12 2.3 12 13 1.095 13 1 2.891 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 25/06/2026, 12:31 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 pr Ha AUEREIA NAȚIGA ALA px canaeret și Peas FER Nat aă TEREN Intravilan Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud Nr. cerere | 29556 Ziua 25 Luna 06| > Anul 2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE iii! Carte Funciară Nr. 75659 Aiud NIN) || ) A. Partea |. Descrierea imobilului Adresa: Jud. Alba, UAT Aiud, Loc. Aiud Nr. CF vechi:10952/Aiud i Ne. nm Nr! suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A1 Top: 399/2/1/a/2/2/3/1 [1 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1491 / 11/06/2004 Hotarare nr. 99/2004, din 27/05/2004 emis de Cons loc mun Aiud; 81 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) MUNICIPIUL AIUD DOMENIU PRIVAT OBSERVATII: (provenita din conversia CF 10952/Aiud) C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe 1576 / 22/06/2004 Contract De Concesiune nr. 215/2004 emis de Primăria mun Aiud; C1 intabulare, drept de CONCESIUNEpe 49 de ani A1/C.2 2) LOTUS GEMA S.R.L. OBSERVATII: (provenita din conversia CF 10952/Aiud) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 75659 Comuna/Oraş/Municipiu: Aiud Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 60 399/2/1/a/2/2/3/1/ 1 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa i n : ct | folosință |yilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 altele DA 60 - - N teren construibil Date referitoare la construcţii Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 25/06/2026, 12:31 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:200 CU PROPUNEREA DE ALIPIRE Nr.cad. Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 1 Aiud, intravilan, str. Unirii, FN Cartea Funciara nr. Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Aiud [= [= % [ei = [x] EI 3 i st 535220 + 535220 o o [2] o pei CN N SN Ş ş ALIPIRE IMOBIL Situatia actuala Situatia viitoare (inainte de dezlipire) (dupa de dezlipire) Nr. |Suprafata Catiga Descrierea Nr. |Suprafata Balea Descrierea cad. (mp) folosinta imobilului cad.| (mp) felosintă imobilului 13431 1 CC TDI 17 CC TDI 15659 | 60 CC TDI Total| 77 - - Total | 77 - - Executant: ing.“Crisan Voichita Aut. seria "ROmAB=FeNPA0043., Inspector Confirm executarea masubă torilor la: Confirm atribuirea numarului cadastral si teren, corectitudiriea in gi ae 3 upentatiei introducerea imobilului în sistemul integrat cădastrale'si corespon de cadastru si carte funciara realitatea din tară Semnatura Contrasemnează pt.legalitate, Președinte de şedinţă bn 2 Consilie local, 4 : Se - Domnica-lonela Nazare Elisabeta Manea